BABYLON VISION PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Moamel Al Farttoosi

العراق

الخليج التجاري

عقارات جميرا للجولف

الطوار

فيلا فاخرة للغاية بـ 5 غرف نوم | المعيشة في مجتمع جولف

عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحيرة | مُصانة جيداً | فسيح

أفضل صفقة | معيشة فاخرة | قطعة أرض زاوية فاخرة مكونة من 4 غرف نوم

ملاذ فخم وأنيق مكون من 6 غرف نوم مع حديقة خاصة وار

تعلن Babylon Vision Properties بفخر عن هذا الفيلا الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في جوري هيلز، والتي تقع ضمن مجتمع جميرا للغولف الراقي. تم تصميم هذه الفيلا لتوفر حياة عصرية فاخرة، وتتميز بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات أنيقة، وأسلوب حياة هادئ محاط بالخضرة الخصبة والمرافق ذات المستوى العالمي.

مميزات العقار:
•	5 غرف نوم 
•	حمامات داخلية 
•	خزائن مدمجة 
•	مخزن ملابس 
•	منطقة معيشة فسيحة 
•	منطقة لتناول الطعام 
•	مطبخ حديث 
•	أجهزة المطبخ 
•	غرفة للخادمة 
•	حديقة خاصة 
•	موقف سيارات خاص 
•	شرفة 
•	نوافذ من الأرض حتى السقف 
•	نظام المنزل الذكي 

المرافق
•	منتزه مجتمعي 
•	مسبح 
•	مركز لياقة بدنية 
•	ممرات للركض 
•	ممرات للدراجات 
•	منطقة لعب للأطفال 
•	ملاعب رياضية 
•	نادي اجتماعي 
•	منطقة للشواء 
•	منافذ بيع بالتجزئة 
•	مساحات خضراء ذات مناظر طبيعية 
•	أمن 

مميزات المجتمع 
•	5 دقائق إلى نادي الجولف 
•	10 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي 
•	15 دقيقة إلى دبي مارينا 
•	20 دقيقة إلى نخلة جميرا 
•	25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي 
•	30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي 

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ Babylon Vision Properties LLC. فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي.

جوري هيلز

دبي

فرصة استثنائية لامتلاك سكن متميز في موقع مركزي، تم تجديده بالكامل، ومجهز بتقنيات ذكية في مجتمع ليوان/كيو بوينت المزدهر في دبي. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، والمملوكة بشكل حر، وخالية، وجاهزة للسكن، تقدم مساحة معيشة حديثة بحجم 605 قدم مربع، وبسعر جذاب يبلغ 699,000 درهم إماراتي. سواء كنت مشترٍ لأول مرة أو مستثمرًا يبحث عن عائدات تأجير قوية، فإن هذه الملكية توفر قيمة لا مثيل لها.

تشمل المميزات الرئيسية بهو استقبال تمت ترقيته حديثًا مع نظام التعرف على الوجه ولوحات المركبات للوصول الآمن، وإضاءة LED في جميع أنحاء الشقة، وسبع خزائن فسيحة، وأثاث مطبخ مخصص يمتد حتى السقف لتوفير أقصى قدر من التخزين. يسمح نظام المنزل الذكي بالتحكم عن بعد في الإضاءة وسخانات المياه، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الذي يتم التحكم فيه بواسطة Nest الراحة على مدار العام. يوفر الشرفة الخاصة إطلالات هادئة على البحيرة، مما يزيد من جاذبية هذه الإقامة.

أبرز المميزات للمستثمرين والمقيمين:

