عقارات للبيع في الشارقة

21,005 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    حصري - تاون هاوس 3 غرف نوم في الزاوية | تملك حر | التسليم في الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٦٤٬٣٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٧٥٬٠٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٧٥٬٠٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – الحوشي | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس | قطعة زاوية | تملك حر | التسليم الربع الرابع 2026

    Candour Real Estate Broker logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    سعر ممتاز - شقة فاخرة - عائد ايجاري مرتفع

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Ready 1BR | Brand new | Balcony | Low price

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    Ready 1BHK | 2 bath | 2 Balcony | Pool View

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | مفروشة من قبل الجادة | فيدا 4

    متصدر

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية 3 غرف للبيع في روبينيا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٣٨٥٬٠٠٠

    للبيع أرضين سكنية – المطرق | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة | خصوصية تامة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | فيلا مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة مفروشة بالكامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل | مؤجر بـ 55 ألف | موقع مميز

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    جاهز للتمويل - صف واحد - قريب من الخدمات

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    سعر ممتاز - عائد ايجاري مرتفع

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠

    تصميم فاخر مع شرفة I تملك حر

    متصدر

    Savills Real Estate LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة - مفروشه بالكامل - فيدا

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | خطة دفع مرنة | إعادة بيع

    متصدر

    Livin' Experts logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٧ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تحت مكتب البريد | وحدة زاوية | قريب من المرافق

    HOMEGROWN REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    خطة دفع مرنة | بالقرب من دبي | فسيح

    متصدر

    Livin' Experts logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٧ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم + غرفة للخادمات | مسبح خاص | جاهزة للسكن

    Candour Real Estate Broker logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | خصوصية كاملة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.