Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,670 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    اطلالة على البحر | موقع استراتيجي | تصميم فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٧٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٣٦٠٬٠٠٠

    35/75 للشخص الواحد | متوسط ​​| خدمة وتخزين | مسبح

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٥٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٢٣٥٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | زاوية | خادمة ومخزن | مسبح خاص

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٤٥١ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | فارغ بغرفتي نوم + غرفة خادمة | رهن عقاري | سنديان

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    قريب من مدار | عائد قوي قائق من دبي | مجتمع متكامل

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | 12% عائد استثماري | موقع استراتيجي

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لشراء شقة بغرفتي نوم مطلة على المسبح بت

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

    موقع مثالي | وحدة جاهزة | تملك حر | جديدة تمامًا

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | واجهة بحرية | قرب دبي | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠

    ارض مميزة باقل سعر قدمفي السوق 143درهم للقدم في ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ١٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٣٩٥٬٠٠٠

    واجهة بحرية | أكثر من 50 خدمة | 30/70 للشخص | 1% ش

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩

    وحدة زاوية | أفضل صفقة | بالقرب من وسائل الراحة | تملك حر

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية | خدمات متكاملة | تصميم فاخر | تملك حر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | التأشيرة الذهبية | عائد استثمار 15% | استثمار ممتاز

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | أسعار تنافسية | عائد استثماري عال

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقق سكنية بغرفة نومين + غرفة للخادمة على شاطئ البحر | دفعة أولى 5% | التأشيرة الذهبية | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية في السحمة بسعر مميز 375 ألف درهم

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٣ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | تملك حر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة كاملة الملكية بغرفة نومين I في صف واحد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠

    تاون هاوس كلاسيكي متوسط بأربع غرف نوم I ملكية حرة I فاستو

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ٩٣١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬٦٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة I G+2 I ملكية حرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر فاخرة للغاية بـ 5 غرف نوم | مصعد وحمام سباحة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر فاخرة للغاية بـ 5 غرف نوم | مصعد وحمام سباحة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    دوبلكس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع دوبليكس فاخر 4 غرف ماستر في الممزر الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    2BHK ڤيو البحر | عائد استثمار عالي بنسبة 12% | تأشيرة ذهبية | الممزر

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.