* ملكية حرة، خالية وجاهزة للحيازة أو الدخل الإيجاري الفوري
* تم تجديدها بالكامل بتشطيبات فاخرة وأثاث مطبخ حديث
* سبع خزائن توفر سعة تخزين استثنائية
* نظام منزل ذكي مع التحكم في المرافق عبر الهاتف المحمول
* تكييف هواء يتم التحكم فيه بواسطة Nest لإدارة مناخ فعالة
* بهو استقبال جديد مع ميزات أمان متقدمة
* إمكانات تأجير قوية بمتوسط 60,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائدات أعلى للوحدات المفروشة
* رسوم خدمة منخفضة بقيمة 1.5 درهم إماراتي فقط لكل قدم مربع
* توصيل ممتاز عبر ثلاثة طرق سريعة رئيسية
* امتداد الخط الأزرق للمترو القادم لتعزيز إمكانية الوصول وقيمة الملكية
* على مسافة قريبة من مول المدينة، والسوبر ماركت، والصالات الرياضية، والمطاعم، والصالونات، والصيدلية
* 16 دقيقة إلى وسط مدينة دبي و17 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

تجمع هذه الإقامة بين التكنولوجيا والراحة والموقع الاستراتيجي مع إمكانات قوية للعائد على الاستثمار. خالية وجاهزة للاستخدام الفوري، إنها فرصة نادرة لتأمين منزل ذكي في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.

10B مزايا

دبي لاند

ليوان

كيو بوينت

اكتشف العيش الراقي في هذا التاون هاوس الأنيق المكون من 4 غرف نوم في جوري هيلز، الواقع ضمن مجمع جميرا جولف إستيتس المرموق. المصمم للعائلات العصرية، يوفر المنزل توازنًا مثاليًا بين الأناقة والراحة وأسلوب حياة هادئ محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء.

ميزات العقار
•	4 غرف نوم 
•	5 حمامات 
•	منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة 
•	مطبخ حديث 
•	حديقة خاصة 
•	شرفة 
•	غرفة خادمة 
•	مواقف مغطاة للسيارات 
•	خزائن مدمجة 
•	نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف 

المرافق
•	منتزه مجتمعي 
•	مسبح 
•	مركز لياقة بدنية 
•	مسار للجري 
•	مسار للدراجات 
•	منطقة لعب للأطفال 
•	ملاعب رياضية 
•	منطقة للشواء 
•	أمن 
•	نادي 

مميزات المجتمع
•	5 دقائق إلى نادي جميرا جولف إستيتس 
•	10 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية 
•	15 دقيقة إلى مول الإمارات 
•	20 دقيقة إلى دبي مارينا 
•	25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي 
•	30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي 

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال ببابيلون فيجن العقارية.

فيلا فاخرة على طراز القصور، تضم 6 غرف نوم، في منطقة الطوار 2، دبي

تقدم شركة بابل فيجن العقارية بكل فخر هذه الفيلا الرائعة المكونة من 6 غرف نوم، والمصممة لتوفير أقصى درجات الفخامة والراحة، ولحياة عائلية مثالية في قلب منطقة الطوار 2.

الميزات الرئيسية:

• 6 غرف نوم مع حمامات داخلية

• 10 حمامات إجمالاً

• صالة واسعة ومجلس تقليدي

• خزائن ملابس مدمجة في جميع أنحاء الفيلا

• مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة تخزين

• غرفة للخادمة مع حمام ملحق

• غرفة غسيل

• حديقة غنّاء ذات مناظر طبيعية خلابة

• 3 مواقف سيارات مظللة

الخدمات والمرافق:

• تكييف مركزي

• شرفة أو تراس

• منطقة ألعاب للأطفال

• منطقة شواء

• بيئة مناسبة للحيوانات الأليفة

• موقف سيارات مظلل

الموقع والحي:

• حي هادئ ومناسب للعائلات

• شوارع واسعة وهادئة في محيط آمن

• بالقرب من المدارس والمساجد والمتاجر

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية

• بالقرب من مطار دبي الدولي

المناطق المجاورة المعالم السياحية:

• دولفيناريوم دبي
• منتزه شاطئ الممزر
• سيتي سنتر ديرة
• نادي خور دبي للجولف واليخوت
• حديقة مشرف

يوفر مشروع الطوار 2 نمط حياة هادئًا وخاصًا مع فلل واسعة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحات الخارجية والأمان.

تواصلوا مع شركة بابل فيجن العقارية اليوم لحجز موعد للمعاينة وتأمين منزل أحلامكم في دبي.

الطوار 2 فيلاز

الطوار 2

BABYLON VISION PROPERTIES L.L.C