Logo-Ar

شقق فندقية في دبي للإيجار الشهري

705 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬١٠٢ شهرياً

    صفقة شهرية | غرفة نوم واحدة | مفروش | خدمة كاملة

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬٦٦٦ شهرياً

    صفقة من شهر إلى شهرين | الفواتير مشمولة | مفروش

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٢٨٦ شهرياً

    بالقرب من المترو | غرفة وصالة | مفروش | الفواتير مشمولة

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٢٨٦ شهرياً

    صفقة لمدة 1 إلى 2 أشهر | 1 غرفة نوم مع مطبخ | مفروش | بخدمات

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬٦٦٦ شهرياً

    قريب من المترو | بدون عمولة | مفروش بالكامل

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬١٠٢ شهرياً

    العرض الشهري | 1 غرفة نوم | مفروش | مطبخ

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٠٥٩ شهرياً

    صفقة قيمة للطلاب | مفروشة شاملة الفواتير

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٣٣٩ شهرياً

    وفر أكثر هذا الشتاء | مفروش | بالقرب من المترو

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٠٥٩ شهرياً

    عرض لمدة 6 أشهر | بالقرب من المترو | الفواتير مشمولة

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٢٬٠٠٠ شهرياً

    غرفة الخادمة / نقاط بونفو / جميع الفواتير مشمولة

    Sheraton Grand Hotel logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨١٩ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٬٠٠٠ شهرياً

    جناح تنفيذي/بونفوا/الصالة الرئاسية/شامل جميع الفواتير

    Sheraton Grand Hotel logo image

    فندق شيراتون الكبير, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٩٩ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٥٠٠ شهرياً

    طابق أعلى | بجوار المترو | السعر قابل للتفاوض

    Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments logo image

    ميركيور دبي برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٬٠٠٠ شهرياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٬٠٠٠ شهرياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٣٠ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬٠٠٠ شهرياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٤ قدم²

  • 10

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٧٬٤٩٩ شهرياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | بالقرب من المترو | بدون عمولة

    سويس أوتيل ليفنج الغرير, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٩٣ قدم²

  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٠٠٠ شهرياً

    بدون تأمين | مفروش | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٧ قدم²

  • 13

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬٧١٤ شهرياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٠٨٥ شهرياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٨ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٤٨٩ شهرياً

    استوديو أكبر - مشي إلى المترو - غراند هايتس

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬٧١٤ شهرياً

    شقة ضخمة - مزيد من التوفير - فندق غراند هايتس

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬٧١٤ شهرياً

    غرفة نوم واحدة في شقة فندقية في برشا هايتس (تيكوم)

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٥٣ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬٣٠٦ شهرياً

    تخفيض سريع - غرفة نوم واحدة ديلوكس - فندق غراند هايتس البرشاء

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٤٦ قدم²

  • 24

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٨٩٨ شهرياً

    قريب من مراكز الأعمال - بدون رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي

    متصدر

    Grand Heights Hotel Apartments LLC logo image

    جراند هايتس للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٬٩٩٩ شهرياً

    شقة بـ 3 غرف نوم | الطابق الأعلى | تخفيض سريع لمدة 24 ساعة

    متصدر

    Arjaan Hotel Apartment - FZ logo image

    آرجان من روتانا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٥٩ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي279,975
أدريس برج هاربور بوينت 2204,001
ذا بيلفيدير ريزيدنس78,620
عزيزي بيرل67,913
عزيزي بلازا56,792
عزيزي ستار56,139
عزيزي برتون55,117
كانديس أستر54,995
كانديس أكاسيا53,963
العزيزي روي المتوسطي47,991

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

دليلك لاختيار أفضل شقة فندقية للايجار في دبي شهري

دبي، كإحدى أسرع مدن العالم نموًا وتطورًا، هي نقطة التقاء محورية للتجارة العالمية، مدعومة ببنية تحتية قوية وتشريعات مرنة. هذه البيئة الجاذبة التي تحتضن أكثر من 200 جنسية وتعتمد بشكل أساسي على قطاعات التجارة والخدمات المالية والسياحة، خلقت حاجة متزايدة لحلول سكنية توفر الفخامة مع مرونة الإقامة. هنا يبرز خيار الشقق الفندقية للايجار في دبي شهري كبديل مثالي للمحترفين والوافدين الباحثين عن سهولة الاستقرار.

نظرة على خريطة الإيجارات الشهرية ونطاق الأسعار

يتوفر في دبي أكثر من 350 وحدة من الشقق الفندقية المفروشة للإيجار الشهري. تشير بيانات السوق إلى أن متوسط الإيجار الشهري لهذه الوحدات يبلغ نحو 17,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 5,800 درهم. وتجدر الإشارة إلى أن متوسط الإيجار الجديد السنوي لـ "النزل والشقق الفندقية" في دبي يبلغ 120,488 درهم.

تتركز الوحدات المتاحة في عدة مناطق رئيسية، تتصدرها ديرة بأعلى عدد من العقارات المعروضة (42 وحدة)، تليها دبي مارينا (41 وحدة)، ثم برشا هايتس المعروفة سابقًا بـ (تيكوم) (31 وحدة).

خيارات ومواصفات شائعة:

  • المساحات: تتراوح المساحات الشائعة لوحدات الشقق الفندقية بين 290 و 1,300 قدم مربع، بمتوسط يبلغ حوالي 720 قدمًا مربعًا.
  • الخليج التجاري (Business Bay): يعد خيارًا ممتازًا للمحترفين لقربه من مناطق الأعمال. يمكن العثور على شقق فندقية بغرفة نوم واحدة شاملة جميع الفواتير مقابل 20,500 درهم شهريًا.
  • برشا هايتس (تيكوم): تتوفر خيارات قريبة من المترو، مثل شقة بغرفة نوم واحدة (645 قدم مربع) مقابل 17,800 درهم شهريًا.
  • المناطق الاقتصادية الخاصة: في مجمع دبي للاستثمار (DIP)، يمكن تأجير استوديو يشمل جميع الخدمات (Free Housekeeping | All Utilities included) ومساحته 291 قدم مربع مقابل 5,350 درهم شهريًا.
  • إكسبو سيتي: تتوفر شقق فاخرة في مجمعات مثل شيفال ميزون؛ شقة بغرفتي نوم (1,162 قدم مربع) قد تصل إلى 26,000 درهم شهريًا، وثلاث غرف نوم (1,744 قدم مربع) بحوالي 32,000 درهم شهريًا.

تجربة الإقامة الفندقية بخدمات متكاملة

تختلف الشقق الفندقية عن الإيجار السكني التقليدي بأنها تقدم حزمة معيشية متكاملة تضاهي مستوى فنادق الخمس نجوم. هذا النمط من السكن يلائم رجال الأعمال الباحثين عن الخصوصية والراحة، أو العائلات الصغيرة التي تفضل الإقامة الراقية دون تحمل عناء التأثيث أو الالتزامات الطويلة الأمد.

توفر هذه الوحدات خدمات أساسية ومرافق ترفيهية شاملة. يمكن للمقيمين الاستفادة من خدمة الاستقبال والغرف على مدار الساعة، بالإضافة إلى الأمن الخاص والتنظيف المنتظم. معظم الشقق تأتي مجهزة بالكامل بالأثاث، أجهزة المطبخ، والتكييف المركزي، وتوفر مرافق مشتركة مثل صالات الرياضة، المسابح، مناطق لعب الأطفال، وغالباً ما تشمل شرفات خاصة ومواقف سيارات مغطاة. هذه المزايا توفر إحساسًا "بالمنزل" مع جودة خدمة فندقية عالية.

نصائح عملية قبل تأجير شقق فندقية في دبي شهري

يتميز السوق العقاري في دبي بالشفافية وقوة التنظيم، وهو ما يعزز الثقة لدى المستأجرين والمستثمرين. يجب على الباحث عن شقق فندقية للايجار في دبي شهرياً اتخاذ الخطوات التالية لضمان سلامة التعامل:

  1. التعامل مع وسيط مرخص: يجب أن يتم التعامل مع وسيط عقاري مرخص من قبل الجهات الرسمية.
  2. التحقق من التراخيص: يمكن للمستأجر أو المشتري التحقق من صحة بطاقة الوسيط العقاري (RERA Card) الخاصة به. هذه البطاقة تحتوي على رمز استجابة سريعة (QR Code)، عند مسحه، يفتح صفحة رسمية على موقع دائرة الأراضي والأملاك (Dubai REST) تعرض تفاصيل الوسيط وشركته وصورته.
  3. التحقق من الإعلانات: تفرض دائرة الأراضي والأملاك أن يحتوي أي إعلان عقاري، سواء كان فيديو أو غيره، على كود يثبت مراجعته والموافقة عليه من الدائرة. عدم وجود هذا الكود قد يعني أن الإعلان غير متوافق عليه.
  4. المعلومات الحكومية: جميع القوانين والأنظمة المتعلقة بالسوق العقاري متاحة للجميع بالمجان عبر منصة "دبي ريست" (Dubai REST).

أسئلة شائعة

ما هو متوسط سعر الإيجار الشهري للشقق الفندقية في دبي؟

يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 17,000 درهم، مع توفر خيارات تبدأ من 5,800 درهم تقريبًا.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها الشقق الفندقية عادة؟

تشمل خدمات مثل التنظيف المنتظم، أمن خاص، خدمة الكونسيرج، ومرافق ترفيهية (مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب أطفال).

ما هي أشهر المناطق التي توفر هذا النوع من الإيجارات؟

تتصدر ديرة، دبي مارينا، وبرشا هايتس (تيكوم)، قائمة المناطق الأكثر توفيراً للشقق الفندقية للإيجار الشهري.

هل تشمل هذه الإيجارات فواتير الخدمات؟

نعم، غالبًا ما تكون الشقق الفندقية (المفروشة) شاملة لأجهزة المطبخ وخدمات التكييف المركزي والفواتير.

ما هو حجم الشقق الفندقية الشائع في دبي؟

تتراوح المساحات الشائعة بين 290 و 1,300 قدم مربع، بمتوسط 720 قدمًا مربعًا.

من هي الفئة التي يناسبها الإيجار الشهري للشقق الفندقية؟

تناسب رجال الأعمال، والمحترفين، والأفراد أو العائلات الصغيرة في إقامات مؤقتة، أو لمن يبحث عن الرفاهية دون التزام التأثيث.

كيف أتحقق من وسيط عقاري في دبي؟

يجب طلب بطاقة RERA الخاصة بالوسيط واستخدام رمز QR Code الموجود عليها للتحقق من ترخيصه عبر منصة "دبي ريست" الرسمية.

هل تخضع العقارات السكنية في دبي لضريبة على الدخل؟

لا توجد ضريبة على الدخل أو على العقارات السكنية في دبي.

هل يمكن العثور على شقق فندقية بأسعار تنافسية في مناطق نائية؟

نعم، تتوفر خيارات في مناطق مثل مجمع دبي للاستثمار (DIP) تبدأ من 5,350 درهم شهرياً للاستوديو شامل الخدمات.