عقارات للبيع في الشارقة

20,239 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة راقية | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    رفاهية ميسورة | موقع متميز | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    فرصة إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨١ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣١ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    استثمار مثالي | شقة فاخرة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٤ قدم مربع

    ١٬٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | جاهز للسكن | الزاهية

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    مجتمع رئيسي | شقة فاخرة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٤٩٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | قلب الزاهية

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | نمط حياة فاخر | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | عائد استثمار عالي | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٤٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.