عقارات للبيع في الشارقة

19,318 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٩٬٢٠٥٬٠٠٠

    ملكية حرة جاهزة قصر ماسار بـ 6 غرف نوم | خصم 6% وتأشيرة

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | جاهزة مع اقساط | فرش فاخر | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة ضخمة متوسطة بـ4 غرف نوم | مسار فورست | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٥٬٠٠٠

    ملكية حرة جاهزة زاوية 4 غرف نوم منزل مستقل | مسار فورست | 6%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فاخر 5 غرف نوم + مصعد | إطلالة على البحر | أقساط ميسرة

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 21

    دوبلكس

    ٢٬٥٧٥٬٠٠٠

    دوبلكس ضخم بملكية حرة، 3 غرف نوم + غرفة خادمة، يطل على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٬٤٩٦٬٠٠٠

    شقة دوبلكس فسيحة بملكية حرة مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة • خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦٥ قدم مربع

    ٧٢٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروش | جاهز | إطلالة على البحر | 4 سنوات خطة الدفع | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + خادمة فاخرة بجانب البحر | 10٪ دفعة أولى | 4٪ خصم | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨١٧٬٠٠٠

    وحدة سكنية فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | خصم 4% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٢٤١٬٠٠٠

    غرفتي نوم بإطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | 4% خصم | تملك حر | عائد استثماري

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    جاهز | بعد الدفع | ملك حر | وصول إلى الشاطئ

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة جاهزة بإطلالة على البحر | تملك حر | خصم 3% | خطة سداد على سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    تمليك استوديو سي | جاهز | خصم 3% | خطة تقسيط سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن | اقساط 4 سنوات | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | فرصة حصرية | العيش في الجزيرة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع بغرفتي نوم | تملك حر | KAYA

    FARE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٦ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف نوم مطلة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    | شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الهلال, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 3 غرف نوم | دفعة أولى 5% | إعفاء من SLD

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية | تصميم مميز | تملك حر | موقع مميز

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٨٥٬٠٠٠

    Sahara Tower 6 | شقة 3 غرف نوم بإطلالة على البحر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    Tilal City D فيلا 6 غرف مع حديقة خاصة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٣٬٢٣٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    Sahara Tower 6 | 1 غرفة نوم شقة مع إطلالات رائعة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | مُحسّن | إطلالة على الكورنيش

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٦ قدم مربع

    ٨٥٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.