عقارات للبيع في الشارقة

22,536 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة ضخمة-علي حدود دبي-أقساط بعد الاستلام

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة|جاهزة بعد5شهور|من المطور|خصم50%عليSLD

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة | صف أول علي البحر|أقساط بعد الاستلام

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    أرخص-أفضل المرافق-بالقرب لمطار-مقدم5%-ذكي-تملك حر

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    تصميم عصري وتجهيزات متكاملة داخل مجتمع راقٍ

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة 1غرفة جاهزة موقع مميز جدا تملك حر مساحة واسعة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز-بالقرب لمطار-مجتمع فاخر وذكي-خالٍ من السيارات

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية ممتازة في مازيرعه (الرحمانية)

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٩٦٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٦٬٠٠٠ درهم

    استديوفاخر موقع مميز عائد عالى مساحة واسعة واطلالة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٨٤٣٬٠٠٠ درهم

    فرصة امتلاك أرض بمواصفات استثمارية قوية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ١٠٬٩٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 2

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ارض مميزه !!! في حوشي موقع مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Riqaibah أرض سكنية 4,701 قدم مربع

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٤٬٧٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استوديو مطلوب بدرجة عالية في نيست الجدا |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨١٦٬٠٠٠ درهم

    – موقع حيوي وعائد مرتفع (G+2)

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٨٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة | تملك حر | جديد تمامًا | منزل ذكي |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 3

    أرض

    ٨٤١٬٠٠٠ درهم

    استثمر وسكّن في البليدة – أراضٍ سكنية بمزايا تنافس

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Thuraya Al Majaz Building | 4 غرف نوم بإطلالة على الماء

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | غرفة نوم واحدة ومطبخ | للبيع | قرض عقاري | مؤجر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة - وسط مدينة الشارقة

    Daark Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | 2 غرفة نوم بمطبخ مغلق | جديد تمامًا |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقق ذكية بملكية حرة | نسق 1 الجدا |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة خاصة | غرفة وصالة للبيع | سكّون الجدا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم + مسبح | للبيع | جديدة بالكامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | فيلا غابة بـ 5 غرف نوم | للبيع |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٧٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص في كايا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.