Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,319 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم ملكية حرة لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٩٤٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩

    | أرضي + 2 | قريب من المسجد والحديقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    | سهولة الوصول إلى دبي والشارقة)أرض فيلا G+1 |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية G+2 تملك حر للعرب | فرصة مميزة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    استثمار لقطة | G+P+5 | تصريح سكني تجاري جاهز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي - شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - ملكية حرة لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٣٩٬٩٩٩

    غرفة و صالة في سكون5/بلكونة/اطلالة خلابة على مسبح!

    متصدر

    Millenium Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع | جميع غرف النوم رئيسية |

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    | إطلالة فاخرة على المسبح | عائد استثمار مرتفع | تيراز 8

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٤٦ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    | مسبح وجيم | بوليفارد ومتاحف | ربط مثالي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ١٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٦٬٤٨٠٬٠٠٠

    دقيقتين عن دبي.. عِش وسط غابة بـ 5% فقط!

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٦٩٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف

    صفقة متعثرة | فيلا سارو سيجنتشر بـ 5 غرف نوم

    Savills Sharjah logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله المجاز 2 الشارقه - للسكن او الاستثمار

    Sameer logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٨٧٠٬٠٠٠

    اقساط 5 سنوات | جاهزة للسكن | جزيرة طبيعية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    | فيلا متعددة الاستخدام | G+1 + 50% من السطح |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    اطلالة مائية | فيلا جاهزة | دون رسوم | خصم حصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٩٩

    شقة غرفتين في ريحان/بلكونة/اطلالة خلابة على المسبح

    متصدر

    Millenium Real Estate logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٣٤٨٬٩٠٠

    بدون رسوم بيع - خصومات كبيرة - خطة تقسيط - 10% دفعة أولى

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤١٩ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧١٩٬٩٩٩

    شقة غرفة و صالة و بلكونة اطلالة خلابة على المسبح !

    متصدر

    Millenium Real Estate logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي رفاهية 3 غرف نوم تملك حر لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٥ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي رفاهية 3 غرف نوم تملك حر لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٥ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي على استوديو فاخر متاح لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧١٨ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | اقساط خمس سنوات | واجهة بحرية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف

    منفصل مع مسبح | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    شقة مثالية مكونة من غرفتي نوم للعائلات | المستثمرين | الممشى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.