صورة لافتة لـ فورتي 2

فورتي 2

تقييمات

رؤى السوق في فورتي 2

نظرة عامة على سوق فورتي 2

تتراوح أسعار عقارات للبيع في فورتي 2 من AED 2M إلى AED 10M، بمتوسط AED 3.6M. يتوفر إجمالي 55 إعلاناً. تم إدراج 32 من عقارات للبيع في فورتي 2 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و87% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣٫٦ مليون
نطاق السعر
٢ مليون - ١٠ مليون

مهتم بالشراء في فورتي 2؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٥٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٢
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٧%
  • Rustam Nosirov
    Rustam Nosirov
    ALH Hospitality
    ٢٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    حصري | مفروش | صفقة للمستثمرين | عائد استثمار مرتفع

    ١

    ١

    ٦١٤ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Fariha Zahid
    Fariha Zahid
    Hamptons International - T1
    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ركنية | شاغرة | بسعر مناسب

    ٢

    ٢

    ١٬١٣٣ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Zeinab Khorrami
    Zeinab Khorrami
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03
    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد فيو | مطورة بشكل واسع | مفروشة

    ٣

    ٤

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sayyad Tabrez
    Sayyad Tabrez
    R N S REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة بخطة دفع | جاهز للانتقال

    ٣

    ٤

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Luke Dunne
    Luke Dunne
    White & Co Real Estate
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | موقع متميز | تصميم كبير

    ٢

    ٢

    ١٬١٣٣ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Vansh Mehra
    Vansh Mehra
    HOUZON REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٣٬٥٩٩٬٩٠٠ درهم

    غرفتان نوم فاخرتان مفروشتان بالكامل | إطلالة على الجادة | الزاوية

    ٢

    ٢

    ١٬١٣٢ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Alba Kuloglija
    Alba Kuloglija
    Barnes International Realty
    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    متحمس | 3 سنوات بعد التسليم | + غرفة للخادمة

    ٣

    ٤

    ١٬٦٤٣ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Talha Salahuddin
    Talha Salahuddin
    ROYAL LINK PROPERTIES
    ٥٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    برج وإطلالة على النافورة | طابق متوسط | خالٍ

    ٣

    ٤

    ١٬٦٧٣ قدم مربع

    شقة

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في فورتي 2

تم تسجيل 28 معاملة بيع في فورتي 2 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 12.5% على أساس سنوي.

  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠٢٬٢٨١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    فورتي 2
    ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٧١٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٧٩ قدم²
    فورتي 2
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٧٠٠٬٠٠٠٣٬٤٠٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٧٣ قدم²
    فورتي 2
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٥٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    فورتي 2
    ٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣١٠٬٠٠٠٢٬٦٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٤٩ قدم²
    فورتي 2
    ٢٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٩١٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬١٣٣ قدم²
    فورتي 2
    ١٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٥٠٬٠٠٠٢٬٩٤١ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٦٩٧ قدم²
    فورتي 2
    ٢٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٢٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٧٣ قدم²
    فورتي 2
    ١١ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٠٠٠٬٠٠٠٣٬٩٩٠ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٢٬٢٥٦ قدم²
    فورتي 2
    ٤ فبراير ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٢٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٧١ قدم²
    فورتي 2
    ٢٣ يناير ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في فورتي 2.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في فورتي 2

توجد في فورتي 2 25 مقاهي و14 مطعماً و13 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٩%
  • المهنيون الشباب٣٩%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب١٧%
  • المهنيون العاملون٥٨%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من فورتي 2

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬٧٥٨
عدد المدارس في المنطقة
٢٣ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٥ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٧ كمVery good
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK ٤٢ ألف - ٨٥ ألف١٫٧ كمGood

التنقل في فورتي 2

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •١٫٢ كم
Business Bay •١٫٥ كم
Financial Centre •٢٫٧ كم
Emirates Towers •٣٫٥ كم
World Trade Centre •٤٫٥ كم
East Height Towers Entrance G •٨٦٧ م
8 Boulevard Walk Tower 1 •٧٧٤ م
8 Boulevard Walk Tower 2 •٩٠٤ م

الوصول بالسيارة

Downtown Dubai Visitor Parking •٣٥٨ م
345GP
Alba Restaurant Valet Parking •٤٨٥ م
Belcanto Restaurant Valet Parking •٤٨٥ م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •٤٨٥ م
Pick Up & Drop Off Only
Dubai Opera, paid parking •٨٠١ م
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •٥٩٣ م
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop
Bay Avenue, paid ticketless parking
345CP
354CP •٩٤١ م
345C •٩٤٩ م
Pick Up & Drop Only •٧٦١ م
346CP
Paid parking •١٫١ كم
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •٦٧٤ م
Valet Parking for Paramount Customers •٨٤٣ م
345G
346MP •١٫٦ كم
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin •١٫٦ كم
Green Parking
346GP
Women's Parking Area •٢٫٢ كم
Dubai Holding Staff Parking •٢ كم
Dubai Asset Staff Parking •٢ كم
346DP
Green Parking, valet parking •٢٫٤ كم
ME Dubai VIP Parking •١٫٨ كم
ME Dubai, valet parking •١٫٧ كم
Fashion Avenue Boulevard, valet parking
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •١٫٣ كم

آراء المقيمين في فورتي 2

اترك أول تقييم عن فورتي 2

Ratings review
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ ٦ أشهر

٣
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ ٧ أشهر

٣٫٥
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ ٧ أشهر

٤
Ridhika A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ ٧ أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٠

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون