Name: مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2
Brand: بروبرتي فايندر

الجرف الصناعية

الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية

ابحث عن مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2 بأفضل الأسعار في الجرف الصناعية 2. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2 - 6 مستودعات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

فرصة استثمارية صناعية في الجرف الصناعية 2 – مصنع عالي الدخل مع معسكرات عمال

للبيع عقار صناعي مميز في الجرف الصناعية 2، إحدى أكثر المناطق الصناعية طلباً في عجمان، والمعروفة بموقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية الممتازة، وبيئة الأعمال النشطة.

يتضمن العقار مصنعاً واسعاً، معسكرات عمال متعددة، ومكاتب مجهزة بالكامل، ويحقق دخلاً سنوياً قوياً يصل إلى 1,200,000 درهم، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة وعالية.

مميزات منطقة الجرف الصناعية 2:

واحدة من أكثر المناطق الصناعية تطوراً في عجمان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق حمرية.

قريبة من مراكز اللوجستيات والموانئ الرئيسية، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع.

بنية تحتية متكاملة مع كهرباء وماء واتصالات جاهزة للنشاط الصناعي الفوري.

تحظى بإقبال الشركات المحلية والدولية، مما يضمن سوق إيجار وإعادة بيع قوي.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 37,513 قدم²

مساحة المصنع: 19,373.40 قدم²

مساحة المكتب: 2,314.70 قدم²

معسكر العمال 1: 2,223.64 قدم²

معسكر العمال 2: 2,223.64 قدم²

معسكر العمال 3: 2,223.64 قدم²

المالية:

الدخل السنوي الحالي: 1,200,000 درهم

السعر المطلوب: 14,000,000 درهم (قابل للتفاوض)

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة مع إعداد صناعي متكامل في موقع استراتيجي، بعائد مرتفع وإمكانيات نمو طويلة الأجل، مناسب للشركات الباحثة عن كفاءة تشغيلية وللمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون.

للتواصل المباشر ولمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال الآن 
Noor 0585908369

الجرف الصناعية 2

عجمان

مصنع عالي الدخل مع معسكرات عمال متعددة ومكاتب مجهز

Mahmoud Salah

M K World Real Estate

للبيع – مخزن تجاري متكامل التجهيز بمواصفات تشغيلية عالية

يتوفر مخزن تجاري مميز للبيع، مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري، بمواصفات فنية وتشغيلية مناسبة للأنشطة الغذائية، وشركات التوزيع، وسلاسل الإمداد، والمشاريع اللوجستية، وأنشطة التخزين المختلفة.

يقع المخزن على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 4500 متر مربع، ويتكون من طابقين بتقسيم عملي مدروس يسهّل حركة البضائع وإدارة العمليات التشغيلية بكفاءة عالية، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية الباحثين عن منشأة جاهزة للعمل دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.

أولاً: تفاصيل المساحات والتقسيم

المساحة الإجمالية: حوالي 4500 متر مربع

عدد الطوابق: طابقان

تصميم هندسي مناسب لعمليات التخزين والتوزيع

مساحات واسعة تسمح بسهولة الحركة ودخول وخروج البضائع

تقسيم عملي يدعم كفاءة التشغيل وتقليل الهدر في المساحات

ثانياً: غرف التبريد والتجميد

المخزن مجهز بثلاث غرف تبريد وتجميد مطابقة للاستخدامات التجارية والغذائية، وفق المواصفات التالية:

غرفة تبريد بمساحة 110 متر مربع

غرفة تجميد (فريزر) بمساحة 60 متر مربع

غرفة تجميد (فريزر) بمساحة 60 متر مربع

جميع الغرف مجهزة بأنظمة تبريد فعّالة وتلبي احتياجات التخزين بدرجات حرارة مختلفة، ما يجعل العقار مناسباً للأنشطة الغذائية والمنتجات الحساسة للحرارة.

ثالثاً: التجهيزات والبنية التحتية

عوازل أرضية كاملة لكامل مساحة المخزن

مكاتب إدارية مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام

مصعد مخصص لنقل البضائع بين الطابقين لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ

بنية تحتية متكاملة تتيح التشغيل الفوري دون الحاجة إلى أعمال تأسيس إضافية

رابعاً: المميزات التشغيلية والاستثمارية

جاهز للتشغيل الفوري

مناسب للأنشطة الغذائية وشركات الاستيراد والتصدير والتوزيع

يدعم إدارة العمليات اللوجستية بكفاءة عالية

بيئة مناسبة للتخزين طويل وقصير المدى

فرصة استثمارية بعائد تشغيلي قوي في حال إعادة التأجير أو التشغيل المباشر

خامساً: التفاصيل المالية

القيمة الإيجارية الحالية للمبنى من المالك: 65,000 سنوياً

يحقق عائداً تشغيلياً مميزاً في حال إعادة التأجير

السعر المطلوب للبيع يحدد عند التواصل الجاد

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية وتشغيلية مميزة للراغبين في تملك منشأة تخزينية متكاملة التجهيز بمواصفات عالية، تلبي متطلبات السوق وتدعم

للبيع مخزن تجاري مؤاد غذائيه بالجرف الصنايعيه

صفقة استثمارية مميزة – عقار صناعي للبيع في الجرف الصناعية 2، عجمان
تفاصيل العقار:
المساحة: 29,000 قدم مربع
عدد الوحدات: 88 غرفة
مقسمة إلى 3 بلوكات
مؤجرة بالكامل
الدخل الإيجاري الحالي: 400,000 درهم (عقود قديمة)
الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
هذه فرصة نادرة للمستثمرين الجادين. العقار يتميز بموقع استراتيجي في قلب منطقة الجرف الصناعية 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وإقبالاً في عجمان، مع سهولة الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مما يضمن ارتباطاً ممتازاً مع دبي والشارقة وباقي الإمارات.
القيمة السوقية للأرض وحدها أعلى من سعر البيع المطلوب للعقار بالكامل، مما يجعل هذه الصفقة استثماراً مثالياً. وبالإضافة إلى ذلك، فإن تأجير جميع الغرف الـ 88 يضمن دخلاً فورياً للمستثمر مع عوائد طويلة الأمد قوية.
السعر: 13,500,000 درهم
 (العروض الجادة فقط – الصفقة لن تستمر طويلاً)
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:
 Nour
 0585908369

صفقة استثمارية |عقار صناعي للبيع الجرف الصناعية 2

عقار صناعي للبيع – فرصة استثمارية مضمونة بعائد قوي

فرصة نادرة لامتلاك أصل صناعي متكامل ومُدرّ للدخل، يتميّز بتدفّق نقدي حالي مع إمكانية رفع العائد بشكل كبير عند تحديث العقود الإيجارية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وطويل الأمد.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 2,700 متر مربع

عدد المستودعات: 3 مستودعات مستقلة

مساحة كل مستودع: 5,000 قدم²

تفاصيل سكن العمال:

22 غرفة عمال

جميع الغرف مجهّزة بمكيفات سبليت

2 غرف ماستر كبيرة

10 حمّامات

10 غرف دش

مطبخان (مطبخ رئيسي كبير + مطبخ صغير)

الدخل الإيجاري الحالي والمتوقّع:

دخل سكن العمال: 400,000 درهم سنويًا

دخل المستودعات الحالي (عقود قديمة مؤقتة): 370,000 درهم سنويًا

الدخل الإيجاري المتوقع للمستودعات بعد التحديث: 600,000 درهم سنويًا

إجمالي الدخل المتوقع بعد التحديث:
حتى 1,000,000 درهم سنويًا تقريبًا

مميزات استثمارية قوية:

عقار صناعي جاهز ومؤجّر بالكامل

دخل فوري مع قابلية واضحة لزيادة العائد

طلب مرتفع على المستودعات وسكن العمال في المناطق الصناعية

مناسب للاستثمار طويل الأجل أو إعادة الهيكلة ورفع العائد

أصل ثابت يحافظ على القيمة مع نمو السوق الصناعي

الاستخدامات المناسبة:

أنشطة صناعية

مستودعات وتخزين

سكن عمال معتمد

للمزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
Nour 0585908369

عقار صناعي للبيع – فرصة استثمارية مضمونة بعائد قوي

Samuel Nady

Seven States Real Estate

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مجمع مستودعات جاهز بالكامل في منطقة الجرف الصناعية، إحدى أكثر المناطق الصناعية نشاطاً وطلباً في إمارة عجمان.

المشروع مقام على مساحة إجمالية قدرها 43,500 قدم مربع، ويضم 16 مستودعاً مؤجراً بالكامل بدخل سنوي ثابت يقارب 2,050,000 درهم، بعائد استثماري يصل إلى حوالي 8%.

المستودعات مزودة بطاقة كهربائية عالية بقدرة 1000 كيلو فولت أمبير، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية والتخزينية واللوجستية.
عمر المبنى سنتان ونصف فقط، بحالة ممتازة ولا يحتاج إلى أي مصاريف إضافية.

يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن استمرارية الطلب وقوة الاستثمار على المدى الطويل.

السعر المطلوب: 25.3 مليون درهم

أصل استثماري آمن بدخل فوري ومستقر، مناسب للمستثمرين الجادين.

مستودعات جاهزة للبيع – عائد استثماري 8%

Mohammmad Sharfudin

Indus Properties LLC

فرصة استثمارية مميزة – عقار صناعي للبيع

نظرة عامة على العقار:

المساحة الكلية: 1,209 متر مربع (13,013 قدم مربع) – قطعة أرض صناعية فسيحة من طابق واحد

الوحدات: 6 حظائر + 2 محلات تجارية – جميعها مستأجرة حاليًا، مما يضمن دخلًا إيجاريًا ثابتًا

الدخل الإيجاري: 410,000 درهم إماراتي في السنة – تدفق نقدي قوي منذ اليوم الأول

ميزة الموقع:

تقع في منطقة الجرف الصناعية، إحدى المناطق الصناعية الأكثر طلبًا في عجمان

اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية والطرق السريعة والمراكز التجارية

قريبة من الموردين وطرق النقل والمرافق المحلية، مما يجعلها مثالية للأعمال التجارية

مميزات الاستثمار:

السعر: 7,000,000 درهم إماراتي – أقل من القيمة السوقية للقطعة

إمكانية عائد استثمار مرتفع – مع تأجير جميع الوحدات، يولد العقار دخلًا فوريًا

مثالي للمستثمرين الباحثين عن تقدير طويل الأجل وعوائد إيجارية

لماذا الاستثمار الآن:

موقع متميز في القطاع الصناعي المتنامي في عجمان

فرص محدودة مثل هذه في المنطقة – اتخذ إجراءً سريعًا

من المتوقع أن يتم إغلاق العروض بسرعة بسبب الطلب المرتفع

لمزيد من المعلومات أو المشاهدة:
محمد شريف الدين

محمد شريف الدين

مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 2

مصنع عالي الدخل مع معسكرات عمال متعددة ومكاتب مجهز

للبيع مخزن تجاري مؤاد غذائيه بالجرف الصنايعيه

صفقة استثمارية |عقار صناعي للبيع الجرف الصناعية 2

عقار صناعي للبيع – فرصة استثمارية مضمونة بعائد قوي

مستودعات جاهزة للبيع – عائد استثماري 8%

فرصة استثمارية ممتازة – عقار صناعي

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الجرف الصناعية 2

عقارات للايجار