الخان هو الجزء من الشارقة الذي أنصح به أي شخص أولًا. البحيرة والكورنيش يضفيان على المكان طابعًا مختلفًا؛ فالناس يتنزهون في المساء والشاطئ على بعد دقائق معدودة بدلًا من كونه رحلة عطلة نهاية أسبوع. وجود الأكواريوم والمتحف البحري ومركز مرايا للفنون ضمن الحي أمر غير معتاد لمنطقة سكنية. شارع الاتحاد يوصلك إلى دبي بسرعة في التوقيت المناسب. خيارات السكن متنوعة للغاية. جزيرة مريم والأبراج الأحدث تتميز بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات بحرية حقيقية؛ في حين أن بعض المباني القديمة قديمة الطراز وتستحق المعاينة شخصيًا قبل الالتزام. ذروة الازدحام المروري على شارع الاتحاد هي الشكوى الرئيسية، كما أن مواقف السيارات في الأبراج القديمة ضيقة. بخلاف ذلك، تعتبر المنطقة ذات قيمة جيدة للمعيشة المطلة على الواجهة البحرية.
كلمات بحث دارجة
بالقرب من الخان
عقارات للبيع
ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء
الخان منطقة ساحلية في الشارقة تمتد بين بحيرة الخان وشارع الاتحاد، وتجمع بين الأبراج السكنية المطلة على الواجهة البحرية والمباني الأقدم في الشوارع الداخلية. من يبحث عن شقق للايجار في الخان الشارقة يجد خيارات متنوعة بين جزيرة مريم بتشطيباتها الحديثة وأبراج كورنيش الخان مثل برج الغاف وبرج مرسى العرب. إضافة إلى مبانٍ أقدم في محيط شارع الخان.
المنطقة متصلة مباشرة بدبي عبر شارع الاتحاد، وتجاورها الممزر والقاسمية والمجاز.
الحياة اليومية هنا تدور حول الكورنيش ومسار المشي بمحاذاة البحيرة، مع وجود أكواريوم الشارقة والمتحف البحري ومركز مرايا للفنون داخل الحي نفسه. على مستوى الشارع، تنتشر محلات البقالة والصيدليات مثل أورينا وأستر، إلى جانب مطاعم ومخابز قريبة.
سكان أبراج جزيرة مريم ونسيم ريزيدنس ونور ريزيدنس يصفون الأجواء بالهدوء النسبي بعيداً عن الواجهة، مع نشاط أكبر قرب الكورنيش في المساء.
شقق للايجار في الخان تناسب العائلات الصغيرة والمهنيين العاملين بين الشارقة ودبي، لقربها من المخارج السريعة ومن المرافق الترفيهية والشاطئ. المقابل الصريح أن شارع الاتحاد يشهد ازدحاماً واضحاً في ساعات الذروة صباحاً ومساءً، وبعض الأبراج الأقدم تحتاج معاينة شخصية قبل التوقيع لتقييم المواقف والصيانة.
تضم شقق للايجار في الخان الشارقة خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. تبدأ المعروضات من الاستوديوهات بمساحات تقارب 480 قدمًا مربعًا، ثم شقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 720 و1,000 قدم مربع. كما تتوفر شقق بغرفتي نوم تمتد من 1,000 إلى 1,500 قدم مربع، إلى جانب شقق ثلاث غرف نوم أوسع تصل إلى 2,100 قدم مربع.
تتركز الوحدات الأحدث في جزيرة مريم والأبراج المطلة على كورنيش الخان.
يبدأ الإيجار السنوي للاستوديوهات من حوالي 13,760 درهم، فيما تتراوح شقق للايجار في الشارقة الخان بغرفة وصالة قرب 29,800 درهم. تصل شقق للايجار في الخان بغرفتين إلى نحو 50,300 درهم، والثلاث غرف إلى 91,800 درهم سنويًا. الطابق المرتفع والإطلالة البحرية والفرش الكامل ترفع السعر بشكل ملحوظ.
