عقارات للبيع في الشارقة

22,692 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 دقائق
1,600,000 درهم
حصرياً شقة بغرفتي نوم للبيع | مفروشة بالكامل | الجادة |
مميز
2
3
المساحة: 1,170 قدم²
شقة
ذا جيت 2, الجادة, الشارقة
Ihsan Raza
نُشِر منذ 6 دقائق
3,200,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم للبيع بمساحة 6000 قدم في الإمارات
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
الياش, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة
Sufian Ali
نُشِر منذ 7 دقائق
3,470,000 درهم
معاصر | وحدة في قطاع متميز | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,492 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 7 دقائق
4,900,000 درهم
فيلا حضرية أنيقة | منطقة عائد استثمار مرتفع | للبيع
5
6
المساحة: 4,497 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 7 دقائق
2,900,000 درهم
أنيق حضري | أصول منطقة عالية العائد | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,494 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 9 دقائق
2,500,000 درهم
برستيج مودرن | قطاع النخبة للعيش | إعادة البيع
4
5
المساحة: 2,999 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 9 دقائق
2,000,000 درهم
راحة الأسرة | منزل محاط ببوابات | إعادة البيع
4
5
المساحة: 2,998 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 9 دقائق
2,470,000 درهم
المنطقة الرئيسية | منطقة معيشة آمنة | إعادة البيع
4
5
المساحة: 2,996 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 10 دقائق
2,100,000 درهم
رُكن الفخامة | استثمار ممتاز | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,146 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 10 دقائق
1,450,000 درهم
رفاهية واسعة | وحدة رئيسية | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,144 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 10 دقائق
1,780,000 درهم
زاوية فاخرة | وحدة راقية | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,143 قدم²
فيلا
مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة
MIRA LEN
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 12 دقائق
1,780,000 درهم
شقة كنسليشن2BR_تملك حر_اطالة مائية_بدفعة اولى 10%
2
3
المساحة: 1,412 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
نُشِر منذ 14 دقائق
2,800,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم | حديقة خاصة | غرفة خادمة
3
4
المساحة: 2,348 قدم²
تاون هاوس
أزاليا, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Suma Srikanth
نُشِر منذ 14 دقائق
3,490,000 درهم
موقع متميز | وحدة نهائية | صف واحد | جديد تمامًا
4
6
المساحة: 3,306 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Qasim Ikhlaq
نُشِر منذ 15 دقائق
3,600,000 درهم
تصميم واسع | شاغر عند التحويل | مع حديقة
5
7
المساحة: 9,225 قدم²
فيلا
الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maqsoud Odinaev
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 15 دقائق
2,300,000 درهم
أفضل سعر | استثمار مستأجر | حياة مستدامة
3
4
المساحة: 2,284 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 15 دقائق
1,500,000 درهم
فاخر 2BHK | منزل ذكي | الرهن العقاري ممكن
2
3
المساحة: 1,069 قدم²
شقة
ذا غيت, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Qasim Ikhlaq
نُشِر منذ 15 دقائق
2,650,000 درهم
تاون هاوس الزاوية | المرحلة الأرجوانية | خصوصية عالية
3
3
المساحة: 2,320 قدم²
تاون هاوس
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Maqsoud Odinaev
نُشِر منذ 16 دقائق
2,550,000 درهم
فاخرة 3 غرف نوم | الوحدة النهائية الزاوية | تصميم كبير
3
5
المساحة: 3,387 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 16 دقائق
850,000 درهم
غرفة نوم واحدة | حياة فاخرة | مجتمع قابل للمشي
1
2
المساحة: 740 قدم²
شقة
الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Suma Srikanth
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 16 دقائق
540,000 درهم
شقة بغرفة نوم واحدة | مستأجرة | للبيع
استوديو
1
المساحة: 596 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Umair Ikhlaq
نُشِر منذ 17 دقائق
1,740,000 درهم
تاون هاوس واسع بغرفة نومين | ملكية حرة | حياة عائلية
2
3
المساحة: 1,962 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 17 دقائق
1,700,000 درهم
تاون هاوس بغرفتي نوم | شاغر عند التحويل | سندييان
2
3
المساحة: 1,828 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 17 دقائق
900,000 درهم
جاهز للسكن | إطلالة بانورامية | ذا جيت
1
2
المساحة: 695 قدم²
شقة
ذا جيت 2, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
نُشِر منذ 18 دقائق
780,000 درهم
إطلالة على المسبح | استثمار رائع | التسليم في عام 2027
1
2
المساحة: 655 قدم²
شقة
الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Sara Amayem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة