عقارات للبيع في الشارقة

20,970 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠

    فرصه لن تتكرر رض زاوية مميزة قرب شارع 97 موقع قوي

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠

    أرض زاوية فيلا المطرق تملك حر الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٢٨٬٦٤٠

    عرض حصري أرض سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٢٨٬٦٤٠

    أراضي سكنية مميزة في البليدة 2 قرب الشارع العام

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    أرض زاوية مميزة في الحوشي تملك حر الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة أرض زاوية فيلا على شارعين بالحوشي الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٣٬٦٠٠

    أفضل فرصة تملك سكني في البليدة اليوم

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤١٣٬٦٠٠

    امتلك أراضي فلل مميزة قرب الشارع العام بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض زاوية قرب شارع 97 مع تقسيط مرن ومميز

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل فرصة لبناء فيلا واستثمار بالبليدة الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٤٢٧٬٣٥٠

    أرض استثمارية مميزة لبناء فيلا بسعر ممتاز

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٩٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٤٢٧٬٣٥٠

    فرصة سكنية ذهبية في البليدة بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٩٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    Al Sehma أرضان سكنيتان 2432م² في السحمة ضاحية الرويضات

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل أراضي استثمارية لبناء الفلل في الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لبناء فيلا واستثمار مميز بالشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٦٤ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة قرب الحديقة بسعر رائع

    Noble Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٦٤ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٠٬٩٢٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لبناء مشروع سكني تجاري بعائد قوي

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٠٬٩٢٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية مباشرة على الطريق العام معسكر الفلاح

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة مع إطلالة معSouks Residential

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٤٨ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    أرض

    ٥٥٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في روضة القرط

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

    ١٧٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 12

    أرض

    ٤٠٠٬٥٥٥

    للبيع ارض سكنية في السحمة الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٩٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحووشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٣٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحوشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٠٧٬٠٠٠

    | مخرج سريع | موقع حيوي | زاوية رئيسية |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٥٣٩ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.