عقارات للبيع في الشارقة

19,275 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    ماسار فورست 4 غرف نوم تاون هاوس | جاهز وتمليك حر

    A I A Project Management logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    جاهز قريباً | مفروش | دفعة مؤجلة لمدة 4 سنوات | دبي

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | 1% شهرياً لمدة 7 سنوات | إطلالة على البحر | تكييف مجاني

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بأربع غرف نوم | ملكية حرة وخصومات بنسبة 6%

    A I A Project Management logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٩٬٢٠٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بالتملك الحر بـ6 غرف نوم في مسار | خصم 6% وتأشيرة

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم جاهزة | خصم 4% | عائد استثمار عالي | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    وحدة سكنية رئيسية مكونة من غرفة نوم واحدة | دفعة أولى بنسبة 5% | خصم 4% | عائد استثمار مرتفع مع تملك حر

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٧٧٥٬٠٠٠

    Robinie 4 غرفة فيلا مع حديقة خاصة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠

    أرضين للبيع في مزيرعة الشارقة بسعر تنافسي

    Address Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٧٣٬٠٠٠

    استثمار ذكي | مفروش بالكامل | إطلالة على البحر

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | عائد استثماري مرتفع | ملكية حرة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع يرفع قيمة مشروعك ويعزز فرص نجاحه مستقبلاً

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لتطوير مشروع عقاري في منطقة واعدة

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    انطلق بمشروعك من موقع يتمتع بمقومات نجاح قوية

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية جاهزة لمشروع يحقق عائداً مستداماً

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    استثمر في موقع مميز يجمع بين الطلب والقيمة العالية

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة نادرة لامتلاك أرض تدعم نجاح المشاريع الكبرى

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع استثنائي يمنح مشروعك قيمة وفرص نمو متواصلة

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣١٥٬٠٠٠

    1% شهريًا | 10% دفعة أولى | 5 دقائق إلى دبي | سكن فاخر بغرفة نومين

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض واعدة بموقع استراتيجي تلبي طموحات المستثمرين

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية قوية لمشروع عقاري يحقق عوائد مميزة

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    استثمر في موقع يضمن لمشروعك حضوراً قوياً ومستقبل

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | واجهة بحرية | عائد استثمار قوي

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    خيار مثالي للمطورين الباحثين عن فرص استثنائية

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض واعدة تجمع بين الموقع المميز والقيمة العالية

    Noble Estate LLC logo image

    المالحة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٥٩ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.