عقارات للبيع في الشارقة

20,974 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز | الدفعات بعد الشراء | تشطيب فاخر | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | صديق للعائلة | تاون هاوس جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدات محدودة جدا-اقل سعر للقدم-مساحات واسعة-سمارت.

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | تشطيب فاخر | بدون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٬٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    مشي إلى المرافق | شقق حديثة بغرفتي نوم | جاهز لك

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    أرض

    ٨٨٩٬٩٩٩

    تملك ارض في مدينة تلال بموقع مميز سعر مغري!!!!

    Millenium Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    SEAVIEW|إعفاء 4% من رسوم التسجيل العقاري|تشطيبات فاخرة|عائد استثمار مرتفع

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٢ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    لبيع شقة في منطقة التعاون – برج ماجستيك

    Dana Al Zahabiya Holiday Homes CO LLC logo image

    برج ماجيستيك, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ١٬٤١٩٬٠٠٠

    على الواجهة المائية|مرافق متميزة|تسهيلات في الدفع|4% رسوم تنمية دبي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٧٧ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٢٩٬٥٥٥٬٥٥٥

    مبنى استثماري على شارع الاستقلال بعائد 10%

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بناية ابو شغاره 2, بودانق, القاسمية, الشارقة

    3

    4

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    اقل سعر للقدم-5% مقدم- 4% تسجيل مجانا -عائد مرتفع.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    تصميم واسع || قطعة أرض كبيرة || أفضل سعر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر مفروشة بالكامل على أقساط لمدة 6 سنوات

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر ومفروشة بالكامل وتقسيط مع المطور

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقه 3 غرف فى الممزر الشارقه بمقدم فقط 110 الف درهم

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقارك فى قلب الممزر الشارقه بمقدم 65 الف درهم

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    ادفع 40 الف درهم وامتلك شقه فى الممزر الشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    5% مقدم-تملك حر-خصم 100% ع التسجيل-خطة دفع مرنة.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٢١٤٬٩٩٩

    أرض سكنية Al Qasimiah City 19265 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٩٬٢٦٥ قدم مربع

    ١١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة للمستثمرين || عائد استثماري إيجاري مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٩٤ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٩٬٠٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة 3 غرف

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.