EMTELAK PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Nady Salman

مصر

شرم

Ziad Abbas

الأراضي الفلسطينية

ند الشبا

مجمع دبي للاستثمار

French

Abdel Lamrabet

المغرب

الخليج التجاري

حصري | قطعة أرض كبيرة | 3 غرف نوم + خادمة

Premium Upgraded | Fully Furnished | Smart

جاهز للسكن | مفروش | 4 غرف نوم + غرفة خادمة

إمتلاك العقارية تفخر بتقديم هذه الفيلا المستقلة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم للإيجار في أربيان رانشز 2.

تفاصيل وميزات العقار:
- فيلا مستقلة
- النوع 1
- مساحة الأرض: 4,359 قدم مربع
- المساحة المبنية: 3,191 قدم مربع
- 3 غرف نوم
- غرفة معيشة فسيحة
- مطبخ مغلق
- غرفة الخادمة مع حمام ملحق
- غرفة تخزين
- جراج لسيارتين
- مشرقة
- قريبة من المدارس والمطاعم والمسجد
- مسموح بالحيوانات الأليفة

أربيان رانشز 2 هو مشروع من شركة إعمار العقارية، وهي شركة تطوير عقاري معترف بها عالميًا ومعروفة بمشاريعها السكنية الصديقة للعائلة. ومن بين مشاريعها الرائعة ذات المستوى العالمي، تحتل أربيان رانشز 2 قائمة أكثر المناطق شعبية في دبي.

تتكون أربيان رانشز 2 من 10 مجتمعات فرعية مستوحاة من نمط الحياة المتوسطية. المنطقة تضم أكثر من 1900 تاون هاوس وفيلات مستقلة، مع تصميمات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم. يمكن لسكان أربيان رانشز 2 أيضًا الاستمتاع بالوصول إلى مرافق مجتمعية رائعة مثل رانشز سوق، وحمامات سباحة، وحدائق، وملاعب تنس.

ليلا

دبي

المرابع العربية 2

Emtelak Properties is Proud to present this high-End upgraded 4-bedroom independent villa for rent in Nad Al Sheba Villas.

Property Details & Features:

•	Available on 15 FEB, 2026
•	Fully Furnished
•	CCTV
•	Irrigation System
•	Maintenance contract 24/7
•	Garage door open via Mobile
•	2 kitchens
•	Laundry room
•	Independent Villa
•	Spacious layout
•	4 Bedrooms
•	2 living room
•	Maid room en-suit bath
•	Storage room
•	2 parking spaces
•	Bright
•	Close To Schools, Restaurants & Mosque
•	Close To nad al sheba mall 
•	Pets Allowed

Experience refined living in this stunning, newly built villa designed for families who value comfort and contemporary style in the prestigious Nad Al Sheba community. 

All bedrooms are thoughtfully designed with built-in storage and private en-suite bathrooms, offering both functionality and privacy. Outside, the beautifully landscaped garden creates a peaceful setting for outdoor relaxation or social gatherings.

Ideally situated, Nad Al Sheba provides excellent connectivity to major roads and is close to a wide selection of retail, dining, and leisure destinations, making it an exceptional choice for modern family living.
Overview of Nad Al sheba Villas:
Nad Al Sheba Villas is a gated community with luxurious new four and five-bedroom Mediterranean & Moroccan style villas surrounded by green outdoor spaces. The community provides excellent amenities, nearby schools and easy access via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Community Features
• Gated community includes mosque and upcoming Nakheel Mall with rooftop swimming pool & Gym
• Nad Al Sheba Pavilion with supermarket, salons, cafes, and pharmacy
• Easy access to Sheikh Mohammed Zayed Road and Al Sin Road for convenient commutes
• Near Arch Mall, Avenue Mall, Union Coop Market

Nad Al Sheba 3 is a villa sub-community developed by Nakheel. The community is known for its family-friendly environment and outdoor lifestyle.

ند الشيبا فيلاز

ند الشبا 3

إمتلاك العقارية تفخر بتقديم هذه الفيلا المستقلة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم للإيجار في فلل ند الشبا.

*تفاصيل العقار:

- فيلا مستقلة
- مساحة الأرض: 5,064 قدم مربع
- 4 غرف نوم
- 2 غرفة معيشة
- مطبخ مغلق
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- غرفة تخزين
- جراج لسيارتين
- تصميم مشرق وواسع
- يُسمح بالحيوانات الأليفة

*مميزات الموقع:

قريب من المدارس والمطاعم والمساجد

بالقرب من مول ند الشبا

*نظرة عامة على مجتمع فلل ند الشبا:

فلل ند الشبا هي مجتمع مسور مرموق يضم فللاً فاخرة من أربعة وخمس غرف نوم على الطراز المتوسطي والمغربي، وتحيط بها مساحات خضراء خارجية خصبة. يشتهر المجتمع ببيئته الملائمة للعائلات وأسلوب الحياة في الهواء الطلق، ويوفر مرافق ممتازة ومدارس قريبة وإمكانية وصول مريحة إلى الطرق الرئيسية.

*مميزات المجتمع:

- مجتمع مسور مع مسجد ومركز نخيل التجاري القادم مع مسبح على السطح وصالة رياضية
- جناح ند الشبا مع سوبر ماركت وصالونات ومقاهي وصيدلية
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
- قريب من أرش مول وأفينيو مول ويونيون كو-أوب

ند الشبا 3 هي مجتمع فرعي من الفلل تم تطويره من قبل نخيل. يشتهر المجتمع ببيئته الملائمة للعائلات وأسلوب الحياة في الهواء الطلق.

فلل ند الشبا هي مجتمع مسور يضم فللاً فاخرة جديدة من أربعة وخمس غرف نوم على الطراز المتوسطي والمغربي. يوفر المجتمع مرافق ممتازة ومدارس قريبة وسهولة الوصول.

EMTELAK PROPERTIES L.L.C