Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,450 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | الدور الأعلى | شرفة ضخمة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٣ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    شاطئ البحر - الدفعة الأولى خطة الأقساط - جاهز - الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٩٩٬٩٩٩

    عائد استثمار ممتاز - عائد استثمار عالي 10% خطة تقسيط بمقدم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٥٦٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية نادرة أرض زاوية في السحمة بأقل سعر!

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٠٦ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم نصف مفروش في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٣١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم في ركن سارو، بيع مجهد بسعر أقل من السعر الأصلي!

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩

    جاهز للسكن / وحدة زاوية / مجتمع مسور

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠١ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستأجرة بـ 4 غرف نوم كايا قطعة أرض كبيرة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    Saro فيلا 4 غرف مع مسبح خاص وحديقة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    أزاليا 5 غرف نوم مميزة أفضل سعر بائع في محنة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 2 غرف نوم بموقع متميز في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم في مسار كايا | جميعها بحمامات داخلية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم روبينيا TH زاوية فاستو أدنى سعر شاغر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا نصف مفروشة مع جاكوزي خاص في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠

    Saro فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٢٩٩٬٩٩٩

    فيلا بـ 4 غرف نوم، جميعها غرف رئيسية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    أرض

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية بأسعار معقولة في البادية، الشارقة

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٠٨٥٬٥٥٥

    شقة من 3 غرف نوم مطلة على الشارع | ذا غيت 6 الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٥٤٠٬٥٥٥

    شقة فاخرة بغرفة نومين | ذا غيت 6

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٩ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٦٥٬٥٥٥

    شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح | ذا غيت 6

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٨٥ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.