ALARFEEN REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Faisal Kizza

أوغندا

دبي لاند

قرية جميرا الدائرية

مثلث قرية جميرا

Faisal the commercial expert presents to you ELAR1S Sky is a residential and commercial development by Object One Real Estate Development, located in the Jumeirah Village Triangle area. The project is inspired by the concept of light, air, and the modern rhythm of the metropolis. The building’s architecture combines smooth lines, glass façades, and elegant geometry, creating a refined and distinctive silhouette within the urban landscape. The complex comprises a basement, ground floor, five parking levels, a mechanical floor, thirty seven residential floors, and a roof. 

Available units include Retail shops, studios, 1- and 2-bedroom apartments, and commercial spaces. Spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and premium finishes create an atmosphere of openness and sophistication, combining aesthetics with functionality. 

Residents of ELAR1S Sky can enjoy a wide range of amenities, including an infinity pool, fitness center, crossfit area, children’s pools and playrooms, barbecue areas, and landscaped courtyards for relaxation. 

Ideally located in Jumeirah Village Triangle, the complex provides easy access to shopping centers, parks, and educational institutions. It’s just 9 minutes to Dubai Miracle Garden, 15 minutes to Circle Mall, 17 minutes to Dubai Hills Mall, 22 minutes to Palm Jumeirah, and 27 minutes to Legoland Dubai. The location offers the perfect balance between peaceful residential living and proximity to Dubai’s main attractions. 

Alarfeen Real Estate the best brokerage company in Dubai for 4 consecutive years, we offer expert guidance in buying and selling property, ensuring seamless transactions. Our services include free mortgage advice, tailored Airbnb management, and comprehensive property management to maximize returns. 

Our strong ties with Dubai’s top developers—Emaar, Sobha, Ellington, Damac, and more—give us exclusive access to the best deals. Whether off-plan or ready properties, we secure competitive prices and priority

إلارس سكاي

دبي

تنبيه تجزئة ساخن! عائد استثمار 13% | سعر أقل من السوق

Discover a premium retail shop for sale in Rabdan Gates, an upscale mixed-use development in Majan, Dubailand. This is an outstanding investment or business-operational opportunity thanks to its strategic location, high foot traffic potential, and direct access to a growing residential community.
Key Highlights:
•	Part of Rabdan Gates: a modern tower with ~437 residential units (studio to 3-bed)
•	8 retail units on the ground floor — limited supply, strong demand
•	Freehold ownership — open to all nationalities
•	Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and major transport links
•	Surrounded by family-friendly infrastructure: parks, fitness zones, communal amenities
•	Ideal for cafés, boutique outlets, salons, clinics, specialty retail & more
Why Invest Here:
•	Steady customer base from on-site residents
•	Rising demand in Majan — a rapidly developing community
•	Excellent long-term capital growth potential
•	Flexible payment / investment planning depending on strategy
Contact for More Info or Viewings:
Faisal Kizza
Alarfeen Real Estate
Mobile / WhatsApp: +971 54 279 8116
Email: faisal.kizza@alarfeenrealestate.ae
BRN: 74116

بوابات ربدان

مجان

محل بيع بالتجزئة رئيسي 1% مقدم | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع

متجر واسع بإرجاع استثمار صافٍ بنسبة 11% | خطة P بنسبة 1%

متجر بيع بالتجزئة عالي العائد | موقع مزدحم

بيع بالتجزئة متميز | عائد استثمار مرتفع، رؤية عالية

A limited retail space is now available in Gharbi 1, a modern residential development in Arjan. This ground-floor shop offers excellent visibility and direct access, making it ideal for convenience stores, salons, pharmacies, cafés, or service-based businesses.
Project Highlights:
•	Ground-floor retail with strong street exposure
•	Located within a residential building of 168 apartments
•	Constant foot traffic from residents and surrounding developments
•	Freehold ownership
•	Easy access to major roads including Hessa Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
•	Suitable for retail, services, or small F&B concepts
This unit is perfect for investors seeking stable rental income or business owners looking for a strategic location in a growing community.
•  Units & Types
•	Total of 168 units. 
•	Offers studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. 
•	Some 1BR and 2BR units come with private pools and terraces. 
•	Certain 1BRs have a study room, and 2BRs might include a maid’s room too. 
•  Design & Architecture
•	Inspired by desert dunes — earthy tones, minimalistic design. 
•	High-quality finishes, clean geometry, and natural light-friendly layouts. 
•	Smart-home features in some units. 
•  Amenities
•	Rooftop cinema for residents. 
•	Swimming pools — adult and possibly children’s pools. 
•	Sauna & steam rooms. 
•	Business hub / co-working space. 
•	Yoga space, BBQ area, and outdoor lounge. 
•	Indoor gym, gaming room, and a club lounge. 
•	Children’s play area / playground. 
•	24/7 security. 

