Name: اراضي تجاري للبيع في مدينة دبي الصناعية
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة دبي الصناعية

بناية البركة

سيح شعيب 2

ابحث عن اراضي للبيع في مدينة دبي الصناعية بأفضل الأسعار في مدينة دبي الصناعية. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في مدينة دبي الصناعية بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في مدينة دبي الصناعية - 4 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي تجاري للبيع في مدينة دبي الصناعية

Rahul Manuja

Mastermind Real Estate

للمشترين الجدّيين مباشرة فقط - لا وسطاء

يسرّ وسيط ماستر مايند العقاري أن يقدم هذه الصفقة المثالية في موقع مثالي في مدينة دبي الصناعية للبيع. لدينا قطع أراضٍ متعددة متوفرة للبيع. لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال على +971523497762. بدون وسطاء تمامًا. العملاء المباشرون والجدّيون فقط.

تفاصيل العقار:
الاستخدام: استخدام مختلط
الارتفاع المسموح به: G+9
مساحة الأرض: 52,200 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 234,500 قدم مربع
سعر البيع: 49 مليون درهم إماراتي
الرسوم الأخرى: 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك و2% عمولة

*الصور للأغراض التوضيحية فقط.*

مدينة دبي الصناعية (DIC)، والمعروفة أيضًا باسم دبي إندستريال بارك، هي تطور صناعي بارز يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. وهي مصممة خصيصًا لدعم مختلف القطاعات الصناعية وتوفير بيئة مواتية لازدهار الأعمال.

حول ماستر مايند العقارية الوسيطة

ماستر مايند العقارية الوسيطة هي واحدة من كبار المتخصصين في الاستثمار العقاري في دبي، مع أكثر من عقد من الخبرة في معاملات الأراضي المتميزة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. نحن نركز حصريًا على فرص الأراضي المؤكدة عبر القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والاستخدام المختلط - توفير الشفافية الكاملة والتوجيه المهني طوال عملية الاستثمار.
BRN: 18932
ORN: 36885

دبي

G+9 | فرصة تطوير | استخدامات مختلطة

Dalia Sabra

BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C

حصريًا من بلاكستون الخليج، يقدم هذا المبنى السكني للموظفين المؤجر بالكامل فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وزيادة رأسمالية طويلة الأجل. مصمم لتلبية احتياجات المهنيين ذوي الياقات البيضاء، يقع العقار في موقع استراتيجي لتقديم عوائد ثابتة في موقع ذي طلب مرتفع.

تفاصيل المبنى

التكوين: أرضي + 7 طوابق + صالة ألعاب رياضية على السطح

المساحة المبنية: 116,820 قدم مربع

المساحة القابلة للبيع: 99,306 قدم مربع

إجمالي الوحدات: 112

56 استوديو

56 شقة بغرفة نوم واحدة

مواقف السيارات: 112 مساحة مخصصة

حيازة: تملك حر

الإشغال: مؤجر بالكامل

سنة الإنجاز: التسليم في الربع الرابع من عام 2020

نظرة عامة مالية

الإيرادات السنوية الإجمالية: 4,208,413 درهم إماراتي

المصاريف التشغيلية:

جمع النفايات: 30,000 درهم إماراتي

جمع المياه العادمة: 276,000 درهم إماراتي

صيانة التكييف والخدمات الميكانيكية والكهربائية: 57,500 درهم إماراتي

مكافحة الحرائق وإنذار الحريق: 6,000 درهم إماراتي

صيانة المصاعد: 19,500 درهم إماراتي

الأمن: 61,000 درهم إماراتي

الدخل السنوي الصافي: 3,758,413 درهم إماراتي

العائد الصافي على الاستثمار: 6.83%

السعر المطلوب: 57,000,000 درهم إماراتي

الموقع – مدينة دبي الصناعية

مدينة دبي الصناعية (مشروع تطوير شركة تيكوم للاستثمارات) هي واحدة من أكبر المراكز الصناعية في دبي ومشروع رئيسي غير عقاري في الإمارة. تقدم نظامًا بيئيًا تجاريًا فعال التكلفة ومتكامل يدعم قطاعات متعددة، بما في ذلك الأغذية والمشروبات، والمعادن الأساسية، والنقل، والخدمات اللوجستية، والتخزين، وإسكان الموظفين.

تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وعلى طول شارع الإمارات، وتستفيد من الاتصال الممتاز والخدمات اللوجستية المتكاملة، والتطورات التعليمية والمختلطة.

المشاهدة والتسجيل

يُطلب تسجيل العميل قبل ترتيب المشاهدة.

لمزيد من التفاصيل أو لجدولة زيارة، يرجى الاتصال بـ:
داليا صبرا
+971 55 574 4883 (اتصال أو واتساب)

حول بلاكستون الخليج

بلاكستون الخليج هي أكثر من مجرد شركة وساطة عقارية كاملة الخدمات. نحن فريق من المحترفين المتخصصين الذين يركزون على تعظيم عائدات الاستثمار مع تقديم خدمة استثنائية للعملاء.

