Name: عمائر تجاري للبيع في برج النعيمية 3
Brand: بروبرتي فايندر

النعيمية

برج النعيمية  3

ابحث عن عمائر للبيع في برج النعيمية 3 بأفضل الأسعار في برج النعيمية 3. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في برج النعيمية 3 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في برج النعيمية 3 - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في برج النعيمية 3

Saeed Aladly

AL MERO REAL ESTATE L.L.C

للبيع – بناية سكنية وتجارية مميزة في النعيمية 3، عجمان

تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية رائعة في قلب عجمان، حيث تجمع بين الدخل الثابت وإمكانية النمو المستقبلي في سوق العقارات المزدهر. تقع البناية في منطقة النعيمية 3، إحدى المناطق السكنية والتجارية الحيوية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات والمطاعم.

تتكون البناية من طابق أرضي و6 طوابق، بعمر 7 سنوات، ومجهزة بنظام تكييف مركزي متكامل لتوفير الراحة للسكان والمستأجرين. تحتوي البناية على 30 شقة غرفتين وصالة، و12 استوديو، و5 محلات تجارية، بالإضافة إلى 7 مواقف سيارات مخصصة.

مساحة الأرض تبلغ 6,400 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة البنائية 33,000 قدم مربع، مما يمنح المستثمر مساحة كبيرة للاستغلال الأمثل. الدخل السنوي الحالي يصل إلى 860,000 درهم، ومن المتوقع أن يزيد عند تجديد عقود الإيجار السنوية، مما يوفر عائدًا مضمونًا ومستمرًا.

هذه البناية تمثل فرصة فريدة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستثمار في سوق العقارات بعجمان، الذي يشهد طلباً متزايداً على الوحدات السكنية والتجارية، ويتيح تحقيق عوائد ثابتة مع نمو رأس المال على المدى الطويل. السعر المطلوب للبناية هو 10,000,000 درهم.

عجمان

أبراج النعيمية

بناية سكنية وتجارية للبيع – النعيمية 3، عجمان

Amira saad9

فرصة استثمارية مميزة
بناية سكنية تجارية للبيع في موقع حيوي في النعيمية 3 – عجمان، تقع بالقرب من جميع الخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، وتتميز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.

تفاصيل البناية:

تتكون من أرضي + 6 طوابق

30 شقة (غرفة وصالة)

12 استوديو

5 محلات تجارية

7 مواقف سيارات

تكييف مركزي

عمر البناء 7 سنوات فقط

المساحات:

مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع

مساحة البناء: 33,000 قدم مربع

الدخل السنوي الحالي: 860,000 درهم
الدخل قابل للزيادة عند تجديد عقود الإيجار السنوية، مما يجعل العقار فرصة ممتازة لعائد استثماري أعلى في المستقبل القريب.

السعر المطلوب: 10,000,000 درهم

العقار مؤجر بالكامل، وتفاصيل الإيجارات موثقة، مما يتيح للمشتري البدء بتحصيل الدخل فورًا دون الحاجة إلى صيانة أو تجهيزات إضافية.

بناية سكنية تجارية في النعيمية 3 للبيع

Mostafa Mahmoud

Residential and commercial building for sale in Al Nuaimiya 3 Ajman consisting of ground floor plus six upper floors The building is located in a central and highly demanded area with convenient access to all major services roads and residential communities The property is freehold for all nationalities and offers an excellent investment opportunity in one of the most active rental zones in the city

The total land area is six thousand four hundred square feet and the total built up area is thirty three thousand square feet The building includes thirty one bedroom apartments twelve studio units and five commercial shops on the ground level In addition there are seven parking spaces available for tenants and commercial use The building is seven years old and features a central air conditioning system throughout all units providing a comfortable living environment

The current annual rental income from the building is eight hundred sixty thousand dirhams with strong potential for increase upon renewal of existing lease contracts especially for residential units where market demand is consistently high The structure is well maintained and professionally managed with solid occupancy rates and a stable rental return

This property is an ideal choice for investors looking for long term value capital appreciation and consistent cash flow in a well developed and central neighborhood The asking price for this investment opportunity is ten million dirhams with clear documentation and ownership rights ready for transfer

عمائر تجاري للبيع في برج النعيمية 3

بناية سكنية وتجارية للبيع – النعيمية 3، عجمان

بناية سكنية تجارية في النعيمية 3 للبيع

Residential Commercial Building Al Nuaimiya 3

لا تفوّت الفرصة