INVICTA REAL ESTATE L.L.C

English

Henry Ghattak

المملكة المتحدة

قرية جميرا الدائرية

دبي لاند

نخلة جميرا

طابق عالي فارغ | مفروش بالكامل | إطلالة على المارينا

مساحات معيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح | طابق مرتفع

حصري 3 غرف نوم + خادمات | موقع متميز

تم التحديث بالكامل | جاهز للسكن | إطلالة على المسبح

طابق عالي | طلب تأجير مرتفع | موقع متميز

مؤثث بالكامل | موقع ممتاز | شاغر قريبًا

سكن فاخر على الواجهة البحرية | صفقة مستثمر ذكي

صف واحد | موقع ممتاز | قريب من المرافق

بيع حقيقي | المعيشة على الواجهة المائية | مناظر خلابة

إنفيكتا العقارية مسرورة بأن تقدم لك هذا الشقة المدهشة المكونة من غرفة نوم واحدة والمؤثثة بالكامل في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
توفر هذه الشقة المصممة بشكل رائع أسلوب حياة حديث مع مزيج مثالي من الأسلوب والراحة والراحة.

تفاصيل الشقة:
•	شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة
•	حمامان داخليان
•	مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة بما في ذلك الثلاجة، الميكروويف، إلخ.
•	غرفة معيشة فسيحة
•	شرفة خاصة مع إطلالات خلابة
•	دور عالي مع إطلالة كاملة على المجتمع
•	سرير فاخر بحجم كينغ
•	خزائن مدمجة
•	مساحة وقوف سيارات مخصصة

المرافق:
•	مميزات المبنى والمجتمع:
•	مسبح على طراز المنتجع
•	صالات رياضية حديثة (منفصلة للرجال والنساء)
•	مساحة وقوف سيارات مغطاة
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	موقع رئيسي مع سهولة الدخول والخروج من JVC
•	محاط بالسوبر ماركت والصالونات والمقاهي

بين غاطي كورنر هو تطوير سكني فاخر جديد يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في JVC، دبي، تم تطويره بواسطة بين غاطي للمطورين. واجهة المبنى الشاهق المكون من 30 طابقًا توفر أسلوب حياة رائعًا في عالم متميز يلبي العديد من الفوائد المتقدمة للسكان. استمتع بأسلوب حياة جديد وطريقة لتعتز باللحظات بشغف مع أحبائك. يقع بشكل استراتيجي بالقرب من العديد من وجهات البنية التحتية الشهيرة بما في ذلك مول الإمارات ومطار دبي الدولي وروابط لاستكشاف المدينة. استمتع بسهولة الوصول إلى كل مكان من مكانك دون عناء. البنية التحتية تجعل جميع الجوانب مدفوعة بشكل جميل بقصد توفير نمط حياة مريح.

اتصل بنا لمزيد من التفاصيل ولجدول زيارة خاصة لهذا العقار المذهل.

بن غاطي كورنر

دبي

الضاحية 10

شركة إنفيكتا للعقارات محدودة المسؤولية سعيدة بتقديم هذا الاستوديو الأنيق والمصمم بذكاء في بينغاتي أزور، وهو مشروع سكني متطور يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).

يقدم هذا الاستوديو المفروش تخطيطًا عمليًا في برج سكني حديث.
يقع في طابق مرتفع، ويتميز بشرفة مع إطلالات مفتوحة على الفلل والمسبح والمجتمع المحيط.

مميزات العقار:
•استوديو مصمم بعناية
•منطقة معيشة ونوم مفروشة
•حمام حديث واحد
•مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة
•خزانة ملابس مدمجة وحلول تخزين
•مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل مع أجهزة مطبخ مدمجة
•شرفة خاصة مع إطلالات متعددة
•ميزات المنزل الذكي لزيادة الراحة والتحكم
•مبنى آمن مع لوبي ومدخل مراقب
•الحجم: 386 قدم مربع

