Meraki Real Estate FZE

شاطئ خاص || ستوديو كبير

تملك حر لجميع الجنسيات

 247 AED || تملك حر لجميع الجنسيات

شقة فخمة بإطلالة بحرية و شاطئ خاص

فيلا ذكية فاخرة – 6 غرف نوم | رفاهية بمعايير استثنائية

ارض تاون هاوس || تملك حر جميع جنسيات

Free Hold Land For All Nationalities Villa || 244 AED per sqft

مبنى للبيع في مدينة تلال تملك حر لجميع الجنسيات

Distress deal

ارض تملك حر بسعر لقطة

فيلا كبيرة مع مسبح || تملك حر و بدون رسوم خدمات

Mohamed Ghaith

مبنى فاخر مجدد بالكامل يقع مباشرة على الشاطئ ويتميز بوجود شاطئ خاص مخصص فقط لسكان المبنى، مما يوفر لهم أعلى مستويات الخصوصية والراحة. يضم المبنى مسبحاً متكاملاً مع جلسات خارجية رائعة تطل على البحر والمسبح، مما يخلق أجواء مثالية للاسترخاء والاستمتاع. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على منطقة لعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء، وملعب صغير لكرة القدم، إلى جانب نادٍ رياضي مجهز بالكامل لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان. أما الشقة، فهي تتميز بمساحتها الواسعة وتصميمها العصري الفاخر، حيث تعتبر مساحتها مناسبة بحجم شقة غرفة وصالة، ما يمنح الساكن شعوراً بالراحة والرحابة. الشقة مجهزة بالكامل بأحدث أدوات المطبخ الكهربائية، وتشمل غسالة لتسهيل الحياة اليومية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.


الرزيدنس

الشارقة

منطقة الخالدية

فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة! أرض للبيع بتملك حر لجميع الجنسيات، وبدون رسوم خدمات، ما يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأمد أو لتطوير مشروع تجاري وسكني مربح. الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية من كهرباء، وماء، وصرف صحي، وجاهزة للبناء الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

تقع الأرض في *مدينة تلال*، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة العصرية والبنية التحتية المتقدمة. تضم المدينة مدارس عالمية ومراكز تجارية حديثة، إضافة إلى خدمات عامة متوفرة على أعلى مستوى. الموقع استراتيجي للغاية، حيث تبعد مدينة تلال 7 دقائق فقط عن الخوانيج - دبي، و12 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، ودقيقة واحدة عن شارع الإمارات العابر، و30 دقيقة عن وسط مدينة دبي.

تتميز هذه الأرض بترخيص بناء متعدد الاستخدامات يشمل طابق أرضي، وطابق مواقف، وخمسة طوابق علوية، مما يتيح إنشاء مشروع *سكني وتجاري (مكاتب)* في آنٍ واحد. تبلغ مساحة الأرض *8,072 قدم مربع، بينما تصل **المساحة البنائية المصرح بها إلى 46,461 قدم مربع*، مما يوفر إمكانات هائلة لعوائد استثمارية مرتفعة في منطقة سريعة النمو.



D تلال سيتي

تلال سيتي

فرصة ممتازة لتملك أرض سكنية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة! أرض للبيع بتملك حر متاحة لجميع الجنسيات، وبدون رسوم خدمات، مما يجعلها استثمارًا طويل الأمد ومناسبًا للجميع. الأرض مجهزة بالكامل من حيث البنية التحتية، بما في ذلك خدمات الكهرباء، والماء، والصرف الصحي، وهي جاهزة للبناء الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

تقع الأرض في *مدينة تلال*، وهي منطقة حديثة ومتكاملة تضم مدارس عالمية ومراكز تجارية، وتوفر كافة الخدمات العامة التي تضمن نمط حياة مريح وعصري. وتتميز تلال بموقع استراتيجي، حيث تبعد 7 دقائق فقط عن الخوانيج – دبي، و12 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، ودقيقة واحدة فقط عن شارع الإمارات العابر، و30 دقيقة عن وسط مدينة دبي.

الأرض حاصلة على تصريح بناء فيلا مكونة من طابق أرضي وطابق أول، بمساحة أرض إجمالية تبلغ *4,133 قدم مربع، ومساحة بناء مصرح بها **3,500 قدم مربع*، ما يجعلها مثالية لبناء منزل عائلي أنيق ضمن بيئة راقية وآمنة.


C تلال سيتي

  فرصة استثمارية رائعة! أرض للبيع بتملك حر لجميع الجنسيات، بدون أي رسوم خدمات، ومزودة ببنية تحتية مكتملة تشمل المياه، الكهرباء، والصرف الصحي. الأرض جاهزة للبناء فورًا دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية، مما يجعلها مثالية لمن يرغب في البدء الفوري بمشروع سكني أو استثماري.

