عقارات للبيع في الشارقة

20,490 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    تمليك 3 غرف نوم + غرفة خادمة: إطلالة على البحر، مفروشة وخصمها 6%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    اول ساكن | اطلالة على المسبح | طراز 5

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩

    شقة واسعة من غرفتي نوم على الواجهة البحرية في الخا

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    أرضين متلاصقتين في البليدة 2 بسعر مميز اقساط

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٣٣ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    تمليك 4 غرف نوم + غرفة خادمة: إطلالة على البحر، مفروشة، و6% خصم

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف|مرحلة 2| جاهزة للسكن |تملك للعرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة ضخمة مكونة من 4 غرف نوم | أفضل صفقة | إعادة بيع | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة في برج الفيروز النهدة الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف وصالة في برج الفيروز النهدة الشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة بـ 8 غرف نوم | منطقة سكنية راقية

    True Home Real Estate logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع للعيش الفاخر | تاون هاوس ركن بـ4 غرف نوم | جاهز قريباً

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    حصري 2 غرفة نوم | فرصة استثمارية عالية العائد |

    متصدر

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على الحديقة - سعر خاص - احجز الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    سعر الكاش- ملكية حرة - إطلاق جديد - مفروش بالكامل

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف فاخرة | فرصة قوية | بدون عمولة ورسوم

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا مستقله فخمه_مسبح خاص_تملك حر_فيو لاجون

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ملكية جاهزة - رهن عقاري - بدون عمولة - 5% دفعة أولى - إلغاء - غر

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٠ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة الطي شرق

    Address Real Estate logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    ١١٬٣٠٢ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    2غرفه جاهزة فاخرة _تملك حر _واجة بحرية _ قسط 2سنة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١١٧ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٣١٬٠٠٠

    تملك حر 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خطة ميسرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    تملك حر لغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٥ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو ريدي سي: خصم 3%، ملكية حرة وسداد على سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية|4 غرف نوم في منتصف التاون هاوس| خطة دفع 50/50

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    تملك الان شقق في شارقة اطلالة بحرية كاملة اول مالك

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    ٨٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم - 1% شهريًا لمدة 80 شهرًا - 5% دفعة أولى - فاخر

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.