في بلاكستون الخليج، رؤيتك هي التزامنا.

مبنى الموظفين – مثالي للموظفين ذوي الياقات البيضاء

بلاكستون الخليج يسرنا تقديم مبنى سكن الموظفين المؤجر بالكامل، والذي يقدم فرصة استثمارية ممتازة مع دخل مستقر وارتفاع قوي طويل الأجل في رأس المال. يقع العقار في موقع استراتيجي في منطقة عالية الطلب، وهو مصمم لاستيعاب المهنيين ذوي الياقات البيضاء، مما يضمن الإشغال الثابت والعائدات الموثوقة.

تفاصيل العقار:

الموقع: مدينة دبي الصناعية

التكوين: طابق أرضي + 7 طوابق + صالة ألعاب رياضية على السطح

المساحة المبنية: 116,820 قدم مربع

المساحة القابلة للبيع: 99,306 قدم مربع

إجمالي الوحدات: 112

56 شقة استوديو

56 شقة بغرفة نوم واحدة

مواقف السيارات: 112 مساحة مخصصة

الملكية: تمليك حر

الإشغال: مؤجر بالكامل

الانتهاء: الربع الرابع 2020

نظرة عامة مالية:

الإيرادات السنوية الإجمالية: 4,208,413 درهم إماراتي

الإيرادات السنوية الصافية: 3,758,413 درهم إماراتي

عائد الاستثمار الصافي: 6.83%

السعر المطلوب: 57,000,000 درهم إماراتي

المصاريف التشغيلية:

تجميع النفايات: 30,000 درهم إماراتي

المياه العادمة: 276,000 درهم إماراتي

صيانة تكييف الهواء والنظم الميكانيكية والكهربائية: 57,500 درهم إماراتي

صيانة السلامة من الحرائق: 6,000 درهم إماراتي

صيانة المصاعد: 19,500 درهم إماراتي

الأمن: 61,000 درهم إماراتي

مميزات الموقع:

مدينة دبي الصناعية هي واحدة من أكبر المراكز الصناعية في دبي، وتوفر نظامًا بيئيًا متكاملاً وفعال من حيث التكلفة يدعم قطاعات متعددة بما في ذلك الخدمات اللوجستية والتصنيع والطعام والشراب. تستفيد المنطقة من:

القرب من مطار آل مكتوم الدولي

الوصول المباشر إلى طريق الإمارات

بنية تحتية قوية واتصال

طلب مرتفع على سكن الموظفين

ملاحظة مهمة:
مطلوب تسجيل العميل قبل جدولة الزيارة.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة:
داليا صبرا
+971 55 574 4883 (اتصل أو واتس اب)

حول بلاكستون الخليج:
بلاكستون الخليج هي شركة وساطة عقارية كاملة الخدمات ملتزمة بتعظيم عوائد الاستثمار وتقديم خدمة عملاء استثنائية. رؤيتك، التزامنا.

المشتريون الجدّيون المباشرون فقط - لا وسطاء

تتشرف شركة ماستر مايند للوساطة العقارية بتقديم هذه الصفقة المثالية مع الموقع المثالي في مدينة دبي الصناعية للبيع. لدينا قطع أراضٍ متعددة متاحة للبيع. لمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال على +971523497762

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض - 27,300 قدم مربع
المساحة الإجمالية - 90,200 قدم مربع
الارتفاع - G+2P+8
السعر - 19 مليون درهم إماراتي

*الصور لأغراض التوضيح فقط.*

مدينة دبي الصناعية (DIC)، والمعروفة أيضًا باسم دبي إندستريال بارك، هي بالفعل تطور صناعي بارز يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. وهي مصممة خصيصًا لدعم مختلف القطاعات الصناعية وتوفير بيئة مواتية لازدهار الأعمال.

حول شركة ماستر مايند للوساطة العقارية

تعد شركة ماستر مايند للوساطة العقارية واحدة من المتخصصين الرائدين في الاستثمار العقاري في دبي، مع أكثر من عقد من الخبرة في معاملات الأراضي المتميزة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. نحن نركز حصريًا على الفرص العقارية المؤكدة عبر القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والاستخدامات المختلطة — موفرين الشفافية الكاملة والتوجيه المهني طوال عملية الاستثمار.

BRN: 36885
ORN: 18932.

اراضي تجاري للبيع في مدينة دبي الصناعية

G+9 | فرصة تطوير | استخدامات مختلطة

مبنى الموظفين – مثالي للموظفين ذوي الياقات البيضاء

مبنى الموظفين – مثالي للموظفين ذوي الياقات البيضاء

G+2P+8 | الاستخدام المختلط | فرصة استثمارية

لا تفوّت الفرصة