عقارات للبيع في الشارقة

22,675 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Layout | Prime Location | Smart Homes

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٦٣٬٠٠٠ درهم

    Stylish Homes | Prime Location | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Homes | Modern Design | Near Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    Ready to Live | Top Community | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٥٬٦٠٠ درهم

    Stylish Homes | Prime Location | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٧١٣٬٢٠٠ درهم

    Modern Apartment | Prime Location | Full Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family Villas | Modern Layout | Community Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Townhouses | Great Location | Family Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Homes | Elegant Style | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Now | Spacious Townhouse | Top Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Modern Layout | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 10

    فيلا

    ٣٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Family Area | Move-In Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٩٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب فاخر | عائد استثماري عالي | مشروع جديد

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز|جميع وسائل الراحة|سعر حقيقي|5 %مقدم

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٢٥٩٬٠٠٠ درهم

    Tranquil Living | Off-Plan Apartment | Faradis

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 11

    شقة

    ١٬٥٩٦٬٠٠٠ درهم

    Sleek & Modern | New Launch | Faradis Apartment

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٨ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا أحلامك في مسار 1

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Off-Plan Gem | Faradis Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Green Views | Masaar 2 Townhouse

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز|جميع وسائل الراحة|سعر حقيقي|5 %مقدم

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal for Families | Spacious Townhouse | Masaar 2

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 4-Bedroom Villa for Sale | Saro, Masaar

    متصدر

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مثالية للبيع| 5 غرف نوم ماستر| سعر خيالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Premium Finish | Masaar 2 Townhouse

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Design | Spacious Villa | Brand New

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.