DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE

English

Arabic

Ali Ahmadian

كندا

جبل علي

البرشاء

ديرة

Tagalog

Christine Tolentino

الفلبين

الخليج التجاري

واحة دبي للسيليكون

Russian

Hindi

Persian/Farsi

Azerbaijani

Turkish

Ayoob Mehrani

إيران

مدينة الشيخ محمد بن راشد

وسط مدينة دبي

تصميم أنيق مع مسبح | طابق سفلي | تخطيط رائع

موقع ممتاز | واسع | تصميم عصري

قصر مفروشة بالكامل | واسع | أكثر من 10 غرف نوم

مفروش | سوبها هارتلاند | جاهز للسكن

شاغر الآن | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | مجمع باسيفيكا السكني

واحد من نوعه | سوبر ديلوكس | جديد تمامًا

دريملاند العقارية تفخر بتقديم واحدة من أفضل الفلل الفاخرة للإيجار في قلب البرشاء 2 - حياة راقية في أبهى صورها.

**بدون وسيط**

المميزات:

•	5 غرف نوم بحمامات داخلية
•	خزائن مدمجة
•	خزانة ملابس
•	مجلس
•	غرفة معيشة
•	غرفة طعام
•	غرفة عائلية
•	سينما
•	مسبح
•	مطبخان
•	غرفة للخادمات
•	غرفة للسائق
•	مغسلة
•	مخزن
•	حديقة ذات مناظر طبيعية
•	حي سكني هادئ
•	خصوصية
•	موقع ممتاز
•	قريب من البرشاء مول

يُرجى عدم التردد في الاتصال بي لترتيب زيارة خاصة.

البرشاء الهادئ والسكني معروف بمول الإمارات، وهو مجمع تسوق واسع يضم سلاسل أزياء ومتاجر ومتاجر عالمية ومطاعم، بالإضافة إلى مناطق جذب مثل منحدرات التزلج الداخلية والطيور في سكي دبي.

حي عائلي صديق - مجتمع هادئ للفلل فقط مع شوارع واسعة ومساحات خضراء وبيئة هادئة.

أفضل المؤسسات التعليمية بالجوار - قريب من المدارس الدولية مثل جيمس دبي الأمريكية ومدرسة دبي الأمريكية ومدرسة المواكب.

خصوصية عالية وأمن - فلل مستقلة بحدود محكمة ومساحة واسعة بين العقارات.

البرشاء 2 هي منطقة سكنية هادئة تقع في موقع مركزي وتوفر وصولاً سريعًا للتسوق والرعاية الصحية والمدارس والحدائق والترفيه:

•	حديقة البرشاء البركة - ~3 دقائق بالسيارة أو 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، حديقة صديقة للأسرة مع مسارات للمشي والجري وملاعب وبحيرة.
•	محطة مترو مول الإمارات - ~7-10 دقائق بالسيارة، أقرب محطة مترو على الخط الأحمر لسهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
•	حديقة الفراشات في دبي - ~14 دقيقة بالسيارة، بجوار حديقة المعجزة، تضم آلاف الفراشات في قباب يتم التحكم في مناخها.
•	مدرسة دبي الوطنية، البرشاء - ~4 دقائق بالسيارة، واحدة من المدارس المعروفة في منطقة البرشاء.

فلل البرشاء 2

دبي

البرشاء 2

تقدم دريم لاند بفخر هذه الفيلا الحديثة المذهلة المكونة من 5 غرف نوم، المصممة للراحة والأناقة. تقع في مكان مثالي في مجتمع أم الشيف الراقي، وتوفر هذه المنزل الفسيح تصميمات داخلية أنيقة، وتشطيبات فاخرة، ومساحة كبيرة للمعيشة العائلية.

*** بدون وسيط ***
مميزات العقار:
•	حجم العقار: 15,000 قدم مربع
•	5 غرف نوم
•	6 حمامات
•	حمام سباحة خاص
•	حديقة خاصة
•	حديث
•	فسيح

أم الشيف هي مجتمع سكني في الجزء الغربي من دبي، الإمارات العربية المتحدة. تقع بين طريقين رئيسيين، طريق الوصل (D92) إلى الشمال، وشارع الشيخ زايد (E11) إلى الجنوب، ويفصلها الطريق المحلي، طريق الثنية، عن منطقة المنارا المجاورة. وهي عبارة عن حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة يركز على الفلل والتاون هاوس، وليس المباني الشاهقة. تشتهر المنطقة بأنها صديقة للعائلة، هادئة، وراقية.

