عقارات للبيع في الشارقة

23,159 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 درهم
فيلا جديدة 7 غرف نوم 6 غرف نوم رئيسية مع خزانة ملابس بالقرب من 311
7
7+
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
الطرفة, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Sufian Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,800,000 درهم
عزيزي فلورنس | إي 311 | الفيزا الذهبية
6
7+
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Heba Amin
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,800,000 درهم
عزيزي فلورنس | المعيشة العائلية | شارع الشيخ زايد (E311)
6
7+
المساحة: 5,800 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,300,000 درهم
فلورنس فيلا | 5 غرف نوم | مصعد ومسبح
5
7
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Heba Amin
نُشِر منذ ساعة واحدة
940,000 درهم
شقة غرفتين للبيع في الخان مع إطلالة مائية
متصدر
2
4
المساحة: 1,554 قدم²
شقة
الخان, الشارقة
Karam Khadra
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,300,000 درهم
فلورنس 5 غرف نوم | مسبح ومصعد | عائد استثمار مرتفع
5
7
المساحة: 5,400 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,285,000 درهم
عزيزي فلورنس | تملك حر | 30/70 خطة دفع
4
5
المساحة: 3,700 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Heba Amin
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,285,000 درهم
عزيزي فلورنس | 4 غرف نوم | مسبح خاص
4
5
المساحة: 3,600 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,550,000 درهم
فيلورنس تاون هاوس | 20% تحت السوق
4
5
المساحة: 2,640 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,550,000 درهم
فلورنس تاون هاوس | سقف مزدوج
4
5
المساحة: 2,640 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Heba Amin
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,090,000 درهم
عزيزي فلورنس | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | مسبح
3
4
المساحة: 2,600 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Heba Amin
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,090,000 درهم
عزيزي فلورنس | 3 غرف نوم | عائد استثمار مرتفع | 10% دفعة أولى
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
369,555 درهم
أرض في المطرق قرب الحديقة بسعر لقطة
متصدر
المساحة: 2,836 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Rawad Hamoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
849,555 درهم
ارض سكنية مميزة \ شارع 24 \ سعر مميز \ قرب الحديقة
متصدر
المساحة: 6,293 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Rawad Hamoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
375,000 درهم
واجهة مفتوحة بسعر مميز في السحمة – أرض سكنية جاهزة
المساحة: 2,564 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
Riham Omran
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,184,999 درهم
مسار 3 إطلاق جديد | ملكية حرة | أسعار ما قبل الإطلاق
3
4
المساحة: 2,289 قدم²
تاون هاوس
مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة
Iryna Danschke
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,400,000 درهم
تاون هاوس أكبر بتصميم 3 غرف نوم - أريم - حييان
3
4
المساحة: 2,366 قدم²
تاون هاوس
ديم, حيان, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 2 ساعات
870,000 درهم
مدفوع بالكامل/فيدا 1/جاهز
متصدر
1
2
المساحة: 750 قدم²
شقة
فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Zyada
نُشِر منذ 2 ساعات
840,000 درهم
صفقة ساخنة // مبنى ميسك // جاهز
متصدر
1
2
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
شقق مسك, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Zyada
نُشِر منذ 2 ساعات
1,330,000 درهم
قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة د / فيلا منفصلة
المساحة: 4,258 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000 درهم
تمليك شقة بغرفة نوم واحدة - جديدة تمامًا - جاهزة للسكن
1
1
المساحة: 478 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 2 ساعات
15,500,000 درهم
غرفة نوم 6 للبيع - قطعة أرض زاوية كبيرة - 1 من 1
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Harbe
نُشِر منذ 2 ساعات
1,245,000 درهم
قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة
المساحة: 4,133 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 2 ساعات
1,300,000 درهم
قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة
المساحة: 4,348 قدم²
أرض
C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 3 ساعات
1,190,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في مويلح بمساحة 1167 قدم
متصدر
2
3
المساحة: 1,167 قدم²
شقة
سرور, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Harbe
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة