شقق للايجار في العالية

العالية منطقة سكنية واسعة في عجمان تمتد شرق المدينة باتجاه الصحراء، وتضم مزيجاً من الأبراج السكنية والمجمعات المسوّرة وقطع الأراضي السكنية التجارية. تنتشر فيها مشاريع بارزة مثل تايجر داون تاون عجمان وعجمان جلوبال سيتي وعجمان هيلز، إضافة إلى أبراج قائمة كبرج الغروب وبرج روكهيل.

وتُقدَّم شقق للإيجار في العالية عجمان ضمن تشكيلة تشمل الاستوديوهات وغرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع عدد من الوحدات المفروشة بالكامل.

الحياة اليومية في المنطقة هادئة نسبياً مقارنة بوسط شقق للايجار عجمان، إذ تطل كثير من الأبراج على شوارع واسعة ومساحات مفتوحة بدل الازدحام السكني الكثيف. تضم المجمعات الحديثة مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال. فيما يوفر محور العالية وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311 باتجاه دبي والشارقة.

المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم موزعة على الطوابق الأرضية للأبراج وعلى الشوارع الرئيسية المحيطة.

تناسب شقق للإيجار في العالية عجمان المهنيين العاملين والعائلات الصغيرة والطلاب الباحثين عن إيجارات معقولة قرب منافذ الطرق السريعة. المقابل أن المنطقة بعيدة عن شاطئ عجمان ولا تخدمها شبكة مترو، لذا يعتمد السكان على السيارة الخاصة أو سيارات الأجرة في معظم التنقلات اليومية.

تضم شقق للإيجار في العالية عجمان خيارات تبدأ من الاستوديوهات وتمتد حتى شقق بخمس غرف نوم. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بشكل أساسي، إلى جانب عدد محدود من الشقق الأكبر بأربع وخمس غرف. تتراوح المساحات بين نحو 400 قدم مربع للاستوديو، ومرورًا بالشقق المتوسطة بين 700 و1,400 قدم مربع.

وصولًا إلى الوحدات العائلية التي تتجاوز 2,000 قدم مربع في الأبراج الأحدث مثل برج الغروب وتايجر داون تاون.

يبدأ الإيجار السنوي للاستوديو من حدود 20,990 درهمًا، فيما تتراوح شقق الغرفة الواحدة قرب 29,777 درهمًا. والغرفتين حول 40,691 درهمًا، والثلاث غرف قرب 47,826 درهمًا، وتصل الوحدات الأكبر بأربع وخمس غرف إلى سقف 133,273 درهمًا سنويًا. يحكم الفارق بين الأسعار عمر البناء، الطابق، الإطلالة، التأثيث، وقرب المبنى من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

تضم العالية مبانٍ تناسب الباحثين عن إيجارات سنوية في الحد الأدنى من النطاق. في برج الأوركيد ضمن تايجر داون تاون عجمان، تتوفر استوديوهات مفروشة بمساحات تبدأ من 469 قدمًا مربعًا، بإيجارات سنوية قريبة من متوسط الاستوديو البالغ 20,990 درهمًا.

كما يطرح برج روكهيل من روكهيل وحدات مدمجة بإيجارات تنافسية ضمن الفئة ذاتها، ما يجعلها مناسبة للمستأجرين الفرديين الذين يبحثون عن سكن عملي في العالية.

تتوسط الفئة شقق غرفة وصالة وغرفتين، وهي الأكثر توفرًا للإيجار في العالية. في برج الأوركيد بتايجر داون تاون عجمان، تتوفر وحدات غرفة وصالة بمساحات تقارب 1,085 قدمًا مربعًا، بإيجارات سنوية تدور حول متوسط 29,777 درهمًا لغرفة النوم الواحدة.

أما في برج الغروب، فتُطرح شقق بغرفتي نوم بمساحات نحو 1,700 قدم مربع، بإيجارات تقارب متوسط 40,691 درهمًا سنويًا، وهي خيارات مألوفة للعائلات الصغيرة في العالية.

الفئة الأعلى في العالية تضم شققًا بثلاث غرف نوم فأكثر داخل مجمعات متكاملة الخدمات. في تايجر داون تاون عجمان، تصل إيجارات الشقق بثلاث غرف نوم إلى نحو 47,826 درهمًا سنويًا بمساحات قريبة من 1,423 قدمًا مربعًا.

أما داخل مجتمع عجمان هيلز، فتتوفر وحدات أوسع بأربع غرف نوم بإيجارات سنوية تقارب 130,000 درهم، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن سكن فسيح في العالية.

تعتمد العالية عجمان على السيارة بشكل أساسي للتنقل اليومي. الموقع بعيد عن شبكة المترو، ولا تمر بالمنطقة خطوط ترام. تخدم المنطقة حافلات مواصلات عجمان العامة التي تربطها بمركز المدينة والإمارات المجاورة، مع محطات موزعة على الشوارع الرئيسية.