عقارات للبيع في الشارقة

20,199 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٩٬٩٩٩

    موقع متميز | منزل ذكي | مجمع سكني فاخر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٧٠ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف | جاهزة | مساحات واسعة | تصميم مميز

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بنظام التمليك مكونة من 4 غرف نوم: دفعة أولى 10% | إطلالة على البحر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    عرض مميز | 4 غرف نوم | ألتاي هيلز | 2028 H.O

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٧٠ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٩٦٬٠٠٠

    منطقة خضراء | موقع هادئ | التسليم قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    غرف فسيحة | منطقة هادئة | فرصة عقار خارج الخطة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠

    صفقة استثنائية في محنة_إطلالة مدار_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة تملك حر موقع مميز 5%دفعه اولى 1%قسط شهر

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٨٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة فاخرة | قسط شهري 1% | بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٦٩٬٠٠٠

    اقساط 1% لمدة 80 شهر | خصم رسوم التسجيل | قرب دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مساحة 1180 قدم | طابق مرتفع | 1% شهري

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    خطة دفع شهرية بنسبة 1% لمدة 80 شهرًا | 2 غرفة نوم

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    منطقة خضراء | موقع هادئ | التسليم قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة سمارت هوم بإمارة الشارقة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٥٥٬٠٠٠

    اقساط 1% لمدة 80 شهر | خصم رسوم التسجيل | قرب دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠

    اقساط 1% لمدة 80 شهر | خصم رسوم التسجيل | قرب دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠

    افضل اطلالة بجانب المدينة الجامعية | قرب دبي | 1%

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    3

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٩٩

    سكن فاخر على البحر | شقة غرفتين بتصميم عصري_فرصة استثمارية ذهبية

    متصدر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

    ٦٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٢٥٬٠٠٠

    أكبر حديقة | ادفع الثلث فقط | خطة مستثمر

    Daark Real Estate LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    شقة 1BR | Blue Beach | موقع مميز على البحر

    متصدر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٣ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    صفقة صعبة – عرض ساخن - تاون هاوس ركني بـ 4 غرف نوم

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٧٤٩٬٩٩٩

    فيلا مستقلة حصرية بـ 4 غرف نوم - مسبح - سارو

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩

    مجمع سكني فاخر | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٥٨ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    عرض لامثيل له_إطلالة مدار_معيشة فاخرة_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    1 غرفة سمارت | خصم 2% | 1% شهري | قريب من دبي

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    ١٬٤١٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.