Name: عقارات للبيع في فلل المشرف
Brand: بروبرتي فايندر

المشرف

فلل المشرف, المشرف

بيوت و فلل

مجمعات سكنية

ابحث عن عقارات للبيع في فلل المشرف بأفضل الأسعار في فلل المشرف. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في فلل المشرف بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في فلل المشرف - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في فلل المشرف

Bashar Hamdan

Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate

حصري | 3 غرف نوم + غرفة خادمة في حي متميز

- فيلا بـ 3 غرف نوم
- منطقة معيشة واسعة
 - شرفة
 - سطح
- حديقة منسقة
- غرفة خادمة
- غرف نوم واسعة
- جراج

اكتشف المعيشة العائلية المريحة في هذه الفيلا المستقلة الواسعة الواقعة في قلب مشرف. مصممة بمساحات معيشة رحبة وتصميمات عملية، توفر هذه الفيلا عدة غرف نوم، وداخلية مشرقة، ومنطقة خارجية خاصة مثالية للاستخدام العائلي.

تتميز العقار بمنطقة معيشة وطعام كبيرة، ومطبخ مغلق، وغرفة خادمة، وموقف سيارات مغطى. تقع في حي سكني هادئ، وتوفر سهولة الوصول إلى المدارس، والحدائق، والسوبرماركت، والطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة.

الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط وقد لا تكون التمثيل الدقيق للوحدة.

فريقنا متمرس ومتحفز ويعمل بجد لضمان تلبية احتياجات عقارك.

ادخل في الأعمال مع الزعیم، واحدة من أفضل وكالات العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

الزعيم للشرق الأوسط للعقارات

فلل المشرف

أبوظبي

حصري | 3 غرف نوم + خادمة في منطقة رئيسية

Ahmad Almudallal

NAS Luxury Real Estate

Presenting an exceptional investment and lifestyle opportunity in the heart of Al Mushrif, Abu Dhabi. This exclusive compound comprises three luxurious villas, each thoughtfully designed to deliver privacy, space, and modern elegance. Set on a generous plot, the compound offers expansive interiors, high-quality finishes, and private outdoor areas, making it ideal for large or multi-generational families, as well as corporate housing or long-term investment with high investment return potential. Located in one of Abu Dhabi’s most established residential neighborhoods, the property combines tranquility with convenient access to key destinations.

Property & Compound Features:

- Three independent luxury villas

- Eight spacious bedrooms in each villa (24 bedrooms total)

- En-suite bathrooms with premium fittings

- Total built-up area of approximately 19,500 sq ft

- Fully equipped modern kitchens with sleek cabinetry

- Expansive living and dining areas

- Private landscaped gardens or courtyards for each villa

- Dedicated parking spaces for residents and guests

- Secure gated compound ensuring privacy and safety

- Space available to add amenities such as a swimming pool or gym

- Ideal for multi-generational living, corporate accommodation, or high-return investment

Contact us today to arrange a viewing, Live the ultimate island lifestyle in this sought-after address. Contact NAS Luxury Real Estate today!

Exceptional investment | Exclusive compound

اكتشف فرصة استثمارية عالية الأداء في المشرف، أحد أكثر الأحياء السكنية الراقية والمطلوبة في أبوظبي. هذا المجمع المعروض للبيع يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا، واستقرارًا طويل الأمد، وعائدًا ممتازًا على الاستثمار، مما يجعله أصلًا مثاليًا للمستثمرين الجادين.

يتألف المجمع من 7 فلل، مقسمة بالكامل ومؤجرة بنسبة 100%، مما يضمن تدفقًا نقديًا فوريًا منذ اليوم الأول. تم الانتهاء من التقسيم في عام 2025، ويقدم تصاميم حديثة تلبي معايير الطلب الحالية للمستأجرين.

يشتمل العقار على ما مجموعه 44 وحدة استوديو و17 شقة بغرفة نوم واحدة (غرفة نوم + غرفة معيشة)، جميعها مخططة بكفاءة لزيادة العائد الإيجاري. فلتان تبلغان من العمر حوالي 20 عامًا، بينما يبلغ عمر الفلل الخمس المتبقية حوالي 13 عامًا، مما يعكس قاعدة أصول متنوعة ومصانة جيدًا.

يقع المجمع على مساحة أرض سخية تبلغ 13,750 قدم مربع، وهو مجهز ببنية تحتية حديثة تشمل كاميرات مراقبة، وبوابات وصول إلكترونية، ومساحات وقوف سيارات مخصصة. مع عائد سنوي مثير للإعجاب بنسبة 12.5%، هذه فرصة نادرة لاقتناء أصل تشغيلي بالكامل ومدر للدخل في موقع متميز.

المرافق:

- نظام مراقبة بالكاميرات
- بوابات وصول إلكترونية
- مساحات وقوف سيارات مخصصة
- مجمع مؤجر بالكامل
- بيئة آمنة ومسورة

ميزات العقار:

- مجمع للبيع في المشرف
- 7 فلل مقسمة بالكامل
- 44 وحدة استوديو
- 17 شقة بغرفة نوم واحدة
- تم الانتهاء من التقسيم في عام 2025
- مساحة الأرض 13,750 قدم مربع
- فلتان عمرهما 20 عامًا
- خمس فلل عمرها حوالي 13 عامًا
- موقع ذو طلب تأجيري مرتفع
- عائد سنوي بنسبة 12.5%

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة، عش نمط الحياة الجزرية النهائي في هذا العنوان المرغوب. اتصل بـ NAS Luxury Real Estate اليوم!

مجمع فلل للاستثمار عالي العائد

Zein  Ismaeli

ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C

اكتشف فيلا استثنائية مكونة من 11 غرفة نوم في مجتمع المشريف المرموقة، وهي حي ملائم للعائلات معروف بشوارع الأشجار والمناطق الخضراء. تمتد هذه الملكية الرائعة على مساحة 19,751 قدم مربع وهي متوفرة للبيع، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها في منطقة سكنية مرغوبة للغاية في أبوظبي. تفتخر الفيلا بمجموعة رائعة من المرافق، بما في ذلك حديقة خاصة، وشرفات، ومنطقة للشواء، ومواقف مغطاة لـ 10 سيارات. تم تصميم العقار مع التركيز على الراحة، ويتميز بتكييف مركزي، وخزائن مدمجة، ودواليب ملابس، وغرف خاصة للخادمات. سيقدر أصحاب الحيوانات الأليفة سياسة friendliness للحيوانات الأليفة، بينما يمكن للعائلات الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل منطقة لعب للأطفال، وحمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية. تقع الفيلا في موقع مثالي في المشريف، وتوفر وصولاً سهلاً إلى أفضل المدارس والمطاعم والخدمات الأساسية. تشمل المعالم السياحية القريبة حديقة أم الإمارات، ومطاعم شهيرة مثل Salt وLemon Grass، والقرب من جمعية المشريف التعاونية. مع وجود مدارس ممتازة ومستشفيات ومراكز دينية في المنطقة المجاورة، تقدم هذه الفيلا أسلوب حياة مثالي للعائلات والأزواج الشباب الباحثين عن المساحة والراحة والمعيشة المجتمعية.

حصريًا معنا | فيلا تجارية وسكنية

تقع هذه الفيلا الرائعة في قلب منطقة المشرف الجذابة في أبوظبي، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في العاصمة الإماراتية. بمساحة واسعة تبلغ 4453 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا مساحة فسيحة ومريحة لعائلتك. تتميز الفيلا بـ 8 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. كما أنها تحتوي على 6 حمامات، مما يضمن توفير الخصوصية والراحة لجميع أفراد العائلة. تتضمن المرافق الترفيهية الرائعة شرفة للاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية الجميلة، ومنطقة شواء مثالية لحفلات الشواء مع العائلة والأصدقاء، وغرفة خادمة لراحة إضافية. بالإضافة إلى المرافق الترفيهية، توفر الفيلا حرية تربية الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأصحاب الحيوانات الأليفة. كما أنها غير مفروشة، مما يتيح لك فرصة لتخصيص الفيلا حسب أذواقك واحتياجاتك. تقع الفيلا في مجتمع حيوي ومليء بالحياة، حيث يضم العديد من الكنائس والمدارس الراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. كما أنه قريب من العديد من المرافق الحيوية، مثل المطاعم والمتاجر، بما في ذلك McDonald's و Popeye's، بالإضافة إلى المدارس مثل Al Nahda National Schools L.L.C - Branch-Girls و Al Dana Branch 4. بفضل موقعها الاستراتيجي، يمكنك الوصول بسهولة إلى حديقة أم الإمارات للترفيه في الهواء الطلق، أو قضاء يوم ممتع في منتجع القرم للرياضات المائية، أو الاستمتاع بلعب الجولف في نادي أبوظبي للجولف. تأتي هذه الفيلا بسعر مغري يبلغ 7,000,000 درهم إماراتي، وهي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر ومريح في منطقة سكنية رائعة.

عقارات للبيع في فلل المشرف

حصري | 3 غرف نوم + خادمة في منطقة رئيسية

Exceptional investment | Exclusive compound

مجمع فلل للاستثمار عالي العائد

حصريًا معنا | فيلا تجارية وسكنية

فيلا بـ 8 غرف نوم في المشرف

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من فلل المشرف