عقارات للبيع في الشارقة

20,074 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    G+2" سكنية استثماري – خطط سداد مرنة بالشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    G+1)| ٢٠ دقيقة لدبي| تملك حر١٠ دقائق |للمطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | تلال A || تملك لمواطني الخليجG+3

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية_ أقل من سعر السوق لشقة من 4 غرف نوم في ثا سورو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠

    تأشيرة ذهبية | فيلا جاهزة للسكن 6 غرف نوم

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٩٬٠٨١٬٦٠٠

    اقل من السعر الأصلي | سيجنتشر | مصعد |جاهزة للاستلام قريبا

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠

    أفق البحر | موقع على شاطئ البحر | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    وحدة على شاطئ البحر | إطلالات على البحر | شاغرة وجاهزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر | انتقال سريع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر | انتقال سريع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة على الواجهة البحرية | انتقال اليوم | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    جوهرة على الواجهة البحرية | شقة مطلة على البحر | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٢ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    حصري على شاطئ البحر | شقة خالية | جاهز الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    وصول إلى الشاطئ | شقة مطلة على البحر | شاغرة اليوم

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ٥٧٠٬٠٠٠

    /G+2تملك للعرب/قرب مطار الشارقة/شارع مليحة /

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ٢٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٬٣٠٠٬٠٠٠

    جاهز | مجتمع غابات فاخر | قريب من دبي | ملكية حرة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    شقة مميزة غرفة وصالة للبيع مع بالكون وجاهزة للسكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية! منزل بـ 4 غرف نوم + مجلس تاون هاوس بأقل من سعر السوق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع قرب ميجا مول - برج جديد

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    ميجا مول, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٣٥ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٨١٦٬٠٠٠

    (G+2)تملك حر للعرب / طريق مليحة /

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    وحدة محدودة_صفقة طارئة_ملكية 100%_

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    قريب من شارع الإمارات E611 | G+2 | جاهزة للبناء

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٧٩٨ قدم مربع

    ٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    منزل بإطلالة بحرية | موقع متميز | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

    ١٬٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    شقة شاغرة | رفاهية على الواجهة البحرية | جاهز اليوم

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.