Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,529 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ٦٬٤٩٩٬٥٥٥

    فيلا 10 غرف نوم في البادية بالشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٩٩٬٥٥٥

    فيلا 5 غرف نوم في البادية بمساحة 10000 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٣٩ قدم مربع

    ٢٥٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٣٩٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٥٥٥

    فيلا 5 غرف نوم للبيع في منطقة البادية بالشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أسعار مميزة وحصرية | زاوية ومساحات مختلفة

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٣ قدم مربع

    ١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٥٨٥٬٠٠٠

    إسقاط الرسم الإضافي | تاون هاوس بـ 4 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٤٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٥٬٠٠٠

    بدون رسوم بيع | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٦٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٧٬٨٣٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم الخدمات المحلية | فيلا بالغابة مكونة من 5 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٥٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٥٬٣٣٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم تطوير الأراضي | فيلا سيجنتشر بـ 4 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٩٥٤٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم تطوير الأراضي | فيلا سيجنتشر بـ 4 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٦٬٠٠٦٬٠٠٠

    لا يوجد 4% ضريبة القيمة المضافة | فيلا 5 غرف نوم في فورست | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٣١١ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم في كايا مع حمام سباحة ومفروشة بالكامل

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    شقة جديدة تمامًا // زاوية // مطبخ مغلق

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    إسقاط رسوم تحسين الأراضي | فيلا بـ4 غرف نوم | فورست مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٧٦ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠

    أجواء الفندق // فيدا من إعمار // جاهز

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬١١٥٬٠٠٠

    إسقاط رسوم الخدمات المحلية | فيلا بالغابة مكونة من 5 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٨٥ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم | جديدة كلياً | خطة دفع بعد التسليم

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٩٩٬٠٠٠

    صفقة ساخنة // جاهز // موقع ممتاز // رهن عقاري

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠

    جميع الغرف بحمامات خاصة // جاهز // صف واحد // كاش

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٥٢٠٬٠٠٠

    إسقاط رسوم تحسين الأراضي | تاون هاوس 4 غرف نوم | مسار 3 الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٩٬٥٥٥

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في منطقة البادية

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.