عقارات للبيع في الشارقة

20,132 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقه غرفتين وصاله بالجاده .استلام فورى.

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 6 غرف. امام مول الرحمانيه قابل للتفاوض

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    6

    7

    ١٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا 3 غرف بمنطقه الفشت .لوكيشن مميز جدا.

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٢٬٧٩٨

    مفروشة بالكامل | تملك حر | حياة على واجهى مائـية

    Alrabea Properties logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    سكن فاخر بـ3 غرف نوم + غرفة للخادمة | ملكية حرة | صف واحد

    AVANTI LUXURY REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    Kaya فيلا تاون هاوس 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    Sharjah Sustainable City فيلا 5 غرف نوم مع حمّام سباحة خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    Kaya تاون هاوس 4 غرف مع حديقة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Queen Tower شقة 2 غرف بحديقة خاصة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 3 غرف مع إطلالة مائية فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    اطلاله البوليفارد | مساحه واسعه | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ١٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 28

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 3BR كورنر_مساحات خضراء_تملك حر_خصم4%SLD

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف كورنر في روبينيا مسار مساحة ارض واسعة

    STELLAR ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا راقية بحديقة وشلال ومواقف داخلية

    Byadir properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف مع مسبح خاص مغطى بالكامل باعلى منطقة في تلال

    متصدر

    STELLAR ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 3 غرف مع غرفة اضافية و غرفة خادمة بخطة دفع تمتد لـ 7 سنوات بدون فوائد

    متصدر

    STELLAR ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة على حدود دبي في الشارقة

    متصدر

    STELLAR ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 5 غرف نوم في الشارقة

    متصدر

    STELLAR ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    برج سكني فاخر إطلالة مباشرة على البحيرة - الخان

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٥٨٦ قدم مربع

    ٥٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة لقطة للبيع في الشارقة – المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬٠٨٥٬٠٠٠

    مساحه واسعه مقسمه الي غرفتين| تملك حر | اطلاله زاويه | وحده مميزه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٩٬٩٩٩

    سكن الطلاب | مفروش | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | منزل واسع | أسلوب فاخر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤١ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فلل السيوح | حياة الرفاهية تنتظرك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    أناقة داخلية | حرفيّة عالية الجودة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩١ قدم مربع

    ٥٣٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.