المرافق المتميزة:
•مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية على المدينة
•صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
•صالة أعمال ومساحات للعمل المشترك
•حدائق ذات مناظر طبيعية مع مناطق جلوس خارجية
•منطقة لعب للأطفال
•منطقة للشواء للترفيه
•غرف بخار وساونا
•مواقف مغطاة للسكان والضيوف
•خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
•مصاعد عالية السرعة مع أنظمة وصول ذكية
•منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي تقع في مستوى البودي

حول بينغاتي أزور
بينغاتي أزور هو مشروع مميز في JVC يمزج بين الجماليات الحديثة والوظائف المدروسة. يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وهذا المشروع مثالي للمحترفين والأزواج والمستثمرين الذين يبحثون عن جودة استثنائية وموقع متميز. مع موقعه المركزي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس والحدائق.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بنا.

بن غاطي أزور

منطقة 16

INVICTA العقارية تفخر بتقديمها حياة عصرية فاخرة في هذا المنزل الفخم المكون من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، ويقع في مجتمع جوي النابض بالحياة في Arabian Ranches 3.

تفاصيل العقار:

•	3 غرف نوم
•	4 حمامات
•	غرفة للخادمة
•	2 مواقف سيارات
•	غير مفروش
•	خزائن مدمجة
•	إطلالة على الشارع، ولكن بعيدًا عن الطريق السريع
•	لا يوجد ازدحام، انخفاض مستوى الضوضاء
•	المساحة: 1,384 قدم مربع
•	المساحة المبنية: 1,942 قدم مربع

تفاصيل الاستثمار:
- مؤجر حاليًا، مما يوفر دخلًا إيجاريًا ثابتًا
- المستأجر سيخلي العقار بحلول يوليو 2026، مما يوفر المرونة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين

مميزات المجتمع:
•	مجتمع عائلي، محاط ببوابات
•	إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والحدائق والمناطق الترفيهية
•	ممرات للمشي وركوب الدراجات في جميع أنحاء الحي
•	إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم الرئيسية في دبي

مميزات الموقع والاتصال:
•	5 دقائق إلى جلوبال فيليج
•	10 دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
•	20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
•	35 دقيقة إلى دبي مول ودبي مارينا

جوي في Arabian Ranches 3 هو مجتمع نابض بالحياة في دبي، مصمم لتوفير أسلوب حياة هادئ مع التركيز على وسائل الراحة الملائمة للعائلات. يتميز بفيلات حديثة محاطة بالخضرة الكثيفة والحدائق والمرافق الترفيهية، مما يعزز بيئة اجتماعية ونشطة. المجتمع متصل جيدًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم القريبة.

تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل ومواعيد المشاهدة وخدمة استشارية خاصة بالعقارات.

جوي

المرابع العربية 3

إنفيكتا العقارية مسرورة لتقديمك شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي، مع إطلالة على المسبح.

كما قام المالك بإنشاء جدار ترفيه حديث والذي يمثل ميزة مميزة حقًا لهذا النوع من العقارات.

تعد هذه الوحدة مثالية أيضًا للاستثمار بسبب موقعها الممتاز والطلب الكبير على الإيجارات قصيرة الأجل

تفاصيل الوحدة:

•	غرفة نوم فسيحة واحدة
•	حمام واحد واسع
•	مساحة وقوف سيارات مغطاة واحدة
•	خزائن مدمجة
•	شرفة كبيرة
•	مطبخ مجهز مع أجهزة مدمجة
•	منطقة لتناول الطعام
•	الحجم: 802 قدم مربع

المرافق:

•	مسبح
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	مسبح للأطفال
•	منطقة لعب للأطفال
•	أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
•	منطقة شواء/منطقة اجتماعية خارجية
•	سبا مشترك

مميزات الموقع:

•	5 دقائق إلى سيركل مول
•	9 دقائق إلى مول الإمارات
•	12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
•	20 دقيقة إلى دبي مارينا
•	25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
•	25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
•	22 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

اتصل بأخصائينا للحصول على مزيد من التفاصيل ومواعيد المشاهدة

بن غاطي لافندر

إنفيكتا العقارية ش.ذ.م.م. سعيدة بتقديم شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع في بين غاتي أوركيد، جي في سي، قرية جميرا الدائرية، دبي.