قربها من شارع الاتحاد وتقاطع الخان يسهّل التنقل اليومي إلى دبي.
تبدأ إيجارات الاستوديوهات بمتوسط سنوي يقارب 13,763 درهم ضمن شقق للايجار في الخان.
تتوفر شقق للايجار الشارقة الخان بغرفتين وثلاث غرف قرب كورنيش الخان وجزيرة مريم.
مركز الشارقة إكسبو وخليج الخان على مقربة، مع إطلالات بحرية في الأبراج الحديثة.
محطات حافلات متعددة على شارع التعاون وشارع الخان تخدم السكان دون الحاجة لسيارة.
تتوفر شقق للايجار في الخان الشارقة ضمن المباني القديمة قرب كورنيش الخان وشارع الاتحاد بإيجارات سنوية تبدأ من نحو 13,763 درهم للاستوديوهات. وتُطرح شقق للايجار في الشارقة الخان بغرفة نوم واحدة في أبراج مثل ابراج روز وبرج الغزال بمتوسط إيجار يقارب 29,795 درهم سنوياً. هذه الفئة مناسبة للمهنيين الشباب والطلاب الباحثين عن قرب المواصلات والأسواق اليومية.
تقع شقق للايجار في الشارقة الخان من غرفتي نوم في برج الغاف وبرج اللؤلؤة والواحة ريزيدنس ضمن متوسط إيجار سنوي قدره 50,262 درهم. مع إطلالات جزئية على البحيرة أو الكورنيش. أما شقق للايجار الخان الشارقة بثلاث غرف نوم في برج مرسى العرب ونسيم ريزيدنس فتدور حول 91,770 درهم سنوياً.
هذه الوحدات تناسب العائلات التي تفضّل القرب من شاطئ الخان ومركز مرايا للفنون.
تضم شقق للايجار في الخان الشارقة ضمن الفئة الراقية وحدات بأربع غرف نوم في تيراسيس الشارقة وبرج العاليا بمتوسط سنوي يبدأ من مستويات مرتفعة قرب جزيرة مريم والخان لاجون. وتصل الطوابق العلوية والبنتهاوس في مشاريع جزيرة مريم إلى إيجارات تتخطى بكثير متوسط المنطقة البالغ 83,661 درهم شهرياً عند مستويات الواجهة البحرية.
تناسب هذه الخيارات من يبحث عن إطلالات مفتوحة على البحر وتشطيبات حديثة.
يبدأ متوسط الإيجار السنوي للاستوديو من حوالي 13,763 درهم، فيما تصل شقق غرفة النوم الواحدة إلى نحو 29,795 درهم، وغرفتان حول 50,262 درهم. هذا التدرج يمنح المستأجرين خيارات حقيقية ضمن منطقة واحدة.
الخان يطل على بحيرة الخان وقريب من كورنيش الخان وجزيرة مريم. ما يعني أن شقق للايجار في الخان كثيراً ما تأتي بإطلالات مائية مباشرة أو جانبية دون الحاجة للانتقال إلى مجمعات بعيدة.
سوبرماركت الأجواء وأفاميا والثريا وصيدليات أوريانا وأستر كريستال تقع جميعها ضمن محيط المبنى تقريباً. يعني ذلك أن احتياجات التسوق والدواء اليومية في متناول المستأجر دون استخدام السيارة.
محطات حافلات متعددة على شارع التعاون وشارع الخان، مثل شارع التعاون - بنك الشارقة الإسلامي وتقاطع الخان، تخدم المنطقة. ومحطتا وقود إينوك وأدنوك قريبتان، ما يسهّل التنقل اليومي لسكان شقق للايجار الشارقة الخان.
الخان يحاذي المجاز والقصباء والنهدة والممزر، ويصل سريعاً إلى التعاون. هذا يمنح المستأجر وصولاً سهلاً إلى المطاعم على القصباء والواجهة التجارية في المجاز، مع البقاء داخل منطقة سكنية هادئة نسبياً.