التواصل والوصول
•	يسهل الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد (E11) وطريق الوصل (D92).
•	تقع بالقرب من وجهات رئيسية في دبي مثل نخلة جميرا ووسط مدينة دبي ودبي مارينا مع وقت قيادة قصير فقط.
•	أقرب محطة مترو على الخط الأحمر (المعروفة سابقًا باسم محطة أم الشيف) تُعرف الآن باسم محطة مترو إكويتي.

النمط والمرافق
•	تحتوي المنطقة على مدارس مثل مدرسة الإمارات الدولية.
•	الشوارع الهادئة والمنازل الفسيحة تجعلها مثالية للعائلات والمقيمين على المدى الطويل.
•	المحلات التجارية، والمطاعم، والشواطئ، ومراكز التسوق مثل مول الإمارات على بعد دقائق فقط.

فلل ام الشيف

أم الشيف

دريم لاند تقدم بفخر فيلا فاخرة للإيجار في قلب البرشاء 3، مصممة بشكل مثالي للحياة الأسرية الحديثة.

**بدون وسيط**

ميزات العقار:

الطابق الأرضي:
• غرفة المعيشة 
• غرفة الطعام
• أكثر من 10 حمامات
• أكثر من 10 غرف نوم 
• حمام للضيوف
• مطبخ مع مساحة تخزين 
• غرفة للخادمة

الطابق الأول:
• غرفة عائلية
• ست غرف نوم بحمامات داخلية
• مخزن

السطح:
• غرفة نوم بحمام داخلي
• مساحة فارغة للترفيه

ملحق الخدمة:
• مطبخ ثقيل
• غرفتين بحمامات داخلية
• غرفة غسيل

إضافات:
• مجلس خارجي مع مدخل خارجي بالإضافة إلى غرفة طعام وغرفة نوم بحمام داخلي
• حديقة منسقة
• غرفة للسائق مع مطبخ
• مواقف داخلية وخارجية للسيارات

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بي.

البرشاء هو مشروع سكني يقع في غرب دبي وجنوب الصفوح. يحدها شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات. يتكون المشروع من خمس مناطق فرعية تسمى البرشاء 1، البرشاء 2، البرشاء 3، البرشاء الجنوبية ومرتفعات البرشاء.

البرشاء 3 تقع بين البرشاء 1 والبرشاء 2. يوجد عدد كبير من الفلل وبعض الأراضي السكنية في المنطقة. هذه العقارات تحظى بشعبية بين السكان المحليين والمغتربين.

فيلا في البرشاء 3 تجعلك على بعد 5-10 دقائق من المرافق الرئيسية مثل البرشاء مول، خطوط الحافلات، مترو الأنفاق، الحدائق، والمستشفيات الكبرى. المعالم الشهيرة مثل حديقة المعجزة وحديقة الفراشات تقع أيضًا على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها منطقة شاملة وصديقة للعائلة.

فلل البرشاء 3

البرشاء 3

دريم لاند تفخر بتقديم شقة مفروشة مكونة من غرفتي نوم في شوبا كريك فيستا، فرصة للعيش في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي — حيث يجتمع الفخامة والراحة والهدوء بسلاسة.

المميزات الرئيسية للعقار هي كما يلي:

•	غرفتي نوم
•	حمامين
•	مفروشة
•	المساحة 786 قدم مربع
•	فارغة

الحياة والمجتمع:

•	منافذ البيع بالتجزئة، خيارات تناول الطعام، المقاهي والخدمات القريبة
•	سهولة الوصول إلى المدارس وممرات المشي والحدائق المجتمعية
•	إطلالات بانورامية على خور دبي / أفق وسط المدينة من العديد من وحدات الواجهة البحرية

خدمات 4/7
•	أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالكاميرات
•	خدمات الكونسيرج في بهو المبنى
•	مساحات مواقف مغطاة مريحة

الصحة واللياقة والاستجمام
•	صالة رياضية/مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
•	مسبح لا متناهي/خارجي مع إطلالات
•	منطقة لعب للأطفال
•	حدائق منسقة ومساحات خضراء
•	مناطق للشواء وكابانات للتواصل الاجتماعي في الهواء الطلق
•	مضمار للدراجات لهواة ركوب الدراجات

موقع متميز:
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: طريق الخيل وطريق راس الخور
قريب من أفضل المدارس الدولية والسوبر ماركت والمقاهي ومرافق الرعاية الصحية

أكثر من مجرد مبنى، برج شوبا كريك فيستا B هو المكان الذي يلتقي فيه الفن بالراحة في حي هادئ بعيدًا عن صخب المدينة. النوافذ الواسعة تطل على مناظر خلابة تجعلك حقًا توقف وتقول، "واو!". يتمتع السكان أيضًا بامتيازات نمط حياة رائعة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح منعش، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات شواء مخصصة مثالية للتجمعات في عطلة نهاية الأسبوع.

