عقارات للبيع في الشارقة

25,061 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٤٬٩٩٩ درهم

    4 غرف نوم | دفعة أولى 10% فقط | تأشيرة ذهبية |

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | جاهز 3 غرف نوم بإطلالة مذهلة على المسبح

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 6

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ 4 غرف نوم | 3,156 قدم مربع | 3.1 مليون درهم إماراتي | أزاليا

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    5 سنوات بعد الدفع | فيلا مستقلة بـ3 غرف نوم | بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٩ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٤٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف فاخرة بمسبح ومساحات خضراء، 5% دفعة

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس زاوية مكونة من 4 غرف نوم | سارو، مسار

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٢ قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن - بدون عمولة -ملكية حرة - بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4 غرف مع مسبح وحديقة في قلب مسار|امتلك فيلا أحلامك

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٦٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ريفي ركن مكون من 4 غرف نوم للبيع | مسار سرو

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٤٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ 4 غرف نوم - فخمة - تملك حر - جاهزة 2027 - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٢١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪ / قسط شهري ١٪ / موقع متميز / ذكي / فا

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٤٦١ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إلغاء-مباشر-بدون عمولة-جاهز-غرفة خادمة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذكية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | جاهز للانتقال

    ANTARES CAPITAL PROPERTIES logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٨ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أدناه | وحدة زاوية | إعادة بيع أصلية

    Primo International Branch  logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أزور | مطبخ مغلق نادر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 23

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    توقيع 5 غرف نوم، خادمة مصعد، مسبح، دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٦٥ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ٥٪ / قسط شهري ١٪ / موقع متميز / ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    7

    ٢٬٥١٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض ركنية على شارعين – تملك حر

    Mars Land Properties logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٦٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + غرفة خادمة | بالقرب من المرافق | المعيشة على الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | الطابق العلوي | التسليم

    Primo International Branch  logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 12

    شقة

    ١٬٩٧٣٬٠٠٠ درهم

    شقة ضخمة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على البحر | 10٪ حجز | الشارقة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٣٣ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    ٥٪ دفعة أولى / ١٪ قسط شهري / موقع متميز / ذكي

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٩٢٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة | 1536 قدم

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة ركنية بـ 4 غرف نوم | غرفة خادمة | مجلس | مسبح خاص

    UrbanSpace Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم - جاهز - 42 شهر مسبق الدفع - واجهة شاطئية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.