تفاصيل الشقة:
• طابق مرتفع
• غرفة نوم فسيحة: 1
• حمامات داخلية: 2
• موقف سيارات مخصص: 1
• شرفة مع إطلالة على المجتمع
• تشطيبات حديثة
• خزائن مدمجة
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• تصميم واسع
• المساحة: 705 قدم مربع

المرافق:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة تجهيزا جيدا
• مركز لياقة بدنية
• منطقة لعب للأطفال
• حمام سباحة للأطفال
• موقف سيارات مغطى للمقيمين والضيوف
• مراكز تسوق
• ميني مارت وسوبر ماركت
• منافذ بيع بالتجزئة تمنحك خيارات تسوق متعددة
• مناطق للشواء
• سبا وساونا
• محيط أخضر
• اليوغا والتأمل
• المدارس والمعاهد
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة

مميزات الموقع:

* 5 دقائق بالسيارة إلى سيركل مول، جي في سي
* 10 دقائق إلى حديقة الفراشات دبي
* 15 دقيقة إلى مول الإمارات
* 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومول دبي
* 20 دقيقة إلى دبي مارينا
* 28 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
* 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي الجديد

تجمع هذه الشقة الجاهزة بغرفة نوم واحدة بين الراحة والفخامة، مصنوعة بأناقة وتألق معماري تقع في قلب جي في سي.

اتصل للحصول على مزيد من المعلومات ومواعيد المشاهدة.

بن غاطي أوركيد

شركة إنفيكتا للعقارات فخورة بأن تقدم لكم هذه الشقة الجديدة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في منطقة جيه في سي 11، قرية جميرا الدائرية، دبي.
تحتوي هذه الشقة على مسبح خاص بالإضافة إلى مرافق لا مثيل لها وإطلالات خلابة على المجتمع.

ميزات العقار:

• جديدة بالكامل
• غرفتا نوم
• حمامان
• مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة المطبخ
• مساحة للمعيشة والطعام
• خزانة ملابس مدمجة
• شرفة كبيرة
• موقف سيارات مخصص
• خزانات ملابس مدمجة
• المساحة: 1,325 قدم مربع

مرافق المبنى:

• صالة ألعاب رياضية مشتركة
• مسبح مشترك
• مركز لياقة بدنية
• مرافق رياضية
• مسبح للأطفال
• منطقة لعب للأطفال
• كاميرات مراقبة أمنية
• خدمات الكونسيرج
• حدائق ومنتزهات
• منافذ بيع بالتجزئة قريبة
• مطاعم قريبة

المواقع القريبة:

- 17 دقيقة بالسيارة إلى دبي مول
- 17 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 15 دقيقة إلى برج العرب
- 22 دقيقة بالسيارة إلى ذا ووك جي بي آر
- 22 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
- 33 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي الجديد.

يرجى الاتصال بنا لمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمشاهدة الآن!

بن غاطي عنبر

منطقة 11

إنفيكتا العقارية تقدم حياة فاخرة على الواجهة المائية في هذه المجتمع الراقي الممزوج بالهندسة المعمارية الحديثة والمرافق المتميزة والوصول المباشر إلى البحيرة.

داماك لاجونز – إطلالات البحيرة 5 توفر أسلوب حياة هادئ ومتصل جيدًا.

تفاصيل العقار
•	غرفتي نوم
•	3 حمامات
•	تصميم واسع وعملي
•	نوافذ زجاجية مزدوجة لكفاءة الطاقة
•	شرفة خاصة
•	خزائن ملابس مدمجة
•	موقف سيارات مغطى
•	المساحة: 1,125 قدم مربع

مرافق عالمية المستوى

•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	مسبح
•	مناطق للشواء
•	موقف سيارات مخصص
•	مناطق ترفيه واسترخاء
•	منافذ تناول الطعام
•	مناطق لعب للأطفال
•	حدائق ومتنزهات
•	مسارات للجري والركض
•	حمامات سباحة وأنشطة مائية

معالم الموقع:
•	10 دقائق — نادي دبي للبولو والفروسية
•	12 دقيقة — دبي أوتودروم
•	13 دقيقة — إكسبو 2020
•	14 دقيقة — استاد دبي الدولي
•	14 دقيقة — القرية العالمية
•	24 دقيقة — مول الإمارات
•	28 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي

لمزيد من التفاصيل وجداول المشاهدة، يرجى الاتصال بأخصائينا.

