عقارات للبيع في الشارقة

19,365 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة زاوية مكونة من 3 غرف نوم للبيع العاجل - اغتنم الفرصة الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    The View Island: فيلا فاخرة 4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٢٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا فاخره 3 غرف بدفعه اولي 5% بموقع مميز

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    عرض رائع | فيلا مميزة بـ 5 غرف نوم G+2 | التسليم قريبًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٧٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + حمام سباحة / جاهز للانتقال / جديد تمامًا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٦٬٥٣٠٬٠٠٠

    بدفعه اولي 5% امتلك فيلا فاخره 5 غرف زاويه اقل سعر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٠٤٩ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠

    غرفتين باطلالة بحرية-5% مقدم فقط-تملك حر-شاطى خاص.

    City Edge logo image

    اللآلئ الزرقاء, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    6 غرف نوم رئيسية | موقع متميز | قطعة أرض ركنية |

    متصدر

    Ennova Realty Real Estate logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    6

    ٢٬١٥٢ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    استوديو واسع ومفروش بالكامل مع شرفة 550 ألف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٠٦١٬٠٠٠

    بيع استعجالي _معيشة فاخرة _عائد استثمار مرتفع_تياترو2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

    ١٬٤١٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم + سطح / جديد بالكامل / خالٍ

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    عائد استثماري عالي | فرصة للمستثمرين

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٩٤ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك في الممشى بـ 550 ألف مع باركن واستلام قريب

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٥١ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم متوسطة / شديدة التدهور / دفع كامل نقدًا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ٨٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة-اقساط تصل ل 25 سنه -7500 قدم-موقع مميز.

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم | مسبح خاص | قرض عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة جزئيًا مكونة من 4 غرف نوم للبيع في كايا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة 2 غرف نوم مع حديقة خاصة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٨٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٨٧٬٩٩٩

    ارض للبيع في منطقة البليدة 2

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    للبيع ارض سكنية زاوية ب البليدة 2

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٧٢٦ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة تمامًا بـ5 غرف نوم | حمام سباحة وسقف

    Primo International Branch  logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠

    استوديو أنيق في جزيرة مريم، الشارقة فيو

    Mountain Gate Real Estate logo image

    مسك رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    قطعة ارض سكنى في حوشي الشارقه/مساحة 5006 /شارعين ا

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٠٦ قدم مربع

    ٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    تملك بسعر الطرح-7سنوات اقساط من المطور-مودرن-سمارت

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٩٬٩٩٩

    عرض خاص | منزل بثلاث غرف نوم جميعها بحمامات داخلية | للبيع |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٨١ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.