لمزيد من التفاصيل وترتيب زيارة، يرجى الاتصال بوكيلنا المسجل أيوب مهراني.
يتكلم: العربية، الإنجليزية، الفارسية، الروسية، الأوردية، الهندية

شوبا كرييك فيستاس برج ب

صبحا هارتلاند

دريملاند العقارية تقدم هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة والمُعتنى بها جيدًا في مجتمع باسيفيكا المرغوب، ديماك هيلز 2 — توفر مساحة معيشة واسعة، تصميم حديث، وبيئة عائلية هادئة.

مواصفات العقار:
•	المساحة: 1,633.96
•	3 غرف نوم + خادمة
•	4 حمامات
•	فسيحة
•	معتنى بها جيدًا

النمط والمرافق:
•	مدينة المياه: شاطئ ماليبو، حوض السباحة الموجي، النهر البطيء ومناطق السباحة على طراز المنتجع.
•	مدينة الرياضة: ملاعب التنس، ملاعب كرة القدم، مسارات الركض وركوب الدراجات.
•	الحدائق والترفيه: الحدائق الطبيعية، مناطق الشواء، الملاعب، البحيرات.
•	مرافق المجتمع: حديقة التزلج، السينما الخارجية، مركز اللياقة البدنية، مزرعة الحيوانات الأليفة والمزيد.
•	الخدمات القريبة: سوبر ماركت، مقاهي، خيارات تناول الطعام، دور الحضانة، العيادات والمدارس على مسافة قصيرة بالسيارة.

اتصل بأيوب مهران الآن للحصول على مزيد من التفاصيل.
يتكلم: الإنجليزية، الروسية، الفارسية، العربية، الهندية، الأذربيجانية، التركية

كاسابلانكا بوتيك فيلاز

داماك هيلز 2

باسيفيكا

دريملاند تقدم بفخر فيلا جديدة مذهلة للبيع في مجتمع ند الشبا الثالث الهادئ والصديق للعائلة. تتميز هذه الفيلا بتصميمها الحديث، ومساحات المعيشة الواسعة، والحديقة الخاصة، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في دبي.

*** لا وسطاء ***

ميزات العقار:

•	6 غرف نوم بحمامات داخلية
•	غرفة معيشة
•	غرفة طعام
•	غرفة ألعاب
•	مجلس خارجي
•	مطبخ تحضير
•	مطبخ ثقيل
•	غرفة خادمة
•	غرفة سائق
•	غرفة مربية
•	حديقة منسقة
•	حمام سباحة
•	قطعة أرض ضخمة
•	على ثلاثة طرق
•	مواقف كثيرة للسيارات

ند الشبا 3 هو جزء من مجتمع ند الشبا الأكبر في دبي، ويقع بالقرب من طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار دبي الدولي.

الموقع والربط

يقع ند الشبا 3 في منطقة ند الشبا في دبي، في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية:

•	طريق الخيل (E44) ← يوصل إلى وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، وخليج الأعمال
•	شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ← طريق مباشر إلى مطار دبي الدولي، وأبو ظبي، والإمارات الشمالية
•	10-15 دقيقة إلى مول الإمارات والبرشاء
•	جيدة الربط لكل من المركبات الخاصة وسيارات الأجرة؛ محطات المترو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

ند الشبا 3 هو في الأساس منطقة سكنية، وهو قريب من العديد من مناطق الجذب في دبي:

•	مضمار ند الشبا لسباق الخيل – مكان سباق الخيل الشهير؛ يستضيف كأس دبي العالمي
•	حديقة معجزة دبي – عروض حديقة خارجية ملونة (~15 دقيقة)
•	دبي أوتودروم – تجارب رياضة السيارات والكارتينج (~10-12 دقيقة)
•	مول الإمارات – التسوق، تناول الطعام، وسكي دبي (~10-15 دقيقة)
•	دبي سفاري بارك – تجربة الحياة البرية الصديقة للعائلة (~15 دقيقة)
•	منتزه البرشاء للبرك – المشي، الركض، والترفيه (~10 دقائق)
•	برج خليفة ووسط مدينة دبي – المعالم الشهيرة، تناول الطعام، والترفيه (~25-30 دقيقة)

ند الشيبا فيلاز

ند الشبا

ند الشبا 3

DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE