Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,242 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    أرض

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه متصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | العرب للضيافة

    Osac Properties L.L.C logo image

    4 برج منازل, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٩ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٠٢٬٢١٩

    منظر البحر للمنزل | تصميمات داخلية رائعة | الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيو البحر للسكن | أسلوب حياة مرموق

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٦٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠

    شقة جاهزة مكونة من 4 غرف نوم | واجهة شاطئية | 3 سنوات فترة إيجار | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز ارض سكنية شبه متصلة مميزة مقابل مسار

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٧٠ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحر | عرض نقدي

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩

    تصميمات داخلية أنيقة | موقع متميز على الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٤٣٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم للبيع في الغافية بمساحة 2524 قدم

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٢٤ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | جاهزة للانتقال

    متصدر

    JARMAK REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٤٣١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف جاهزة للسكن - الشارقة | تملك عرب

    Byadir properties logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | فيلا بـ 4 غرف نوم | كايا من مसार

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٣٩ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في برج أساس –

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٨٠ قدم مربع

    ٥٠٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    للعرب فقط/ أقساط لمده7 سنوات/اقل 1% شهرياً/فاخر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٠٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة ثلاث غرف جاهزة للسكن مباشرة - الشارقة

    Byadir properties logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    توين فيلا فاخرة واسعة في الحوشي للعائلات

    Byadir properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٤٠ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٥٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة في مشروع تلال سيتي – الشارقة

    Universal Real Estate. logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٥ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس بأفضل سعر على الإطلاق كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية على البحر | مجمع سكني على البحر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | زاوية كاملة | قطعة أرض ضخمة | كاش

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٩٢ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | مناظر خلابة | عائد استثمار عالي

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    روف هوم الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٣٬٥٨٤ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    موقع مميز / جاهز للسكن / ملكية حرة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٢٨٥٬٠٠٠

    فيلا للبيع في الزاهية 4 – الزاهيه

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٧٠ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في المجاز بإطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    واجهة بحرية|تشطيب فاخر|الفيزا الذهبية|تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.