عقارات للبيع في الشارقة

23,883 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم في سيكويا مسّا

    FARE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر قابل للتفاوض | قطعة أرض استثمارية رئيسية | G+M+2P+7

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    النهدة, الشارقة

    ٢٧٬٩٠٦ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم في سيكويا مسّا

    FARE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك الآن تاون هاوس بعائد استثماري قوي تسليم 2026

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٧٢٢٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين - تشطيب فاخر - إيجار مرتفع - تملك حر - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | وقت العائلة | منزل مريح

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أصول الواجهة المائية | الدخل الإيجاري

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠ درهم

    حياة عائلية مريحة على ضفاف البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخر | دفعة أولى ١٠٪ | شاطئ خاص | ملكية حرة

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف + غرفة خادمة - ملكية حرة - عائد استثمار عالي - فاخر - دفعة أولى سهلة - 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 24

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | ملكية حرة | موقع مميز l فرصة ذهبية

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    فيلا

    ٥٬٦١٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم – فاخرة مع وصول إلى البحيرة/البحر – 10% دفعة أولى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | مستوحاة من الطبيعة | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٦٣٤ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض في بليده 1 زاوية سكة قريب من الحديقة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية للبيع في منطقة عذيب بتصريح بناءG+4

    Millenium Real Estate logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٧٣٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    طلب إيجار مرتفع | حياة ذكية | فرصة استثمارية

    City Edge logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٥٤٬٣٠٠ درهم

    للبيع قطعتي أرض متلاصقتين في منطقة البليدة 2مميزة

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٠٠٠ درهم

    4 غرف كورنر-خصم ٥٠٪ رسوم التسجيل -مقدم١٠٪ -تملك حر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    منزل ريفي أنيق بثلاث غرف نوم | حياة عائلية عصرية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر - خصم 1% لمدة 90 شهرًا - بالقرب من دبي - فاخر - بسعر مناسب

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع ذكي ومستدام | ملكية حرة | دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | تأشيرة ذهبية | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 4 غرف نوم | فخامة عصرية وحياة هادئة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٦٬١١٨ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٠٦٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4 غرف- إطلالة على البحر - دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله اطلاله بحريه بالمجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.