تقع الأرض في مدينة &#34;تلال&#34;، وهي منطقة متكاملة تضم مدارس عالمية، ومراكز تجارية حديثة، وتتمتع بجميع الخدمات العامة التي تسهّل أسلوب الحياة العصري. من حيث الموقع، تبعد تلال 7 دقائق فقط عن منطقة الخوانيج في دبي، و12 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، ودقيقة واحدة فقط من شارع الإمارات العابر، و30 دقيقة عن وسط مدينة دبي.

الترخيص الممنوح يسمح ببناء أرضي وثلاثة طوابق، بمساحة بناء مرخصة تبلغ 35,652 قدم مربع، ما يوفر فرصة ممتازة لتشييد مشروع سكني كبير أو عقار استثماري مربح.

B تلال سيتي

شقة فاخرة 3 غرف نوم للبيع في الخالدية، الشارقة، يسعد شركة MERAKI العقارية أن تقدم لكم هذه الشقة الفاخرة التي تقع مباشرة على الشاطئ.

الشقة تتضمن:

- 3 غرف نوم رئيسية + غرفة خادمة
- مساحة واسعة: 2820 قدم مربع
- شرفتين
- مطبخ مجهز بالكامل: مع أحدث الأجهزة الحديثة
- تقنية المنزل الذكي

المرافق:

- مسبح: للاسترخاء والراحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل: مع أحدث معدات اللياقة البدنية
- موقف سيارات مخصص: لضمان راحتك
- منطقة للشواء: مثالية للتجمعات العائلية
- منطقة لعب للأطفال: لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال
- مسار للجري: مثالي لهواة اللياقة البدنية
- ساونا: للاسترخاء والتجديد

تجربة الحياة:

توفر الإقامة في الخالدية مزيجًا فريدًا من الهدوء والأناقة، مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تفتح على مناظر المحيط الخلابة. يوفر هذا البرج السكني الحصري تجربة سكنية فاخرة على الشواطئ النظيفة.
تقع الإقامة في الخالدية على ساحل الشارقة، وتوفر مزيجًا من الخيارات السكنية، والفنادق الفاخرة، والمنتجعات الشاطئية. يتميز الموقع بشبكة طرق جيدة الاتصال وقربه من المعالم الرئيسية في الإمارة، مما يجعله حيًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية حيوية وهادئة في نفس الوقت.
لا تفوتوا الفرصة لامتلاك جزء من هذا المشروع الفاخر في واحدة من أبرز مناطق الشارقة. اتصل بمكتبنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة.

فيلا ذكية فاخرة – 6 غرف نوم | رفاهية بمعايير استثنائية

يسرّنا أن نقدم لكم هذه الفيلا الذكية الفاخرة، المصممة بعناية لتجسد أسلوب الحياة الراقي، وتوفر أعلى مستويات الراحة، الخصوصية، والتكنولوجيا الحديثة. تتميز الفيلا بتصميم أنيق ومساحات داخلية رحبة تشمل منطقة معيشة واسعة، غرفة طعام مستقلة، ومطبخ عصري مجهز بأفضل الأجهزة والمرافق.

كما تضم الفيلا تراساً كبيراً بإطلالات بانورامية ساحرة ومسبحاً خاصاً وسط حديقة مصممة بعناية، ما يجعل منها وجهة مثالية للعيش والاستجمام.

أبرز المزايا:
- عدد الطوابق: أرضي + أول + 50% من مساحة السطح  
- 6 غرف نوم بتشطيبات فاخرة  
- غرفة خادمة  
- صالات معيشة فسيحة في كل طابق  
- غرفة طعام مستقلة  
- مطبخ حديث مجهز بالكامل  
- غرفة تخزين  
- تراس بإطلالة خلابة  
- مسبح خاص  
- حديقة خاصة  
- مواقف سيارات مغطاة  

موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أبرز المعالم:
- 5 دقائق من جامع الشارقة الكبير  
- 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي  
- 15 دقيقة من جامعة الشارقة  
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي  
- 30 دقيقة من برج خليفة  

لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد معاينة خاص، يُرجى التواصل معنا. نحن هنا لخدمتكم.

