عقارات للبيع في الشارقة

22,264 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة الهادئة في الغابة | منزل فاخر | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الغابة | الفخامة المستدامة | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | حياة فاخرة | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨١ قدم مربع

    ٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي واسع | مجتمع مسور | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملاذ عائلي | مجتمع فاخر | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | حياة فاخرة | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل استثمار | منزل ذكي فاخر | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | وحدة فاخرة معروضة للبيع | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | سكن مسور | مسار

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | شقة عصرية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة الجادا الراقية | شقة عصرية أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة جديدة تمامًا | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

    ٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شقة فاخرة واسعة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | استثمار رئيسي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | صفقة شقق فسيحة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة للبيع | صفقة جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | أفضل سعر | حياة راقية

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رئيسية | مجتمع آمن | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | عائد استثماري مرتفع | استثمار رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 22

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مفروشة بالكامل | شقة جاهزة | صفقة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | شقة فسيحة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | الرفاهية الحصرية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | صفقة ممتازة لشقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | شقة أنيقة | المعيشة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.