صورة لافتة لـ شرق 40

شرق 40

تقييمات

رؤى السوق في شرق 40

نظرة عامة على سوق شرق 40

تتراوح أسعار عقارات للبيع في شرق 40 من AED 900K إلى AED 1.2M، بمتوسط AED 950K. يتوفر إجمالي 8 إعلاناً. تم إدراج 4 من عقارات للبيع في شرق 40 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٩٥٠ ألف
نطاق السعر
٩٠٠ ألف - ١٫٢ مليون

مهتم بالشراء في شرق 40؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٤
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • James Doherty
    James Doherty
    White & Co Real Estate
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثثة بالكامل | مستأجرة | عائد استثمار مرتفع

    ١

    ١

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • Latha Ninan
    Latha Ninan
    FORTE REALTY REAL ESTATE L.L.C
    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة شاغرة بغرفة نوم واحدة | تصميم مشرق | إطلالة عل

    ١

    ٢

    ٩٧٤ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • Omar Abdallah
    Omar Abdallah
    Metropolitan Premium Properties
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة مفتوحة | موقع متميز

    ١

    ٢

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • Jade Cosens
    Jade Cosens
    LOKHS REAL ESTATE L.L.C
    ٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    فاستو | بدون تشيلير | مؤجر

    ١

    ٢

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • James Doherty
    James Doherty
    White & Co Real Estate
    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    المستثمرون | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    ١

    ٢

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • Omar Gaziev
    Omar Gaziev
    BenCo Branch
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | مفروشة بالكامل | طابق متوسط

    ١

    ١

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • James Doherty
    James Doherty
    White & Co Real Estate
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | مستأجر | موقع متميز

    ١

    ١

    ٦٩٠ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

  • Senay Metin
    Senay Metin
    AVIVA REAL ESTATE L.L.C
    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | عائد استثمار عالي | مؤجر | طابق متوسط

    ١

    ١

    ٦٧١ قدم مربع

    شقة

    شرق 40, الفرجان, دبي

معاملات البيع في شرق 40

تم تسجيل 9 معاملة بيع في شرق 40 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 30.8% على أساس سنوي.

  • ١٬١٧٥٬٠٠٠١٬٢٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٧٤ قدم²
    شرق 40
    ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٦٧٬٠٠٠١٬١٠١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٩ قدم²
    شرق 40
    ٢٧ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٧٥٬٠٠٠١٬٣٠٩ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٧٤ قدم²
    شرق 40
    ١٨ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٠٠٬٠٠٠١٬٣٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٩٠ قدم²
    شرق 40
    ٢٦ يناير ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٨٠٬٠٠٠١٬٢١٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٩ قدم²
    شرق 40
    ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٢٥٠٬٠٠٠١٬٢٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٩ قدم²
    شرق 40
    ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٩٤٩٬٠٠٠١٬٤١٤ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٦٧١ قدم²
    شرق 40
    ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ٩٥٠٬٠٠٠١٬٢١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٨٥ قدم²
    شرق 40
    ٧ نوفمبر ٢٠٢٥جاهز
  • ١٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٣١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٦٩ قدم²
    شرق 40
    ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في شرق 40.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في شرق 40

توجد في شرق 40 2 مقاهي و15 مطعماً و1 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٥%
  • المهنيون الشباب٥٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦٠%
  • المهنيون العاملون٧٥%

المدارس بالقرب من شرق 40

متوسط الرسوم السنوية
٤٩٬٨٧٤
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة ذي اربور ش.ذ.م.مUK ٥٩ ألف - ٩٧ ألف٤١٢ مGood
مدرسة أركاديا جلوبالUK ٤٠ ألف - ٦٥ ألف١٫٤ كمGood
مدرسة دلهي الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١١ ألف - ١٦ ألف٢٫٨ كمVery good

التنقل في شرق 40

توفر وسائل النقل العام

Al Furjan ٢٫٥ كم
Discovery Gardens ٢٫٢ كم
The Gardens ٣ كم
Al Furjan Topaz Avenue ٢٣٣ م
Al Furjan, The Manor Hotel ٣٤٩ م
Al Furjan Zone A ٤٨٧ م
Azizi Star Building ٥٥٤ م
Al Furjan, Rakayez DB2 ٧٣٢ م
Al Furjan Zone I ٨٩٩ م

آراء المقيمين في شرق 40

اترك أول تقييم عن شرق 40

Ratings review
٣٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.

منذ ٦ أشهر

٥
Saswati H.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٥
Sanchit M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Prasat M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.

منذ ٦ أشهر

٥
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.

منذ ٦ أشهر

٥
George A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.

منذ ٩ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون