Name: عمائر تجاري للبيع في مبنى جيباس 5
Brand: بروبرتي فايندر

البستان

مبنى جيباس 5

مبنى جيباس 5, البستان

ابحث عن عمائر للبيع في مبنى جيباس 5 بأفضل الأسعار في مبنى جيباس 5. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في مبنى جيباس 5 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في مبنى جيباس 5 - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في مبنى جيباس 5

Mohammad Nasim

NASIM  REAL ESTATE L.L.C

للبيع بناية استثمارية بتصريح أرضي + 4 طوابق في منطقة البستان بإمارة عجمان، في موقع حيوي مخدوم بكافة الخدمات والمرافق العامة وقريب من الطرق الرئيسية والأسواق والمراكز التجارية، ما يضمن طلباً مستمراً على الوحدات السكنية وسهولة في التأجير على مدار العام. موقع العقار على زاوية شارعين يمنحه واجهتين مفتوحتين ويعزز من قيمة الاستثمار من حيث سهولة الوصول والتهوية والإضاءة الطبيعية، إضافة إلى زيادة جاذبية الوحدات للمستأجرين وإمكانية رفع الإيجارات مستقبلاً.

تبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، والبناية مكونة من وحدات سكنية عملية تناسب شريحة واسعة من المستأجرين. يضم العقار 13 شقة مكونة من غرفة وصالة بمساحات مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، بالإضافة إلى 5 استوديوهات مناسبة للسكن الفردي أو للموظفين. هذا التنوع في الوحدات يساعد على تحقيق نسبة إشغال مرتفعة ويقلل من مخاطر الشغور، كما يساهم في استقرار الدخل السنوي على المدى الطويل.

يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية حوالي 255,000 درهم، وهو دخل ثابت قابل للزيادة عند إعادة تسعير بعض الوحدات وفق أسعار السوق أو عند تجديد العقود. العقار مناسب للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى أعمال تطوير كبيرة، ما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مباشر ومستقر منذ اليوم الأول.

السعر المطلوب 3,500,000 درهم قابل للتفاوض في حالة الجدية. هذه البناية تمثل فرصة استثمارية جيدة في منطقة مطلوبة ذات كثافة سكانية عالية، مع إمكانية تحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى المتوسط والطويل. يمكن ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على جميع التفاصيل المالية والفنية عند الطلب.

عجمان

بناية استثمارية للبيع في البستان عجمان بعائد

Mina Tawfek

Al Mutamaiz Real Estate

بناية للبيع في إمارة عجمان – منطقة البستان
سكني تجاري بموقع مميز

فرصة استثمارية مميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار بعائد ثابت في موقع حيوي بإمارة عجمان. بناية سكنية تجارية في منطقة البستان، تتمتع بموقع ممتاز قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للاستثمار أو الاستخدام المتعدد.

تفاصيل البناية:

* الموقع: عجمان – البستان
* التصنيف: سكني تجاري
* المساحة: 2000 قدم مربع
* عدد الطوابق: أرضي + أول (G + 1)
* مكونات البناية:

  * عدد 1 محل تجاري
  * عدد 2 شقة (غرفة وصالة)
* حالة البناية: مؤجرة
* الدخل السنوي: 90,000 درهم

تتميز البناية بتصميم عملي يحقق توازنًا ممتازًا بين النشاط التجاري والسكني، مع طلب جيد على الإيجار في المنطقة، مما يضمن دخلًا مستقرًا للمستثمر. الموقع الحيوي يسهل الوصول إليه ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى القريب والبعيد.

السعر المطلوب:
1,150,000 درهم

للتواصل والاستفسار عبر واتساب:
0565938373

مناسبة للمستثمرين الجادين الباحثين عن عقار جاهز بدخل سنوي وفي منطقة مطلوبة.

للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالبستان

Lamia Sanad

إذا كنت تبحث عن عقار استثماري قوي، موقع استراتيجي، دخل ممتاز، وإمكانية تشغيل فورية بلا عناء… فإن هذه البناية هي الخيار الأمثل لك!
نقدم لك اليوم واحدة من أهم الفرص في سوق العقارات بإمارة عجمان، وبالتحديد في منطقة البستان التي تُعد من أكثر المناطق حيوية وجاذبية للسكان والمستثمرين على حد سواء. المنطقة تجمع بين الحركة التجارية المتزايدة، والكثافة السكنية المرتفعة، وقربها من الطرق الرئيسية التي تجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا.

 مواصفات البناية

النوع: بناية سكني تجاري

الموقع: منطقة البستان – موقع ممتاز وقريب من جميع الخدمات

التصميم: أرضي + 2 طوابق

المساحة: 11,500 قدم مربع

الحالة: البناية خالية وجهزة للتأجير أو الاستثمار المباشر.

 تفاصيل الوحدات داخل البناية

تحتوي البناية على توزيع مثالي للوحدات السكنية والتجارية، ما يجعلها مناسبة لكافة شرائح المستأجرين:

18 شقة – غرفة وصالة
تصميم عملي، مساحات ممتازة، مطلوبة دائمًا في سوق الإيجار، وتناسب العائلات الصغيرة والأفراد.

6 شقق – غرفتين وصالة
وحدات واسعة ومريحة، مثالية للعائلات الباحثة عن مسكن قرب الخدمات.

شقة واحدة – 3 غرف وصالة
وحدة ممتازة وكبيرة، تصلح كسكن عائلي رئيسي أو مكتب إداري.

7 محلات تجارية كبيرة
تقع على الواجهة وتعتبر مصدر دخل قوي وثابت، ومميزة لأي نشاط تجاري نظرًا لكثافة الحركة في المنطقة.

إجمالي الوحدات:
 25 شقة سكنية
 7 محلات تجارية
مما يعني فرصة دخل مرتفع جدًا عند التأجير بالكامل.

 مميزات الموقع

تقع البناية في منطقة البستان، وهي واحدة من أفضل المناطق في عجمان لما تتميز به من:

قربها من المنطقة الحرة

قربها من اللولو هايبرماركت ومراكز التسوق

قربها من المستشفيات والعيادات والمدارس

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

منطقة نشيطة جدًا تجاريًا وسكنيًا

الطلب الكبير على التأجير في هذه المنطقة يجعل هذا العقار فرصة ذهبية

الموقع يُعتبر عاملًا رئيسيًا في نجاح أي استثمار عقاري، وهذه البناية تمتلك موقعًا يصعب تكراره.

المميزات الاستثمارية

البناية خالية بالكامل
جاهزة للتشغيل الفوري، ويمكنك الاتفاق مع المستأجرين بأسعار جديدة وبشروط مناسبة لتزيد من قيمة الدخل السنوي.

مساحة كبيرة جدًا 11,500 قدم
مساحة نادرة في منطقة حيوية كهذه، مما يرفع من القيمة المستقبلية للعقار.

وجود 7 محلات
المحلات تُعد دائمًا قوة لأ

عمائر تجاري للبيع في مبنى جيباس 5

بناية استثمارية للبيع في البستان عجمان بعائد

للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالبستان

للبيع بنايه جديد سكنى تجارى فى البستان اول سكان...

لا تفوّت الفرصة