Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,647 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 5 غرف مساحة 3255 قدم في حوشي الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة للبيع – الحوشي، الشارقة

    Address Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    غرفتا نوم مذهلة | على الواجهة البحرية | استثمر الآن | إطلالات على الماء

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | دون اقساط | قرب دبي | دون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع استوديو مفروش بالكامل – فرصة مميزة للاستثمار

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في جزيرة مريم – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    استثمر الآن | نُخبة بغرفة نوم واحدة | تصميم متميز | إطلالات على الماء

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٢ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    دوبلكس

    ١٬٥٢٦٬٠٠٠

    دوبلكس 2 غرفة نوم | تصميم حديث | على الواجهة البحرية | استثمر الآن

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٦١ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    للبيع ارض زاوية بالمطرق الشارقة 3087 قدم 440000

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦١٧٬٠٠٠

    اراضي ارخص سعر في السوق 225 للقدم الواحد

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    شقق رائعة بثلاث غرف نوم | استثمر الآن | على شاطئ المياه | حياة عصرية

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    2

    ٣٬١٦٢ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثمارية | قرب دبي | تصميم عصري | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥١٠٬٠٠٠

    أرض زاوية للبيع في البليدة 3 – فرصة استثمارية مميز

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٨٣ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    دوبلكس

    ٢٬٦٠٩٬٠٠٠

    دوبلكس 3 غرف نوم | استثمر الآن | على شاطئ المياه | المعيشة العصرية

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    2

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٧٠٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٠٦٬٠٠٠

    استثمر الآن | شقق عصرية بغرفتي نوم | تصميم متميز | إطلالات على المسبح والماء

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٧ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٤٢٩٬٠٠٠

    ارض مميزة في المطرق على شارع 36متر وقريبة من الحدي

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٣١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | أقل من السعر الأصلي | أسرع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    ارض صناعي بالاقساط بالصجعه تملك حر لجميع الجنسيات

    Awtan Real Estate LLC logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٧٢٠ قدم مربع

    ٢٠٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة ذكية | أفضل سعر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٣٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شاغر | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مجتمع هادئ

    متصدر

    AMLAK AL SAYYAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | قطعة أرض زاوية للبيع في المزيرعة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة ملك حر الطابق الأرضي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

    ١٬١٩٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٣٩٬٩٩٩

    خصم ٢٪ - جاهز - تقسيط ٥٠٪ لمدة سنتين -تملك حر-

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    ارض مميزة في المطرق على شارع 36متر وقريبة من الحدي

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس بأفضل سعر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.