عقارات للبيع في الشارقة

22,037 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك فيلا 4 غرف بدفعه اولى فقط 10% بخطه دفع .

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    تملك فيلا 3 غرف بدفعه اولى فقط 10% بخطه دفع .

    Al Marabiee Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٣٦٬٧٠١ درهم

    عرض رمضان - شقة غرفتين نوم - دفع نقدي كامل 30%

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوركيد, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا ملكية بسقف 6 غرف نوم تطل على البحر | جزيرة خاصة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في علفة من قبل ألف

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر مخصص بـ 6 غرف نوم | مسبح خاص وشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ٨٦١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا 4 غرف .دفعه اولى فقط.لوكيشن مميز

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيللتان شبه منفصلتان | قطعة أرض ضخمة | تصريح توسعة

    betterhomes - Sharjah logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬١٥٨ قدم مربع

    ١٬٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK Nasaq 6 | Boulevard view | High floor

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٩٬٠٠٠ درهم

    للبيع تاون هاوس 4 غرف .دفعه اولى فقط.خطه دفع سهله.

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Terhab Hotel & Residence 2 غرف نوم بإطلالة رائعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٦٧٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان لفترة محدودة | 10% دفعة أولى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٢ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان | إعفاء بنسبة 50% من رسوم التسجيل

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بريستيج 6BHK | نمط حياة الجزيرة الخاصة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٣٨٤٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 6 غرف نوم مصممة بإطلالة خاصة على الشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٩١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٨٬٠٠٠ درهم

    المرحلة الثانية | إعفاء بنسبة 50% من رسوم التسجيل

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٨ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ١٨٬٦٤٨٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر على شاطئ البحر | إدارة خمس نجوم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٨٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    عقار فاخر نادر بـ 6 غرف نوم | إطلالة كاملة على البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة على شاطئ البحر بـ 6 غرف نوم | حياة فائقة الخصوصية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣ درهم

    فسيح | إطلالة على البحر | مصمم للعائلات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٢ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠١ درهم

    إطلالة على البحر | شقة عائلية | الراحة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2BR ركنية | فيدا 2 ريزيدنسز الجديدة كليًا

    FARE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٢٢٥ درهم

    الحياة العائلية على الواجهة البحرية | مدينتك المريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

    ١٬٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بسِتة غرف نوم على الواجهة البحرية | دخول خاص إلى الشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة هادئة | مجتمع نابض بالحياة وعصري

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.