عقارات للبيع في الشارقة

19,349 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    استثمر الآن بأرض مميزة بالمطرق بعائد مستقبلي قوي

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية بالمطرق قرب الخدمات والحدائق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    تملك أرض بالمطرق تصريح أرضي +2 وموقع استراتيجي

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    أرض جاهزة للاستثمار بالمطرق موقع مميز وسعر قوي

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    فرصة تملك أرض سكنية استثمارية بالمطرق كاش

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠

    أرض مميزة بالمطرق قرب الحديقة وشارع 36 بسعر رائع

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦٠٩ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    Saro: 6 غرف نوم تاون هاوس فاخر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    في الرقيبة… أرض زاوية استثنائية مقابل مشروع مسار

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٩٬٤٧٤ قدم مربع

    ٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية قوية في منطقة الرقيبة

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٧٩٬٥٥٥

    Al Nahda Residential Complex شقة 1 غرفة مع مزايا فريدة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٩٩٬٥٥٥

    Palm Tower 3: شقة 1 غرفة نوم مع تكييف مركز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Souks Residential: شقة استوديو بأراضي مميزة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    فرصة عقارية مميزة في منطقة الرقيبة

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٩٬٥٢٥ قدم مربع

    ١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٤٣٠٬٠٠٠

    شاطئ مباشر | جزيرة خاصة | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٣٢٠٬٠٠٠

    حجم ضخم | مصعد | إطلالة على البحر | وصول إلى الشاطئ | 10% دفعة أولى

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٨٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة + مصعد | إطلالة على البحر | أقساط ميسرة

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea 4 غرف نوم فيلا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    قصر واسع | مسبح خاص + صالة ألعاب رياضية + مصعد | غرفة السائق

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٥٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في تاون هاوس مميز في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بأسعار تنافسية

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستأجرة بـ 4 غرف نوم كايا قطعة أرض كبيرة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم نصف مفروش في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.