عقارات للبيع في الشارقة

20,187 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    انتقل فورًا | موقع بارز | الشارقة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | غرفة نوم واحدة واسعة | فرصة عظيمة | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم | دفعة أولى بنسبة 5% | وحدة زاوية

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬١٠٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة بـ 5 غرف نوم في مسار 3 | 5٪ دفعة أولى وخطة دفع ميسرة

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع | قريب من التسليم | تاون هاوس بغرفتي نوم | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس مكوّن من 4 غرف نوم | في الزاوية | دفعة أولى 5%

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العصرية | منزل تاون هاوس بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة | مجتمع أخضر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٧ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٦٬١٨٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ5 غرف نوم | موقع مرموق | عائد استثمار مرتفع

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة راقية للبيع في خورفكان – غرفتين وصالة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥١ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٦٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة راقية للبيع في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٢٬٢١٥ قدم مربع

    ٣٩٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | تملك حر | العيش على الواجهة البحرية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ٢٬٦٤٦٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة للبيع في خورفكان – 3 غرف نوم

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢١٥ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة مع مسبح – تملك حر – مساحات خضراء

    S R H PROPERTIES logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٠ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش | سكن للطلاب | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٨٩ قدم مربع

    ١٬٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إشغال فوري | أنيق | هيكل بنسبة 10%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬٦٥٨ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 9

    أرض

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    أراضي تملك حر | سكنية | خطط سداد مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٢٥ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح مع خطة دفع.

    S R H PROPERTIES logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٣٦٣ قدم مربع

    ٧٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مثالية لمستثمر _ بالقرب من مول زاهية

    S R H PROPERTIES logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

    ١٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة | مباني أنيقة | جديدة كليًا

    Mountain Gate Real Estate logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع جاهز على الواجهة المائية | جاهز للاستلام | مرونة بنسبة 10%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    سكن الطلاب | مفروش | عائد استثمار عالي

    متصدر

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص - 3 غرف نوم + غرفة الخادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح || مؤهل للرهن العقاري || مسبح خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    وحدة جاهزة | حياة فاخرة على الواجهة المائية | 10% دفعة أولى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٢١٤ درهم

    المعيشة المجتمعية | لدول مجلس التعاون الخليجي | خطة دفع مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.