ارض تاون هاوس للبيع في مدينة تلال

تملك حر جميع الجنسيات
رسوم خدمات مجانية
الصرف الصحي و الكوابل مجهزة بالكامل

مساحة الارض 2,481 قدم
مساحة البناء 3,411 قدم
ارضي + اول + 50%

الارض قريبة من :
مدارس فيكتوريا العالمية 
مسجد الشارقة الكبير
مطار الشارقة الدولي 12min
خوانيج دبي 7 min
شارع الامارات 1min
مول تلال 1min

الخان

أرض  هي الأكثر تنافسية في مدينة تلال، الشارقة، وهي مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

الميزات الرئيسية:
- أرض فيلا مستقلة G+1+50%
- مساحة الأرض: 4,918 قدم مربع
- المساحة المبنية (BUA): 5,439 قدم مربع
- السعر المعروض: 1.2 مليون درهم

ميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي
- قريب من مدينة الجامعات - منطقة ساجا الصناعية
- قريب من طريق الإمارات (E611) مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى دبي
- بجانب &#34;مسار&#34; و &#34;نسمه ريزيدنس&#34;
- مجتمع مخطط بشكل جيد مع إمكانيات نمو عالية

مزايا إضافية:
- بدون رسوم خدمات
- تملك حر لجميع الجنسيات
- جميع الخدمات والصرف الصحي متصلة

*للبيع: مبنى استثماري في مدخل مدينة تلال*

الموقع: شارع الإمارات العابر  
تاريخ الإنشاء: مارس 2024  
مساحة الأرض: 5382 متر مربع  
مساحة البناء: 20000 متر مربع  

تفاصيل العقار:  
- 3 شقق ثلاث غرف وصالة (إيجار: 55,000 درهم)  
- 8 شقق غرفتين وصالة (إيجار: 45,000 درهم)  
- محل تجاري (إيجار: 70,000 درهم)  

المميزات:  
- 9 مواقف للسيارات  
- محول رئيسي للكهرباء منفصل  
- غرفة حارس  

 
المبنى بالكامل مؤجر.

للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا.

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض بمساحة 5,166 قدم مربع للبيع في مدينة تلال، الشارقة - مثالية للتطوير G+3

تعتبر هذه الفرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة في مدينة تلال، الشارقة. تقع بالقرب من المسجد الشارقي الأيقوني وعلى بُعد 10 دقائق فقط من مطار الشارقة الدولي، هذه القطعة بمساحة 13,078 قدم مربع مثالية لبناء مبنى G+3.

المميزات الرئيسية:
موقع متميز: تقع في مجتمع قيد التطوير بالقرب من مصار وهيّان، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة.
اتصال ممتاز: تقع على طريق الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الإمارات الأخرى، بما في ذلك خورفكان، الشارقة، عجمان، ودبي.
مثالية للتطوير: مع الحصول على الموافقة لبناء 3 طوابق، هذه القطعة مثالية للمطورين الذين يتطلعون للاستفادة من الطلب المتزايد في مدينة تلال، الشارقة.

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض بمساحة 5,000 قدم مربع للبيع في مدينة تلال، الشارقة - مثالية للتطوير G+3

تعتبر هذه الفرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة في مدينة تلال، الشارقة. تقع بالقرب من المسجد الشارقي الأيقوني وعلى بُعد 10 دقائق فقط من مطار الشارقة الدولي، هذه القطعة بمساحة 5,000 قدم مربع مثالية لبناء مبنى G+3.

المميزات الرئيسية:
موقع متميز: تقع في مجتمع قيد التطوير بالقرب من مصار وهيّان، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة.
اتصال ممتاز: تقع على طريق الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الإمارات الأخرى، بما في ذلك خورفكان، الشارقة، عجمان، ودبي.
مثالية للتطوير: مع الحصول على الموافقة لبناء 3 طوابق، هذه القطعة مثالية للمطورين الذين يتطلعون للاستفادة من الطلب المتزايد في مدينة تلال، الشارقة.

تتواجد هذه الفيلا الرائعة في مدينة تلال، على طريق العابر، وتتمتع بموقع استراتيجي على قمة تل مرتفع، مما يوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة. تضم الفيلا 7 غرف نوم فسيحة و9 حمامات فاخرة، كل منها يعكس الفخامة والراحة. كما أن المسبح الخاص يضيف لمسة من الرفاهية والترفيه، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والراحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة خادمة لضمان الراحة والخصوصية للسكان.
تحتل الفيلا مساحة كبيرة من الأرض تبلغ 8697 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، وإقامة الحفلات، والتجمعات الاجتماعية. تم تصميم المبنى بشكل أنيق ودقيق على مساحة 7685 قدمًا مربعًا، مما يوفر مساحات معيشة فاخرة مع توزيع مثالي للمساحات وتدفق جيد للضوء الطبيعي.
تعد هذه الفيلا الخيار المثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة.

Meraki Real Estate FZE