عقارات للبيع في الشارقة

20,321 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | موقع متميز | تصميم مخطط جيداً

    Better Homes - Sharjah logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٩٨٥ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    تملك حر لجميع الجنسيات | جاهز | تحت سعر السوق

    Better Homes - Sharjah logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم | مستأجر | استثمار جيد

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٢٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | إعادة البيع في أو بي | شرفة | طابق علوي

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | منطقة حيوية | راحة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم + مصعد | مسبح خاص | جديدة

    Better Homes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | وحدة عصرية | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    منطقة طلب مرتفع | شقة فاخرة | أفضل صفقة

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    علامة تجارية فاخرة جديدة | الجادة الشارقة | ڤيدا ذات العلامة التجارية

    Better Homes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٥٨١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    منظر بانورامي | طابق أعلى | جاهز للانتقال

    Better Homes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٢ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | تاون هاوس 4 غرف نوم | جاهز للسكن

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥١ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة أنيقة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع مرموق | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٧ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    العيش الحضري الفاخر | الممشى | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    الممشى | حياة فاخرة | أفضل وحدة سكنية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ١٬٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | واسع | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    جميع المرافق | رفاهية المعيشة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٣٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | منطقة رئيسية | معيشة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ١٬٤١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | شقة فاخرة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | حياة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة حديثة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | منزل جاهز تقنيًا | منطقة الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٢١ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | جميع المرافق | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٩٣٠٬٠٠٠

    ابنِ فيلتك في موقع هادئ ومميز للغاية و سعر تنافسي

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٦٬١٧٥ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.