تتوفر شقق للايجار الخان الشارقة في أبراج حديثة على جزيرة مريم بتشطيبات راقية، إلى جانب مبانٍ أقدم تقدم إيجارات أقل. هذا التباين يتيح للمستأجر مقارنة الجودة مقابل السعر داخل الحي نفسه.
تجمع شقق للايجار الشارقة الخان بين قرب الواجهة البحرية وتوفر الاحتياجات اليومية من بقالات وصيدليات ومطاعم ضمن محيط المباني السكنية. ما يجعل البحث عن شقق للايجار في الخان الشارقة خياراً عملياً للسكان.
يعتمد سكان الخان على شبكة حافلات مواصلات الشارقة والسيارات الخاصة في تنقلاتهم اليومية. لا يوجد مترو أو ترام يخدم المنطقة، لكن المواقع القريبة من شارع التعاون وشارع الاتحاد تمنح وصولًا مباشرًا إلى بقية الإمارة ومدينة دبي. تبحث العائلات عن شقق للايجار في الخان الشارقة تحديدًا بسبب هذه السهولة في الوصول إلى مراكز العمل والدراسة.
نعم، تجمع الخان بين الواجهة البحرية والكورنيش ومرافق يومية قريبة مثل سوبرماركت العجوة ومخبز تنور الزمان ومستشفى أوريانا للرعاية النهارية. تتوفر شقق للايجار في الخان الشارقة بغرفتي نوم بمتوسط إيجار سنوي قريب من 50,262 درهم. وبثلاث غرف نوم قريبة من 91,770 درهم، وهو ما يناسب العائلات الباحثة عن مساحة ومرافق مجتمعية. أما الفلل فتتركز في الأحياء المجاورة، بينما يغلب على الخان طابع الشقق.
تقع الخان على شارع الاتحاد وشارع التعاون، ما يجعل الوصول إلى حدود دبي سريعاً خارج أوقات الذروة. تخدم المنطقة محطات حافلات متعددة قرب بنك الشارقة الإسلامي ومجمع الصفير ومعرض الشارقة، إضافة إلى محطات وقود إينوك وأدنوك على مداخل الحي.
جزيرة مريم تضم أبراجاً أحدث مثل سفاير بيتش رزيدنس ونور ريزيدنس ومسك رزيدنسيس بإطلالات بحرية مباشرة وتشطيبات حديثة. المباني الأقدم داخل الخان أقرب إلى الكورنيش والخدمات اليومية، وغالباً ما تكون أسعار شقق للايجار في الشارقة الخان فيها أقل مقابل مساحات أكبر.
تبدأ الاستوديوهات من حوالي 13,763 درهم سنوياً كمتوسط، وترتفع شقق الغرفة الواحدة إلى نحو 29,795 درهم، فيما تتوزع شقق الغرفتين قرب 50,262 درهم. تتوفر خيارات متعددة ضمن شقق للايجار الخان الشارقة تناسب الموظفين الأفراد والعائلات على حد سواء.
نعم، تضم الخان مشاريع تملك حر مخصصة للمشترين الدوليين، أبرزها جزيرة مريم وأبراج مثل برج الغاف وبرج مرسى العرب. أما خارج هذه المشاريع، فتتاح معظم شقق للايجار الشارقة الخان.
تنتشر داخل الحي محلات بقالة وسوبرماركت على مسافة قريبة سيراً مثل العجوة والإمداد وأفاميا والثريا، إلى جانب صيدليات أوريانا والثقة وأستر كريستال. كذلك تتوفر خيارات رياضة ضمن نادي ديزرت هوك وصالة الجسم المثالي للسيدات، ما يسهّل الحياة اليومية لسكان شقق للايجار في الشارقة الخان.
تختلف السياسات من مبنى لآخر؛ فبعض الأبراج مثل برج الغزال معروفة بسياسات ودية تجاه الحيوانات الأليفة، بينما تضع مبانٍ أخرى قيوداً على الحجم أو النوع. يُنصح بالتأكد من شروط المالك أو إدارة البرج قبل توقيع عقد الإيجار.








