عقارات للبيع في الشارقة

19,178 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    فاخر | على الواجهة البحرية | دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٢ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنية ب بليدة 3

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | مسبح | هاب فني | قريب من دبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٩ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    تمليك غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر | جاهز | خصم 3% | خطة تقسيط سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية رئيسية | إطلالة على المساحات الخضراء | جاهز للسكن

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٤٥٬٠٠٠

    فيلا زاوية مع المطورll تكييف مركزيll مسبح ll حديقة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٨٬٠٠٠

    Khor Fakkan شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٣٬٠٠٠

    استوديو واسع بإطلالة بحريةll تكييف مركزيll تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف على جزيرة مميزة في الشارقة

    Byadir properties logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    تمليك استوديو سي | جاهز | خصم 3% | خطة تقسيط سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    2

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٨٨٥٬٠٠٠

    جزيرة مريم - إعادة بيع مذهلة للإيجار - غرفة نوم واحدة مع إطلالة على المسبح

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢١٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٥٬٠٠٠

    بدفعه اولي 5% امتلك فيلا 3غرف بموقع مميز تملك حر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٣٣٧٬٠٠٠

    جزيرة بريستيج | خطة معيشة مرنة | عائد استثمار عالي

    WOLF CREST REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الحمرية, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    شقة للبيع بغرفة نوم واحدة في موقع مميز في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٨٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة بـ6 غرف نوم | مسبح + مصعد | جاهزة قريبًا

    Phoenix Homes Real Estate Brokers LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٨٬٥٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | التسليم قريبًا | ما بعد التسليم بنظام الدفع الآجل

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٩ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى للبيع في موقع متميز بالقرب من زاهية

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا سكنية | G+1+50% سطح | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    الجادة سيتي ليفنج | صفقة شقق فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة أنيقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز في الجادة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    ركن تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | إعادة بيع | جديد تمامًا

    Better Homes - Sharjah logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    حالة ممتازة | مفروشة بالكامل | جاهزة

    Better Homes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    شقّة واسعة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحيرة | موقع ممتاز على الكورنيش

    Better Homes - Sharjah logo image

    برج المهند, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.