عقارات للبيع في الشارقة

19,229 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

30
فيلا
٣٬٥٠٠٬٠٠٠
قصر فخم بخمس غرف نوم | استثمار ممتاز | عائد استثمار عالي
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٤٨٧ قدم مربع
٧٨٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 دقائق
30
فيلا
٢٬٩٨٥٬٠٠٠
فيلا Signature بخمس غرف نوم | مسبح خاص | حياة فاخرة
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٤٨٣ قدم مربع
٦٦٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 دقائق
16
شقة
١٬١٩٠٬٠٠٠
شقّة أنيقة مكونة من غرفتي نوم | طابق عالي | إطلالة على البحر | شرفة
سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
2
3
٩٧٣ قدم مربع
١٬٢٢٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 دقائق
16
شقة
٢٬١٠٠٬٠٠٠
شقة فاخرة مفروشة بغرفتي نوم | تشطيب فاخر | مدفوع بالكامل
فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
2
3
١٬١٨٧ قدم مربع
١٬٧٦٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 دقائق
30
فيلا
٣٬٩٠٠٬٠٠٠
فسيح 5 غرف نوم + غرفة خادمة | الوحدة النهائية | موقع متميز
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
5
6
٣٬٨١٨ قدم مربع
١٬٠٢١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة
1 - 3 غرفة
21
شقة
١٬٣٥٠٬٠٠٠
شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | طابق مرتفع | 1,023 قدم مربع | نقدًا أو رهن عقاري
الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٢٣ قدم مربع
١٬٣١٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 دقائق
19
تاون هاوس
٢٬٦٠٠٬٠٠٠
تاون هاوس بثلاث غرف نوم | مفروش بالكامل | تشطيب فاخر
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
5
٢٬٧٧٥ قدم مربع
٩٣٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 دقائق
30
فيلا
٢٬٥٣٠٬٠٠٠
فيلا حصرية مكونة من 4 غرف نوم | عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧١٢ قدم مربع
٦٨١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 دقائق
30
فيلا
٢٬١٧٥٬٠٠٠
منزل مذهل بـ4 غرف نوم | إطلالات على الغابة | صفقة إعادة بيع
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٥ قدم مربع
٥٨٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 دقائق
30
فيلا
٢٬٢٠٠٬٠٠٠
مسكن فاخر بثلاث غرف نوم | مجتمع مسور للنخبة
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥١٢ قدم مربع
٨٧٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 15 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
4
برج الغاف
السعر عند الإطلاق:
٦٩٩٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/10/30
المطور العقاري
الشارقة,الخان
1 - 4 غرفة
30
فيلا
١٬٧٣٠٬٠٠٠
حديث 3 غرف نوم | حديقة خاصة | موقع متميز في مسار
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٦ قدم مربع
٦٩٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 15 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة

اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.

30
فيلا
١٬٦٤٩٬٠٠٠
فاخرة 3 غرف نوم | معيشة عائلية | مجتمع فاخر
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٢ قدم مربع
٦٥٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 15 دقائق
30
فيلا
٣٬١٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم فسيحة | مجتمع فاخر | منزل عائلي
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٤٨٧ قدم مربع
٧٠٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 24 دقائق
30
فيلا
٢٬٨٥٠٬٠٠٠
فاخرة 5 غرف نوم | مسبح خاص | حياة مرموقة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٤٨٤ قدم مربع
٦٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 27 دقائق
30
فيلا
٢٬٣١٠٬٠٠٠
منزل أنيق بأربع غرف نوم | جاهز للسكن | أفضل قيمة
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧١٢ قدم مربع
٦٢٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 27 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
20
مدينة الشارقة المستدامة II
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة
3 - 5 غرفة
30
فيلا
٢٬٠٩٠٬٠٠٠
فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | موقع متميز للعيش
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٤ قدم مربع
٥٦٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 27 دقائق
25
فيلا
١٬٦٤٧٬٣٠٠
3 غرف نوم فسيحة | مستوحاة من الطبيعة | موقع متميز
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٧ قدم مربع
٦٥٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 35 دقائق
25
فيلا
١٬٧٨٥٬٠٠٠
منزل أنيق بثلاث غرف نوم | جاهز للسكن | صفقة إعادة بيع
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥١٠ قدم مربع
٧١١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 35 دقائق
25
فيلا
١٬٦١٥٬٠٠٠
فاخر 3 غرف نوم | مسبح خاص | موقع متميز في مسار ليفينغ
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٥ قدم مربع
٦٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 35 دقائق
30
فيلا
٣٬٠٣٥٬٠٠٠
فيلا بحمام سباحة | مجمع آمن | إعادة بيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٥١٧ قدم مربع
٦٧١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 39 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
8
جزيرة فيو
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند
4 - 5 غرفة
30
فيلا
٣٬٠٢٠٬٠٠٠
فيلا عائلية | واحة الحديقة | إعادة البيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٥٠٧ قدم مربع
٦٧٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 39 دقائق
30
فيلا
٣٬٠١٥٬٠٠٠
فيلا إليت | بالقرب من الحدائق الخضراء | للبيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
٤٬٤٩٩ قدم مربع
٦٧٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 39 دقائق
25
فيلا
٢٬٢٢٠٬٠٠٠
فيلا مسار | جوهرة استثمارية | للبيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧١٧ قدم مربع
٥٩٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 40 دقائق
30
فيلا
٢٬٢١٠٬٠٠٠
فيلا فاخرة | حياة خضراء | إعادة بيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧١٢ قدم مربع
٥٩٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 40 دقائق
30
فيلا
٢٬١٨٠٬٠٠٠
فيلا عصرية أنيقة | للبيع
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٧٠٨ قدم مربع
٥٨٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 41 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
7
سمر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 5/35/60
المطور العقاري
الشارقة,حيان
3 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

تصفح المزايا المتاحة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.