Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

21,921 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | منازل المجتمع المسور

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    منزل عصري | الحياة في المنطقة الحضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ممتازة | استثمار عالي القيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٥٬٠٠٠

    الممشى لايف ستايل | حياة مجتمعية فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    موقع متميز في الممشى | شقة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٦ قدم مربع

    ٨٨١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | الممشى | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

    ١٬١٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | العيش في المجتمع الراقي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

    ٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    منزل عصري | الحياة في المنطقة الحضرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي | منطقة طلب تأجير عالية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠

    للبيع أرض تجارية سكنية مميزة في حي الدبدبة الشمالي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٣٬١١٣ قدم مربع

    ٣٩٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف للبيع | المجاز 3 | 2,754 قدم²

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٤ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    أصل عالي العائد | فرصة استثمارية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٩ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | منازل الراحة العائلية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    منزل واسع | مجتمع منطقة ZAD

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ٧٤٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٨٥٬٠٠٠

    شقة الممشى | أفضل سعر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٠ قدم مربع

    ١٬١٤٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    منزل بريميوم الممشى | حياة عصرية بتصميم حديث

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٨٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | الممشى | منزل جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

    ٦٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    سكن فاخر | منازل برايِم أدرس

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا النخبة | على بعد خطوات من المساحات الخضراء | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا هادئة | عائد استثمار قوي محتمل | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا تواجه الغابة | معيشة هادئة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٦ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا النخبة | على بعد خطوات من المساحات الخضراء | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا هادئة | عائد استثمار قوي محتمل | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مصممة | أناقة معاصرة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.