عقارات للبيع في الشارقة

25,148 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    بنتهاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٠ درهم

    مفروش بالكامل|ثلاث غرف نوم مذهلة|جاهز للانتقال|عائد استثمار مرتفع

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | عائد استثمار 8% | إطلالة المول

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصالة – جزيرة مريم | جواهر 1

    FARE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    الدفعات بعد التسليم | ٣ غرف نوم + غرفة للخادمة

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الدفع بعد التسليم | غرفتا نوم + غرفة للخادمة

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٥٠٠ درهم

    صفقة استثنائية_وحدة زاوية_فخامة_مجموعة مطبخ!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٢٤٬٥٠٠ درهم

    صفقة طارئة_إطلالة على الحديقة_مسبح لا متناهي_مفروش بالكامل!!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة عاجلة–إطلالة مدار–جديدة تمامًا–إطلالة مفتوحة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطور ذو علامة | جاهز للسكن | عائد استثماري 8%

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة عاجلة–إطلالة مدار–جديدة تمامًا–إطلالة مفتوحة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية + مجلس | تملك حر | صف واحد | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد كلياً | زاوية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | سكن جديد | جاهز | مشروع راقي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | جديد كلياً | جاهز للسكن

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع | موقع متميز | تملك حر

    Bull & Bear Properties logo image

    خورفكان, الشارقة

    ٣٬١٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن | ٣ غرف زاوية | جاهز قريباً | موقع مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٧٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة خاصة | غرفة مربية | تسليم قريب | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    ٣ غرف + غرفة مربية | جاهز | تمويل عقاري

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | تملك حر | موقع مميز | حديقة +غرفه مربية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٤٥١ درهم

    5 غرف نوم منفصلة مع مصعد | خصم 50٪ على رسوم تحسين الأرض

    LUXURY DISTRICT REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦ درهم

    فيلا مستقلة بـ 4 غرف نوم | خصم 50% على رسوم رخصة التنمية المستدامة

    LUXURY DISTRICT REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    ارض البليدة سكني مساحة 2975 تمليك جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٧٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    ارض البليدة سكني مساحة 2727 تمليك جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٢٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    ارض البليدة سكني مساحة 2584 تمليك جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    ارض البليدة سكني مساحة 2580 تمليك جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.