القصيص

Mohammadmahdi Datoo

WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C

Winforth Luxury Real Estate is pleased to present this excellent investment opportunity in Qusais Industrial 1, located in a prime position close to both entry and exit points. The property is situated on a corner plot with a direct-facing road, offering ease of access and high visibility. The warehouse units are designed to suit various business needs, ensuring versatility for both small and large-scale operations. This is a prime investment opportunity with the potential for long-term, increasing returns.


Key Details:

3 Units Warehouse
Total Plot Size:17,647 sq ft  
Total Built-Up Area (BUA): 12,420 sq ft  
Height: Approximately 6 meters
Roofing: Blanket insulation with Skylights 
Load Capacity: Approximately 15kW currently -  (can be increased as per client requirements subject to DEWA regulations) 
Common washroom facilities for all warehouses.
One fully equipped, newly built air-conditioned office.
One air-conditioned room for labor rest area.
 Parking, Loading / Unloading areas available

Warehouse Breakdown:
  
Warehouse 1 (Al Qusais  WH): 3,335 sq ft  
Warehouse 2 (Al Qusais WH): 4,235 sq ft  
Warehouse 3 (Al Qusais WH): 4,850 sq ft  


Selling Price: AED 8,000,000/-

This property is ideally situated in the heart of Dubai, offering immediate connectivity to key areas of Dubai city - Deira, Nahda, Mamzar, Bur Dubai extending to, Sharjah, Ajman, and other northern Emirates. Its location ensures high demand and growth potential and currently boasts high demand.

For a viewing or additional details, you can contact us
Company name: Winforth Luxury Real Estate Brokerage LLC
Mobile No. 0528841570

Winforth specialize in Commercial Properties with high ROI, including:

* Warehouses (Storage, Commercial, and Industrial Purposes)
* Offices
* Labor Camps
* Staff Accommodations
* Full Building Lease
* Plots
* Factories, and more

القصيص الصناعية 1

دبي

المنطقة الصناعية بالقصيص

8.5 % ROI | Direct-Road Facing | Office &amp; Washroom

ibtissam ait zouinet

Emirates Auction LLC

مستودعات - ايجار ، القصيص الصناعية 1
ارض قم 215 ، البلدية 302-242
الاستعمال: صناعي حسب التخصيص
المصرح : أرضي + ميزانين
مساحة الارض 19800 ق م
العقار يباع بدون منقولات او معدات

مؤجرة
يرجى الاطلاع على المرفق بتقرير الايجارات

فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة
ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين
على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد)
رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز
فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين
العقار واسترداد القيمه الايجارية.
ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد
أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق
إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه
هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق
في الرجوع على شركة الامارات للمزادات
اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك

ملاحظة 1:
حيازة الارض ايجار فقط من مؤسسة
دبي العقارية بعقد ايجار يتم تجديده
سنويا وتمتد فترة الايجار الحالية
من 01 فبراير 2025 ولغاية 31 يناير 2026
قيمة الإيجار : 80,784 درهم / سنويا

ملاحظة 2:
سيتم توقيع عقد ايجار لقطعة الارض مع
مؤسسة دبي العقارية ببدل ايجارجديد يتم تحديده
وفقا لبدلات الايجار المعتمده من المؤسسة دبي العقارية

ملاحظة 3:
هذا العقار تابـع لمحكـمة التركـات - دبي ، ولا
يخضع لأحكام المادة (296) من قانون الإجراءات
المدنية الصادر بموجب المرسوم بقانون اتحادي
رقم 42 لسنة 2022 م بشأن انقاص السعر الأساسي
للعقار , تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول
او رفض العروض المقدمة من المزايدين

المشاركة في المزايدة تعني العلم
اليقين النافي للجهالة بحالة العقار
وتطبق الشروط و الاحكام

لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة
يرجى الاتصال على 600545454 في اي وقت


مستودعات - ايجار

مستودعات + مصنع - ايجار
القصيص الصناعية 1، ارض رقم 235
بلدية رقم 348-242
الاستعمال: صناعي حسب التخصيص
المصرح : أرضي + ميزانين
مساحة الارض 40,000 ق م
العقار يباع بدون منقولات او معدات

مؤجرة
يرجى الاطلاع على المرفق بتقرير الايجارات
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة
ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين
على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد)
رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز
فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين
العقار واسترداد القيمه الايجارية.
ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد
أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق
إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه
هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق
في الرجوع على شركة الامارات للمزادات
اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك

ملاحظة 1:
حيازة الارض ايجار فقط من مؤسسة
دبي العقارية بعقد ايجار يتم تجديده
سنويا وتمتد فترة الايجار الحالية
من 01 فبراير 2025 ولغاية 31 يناير 2026
قيمة الإيجار : 163,200 درهم / سنويا

ملاحظة 2:
سيتم توقيع عقد ايجار لقطعة الارض مع
مؤسسة دبي العقارية ببدل ايجارجديد يتم تحديده
وفقا لبدلات الايجار المعتمده من المؤسسة دبي العقارية

ملاحظة 3:
هذا العقار تابـع لمحكـمة التركـات - دبي ، ولا
يخضع لأحكام المادة (296) من قانون الإجراءات
المدنية الصادر بموجب المرسوم بقانون اتحادي
رقم 42 لسنة 2022 م بشأن انقاص السعر الأساسي
للعقار , تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول
او رفض العروض المقدمة من المزايدين

المشاركة في المزايدة تعني العلم
اليقين النافي للجهالة بحالة العقار
وتطبق الشروط و الاحكام

لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة
يرجى الاتصال على 600545454 في اي وقت


مستودعات + مصنع - ايجار

Peter Emad

Luxfolio Commercial

LuxFolio Real Estate is delighted to unlock a high-yield investment in one of the region, most in-demand asset classes: Cold Storage.

This modern, fully operational facility is strategically located in a prime industrial zone, ensuring seamless access to major transportation routes and consistent tenant demand from the food, pharmaceutical, and logistics sectors.

ROI: Strong 10% net return on investment

Tenancy: Exisiting lease with a reputable cold chain logistics tenant

Facility Specs: State-of-the-art temperature-controlled infrastructure with multiple chambers and energy-efficient systems

Location: Centrally positioned with excellent access to ports, highways, and key distribution hubs

Asset Stability: Resilient asset class with rising demand and limited supply in the market

This cold storage facility offers investors a rare opportunity to secure a stable, income-generating asset with strong fundamentals and future upside.

To arrange a viewing or for more details, contact Peter Emad on 0503986051 or by email on peter@luxfoliorealestate.ae.

Company name: LUXFolio Real Estate LLC RERA ORN: 23275
Address: Office G024, Building 5, Gold &amp; Diamond Park. Dubai
Email: info@luxfoliorealestate.ae

Prime Opportunity | Cold Storage | 10% ROI

Muhammad Mohsin

Coldwell Banker - Commercial

Coldwell Banker is delighted to present you this open plot for building warehouse commercial complex. This warehouse can be use as the below: Warehouse | Storage | Food stuff | Packing | Delivery | Workspace | Cold store | Art | Creative | Production | Logistic | Vacant Property | Prime location <ul><li>Gated Plot</li><li>Leased plot (DREC)</li><li>BUA 51,165 sq.ft.</li><li>VOT (Vacant on Transfer)</li><li>For DED Licensed companies</li></ul>Don&#39;t miss out this amazing opportunity! For more details &amp; viewings, please call the specialist, Muhammad Mohsin. Company name: Coldwell BankerRERA ORN: 1201Address: Office 1211, Onyx Tower 1, Greens, DubaiPrimary email: m.mohsin@cbemirates.aeWebsite: www.coldwellbanker.ae  Company Profile: Known for its professionalism and knowledge of the markets, Coldwell Banker secures its title of being one of the largest real estate franchises with over 3600 offices and 106,000 sales associates globally.

Gated Plot | Commercial &amp; Industrial | Sale

عقارات للايجار في القصيص الصناعية 1

alternate_category

عقارات للبيع في أبتاون الزاهية

عقارات للبيع في فندق دبل تري باي هيلتون الشارقة ووترفرونت آند ريزيدنسز

8.5 % ROI | Direct-Road Facing | Office & Washroom

مستودعات - ايجار

مستودعات + مصنع - ايجار

Prime Opportunity | Cold Storage | 10% ROI

Gated Plot | Commercial & Industrial | Sale

لا تفوّت الفرصة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

8.5 % ROI | Direct-Road Facing | Office &amp; Washroom

مستودعات - ايجار

مستودعات + مصنع - ايجار

Prime Opportunity | Cold Storage | 10% ROI

Gated Plot | Commercial &amp; Industrial | Sale

لا تفوّت الفرصة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

8.5 % ROI | Direct-Road Facing | Office & Washroom

Gated Plot | Commercial & Industrial | Sale