عقارات للبيع في الشارقة

20,104 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | العيش في المجتمع الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    موقع ممتاز | منطقة عالية الطلب للإيجار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | فرصة استثمار ذكي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    أناقة معيشة حضرية | راحة عائلية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    منزل واسع | على بعد خطوات من منطقة زاد

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    سكن المدينة الفاخر | الإقامة المركزية الراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    المعيشة الحضرية الحديثة | راحة نمط الحياة الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٢٠٬٠٠٠

    ناسمـــا ريزيدنس | موقع ممتاز | رفاهية عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | نَسْمَة ريزيدنسز | الفخامة في العيش

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    منزل عصري | سكن نسمة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠

    وحدة على شاطئ البحر | إطلالات على البحر | شاغرة وجاهزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٥٬٠٠٠

    شقة خالية | سكن على شاطئ المحيط | جاهز الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٢٩٥٬٠٠٠

    شقة على الواجهة البحرية | انتقال اليوم | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠

    جوهرة على الواجهة البحرية | شقة مطلة على البحر | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠

    حصري على شاطئ البحر | شقة خالية | جاهز الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٩ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    وصول إلى الشاطئ | شقة مطلة على البحر | شاغرة اليوم

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٩ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    منزل بإطلالة بحرية | موقع متميز | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 26

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    شقة شاغرة | رفاهية على الواجهة البحرية | جاهز اليوم

    Abraj Real Estate LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨١٠٬٠٠٠

    صفقة عائد استثمار مرتفع | نَسْمة رزيدنس | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | مساكن نسمة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    ناسمـا ريزيدنسز | فخامة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٣ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    الفخامة الحديثة | مساكن نسمة | موقع متميز في الطائي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.