عقارات للبيع في الشارقة

25,001 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    ..........تلال سيتي أرض 5382قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | معيشة عصرية فسيحة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم واسعة | سحر الأحياء الحضرية في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرف نوم واسعة مكونة من 3 غرف | راحة عائلية وأسلوب عصري

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة تخفيف التوتر | تصميم واسع | عائد استثمار عالي |

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتي نوم | عائد استثمار مرتفع في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقق عصرية بغرفة نومين | موقع متميز في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نومين | الممشى الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | منزل حديث في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | نمط الحياة والقيمة في أكوا

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | راحة العائلة والنمو

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | استثمار حياة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | حي الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بالقرب من منطقة زد | ثقافة تناول الطعام عند بابك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بالقرب من منطقة زد | ثقافة تناول الطعام عند بابك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | جاذبية تأجير عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة محسَّنة | راحة راقية في بيئة مغلقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة الحضرية الحديثة | عنوان رئيسي لروح المدينة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة تمزج بين الراحة والأناقة يوميًا!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذو إطلالة خلابة | شقة مصممة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | نمط حياة مستوحى من الماء

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | على الواجهة البحرية | خبير المنطقة

    Noronen Properties FZ-LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | الممشى للمعيشة

    Hamiltons LLC logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.