AL MARENA REAL ESTATE L.L.C

English

Arabic

Omar Mohamed Goda

مصر

الياسمين

الزاهية

الروضة

Yones  Al Nwayse 

الزورا

Essam Mokhtar 

Younis  Ahmed

Mahmoud  Ahmed 

Omar Mohamed 

Mohamed  Abdelbaset 

العالية

Ahmed  Mokhtar 

Mohsen  Mohamed 

Mahmoud  Abo ElGhit 

Yones  Ahmed 

Mahmoud  Al Enany

المويهات

Essam  Mokhtar 

Mohsin Mohamed 

Omar  Goda 

تأسس مكتب "المارينا العقارية" في مطلع عام 2024 (الربع الأول)، ليُشكل رؤية جديدة في عالم الوساطة والاستثمار العقاري. نحن نؤمن بأن العقار ليس مجرد جدران، بل هو "مرسى" للأمان والاستقرار. رغم حداثة الانطلاق، إلا أننا نحمل خبرات احترافية تهدف إلى سد الفجوة بين تطلعات العميل وفرص السوق الحقيقية، مع التركيز على الشفافية المطلقة والحلول العقارية الذكية التي تواكب العصر.
"في المارينا، نحن لا نبيع العقار، بل نصنع لك مستقبلاً يستحق الاستثمار."

فيلا بالجرف  ساكن تجاري  علي شارع رئيسئ عدد 7 غرف

أرض استثمارية للبيع في الجرف 3 | مساحة 11,000 قدم

أرض استثمارية مميزة في الجرف بمساحة 10,000 قدم مرب

فرصة استثمارية ذهبية للبيع في موقع استراتيجي بعجما

تقع هذه الفيلا الاستثنائية في أحد أكثر الممرات التجارية استراتيجية في عجمان، وتقع مباشرة على شارع الاتحاد (امتداد طريق الشيخ زايد من دبي)، مما يوفر رؤية استثنائية وسهولة الوصول وقيمة استثمارية طويلة الأمد. يقع هذا العقار خلف فرع جمعية العجمان التعاونية – الجرف 1، وهو مثالي للاستخدام التجاري والسكني على حد سواء. 
بنيت على قطعة أرض كبيرة تبلغ 733 مترا مربعا، تبرز هذه الفيلا كواحدة من أكبر العقارات في المنطقة المحيطة بها، حيث توفر مرونة لأغراض تجارية أو سكنية متعددة. 
الفيلا مجهزة بمصعد خاص، مما يضيف الراحة وسهولة الوصول عبر الطوابق، وهو أمر نادر في الفيلات المماثلة في المنطقة. 
حاليا، العقار مؤجر لمركز صحي، مما يجعله استثمارا ممتازا يدر دخلا. يتم تقسيم التصميم الداخلي إلى عدة غرف، صممت ومعتمدة خصيصا للاستخدام الطبي أو المهني. الملكية مرخصة بالكامل من قبل البلدية ووزارة الصحة، مما يسمح بالاستخدام التشغيلي الفوري للرعاية الصحية أو الأعمال ذات الصلة. 
منطقة المرآب مرخصة رسميا للعمل كصيدلية خارجية، مما يضيف المزيد من الإمكانيات التجارية وفرص الدخل. 
تم تجهيز منطقة الفناء الخلفي للتطوير المستقبلي وهي مناسبة لحوض سباحة أو حديقة منسقة أو أعمال بناء إضافية. المنطقة مجهزة بالفعل بأنابيب مياه ومشهولة بأرضية متشابكة. 
سعر الإيجار: 300,000 درهم سنويا
توفر الإيجار: منتصف أبريل
سعر البيع: 4,500,000 درهم إماراتي شامل كهرباء ومية ومكيفات

الجرف الصناعية 1

عجمان

الجرف الصناعية

الفرصة الاستثمارية النادرة في واحدة من المناطق الحيوية في عجمان. أرض استثمارية للبيع في منطقة الجرف 3 بموقع مميز مناسب لإقامة مشروع عقاري ناجح مثل بناء بناية سكنية أو سكني تجاري بعائد استثماري قوي. 
تبلغ مساحة الأرض 11,000 قدم مربع، وتأتي مع تصريح بناء أرضي + 8 طوابق، وهو من التصاريح العالية المطلوبة للمستثمرين الراغبين في تطوير مشاريع عقارية في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية. 
تقع الأرض في الجرف 3 – عجمان، وهي منطقة حيوية قريبة من الخدمات الرئيسية والطرق المهمة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لمشروع عقاري مربح. 

تفاصيل الأرض الموقع: الجرف 3 – عجمان
المساحة: 10,000 قدم مربع
التصريح: أرضي + 8 طوابق (G+8)
الاستخدام: استثماري – مناسب لبناء بناية سكنية

مميزات الموقع مساحة أرض كبيرة مناسبة للمشاريع الاستثمارية
تصريح بناء مرتفع (أرضي + 8 طوابق)
موقع استراتيجي في منطقة حيوية
قريب من الخدمات والمراكز التجارية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
طلب مرتفع على السكن في المنطقة

السعر 4,375,000 درهم إماراتي
قابل للتفاوض
سعر مميز مقارنة بالمساحة والتصريح
تعد هذه الأرض فرصة ممتازة للراغبين في الاستثمار العقاري وبناء مشروع سكني مربح في عجمان.

الجرف 3

عجمان وسط المدينة

الجرف

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض في منطقة الجرف – عجمان، إحدى المناطق الحيوية التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على المشاريع السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية ومستقبل واعد. تمتد الأرض على مساحة 10,000 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتطوير مشروع متكامل يحقق أقصى استفادة من الموقع والتصريح. 
تأتي الأرض بتصريح بناء أرضي + 8 طوابق (سكني / سكني تجاري)، وهو من التصاريح التي تمنح مرونة كبيرة في تنفيذ مشروع استثماري ناجح، سواء كان برجاً سكنياً يضم وحدات متعددة بمساحات متنوعة، أو مشروعاً متعدد الاستخدامات يجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية، بما يلبي احتياجات السوق المحلي ويعزز من فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة. 
تقع الأرض في موقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والمساجد، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بباقي الإمارات، ما يوفر سهولة وصول عالية ويزيد من جاذبية الموقع للسكان والمستثمرين على حد سواء. كما أن المنطقة تتميز بحركة عمرانية نشطة وتطور مستمر في البنية التحتية، مما ينعكس بشكل إيجابي على القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل. 
هذه الأرض تمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في بناء مشروع بعائد استثماري قوي ودخل ثابت، مع إمكانية تحقيق نمو رأسمالي ملحوظ مستقبلاً. لا تفوت فرصة امتلاك أصل عقاري في موقع مميز يجمع بين الطلب الحالي المرتفع والإمكانات المستقبلية الكبيرة.

الجرف الصناعية 3

فرصة استثمارية ذهبية للبيع في موقع استراتيجي – بعجمان
الموقع: الجرف الصناعية 2 – الجرف 
مقابل المسجد مباشرة – موقع حيوي ومميز جداً
نوع الأرض: سكني تجاري
المساحة: 30000 قدم مربع
التصريح: شبرت 
مميزات الموقع:
موقع على شارع حيوي
مقابل مسجد مباشرة
مناسب لبناء بناية استثمارية
قريب من جميع الخدمات والمرافق
عائد استثماري قوي ومضمون
السعر المطلوب: 12000000 مليون  درهم
قابل للتفاوض

AL MARENA REAL ESTATE L.L.C