Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,302 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | 4 غرف نوم شبه منفصلة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٥٤٬٠٠٠

    خطة أقساط بنسبة 10% من إجمالي قيمة الاستثمار في الجزيرة الفاخرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٨٠ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٥٣٬٠٠٠

    عرض تخفيض! دفعة أولى 10%-خطة أقساط- مصعد

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٩ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٠٥٢٬٠٠٠

    عرض خصم + إعفاء 2% من رسوم نقل الملكية | 10% دفعة أولى - خطة الدفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٧ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    بدون دفعة أولى - بدون رسوم خدمة - خطة سداد لمدة 4 سنوات - مفروش

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٥٥٬٠٠٠

    خصم! خطة أقساط بنسبة 10% من قيمة الدفعة المقدمة | جزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٦ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٧٩٬٩٩٩

    بدون رسوم تطوير بدون رسوم خدمة خطة دفع لمدة 4 سنوات - مفروشة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم مع مسبح في سارو/أقل من السعر الأصلي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم مع مصعد للبيع في روبينيا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم مع مسبح في سارو/أقل من السعر الأصلي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٢٬٣٤٥٬٠٠٠

    عرض خصم 2% إعفاء من رسوم خدمة المرافق العامة | خطة الدفع الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ6 غرف نوم على قطعة أرض كبيرة للبيع في أزاليا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Robinيا، تاون هاوس 4 غرف نوم، شرفة خاصة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع يحتوي على 3 غرف نوم في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٧٦٬٠٠٠

    خطة التأثيث بالتقسيط لمدة 4 سنوات | جاهز على الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم للبيع في أزاليا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر مكونة من 5 غرف نوم للبيع في سيكويا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم مع مسبح - جديدة كلياً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم مع مصعد في روبينيا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٢٠٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٧٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم مع مصعد للبيع في روبينيا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    خطة استثمارية للجزيرة لمدة 3 سنوات بعد التسليم - جاهزة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ5 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.