أرض
٩٠٠٬٠٠٠
حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة
٣٬١٤٠ قدم مربع
٢٨٦ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
١٬٩٢٠٬٠٠٠
الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
١٬٩٠٠ قدم مربع
١٬٠١٠ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
حيان, الشارقة
4
5
٢٬٦٠٠ قدم مربع
٩٦١ درهم/قدم مربع
شقة
١٬٦٤٩٬٩٩٩
همسة, الممشى, مويلح, الشارقة
3
4
١٬٧٢٣ قدم مربع
٩٥٧ درهم/قدم مربع
فيلا
٣٬٤٥٠٬٠٠٠
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٢٠٠ قدم مربع
١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
1 - 3 غرفة
شقة
٢٬٨٧٠٬٠٠٠
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
٣٬٨٨٥ قدم مربع
٧٣٨ درهم/قدم مربع
أرض
٣٧٠٬٠٠٠
متصدر
البليده, البطائح, الشارقة
٢٬٥٢٦ قدم مربع
١٤٦ درهم/قدم مربع
فيلا
٣٬٥٠٠٬٠٠٠
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٤٠٠ قدم مربع
٦٤٨ درهم/قدم مربع
فيلا
٣٬٤٥٨٬٠٠٠
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
4
6
٥٬٣٠٠ قدم مربع
٦٥٢ درهم/قدم مربع
شقة
١٬١٥٠٬٠٠٠
ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
2
3
١٬١٦٠ قدم مربع
٩٩١ درهم/قدم مربع
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
4 - 5 غرفة
تاون هاوس
٢٬١٠٠٬٠٠٠
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
3
4
٢٬١٠٠ قدم مربع
١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
تاون هاوس
٢٬٣٥٠٬٠٠٠
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
٢٬٥٠٠ قدم مربع
٩٤٠ درهم/قدم مربع
شقة
٧٥٠٬٠٠٠
التعاون, الشارقة
3
4
١٬٧٥٠ قدم مربع
٤٢٨ درهم/قدم مربع
فيلا
٣٬٧٠٠٬٠٠٠
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٣٬٨٠٠ قدم مربع
٩٧٣ درهم/قدم مربع
شقة
٨٣٣٬٠٠٠
بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
1
2
٩٨٨ قدم مربع
٨٤٣ درهم/قدم مربع
السعر عند الإطلاق:
٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم
3 - 4 غرفة
شقة
١٬٤٣٣٬١٠٠
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
3
4
٢٬٤٠٠ قدم مربع
٥٩٧ درهم/قدم مربع
أرض
١٬٤٤٠٬٠٠٠
متصدر
روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة
٥٬٨١٥ قدم مربع
٢٤٧ درهم/قدم مربع
فيلا
٤٬٣٢٧٬٠٠٠
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
٦٬٥٩٧ قدم مربع
٦٥٥ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٦٠٠٬٠٠٠
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
٢٬٧٠٠ قدم مربع
٩٦٢ درهم/قدم مربع
فيلا
٤٬٣٢٤٬٠٠٠
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
6
٦٬٥٩٦ قدم مربع
٦٥٥ درهم/قدم مربع
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم
3 - 5 غرفة
شقة
١٬٥٠٠٬٠٠٠
شعبية الضيفين, الرحمانية, الشارقة
3
4
١٬٥٥٠ قدم مربع
٩٦٧ درهم/قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٤٠٠٬٠٠٠
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
٣٬٣١٥ قدم مربع
٧٢٣ درهم/قدم مربع
فيلا
٤٬١٢٠٬٠٠٠
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
٣٬٨٠٠ قدم مربع
١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع
فيلا
٤٬١٩٥٬٠٠٠
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
٦٬٥٩٦ قدم مربع
٦٣٥ درهم/قدم مربع
شقة
٦٩٠٬٠٠٠
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
2
٦٨٠ قدم مربع
١٬٠١٤ درهم/قدم مربع
احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.
الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.
مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.
للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.
الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.
في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.
الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.
هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.
جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.
لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.
إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.
الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.
المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.
إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.
سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.
نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.
الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.
التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.
نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.
