ELITE MERIT REAL ESTATE L.L.C

English

Russian

Uzbek

Nozima Gaybullaeva

أوزبكستان

دبي مارينا

الصفا

مرسى خور دبي

تقدم شركة إيليت ميريت العقارية بفخر هذا السكن الاستثنائي المفروش بالكامل والمكون من غرفتي نوم في برج Address Harbour Point Tower 2، دبي كريك هاربور — يتميز بإطلالات خلابة على البحر بالكامل. تقع في واحدة من أفخم المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، تجمع هذه الملكية بين الفخامة والتفرد وقيمة استثمارية قوية.

مميزات العقار:
• غرفتا نوم
• 3 حمامات
• إطلالة كاملة على البحر
• المساحة: 1,102 قدم مربع
• وحدة زاوية مع شرفات خاصة
• طابق مرتفع (فوق الطابق العشرين)
• مفروشة بالكامل – معيشة على طراز فندق فاخر
• تصميم مفتوح مشرق
• مطبخ حديث مع أجهزة مدمجة
• شرفة بإطلالات بانورامية على الواجهة المائية
• موقف سيارات مغطى

المرافق والخدمات:
• مسبح لا متناهي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• خدمات الكونسيرج على مدار الساعة وطراز فندقي
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة
• تكييف مركزي
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة شواء
• صالة للمقيمين
• مرافق سبا وعافية
• خدمات التدبير المنزلي (اختياري)
• الأمن وكاميرات المراقبة

مميزات المجتمع – دبي كريك هاربور:
• وصول إلى الواجهة البحرية
• إطلالات على المرسى واليخوت
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• حديقة مركزية ومناطق ذات مناظر طبيعية
• قرب من وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية

مميزات الاستثمار الرئيسية:
• العلامة التجارية Address = مستأجرون مميزون + إيجار أعلى
• معدلات إشغال عالية (يهيمن عليها المستأجرون على المدى الطويل)
• معايير إيجار قوية

حول Address Harbour Point Tower 2:
يعد برج Address Harbour Point Tower 2 مسكنًا فاخرًا مطورًا من قبل إعمار وعلامة Address التجارية يقع في قلب دبي كريك هاربور. يوفر البرج معيشة فاخرة على الواجهة البحرية مع خدمات على طراز الفندق، وتشطيبات راقية، وإمكانية الوصول المباشر إلى كورنيش المرسى.

أدريس برج هاربور بوينت 2

دبي

أدريس هاربور بوينت

إطلالة كاملة على البحر | وحدة زاوية مفروشة | VOT

تقدم إيليت ميريت العقارية هذه الشقة في الطابق العلوي (فوق الطابق الثلاثين) بإطلالات بانورامية على البحر تشمل برج العرب، وأتلانتس، وجزر العالم، وساحل بولغري. يتميز التصميم بوجود شرفتين خاصتين، كل منهما تقدم زاوية مشاهدة مختلفة - مما يخلق تجربة فريدة متعددة المنظورات لساحل دبي وأفقها. تقع الوحدة داخل الواجهة المنحنية للبرج، مما يجعلها تستفيد من إطلالات أوسع، وإضاءة طبيعية محسّنة، وشعور أكثر انفتاحًا مقارنة بالتصميمات القياسية. تشتمل على تشطيب كامل وأجهزة مطبخ عالية الجودة.

وحدة نادرة مدفوعة بالإطلالات مصممة للمشترين الذين يقدرون التعرض، والإضاءة، والمحيط الأيقوني.

تفاصيل العقار:
•	غرفتي نوم مع حمامات داخلية
•	حمام للضيوف
•	الحجم: 1,818 قدم مربع
•	شرفتان خاصتان
•	إطلالات بانورامية على البحر والمعالم
•	تصميم منحني متميز
•	مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة
•	منطقة معيشة مشرقة وواسعة
•	غرفة للخادمة مع حمام خاص
•	مرآب مسقوف

المرافق:
•	مسبح لا متناهي مع إطلالات على الأفق
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل وسبا ومرافق صحية
•	مناطق لليوغا والتأمل وحدائق منسقة
•	صالة للنزلاء ومساحات للعمل المشترك
•	منطقة لعب للأطفال
•	مناطق للشواء والتواصل الاجتماعي
•	خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مصاعد عالية السرعة
•	مرآب مسقوف
•	منافذ للبيع بالتجزئة وتناول الطعام

المميزات الرئيسية:
•	وحدة نادرة بإطلالات على معالم متعددة (برج العرب + أتلانتس + بولغري)
•	مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين للحصول على عائد استثمار مرتفع
•	برج متميز بإمكانيات قوية لزيادة القيمة المستقبلية

المبنى والموقع:
يقع في برج DAMAC City Tower B، الوصل، إحدى أكثر المناطق السكنية مركزية ونموًا في دبي. يوفر المشروع اتصالاً سلسًا بشاطئ جميرا، وسيتي ووك، ووسط مدينة دبي، وشارع الشيخ زايد، مما يضع السكان على بعد دقائق من المراكز الحيوية والتجارية الرئيسية. تم تصميم DAMAC City كمجتمع فاخر حديث، يجمع بين المعيشة الراقية والمرافق المتميزة، مما يجعله جذابًا للغاية لكل من المقيمين والمستثمرين.

داماك سيتي

صفا 1

إطلالة على البحر | برج العرب، أتلانتس وبولغري

إليت ميريت العقارية فخورة بتقديم هذا السكن الحصري في غولف هايتس، برج متميز في مجتمع الإمارات هيلز 2 الراقي. يجمع هذا العقار بين التصميم الداخلي الفاخر الحديث والإطلالات الخلابة على نادي الإمارات للغولف وأفق دبي، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن حياة راقية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

ميزات العقار:
•	غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، وخزانة ملابس مخصصة، وشرفة خاصة
•	غرفتي نوم 2 و3 مع خزائن مدمجة
•	حمام ثان مشترك بين غرفتي النوم 2 و3
•	منطقة معيشة وطعام فسيحة مع شرفة
•	حمام للضيوف
•	مطبخ مفتوح
•	نوافذ من الأرض حتى السقف
•	تشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة
•	غرفة تخزين وغرفة غسيل مع حمام إضافي

مرافق المبنى والمجتمع:
•	وصول مباشر إلى نادي الإمارات للغولف
•	مسبح لا متناهي
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	لوبي مع خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	حدائق مصممة ومناطق هادئة للمشي
•	مواقف مغطاة و المصاعد عالية السرعة

حول المجتمع:
الإمارات هيلز 2 هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزاً وترسخاً في دبي، وغالباً ما يشار إليها باسم "بيفرلي هيلز دبي". تم تطويرها من قبل إعمار، وهي معروفة بتميزها وخصوصيتها والمناظر الطبيعية الخضراء المورقة التي تركز حول نادي الإمارات للغولف المشهور عالمياً. مع المحيطات الجميلة والمحافظ عليها والمدارس الراقية والمرافق المتميزة، تستمر الإمارات هيلز 2 في جذب الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقي وهادئ.

جولف هايتس

ذا فيوز

منزل واسع مطل على ملعب الجولف | الربع الرابع 2026 | إعادة البيع

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	44539

Nozima Gaybullaeva

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل