عقارات للبيع في الشارقة

20,039 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | تشطيبات أنيقة | مفروش بالكامل

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | منطقة ممتازة | منزل فاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ١٬٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | موقع متميز | حياة مترفة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ممتاز | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ١٬٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | منطقة ممتازة | منزل عائلي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل الأحلام | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٤ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | مجتمع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    حياة النخبة | موقع متميز | المنزل المثالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | منطقة ممتازة | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | حياة فاخرة | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٬٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسار الرئيسي | الفخامة | الحياة العائلية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسار لوكجري | منزل ذكي واسع | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | مجتمع مسار | عائد استثمار مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٩ قدم مربع

    ١٬٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | مجمع مسار الفاخر | حياة ذكية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع سكني فاخر مسور | مسار | معيشة عائلية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٤ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسار | موقع متميز | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي فاخر | فسيح | معيشة عائلية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل حصري | حياة ذكية | مجتمع الغابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٧٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية الفاخرة | مناظر طبيعية | منزل عائلي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ١٬٧٦١ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | رفاهية مستدامة | معيشة في الغابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطبيعة الحية | منزل ذكي فاخر | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٤١٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر ذكي | معيشة عائلية | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | المنزل الذكي | مجتمع الغابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي فاخر | إطلالات طبيعية | حياة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.