عقارات للبيع في الشارقة

22,537 عقارات أخرى

نُشِر منذ دقيقة واحدة
620,000 درهم
سكن فاخر | منازل برايِم أدرس
1
2
المساحة: 772 قدم²
شقة
البوابة 5, الجادة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ دقيقة واحدة
915,000 درهم
معيشة مرتفعة | منازل راحة عصرية
مميز
3
4
المساحة: 1,996 قدم²
شقة
البوابة 5, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ دقيقة واحدة
1,010,000 درهم
مجتمع ذي طلب مرتفع | منزل أنيق | أفضل سعر
3
4
المساحة: 1,980 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ دقيقة واحدة
990,000 درهم
سمارت باي | سكن فاخر | موقع متميز
3
4
المساحة: 1,978 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ دقيقة واحدة
505,000 درهم
حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة
1
2
المساحة: 766 قدم²
شقة
البوابة 5, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
نُشِر منذ شهر واحد
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ دقيقة واحدة
920,000 درهم
منطقة رئيسية | حياة فاخرة | صفقة حصرية
3
4
المساحة: 1,975 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 7 دقائق
800,000 درهم
منزل عصري | حياة حصرية | أفضل قيمة
2
3
المساحة: 1,030 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 7 دقائق
790,000 درهم
منزل فاخر | موقع متميز | اختيار ذكي
2
3
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 7 دقائق
700,000 درهم
أناقة في المعيشة | منطقة عالية الطلب | أفضل صفقة
2
3
المساحة: 1,024 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 7 دقائق
1,000,000 درهم
أصل عالي العائد | فرصة استثمارية
3
4
المساحة: 1,999 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 7 دقائق
900,000 درهم
معيشة مرتفعة | منازل راحة عصرية
3
4
المساحة: 1,995 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 7 دقائق
800,000 درهم
المسكن السياحي | العيش بإطلالات حضرية
2
3
المساحة: 1,049 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 9 دقائق
705,000 درهم
منزل واسع | منطقة معيشة عائلية
مميز
2
3
المساحة: 1,045 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 9 دقائق
610,000 درهم
شقة حصرية | العيش في المجتمع الراقي
1
2
المساحة: 772 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 9 دقائق
510,000 درهم
منزل واسع | منطقة معيشة عائلية
1
2
المساحة: 766 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 13 دقائق
620,000 درهم
منزل حديث | استثمار ممتاز | أفضل سعر
1
2
المساحة: 760 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 13 دقائق
590,000 درهم
موقع متميز | منزل أنيق | صفقة حصرية
1
2
المساحة: 758 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 14 دقائق
505,000 درهم
سكن فاخر | أفضل قيمة | موقع متميز
1
2
المساحة: 754 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 23 دقائق
1,020,000 درهم
منزل حصري | مجتمع متميز | قيمة عظيمة
3
4
المساحة: 1,979 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 23 دقائق
980,000 درهم
منطقة عالية الطلب | منزل حديث | اختيار ذكي
3
4
المساحة: 1,975 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
669,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 23 دقائق
800,000 درهم
إقامة ممتازة | أفضل سعر | موقع متميز
2
3
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 48 دقائق
710,000 درهم
رفاهية عصرية | موقع متميز | أفضل صفقة
2
3
المساحة: 1,026 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 48 دقائق
600,000 درهم
حياة حصرية | مجتمع متميز | شراء ذكي
1
2
المساحة: 757 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 48 دقائق
510,000 درهم
منزل فاخر | منطقة عالية الطلب | أفضل قيمة
1
2
المساحة: 755 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 56 دقائق
1,020,000 درهم
شقة حصرية | موقع متميز | منزل عائلي
3
4
المساحة: 1,560 قدم²
شقة
القصباء, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة