Name: اراضي للبيع في القصيص
Brand: بروبرتي فايندر

القصيص

المنطقة الصناعية بالقصيص

ابحث عن اراضي للبيع في القصيص بأفضل الأسعار في القصيص. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في القصيص بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في القصيص - 3 أرض للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

نتائج مماثلة في القصيص

اراضي للبيع في القصيص

Mukesh Tekwani

HBS Real Estate

Land for Sale – Al Qusais Industrial Area 5, Dubai
Price: AED 30,000,000
Location: Al Qusais Industrial Area 5, Dubai
Plot Size: 2,941.96 SQ.M (31,667 SQFT)
Zoning: (Residential + Commercial Use)

Key Details:
Usage: Residential apartments + commercial (mixed-use)
Height Limit: G + 9 floors (total 10 floors)
Built-Up Area (FAR 1:1): Up to 2,941.96 SQ.M
Offices Allowed: Up to 20% of built-up area
Setbacks: 3m minimum, 7.5m maximum from road center

Parking Requirement:
1 space per apartment
1 space per studio
1 space per 150 SQ.M of commercial area

Access &amp; Infrastructure:
Road Access: From service road only
Main Road: Facing Amman Road
Utilities &amp; Site Info: Available via Dubai Municipality (QR code in site plan)
Plot Shape &amp; Boundaries: Clear with site dimensions listed in official map

Highlights:
Excellent location in a growing mixed-use zone
No existing structures – ready for development
Ideal for developers and investors

دبي

 RESIDENTIAL COMMERCIAL | FREEHOLD CORNER PLOT 

Ali Ahmadian

DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE

Dreamland is proud to offer a Residential/Commercial Land for SALE in the heart of Al Qusais Industrial 5.





*** No Agents Please ***





FREE HOLD | G+9 | Residential and Commercial Use



•	Plot Size: 13,100 Sq ft

•	GFS: 100,000 Sq ft 

•	FAR: 5.25

•	BUA: Around 70,000 Sq ft

•	High ROI

•	Mixed Use Plot 

•	In the middle of developed area

•	Great access to/from the plot

•	Residential Building with Commercial retails and Offices

•	Possibility to add basement

•	No Service Charge

•	Two minute’s drive to/from Shaikh Mohammad Bin Zayed Road

•	Close to all amenities



Al Qusais Industrial Area 5 is a sub-community of Al Qusais. It is located right next to the Dubai – Sharjah Border and is a popular mixed-use development. The neighbourhood offers affordable residential and industrial properties including apartments, offices, shops and warehouses. It is sandwiched between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sharjah Ring Road, Beirut Street and Amman Street.



IN A NUTSHELL



Has an extensive bus service

Next to the Dubai – Sharjah border

One of the five sub-communities of Al Qusais, Deira

Provides various amenities within close proximity

Comprises residential, commercial and industrial properties





For more information and viewing, contact me.

Ali +971502600004

القصيص الصناعية 5

FREE HOLD | G+9 | Residential and Commercial Use

Mohamed Adel Mohamed Abouhegazy

NUJOOM ALMOUWAFAK REAL ESTATE L.L.C

هل تبحث عن قطعة أرض متميزة لتأسيس مشروع ناجح في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي؟ الآن أمامك فرصة ذهبية لامتلاك أرض ذات موقع استراتيجي في منطقة القصيص، مع تصريح استخدام تجاري سكني، مما يمنحك مرونة كاملة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يضمن لك عوائد استثمارية مرتفعة.
تفاصيل العقار:
الموقع: القصيص – دبي
المساحة: 31,667 قدم مربع
نوع الاستخدام: تجاري سكني (Mixed Use - Commercial &amp; Residential)
الأرض خالية وجاهزة للتطوير
تصريح بناء ساري
بنية تحتية مكتملة تشمل شبكات مياه، كهرباء، وصرف صحي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد وشارع دمشق
مميزات العقار:
موقع استراتيجي في قلب القصيص، بالقرب من المناطق التجارية والصناعية والخدمية الكبرى
مناسبة لبناء برج متعدد الطوابق، مجمع سكني تجاري، مركز تسوق، أو مقر شركة رئيسية
قربها من محطات المترو، المراكز التجارية الكبرى، المدارس، والمستشفيات، مما يزيد من قيمة الأرض واستقطاب المستأجرين أو المشترين المستقبليين

منطقة تشهد نمواً سكانياً وتجارياً مستمراً، مما يجعل الاستثمار فيها قراراً ذكياً طويل الأمد
محيط نشط بالأنشطة التجارية والصناعية والخدمية مما يضمن حركة دائمة وحيوية عالية
نسبة البناء عالية، مما يسمح بتحقيق أقصى استفادة من مساحة الأرض
سعر تنافسي مقارنة بالموقع والإمكانيات المتاحة
مزايا إضافية:
الأرض خالية من أي نزاعات قانونية
جاهزة للتحويل الفوري مع دعم كامل لإجراءات البيع
مرونة في أنظمة البناء تسمح بتنوع المشاريع وتلبية متطلبات السوق المتغيرة
استثمار مثالي لمطوري العقارات، المستثمرين الأفراد، وشركات التطوير العقاري الكبرى
لماذا القصيص؟ تُعتبر القصيص من أهم المناطق الحيوية في دبي، حيث تجمع بين النشاط التجاري والسكني والصناعي في آن واحد. تتميز ببنيتها التحتية المتطورة وموقعها القريب من مطار دبي الدولي، ميناء راشد، والعديد من المرافق والخدمات الحيوية، مما يجعلها من المناطق ذات الطلب المرتفع دائمًا سواء للتملك أو للإيجار


اراضي للبيع في القصيص

RESIDENTIAL COMMERCIAL | FREEHOLD CORNER PLOT

FREE HOLD | G+9 | Residential and Commercial Use

أرض بموقع استراتيجي للبيع في القصيص – دبي

لا تفوّت الفرصة