________________________________________
Contact for Details & Viewing:
Faisal Kizza
Alarfeen Real Estate
Mobile / WhatsApp: +971 54 279 8116
Email: faisal.kizza@alarfeenrealestate.ae
BRN: 74116

الغربي 1  ريدينس

ارجان

متجر بيع بالتجزئة | عائد استثمار عالي | موقع متميز

متجر بيع بالتجزئة | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

أل عرفين العقارية يسرنا أن نقدم لكم هذا المحل التجاري الواقع في برج أليكسيس الجديد، وسط مدينة جبل علي.

تفاصيل المحل التجاري:
المساحة: 533 قدم مربع
يتضمن موقف سيارات محجوز واحد
حالة الهيكل الأساسي (جاهز للتجهيز)
يقع بالقرب من محطة مترو لايف فارماسي
يقع ضمن برج يضم 370 وحدة سكنية
قريب من جافزا ومكاتب ذي غاليري
إمكانية الوصول:
القرب من محطة المترو
موقف سيارات عام متاح
محاط بمباني المكاتب
محطة حافلات قريبة
أمن متاح في الموقع

اتصل بنا السيد فيصل – مستشار عقاري
رقم الاتصال: +971542798116
البريد الإلكتروني: faisal.kizza@alarfeenrealestate.ae

أل عرفين العقارية

شركة عقارية خاصة في دبي معتمدة من قبل رييرا. لدينا محفظة واسعة من العقارات السكنية والتجارية ونقدم مجموعة واسعة من الخدمات للمستثمرين المحليين والأجانب. كما نلتزم بالنزاهة والنهج المهني في خدماتنا العقارية.

برج الكسيس

جبل علي داون تاون

محل تجاري واسع بمعدل عائد استثمار صافي 11% | مخرج المترو

عائد استثمار خالٍ من الضرائب بنسبة 12% مضمون وأعلى عائد على حقوق الملكية | بدون رسوم خدمة

امتلك متجرًا تجاريًا رئيسيًا في JVC، المنطقة الأسرع نموًا في دبي وصفقة مربحة مع:
- عائد استثمار بنسبة 12% خالٍ من الضرائب — مضمون
- زيادة رأس المال بنسبة 100% في أقل من 6 سنوات
- موقع تجاري ذي طلب مرتفع مع حركة مرور ثابتة
- آمن، جاهز، ومعتمد من قبل المستثمرين

هذه هي أفضل فرصة استثمارية تجارية في تاريخ دبي، توافر محدود، عوائد لا مثيل لها.

امتلك مساحة تجارية ممتازة في واحدة من أسرع الوجهات نموًا في دبي — جميرا فيليج سيركل. توفر هذه الفرصة التجارية الجاهزة وذات الطلب المرتفع إمكانات استثنائية لتحقيق دخل إيجاري ثابت ونمو رأسمالي طويل الأمد.

المميزات البارزة:

موقع تجاري رئيسي في قلب JVC

رؤية ممتازة وحركة مرور ثابتة للعملاء

إمكانية عائد قوي مع دخل خالٍ من الضرائب في دبي

لا توجد رسوم خدمة سنوية — مما يعزز عائدك الصافي

نمو مجتمعي مثبت وثقة المستثمرين

تقع ضمن محور سكني وتجاري مزدهر، تستفيد هذه الملكية من قاعدة سكانية متوسعة بسرعة، ونشاط بيع بالتجزئة متزايد، وقربها من المعالم الرئيسية في المدينة.

اكتشف استثمارًا يجمع بين الاستقرار، وإمكانية الوصول، والربحية — جوهرة حقيقية في مشهد البيع بالتجزئة في دبي.

- اتصل بفيصل كزا | BRN 74116
- faisalkizza@alarfeenrealestate.ae | +971 54 279 8116

ماريوت ريزيدنسيز

ديستريكت 17

مستأجرة بـ 2 مليون | عائد استثمار صافي يزيد عن 10٪، بدون رسوم خدمة

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	74116

Faisal Kizza

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل