Name: عمائر تجاري مفروشة للبيع في مدينة القاسمية
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة القاسمية

ابحث عن عمائر للبيع في مدينة القاسمية بأفضل الأسعار في مدينة القاسمية. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في مدينة القاسمية بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في مدينة القاسمية - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري مفروشة للبيع في مدينة القاسمية

Mohamed Mahmoud

Awtan Real Estate LLC

**فرصة استثمارية مميزة بعوائد قوية ومستقرة**

**الموقع:** القاسمية، الشارقة
موقع استراتيجي في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.



---

### تفاصيل المبنى

* طابق أرضي + 3 طوابق مواقف سيارات + 10 طوابق سكنية
* مؤجر بالكامل
* تصميم عملي مثالي للاستثمار طويل الأجل
* 32 موقف سيارة

### تفاصيل الوحدات

* 40 شقة (غرفتا نوم + غرفة معيشة)
* 11 شقة (غرفة نوم واحدة + غرفة معيشة)
* 13 استوديو
* محلان تجاريان

---

### المواصفات الفنية

* تكييف مركزي (وحدات داخلية وخارجية أمريكية الصنع)
* مصاعد LG / Sigma مع عقد صيانة من الوكيل المعتمد
* أرضيات من الجرانيت في الطابق الأرضي وجميع الممرات
* نظام مراقبة تلفزيونية متكامل (داخل وخارج المبنى)

---

### أبرز مميزات الاستثمار

**الدخل الإيجاري السنوي:** 2,317,000 درهم إماراتي
**السعر المطلوب:** 25,000,000 درهم إماراتي
**زيادة الإيجار المحتملة:** تصل إلى ٢٠٪

**العائد الحالي على الاستثمار:** حوالي ٩٫٢٧٪

---

### مزايا إضافية

* مؤجر بالكامل بدخل إيجاري ثابت
* بحالة ممتازة وجاهز للاستثمار
* إمكانات قوية لنمو الإيجارات مستقبلاً


للمزيد من التفاصيل والتواصل: +971 565045505
- بريد إلكتروني : mohamed.mahmoud@awtan.ae

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة 
بيع 
شراء 
الإيجار 
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات،
* يقع في منطقة ذات طلب عالٍ
* مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد موثوقة وجذابة

الشارقة

بناية استثمارية مميزة بعوائد قوية ومستقرة القاسيمة

Duried Abu alnaaj

Address Real Estate

فرصة استثمارية جريئة في مدينة القاسمية الصناعية 1 | أرض تجارية بدخل وتشغيل فوري

إذا كنت تبحث عن استثمار لا ينتظر المستقبل بل يصنعه… هذه هي الفرصة
قطعة أرض تجارية في مدينة القاسمية الصناعية 1 – شرق دبي، ضمن واحدة من أسرع المناطق الصناعية نمواً، حيث الطلب المتزايد على الأنشطة التجارية والخدمية يجعل من هذا الموقع خياراً استراتيجياً للمستثمرين الجادين.

هذا ليس مجرد أرض… بل أصل استثماري يجمع بين دخل حالي وفرصة توسع مستقبلية قوية.

تفاصيل العقار
المساحة: 5,166 قدم مربع
3 محلات تجارية جاهزة بمساحة إجمالية 1,162 قدم مربع
ارتفاع داخلي يصل إلى 5 أمتار مناسب للتخزين والأنشطة المختلفة
واجهة تجارية بطول 13 متر تمنح حضوراً قوياً
تصريح بناء G+3 (أرضي + 3 طوابق)
تملك حر لجميع الجنسيات

الموقع
موقع استراتيجي داخل مدينة القاسمية الصناعية
قريب من الطرق الرئيسية وسهل الوصول إلى مختلف الإمارات
يبعد تقريباً 35 كم عن مطار دبي
منطقة تشهد نمواً متسارعاً في الأنشطة الصناعية والتجارية

لماذا هذه الفرصة قوية؟
دخل فوري من المحلات القائمة
إمكانية تطوير وبناء وزيادة العائد مستقبلاً
طلب متزايد على المحلات والخدمات في المنطقة
مناسب للمستثمرين، التجار، والمطورين العقاريين
مزيج بين الاستثمار الحالي والنمو المستقبلي

السعر
1,500,000 درهم فقط

هذه ليست صفقة عادية… بل فرصة لدخول سوق صناعي قوي قبل ارتفاع الأسعار بشكل أكبر.

الفرص القوية لا تتكرر كثيراً… القرار اليوم يصنع أرباح الغد.

للتفاصيل والتواصل يرجى الاتصال الآن.

صفقة نادرة أرض تجارية بدخل ثابت

أحمد على 

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

للبيع بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي مميز، تقع على زاوية متميزة وتعتبر ثاني قطعة من الشارع العام، ضمن واحدة من أكثر المناطق الحيوية في الشارقة وهي منطقة القاسمية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى موقعها المركزي بالقرب من الطرق الرئيسية.

تفاصيل العقار:
• الموقع: القاسمية، الشارقة
• عمر البناء: حوالي 8 سنوات
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• عدد الشقق: 25 شقة مكونة من غرفة وصالة
• عدد المحلات التجارية: 7 محلات
• الدخل السنوي الحالي: 740,000 درهم سنويا وقابل للزيادة
• نوع الملكية: تملك لمواطني دول مجلس التعاون
• سعر البيع: 10,000,000 درهم

مميزات منطقة القاسمية:
• تعد من أكثر المناطق الحيوية في الشارقة من حيث الخدمات والمرافق
• قريبة من العديد من المدارس والجامعات ومراكز الأعمال
• تضم العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
• سهولة الوصول إلى شارع الملك فيصل وشارع الوحدة والطرق الرئيسية
• منطقة مناسبة للاستثمار العقاري نظراً للإقبال الكبير على السكن والاستئجار
• قريبة من مسجد خالد بن الوليد ومن الكورنيش ومناطق التسوق

الموقع: الشارقة – منطقة القاسمية
رقم التواصل: 0543440495

عمائر تجاري مفروشة للبيع في مدينة القاسمية

بناية استثمارية مميزة بعوائد قوية ومستقرة القاسيمة

صفقة نادرة أرض تجارية بدخل ثابت

للبيع بناية سكنية تجارية في موقع استراتيجي مميز

لا تفوّت الفرصة