Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,931 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٩٬٠٠٠

    صفقة مُستعجلة جدًا–وحدة خاصة–3غرف نوم رئيسية!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠

    عرض ساخن — عرض برايم — صفقة اليوم — أسرع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة! غرفة نوم واحدة مع شرفة في نسق 4، الجدا

    FARE logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠

    قصر مسار بسبعة غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: خصم 6٪ + تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٨٩٥٬٠٠٠

    جاهز بالتملك الحر، فيلا زاوية بـ4 غرف نوم: حديقة خاصة، خصم 5% بالقرب من مطار دبي الدولي

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٥٬٠٠٠

    جاهز منزل بأربع غرف نوم في الغابة بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة كبيرة، خصم 5%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    إعادة بيع مذهلة لغرفة نوم واحدة | تملك حر في جزيرة مريم | الشارقة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع | 3 غرف نوم رئيسية | مكتب منزلي

    Better Homes - Sharjah logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٨٧ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل ريفي بـ 3 غرف نوم + خادمة | جاهز للسكن | على الواجهة البحرية

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون رسوم خدمة | تملك حر للعرب | زاوية

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٦ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | جديد تمامًا | طلب مرتفع | وحدة زاوية

    Better Homes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    مسبح خاص | فيلا بـ 4 غرف نوم | غرفة استقبال | مسار

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٢٦ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | إطلالة مفتوحة | تملك حر للعرب

    Better Homes - Sharjah logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    تشطيبات فاخرة | إطلالة على البحر | للبيع بأفضل سعر

    Better Homes - Sharjah logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٢٣٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة من 3 غرف نوم | فسيحة | إطلالة على البحر

    Better Homes - Sharjah logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٤ قدم مربع

    ٧٠٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية طرفية مكونة من 4 غرف نوم | مجلس | غرفة خادمة | صف واحد

    Better Homes - Sharjah logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٢٥٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم مطلة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | قريب من المساحات الخضراء | قريب من التسليم

    Better Homes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم THC | إطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ٢٬٥٧٥٬٠٠٠

    دوبلكس ضخم بملكية حرة، 3 غرف نوم + غرفة خادمة، يطل على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    3 غرف نوم + خادمة فاخرة بجانب البحر | 10٪ دفعة أولى | 4٪ خصم | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم في منتصف مشروع ماسار فورست تاون هاوس بالقرب من دبي: خصم 6%، دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم للبيع في نَسْمَة ريزدنس

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في منزل مستقل في منتصف ماسة الغابة: التأشيرة الذهبية، خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.