Name: مجمعات للبيع للبيع في عجمان
Brand: بروبرتي فايندر

المنطقة الصناعية

الراشدية

الياسمين

ابحث عن مجمعات للبيع للبيع في عجمان بأفضل الأسعار في عجمان. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مجمعات للبيع للبيع في عجمان بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مجمعات للبيع للبيع في عجمان - 3 مجمعات للبيع للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مجمعات للبيع للبيع في عجمان

Ahmed Hemeda

3M Real Estate LLC

**عقار استثماري صناعي للبيع في المنطقة الصناعية الجديدة - عجمان**

في قلب المنطقة الصناعية الجديدة في عجمان، يتوفر الآن فرصة استثمارية مميزة لشراء عقار استثماري صناعي يتمتع بموقع استراتيجي وملكية حرة. هذا العقار يقدم عوائد استثمارية جذابة ويعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستدام ومربح.

### **تفاصيل العقار**
- **المساحة الإجمالية**: 37,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لتلبية مختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية.
- **عدد الغرف**: 50 غرفة، مناسبة لتوفير سكن للعمال أو الموظفين.
- **عدد المستودعات**: 8 مستودعات ذات تصميم عملي لتخزين المواد والبضائع.
- **عدد المحلات التجارية**: 10 محلات تجارية، مما يتيح فرصة للاستفادة من تأجيرها لتجار التجزئة.
- **عقود الإيجار**: جميع العقود موثقة رسميًا لضمان الشفافية والالتزام القانوني.
- **حالة الإيجار**: العقار مؤجر بالكامل، مما يعني أنه يحقق دخلًا ثابتًا ومستقرًا.

### **الدخل السنوي والعائد الاستثماري**
يحقق العقار دخلًا سنويًا قدره **1,500,000 درهم إماراتي**، مما يجعله استثمارًا مربحًا بفضل العائد الاستثماري المقدر بحوالي **9.37%**. هذا العائد يعتبر من بين الأعلى في السوق، مما يعكس الجدوى الاقتصادية العالية لهذا العقار.

### **السعر المطلوب**
تم تحديد السعر المطلوب لهذا العقار الاستثماري بمبلغ **16,000,000 درهم إماراتي**، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع المميز والمزايا الاستثمارية التي يقدمها.

### **مميزات إضافية**
- **موقع استراتيجي**: يقع العقار في منطقة صناعية نشطة وحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية اللازمة.
- **الملكية الحرة**: تتيح الملكية الحرة للمستثمرين من مختلف الجنسيات فرصة التملك الكامل للعقار.
- **إدارة عقارية ميسرة**: مع وجود عقود إيجار موثقة ومستأجرين ملتزمين، يمكن للمستثمر الاستفادة من دخل ثابت دون الحاجة إلى إدارة يومية مكثفة.

### **فرصة لا تعوض**
إذا كنت تبحث عن استثمار يضمن لك عوائد ثابتة ومستقبل استثماري واعد، فإن هذا العقار يمثل خيارًا مثاليًا. مع موقعه المميز والمساحة الكبيرة التي يوفرها، بالإضافة إلى الدخل السنوي المرتفع، يعد هذا العقار فرصة لا يجب تفويتها.

للمزيد من التفاصيل أو للاستفسار عن كيفية الشراء، يرجى التواصل علي 0529868220

عجمان الصناعية 1

عجمان

المجمع الاستثماري/ مؤجر بالكامل/ عقود موثقه

ALI AHMED

AL HUMAIDIA REAL ESTATE

فرصة استثمارية VIP عالية النمو – Block Deal حصري
قرية الأميرة | المرحلة الخامسة D3

هذه الفرصة مخصصة للمستثمرين الجادين الباحثين عن صفقات نوعية تتيح الدخول برأس مال منخفض مع قابلية عالية لتحقيق نمو سريع في قيمة الاستثمار خلال فترة زمنية وجيزة، ضمن مرحلة تُعد من أفضل وأقوى مراحل مشروع قرية الأميرة.

تقع هذه الصفقة في المرحلة الخامسة D3، وهي مرحلة استثنائية ومختلفة كليًا عن باقي المراحل السابقة من حيث اكتمال الخدمات وجودة التخطيط، ما يمنحها أفضلية واضحة من حيث القيمة السوقية وسرعة إعادة البيع.

تتميز هذه المرحلة بتوفر مواقف سيارات (باركن)، ووحدات تحتوي على بلكونات، إضافة إلى مساحات داخلية محسّنة وممتازة مقارنة بالمراحل الأخرى، وهي عوامل ترفع الطلب بشكل مباشر وتزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والمشترين النهائيين.

الوحدات المتاحة تشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وهي من أكثر الفئات طلبًا في السوق العقاري، سواء لإعادة البيع السريع أو للاحتفاظ كأصل استثماري قابل للنمو.

شروط الدخول تمنح المستثمر ميزة تنافسية حقيقية، حيث يبدأ المقدم من 30,000 درهم لوحدات غرفة وصالة، و40,000 درهم لوحدات غرفتين وصالة، مع خطط سداد مرنة ومميزة مخصصة لصفقات البلك ديل، ما يسمح بإدارة السيولة بكفاءة وتعظيم العائد على رأس المال.

القيمة الاستثمارية لهذه الصفقة لا تعتمد فقط على السعر، بل على مرحلة مكتملة الخدمات، وطلب متزايد، وفرصة واضحة لتحقيق عائد من إعادة البيع خلال فترة قصيرة مع تقدم المشروع.

هذه الصفقة مناسبة للمستثمرين الذين يعتمدون استراتيجيات ذكية في تنمية رأس المال وبناء محافظ عقارية ذات نمو متسارع.

الفرصة محدودة ومخصصة لمستثمرين مختارين فقط.

للتواصل والاستفسار الجاد:
0504094817

قرية الاميرة

فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن نمو رأس المال

Arisha  Hasan

GLOBAL PROPERTIES L.L.C

استثمار بالجملة ممتاز: 10 وحدات في برج الخليج

افتح فرصة عالية العائد في قلب عجمان مع هذه الصفقة الحصرية للمستثمرين بالجملة. نحن نقدم سلسلة كاملة من 10 شقق بغرفة نوم واحدة في برج الخليج، الراشدية 1. تم تصميم هذا الحزمة خصيصًا للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الدخل الإيجاري الفوري والمكاسب الكبيرة للأصول من اليوم الأول.

الفرصة
بينما تتطلب الوحدات الفردية في هذا البرج سعرًا سوقيًا يبلغ 670,000 درهم إماراتي للوحدة الواحدة، فإن هذه المحفظة بالجملة متاحة بسعر مخفض للغاية قدره 550,000 درهم إماراتي للوحدة. من خلال تأمين جميع الوحدات الـ 10، ستحصل فورًا على 1.2 مليون درهم إماراتي من الأصول "المدمجة".

مواصفات الوحدة
الموقع: برج الخليج، البرج أ (السلسلة 19)

النوع: غرفة نوم واحدة + حمامين

الحجم: تصاميم سخية تتراوح من 1,204 قدم مربع إلى 1,270 قدم مربع

الإطلالة: إطلالات مريحة على الحدائق عالية الطلب

الحالة: جميع الوحدات مستأجرة حاليًا، مما يضمن تدفق نقدي منذ لحظة التحويل.

التحليل المالي
تم تصميم هذه الصفقة لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار مع تكاليف شفافة:

الدخل الإيجاري: 35,000 درهم إماراتي إلى 38,000 درهم إماراتي للوحدة (سنويًا)

رسوم NOC: 4,200 درهم إماراتي

رسوم التحويل: 2%

العمولة: 2%

شروط الدفع: نقدًا أو رهن عقاري مصرفي (بدون أقساط)

لماذا برج الخليج؟
يقع في الراشدية 1، هذه الأبراج هي عنصر أساسي في أفق عجمان، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز التسوق والخدمات الأساسية. مزيج من المساحة الكبيرة و"إطلالة على الحديقة" من "السلسلة 19" يجعل هذه الوحدات أصولًا سائلة للغاية في أسواق الإيجار وإعادة البيع.

ملاحظة للمستثمر: مع سعر الشراء بالجملة المحدد عند 550,000 درهم إماراتي، فإن العائد الإجمالي للإيجار الخاص بك يقع بشكل مريح بين 6.3% و6.9%، مما يتفوق بشكل كبير على حسابات التوفير القياسية والعديد من معايير العقارات العالمية.

مجمعات للبيع للبيع في عجمان

المجمع الاستثماري/ مؤجر بالكامل/ عقود موثقه

فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن نمو رأس المال

استثمار بالجملة متميز: 10 وحدات في برج الخليج

لا تفوّت الفرصة