عقارات للبيع في الشارقة

20,534 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٩٩٤٬٠٠٠

    امتلك وحدتك الفاخرة في منتجع خورفكان | تملك حر

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧١ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف نوم فاخرة مع إطلالات مدهشة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية قوية في الشارقة – الممشى سرور 2

    MBH REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩

    Masaar Azalea 4 غرفة تاون هاوس

    Hand Over Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم | أفضل صفقة | مُحافظ عليه جيداً

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    5

    ١٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر من غرفتي نوم | واسع | مؤجر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    أنيق | موقع مشهور | منطقة هادئة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

    ١٬١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    جزيرة مريم I جديدة تمامًا I جاهزة للانتقال

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٧ قدم مربع

    ١٬١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض تجارية في الشارقة I أرضي + 7 طوابق

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤١٢٬٥٠٠

    فيلا ركن سكني

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٧ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر | 2 غرفة نوم | 2 شرفة كبيرة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

    ١٬٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ١٬٥٥٣٬٢٤٠

    قطعة أرض تجارية في الشارقة القاسمية | ملكية حرة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    القاسمية, الشارقة

    ١١٬٩٤٧ قدم مربع

    ١٣٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مفروش 2BHK | شاغر | جاهز للسكن

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | جزيرة مريم | إطلالة على البحر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدات سكنية فاخرة مكونة من غرفتي نوم في جزيرة مريم مع إطلالة على الواجهة البحرية

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٨٨٢٬٠٠٠

    للبيع – أراضي مميزة في منطقة القاسمية، الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٥٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    غير مفروشة 1BHK I شاغرة I برج صحارى 2

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    2 غرف نوم I غير مؤثثة I ذا بوليفارد من أرادة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٤٨ قدم مربع

    ١٬٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في حوشي – موقع مميز

    متصدر

    MBH REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    ٤ غرف مع مسبح | أول ساكن | تملك حر | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٧٠ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 22

    مجمع سكني

    ٢٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة ومرافق فخمة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٦٬٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة شقة غرفة وصالة مع بلكونة جاهزة للسكن

    Byadir properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    امتلك فيلتك الفاخرة المكونة من 3 غرف نوم بنسبة دفعة أولى 10% ملك حر في الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة على الحديقة | تملك حر | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٧٣٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نومين في الجادا | جاهزة قريباً

    Primo International Branch  logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

    ١٬٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.