عقارات للبيع في الشارقة

20,094 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فسيح | استثمار جيد |

    KEY WORTH PROPERTIES logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٥٧٩٬٩٩٩

    تصريح ارض سكنية اقساط 3 سنوات افضل سعر في السوق !!

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Al Musalla ثمانية غرف نوم فيلا واسعة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم مطلة على البحر فاخرة وواسعة للبيع في الشارقة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | شاطئ خاص | تملك حر | دون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    سعر ما قبل الإطلاق|خطة دفع 30/70|فيو البحر 1BHK

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٩٤٬٩٩٩

    ارض سكنية حاهزة للبناء افضل سعر في السوق !!!!!

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | إطلالة على البحر | مسبح لا متناهي | واسع

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    2BR apartment for sale in Lulu Tower Sharjah

    متصدر

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    عرض | غرفتان رئيسيتان | غرفة خادمة | صف سيارات منف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠

    على البحر | اقساط ميسرة | تملك حر | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف | جاهزة للاستلام | تصميم فاخر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    عيش الفخامة على البحر | أقساط تبدأ من 3500 درهم_امتلك بإطلالة بحرية | أفضل سعر في الممزر

    City Edge logo image

    برج تبارك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    اقساط 3500 درهم شهريا تملك غرفتين اطلالة البحر |

    متصدر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠

    عرض مميز | قريب من الخدمات | جديد | قرض عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | اقساط دون فوائد | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | نمط فندقي 1BHK | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    7سنوات اقساط-15 دقيقة من جامعة الشارقة-4250 قدم .

    متصدر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة جيدة | صف واحد | مستثمر | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف-جاهزه قريبا -تمويل -4%رسوم تسجيل مجانا

    متصدر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا كورنر فاخرة | 5% مقدم | أجواء طبيعية هادئة

    متصدر

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين بالمجاز 3 بإطلالة بانورامية

    متصدر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف بالخـان بإطلالة مفتوحة فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | جاهزة مع اقساط | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠

    Manazil Tower 2 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.