عقارات للبيع في الشارقة

20,194 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٧٢ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥١١٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣١٦ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا 6غرف مساحات واسعة | تسليم 2026 | لوكيشن حيوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية فيلا ٥غرف | 50%-50% | أقل من سعر السوق

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٩٣ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف كورنر سعر تنافسي | إمكانية التمويل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة 3غرف قريب للاجون | مدفوع 43% | أقساط 1%

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٩٣ قدم مربع

    ١٬٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف جاهزة | إطلالة مسبح | 1290 قدم | تمويل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين سمارت جاهزة | إطلالة مفتوحة| تمويل متاح

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٢١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣١٧٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار استوديو جاهز | تمويل متاح | سعر لقطة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف مجمع متوازن | خصوصية | استثمار قوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس سمارت | مجتمع متكامل | خدمات متنوعة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف | تصميم حديث | موقع حيوي قريب لدبي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون عاوس 4غرف كورنر | بحيرات للسباحة | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس | 1% شهري | موقع مميز قرب الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ١٬٩١٨ قدم مربع

    ١٬٥٢١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس | استدامة حقيقية | موقع استراتيجي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف خدمات 3 سنوات مجانية | مزارع غذائية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية The Link

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | حياة فاخرة | النوع أ

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٠٠٠

    مستقلة | شاطئ خاص | مصعد | مجتمع راقٍ

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    مجتمع على البحر | شاطئ خاص | تملك حر | أقساط مرنة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    مجتمع على البحر | شاطئ خاص | تملك حر | جاهزة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    ام الطرافة الشارفة بناية للبيع بمدخول مناسب

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    أم الطرافة, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | فيلا فاخرة مستقلة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | فيلا فاخرة مستقلة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.