Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,292 عقارات أخرى
خريطة
  • 1

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    مدينة تلال سي الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    زاوية 4 غرف | جاهزة للسكن | إقامة ذهبية | خصم 4%

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة في الطابق العلوي في برج الدانة بالشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مميزة بموقع مميز في القراين 2 بالشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    القراين 2, القراين, الشارقة

    5

    4

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    5 دقائق إلى دبي 2 غرفة نوم فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% دفع شهري

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في التعاون الشارقة 3 غرف نوم منها ماستر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم بإطلالة بحرية فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% شهريًا، عائد استثماري

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في برج أساس – إطلالة بحرية كاملة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    5 دقائق إلى دبي، غرفة نوم واحدة فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% دفع شهري

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف وسط الطبيعة وخدمات متكاملة

    Byadir properties logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    شقة بحرية بإطلالة على البحر بغرفة نوم واحدة بملكية حرة، على بعد 5 دقائق من دبي

    A I A Project Management logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    شقة

    ١٬٦٠٧٬٠٠٠

    شقة فاخرة مفروشة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بالقرب من دبي على خطة 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٨١٬٠٠٠

    غرفتا نوم فاخرتان مفروشتان مطلة على البحر بخصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    شقة مفروشة بغرفتي نوم مطلة على البحر بالقرب من دبي مع خصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    عيش أجواء الفنادق الفاخرة يوميًا في قلب الجادة

    Byadir properties logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٤٨٠٬٠٠٠

    أرض مميزة للبيع في المطرق – موقع استراتيجي وسعر مم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال للبيع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٨٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بأربع غرف نوم | ملكية حرة وخصومات بنسبة 6%

    A I A Project Management logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم مساحة كبيرة | تملك حر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة باطلالة مائية في المجاز3,الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    5

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٤٬٣٨٥٬٠٠٠

    ماسار فيلا بـ 4 غرف نوم | 100 ألف شجرة | دفعة أولى 5% | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢١٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٤٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية للبيع في الحوشى 3156 قدم مربع.

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    أرض مميزة للبيع في بساتين الزبير – جاهزة للبناء ف

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٢١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٢٬٠٠٠

    شقق جاهزة من غرفتي نوم في موقع متميز | خصم 4% | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للتملك في برج الشهد – إطلالة بحرية

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.