لاجون فيوز 5

داماك لاجونز

لاجون فيوز

إنفيكتا العقارية سعيدة بتقديم هذا البيت المستقل في صف واحد في مجتمع هيفن من شركة الدار المرموق.

مواصفات العقار:
•	صف واحد
•	4 غرف نوم
•	4 حمامات
•	مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة
•	حديقة خاصة
•	شرفة واسعة
•	مساحة طعام كبيرة ومشرقة
•	منطقة معيشة عصرية
•	مساحة صالة خارجية
•	أمن وكاميرات مراقبة
•	2 موقفين سيارات مغطيين
•	المساحة: 2,712 قدم مربع
•	المساحة المبنية: 3,122 قدم مربع

المرافق:
•	نادي المجتمع
•	مركز رياضي
•	مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات
•	ساحة التجزئة
•	بيت الشجرة
•	منصات اليوغا وحدائق الزن
•	مناطق لياقة بدنية خارجية
•	مميزات مجتمع مستدام وذكي

المميزات الرئيسية والأسباب لاختيار هيفن من الدار:
•	مجموعة فاخرة من الشقق والبيوت المستقلة والفلل
•	أول مجتمع من الدار في دبي، يقع في دبي لاند النابضة بالحياة
•	وصول مباشر إلى طريق الإمارات وشارع زايد بن حمدان آل نهيان
•	مصمم حول مفهوم العافية والمعيشة المجتمعية
•	تيار هادئ يتدفق عبر المجتمع لجو مريح
•	مركز العافية مع المرافق والبرامج المخصصة
•	حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة للاستجمام والاسترخاء

يقدم هيفن من الدار أسلوب حياة يعيد تعريف المعيشة الحديثة، مكملاً تراث الدار في التميز الذي تم تأسيسه في الدار أبوظبي من خلال مشاريع أيقونية مثل الدار سكوير ومشاريع الدار العقارية. مع تصميمها الذي يركز على العافية، هيفن الدار دبي ليست مجرد منزل بل ملاذ يلهم التوازن والتواصل.

من فيرديس من هيفن إلى مشاريع هيفن الدار القادمة الأخرى، يسلط هذا المجتمع الضوء على توسع الدار في دبي مع الابتكار والرؤية.

اتصل بأخصائينا للحصول على مزيد من التفاصيل.

فيرنس

هافن باي الدار

إنفيكتا العقارية سعيدة بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مينا راشد،
مجتمع ساحلي مرموق.

تفاصيل العقار:
• غرفة نوم واحدة واسعة مع خزانة ملابس مدمجة
• حمامان حديثان
• موقف سيارات مغطى واحد
• خزائن ملابس مدمجة
• مطبخ ذو تصميم مفتوح
• منطقة معيشة وطعام مشرقة
• شرفة كبيرة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• المساحة: 814 قدم مربع

المرافق:
• إمكانية الوصول إلى الكورنيش الساحلي
• مسبح لا متناهي مع إطلالات على المرسى
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• حدائق ذات مناظر طبيعية وشرفات ترفيهية
• خدمة بواب وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• موقف سيارات مغطى
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم على مسافة قريبة
• ميزات المنزل الذكي (وحدات مختارة)
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي

مينا راشد هو وجهة ساحلية فاخرة توفر مزيجًا من التراث والحداثة. يقع على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخور دبي، ويوفر أسلوب حياة ساحلي هادئ مع توصيل ممتاز بأهم مناطق الجذب في المدينة.
المواقع والمعالم القريبة:

* 5 دقائق من شارع الشيخ زايد
* 10 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 12 دقيقة من مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة من دبي مول
* 18 دقيقة من شاطئ لا مير
* 20 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
* 25 دقيقة من نخلة جميرا
* 30 دقيقة من دبي مارينا

لمزيد من التفاصيل، اتصل بأخصائينا.

INVICTA REAL ESTATE L.L.C