Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,553 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    شقة عائلية | مجتمع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية في الجادة | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    أفضل استثمار سكني | إعادة بيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٨٥٥٬٠٠٠

    أصول الجادة الرائدة | صفقة استثنائية بعائد استثماري مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | عقارات الجادا عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي للعقارات | مجتمع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة ذات عائد استثماري مرتفع | استثمار متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    الشقة في الجادة | رفاهية المعيشة المجتمعية

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٥٥٬٠٠٠

    شقة أنيقة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر في الجادة | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة في الجادة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة معادة للبيع | منطقة الجادة الرئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

    ١٬٤٠٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | قلب الحياة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    منزل الجادة الحصري | أسلوب حياة فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠

    برايم الجادا للشقق | أفضل قيمة لإعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    الجادة للمعيشة الفاخرة | استثمار ذو عائد مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة في الجادة | صفقة إعادة بيع مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٨٥٬٠٠٠

    العيش الفاخر | رفاهية بأسعار معقولة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٦ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢١٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | معيشة فسيحة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٥ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | زهور 3 | صفقة استثمارية

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | زهور 3 | فرصة إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | زهور 3 | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٤ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    رفاهية ميسورة | زهور 3 | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١١٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | زهور 3 | شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.