ODAI Realty

English

Hindi

Urdu

Tamil

Kannada

Telugu

Nayeem Basha

الهند

قرية جميرا الدائرية

رمرام

دبي لاند

فيلا فاخرة مستقلة مكونة من 5 غرف نوم

1 غرفة نوم | بعد التسليم | 1% شهريًا | عائد استثمار عالي

صفقة مستثمر | 2 غرفة نوم | مطبخ مغلق | مؤجر

مستثمر | يبيع بسعر أقل من سعر السوق | إطلالات على البحيرة

دفعة أولى 20% | 80% عند التسليم | جاهز في 8 أشهر

للبيع: فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم مع مسبح خاص – أكبر قطعة أرض في مسار – كايا

يسرنا أن نقدم فرصة فريدة لامتلاك فيلا مستقلة في مسار – كايا، تتميز بأكبر قطعة أرض بين جميع الفلل في المجتمع. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 10,000 قدم مربع مع مساحة مبنية تبلغ 5,482 قدم مربع، مما يوفر مساحة واستثنائية وخصوصية لحياة عائلية حديثة. تتضمن 5 غرف نوم فسيحة، 6 حمامات مجهزة بالكامل، غرفة معيشة كبيرة، منطقة طعام أنيقة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل.

تتميز العقار أيضًا بمسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية، مثالية للاسترخاء أو التجمعات العائلية، مع شرفات تطل على مناظر خلابة. يوفر مسار – كايا بيئة آمنة وهادئة، وشوارع واسعة، وقرب من المدارس ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من الإقامة الدائمة والاستثمار طويل الأمد.

كايا

الشارقة

تلال سيتي

مسار

كوفنتري جاردنز 2 هو مجمع سكني حديث يقع في منطقة دبي لاند سريعة التطور، وهي واحدة من أكثر المناطق الطموحة والمخطط لها استراتيجيًا في دبي. تقدم هذه المنطقة مزيجًا من التكلفة المعقولة، وسهولة الوصول، وإمكانية النمو، مما يجعلها فرصة قوية للمستثمرين في العقارات على المدى القصير والطويل.

لماذا الاستثمار في دبي لاند؟
دعم حكومي استراتيجي

تستثمر حكومة دبي بكثافة في البنية التحتية في جميع أنحاء دبي لاند، بما في ذلك:

طرق ووصلات نقل جديدة
حدائق عامة ومساحات خضراء
التطورات السكنية والتجارية الجارية
أسعار تنافسية وإمكانية النمو
أكثر بأسعار معقولة من مناطق وسط دبي
إمكانية عالية لزيادة رأس المال مع تطور المنطقة

تستهدف خطة دبي الحضرية الرئيسية لعام 2040 سكانًا يبلغ عددهم 5.8 مليون نسمة، مما يزيد من الطلب على الإسكان

سوق قوي للاستثمار في العقارات تحت الإنشاء
في عام 2024، تضمنت أكثر من 60٪ من معاملات العقارات في دبي عقارات تحت الإنشاء (قيد الإنشاء)

يستفيد المشترون من الأسعار الأولية المنخفضة مع إمكانية تحقيق أرباح إعادة البيع مع اقتراب المشاريع من الاكتمال

التوصيلية والنقل
شبكة طرق متطورة مع سهولة الوصول بالسيارة
محطات النقل العام تقع بالقرب

بينما أقرب محطة مترو حاليًا أبعد، فإن خطط تمديد خط المترو نحو دبي لاند ستحسن بشكل كبير من الاتصال في المستقبل

المرافق القريبة

دبي أوتلت مول – ~10 دقائق بالسيارة

مدرسة جيمس فيرست بوينت – ~15 دقيقة بالسيارة

جامعة زايد ومدينة دبي الأكاديمية العالمية – ~20-25 دقيقة بالسيارة

الوصول إلى المطار

مطار دبي الدولي (DXB) – ~20-25 دقيقة بالسيارة
مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – ~35-40 دقيقة بالسيارة
الوصول إلى المواقع المركزية
وسط مدينة دبي / برج خليفة – ~20-25 دقيقة
دبي مارينا – ~30 دقيقة
شاطئ جميرا – ~35 دقيقة

اتصل بنا أو راسلنا عبر WhatsApp اليوم لحجز وحدتك الآن.

كوفنتري جاردنز المرحلة 2

دبي

مجمع دبي ريزيدنس

مجتمع رمرام
الرمث 13
الطوابق العليا
الحجم: 953 قدم مربع
إطلالة على المجتمع
جاهز للسكن بعد التحويل
من 3-4 سنوات فقط
أفضل فرصة استثمارية للمستثمرين
قابل للتفاوض بشكل طفيف
بائع حقيقي
السعر: 1,100,000 صافي للمالك

الرسوم الأخرى:

4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
2% رسوم وكالة + ضريبة القيمة المضافة
4,200 درهم رسوم مكتب الوصي
580 درهم سند ملكية جديد

تدفع من قبل المشتري

يُرجى الاتصال أو إرسال رسالة الآن لحجز موعد المشاهدة

لأصحاب العقارات في منطقة رمرام، يمكنكم إدراج عقاراتكم مع أخصائي المنطقة لدينا للحصول على صفقة سريعة سواء للإيجار أو للبيع. يُرجى الاتصال الآن

الرمث 13

الرمث

أوداي للوساطة العقارية تقدم بفخر هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في لاجون فيوز للحياة الفاخرة مع السحر المتوسطي.



لاجون فيوز هي مجموعة متميزة من المساكن المستوحاة من الطراز المتوسطي تقع في لاجونز داماك الهادئة في دبي. تقدم مزيجًا استثنائيًا من الفخامة الحديثة والهدوء المستوحى من الطبيعة، توفر هذه الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم أسلوب حياة راقي وهادئ وسط حيوية المدينة.



توفر لاجون فيوز وصولاً سلسًا إلى وجهات رئيسية في دبي.

مع اتصالات سهلة بمراكز الترفيه والخدمات الأساسية والأحياء التجارية، يتمتع السكان بالراحة والتواصل في موقع يكمل تمامًا أسلوب الحياة الفخم في دبي.



تفاصيل العقار

- شقق بغرفة نوم واحدة: مريحة وفاخرة، مثالية للأفراد أو الأزواج.

- شقق بغرفتي نوم: تصميمات فسيحة مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الجودة والراحة.



التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027



- المرافق والخدمات

- الوصول إلى الشاطئ

- نادي الشاطئ

- الحدائق ذات المناظر الطبيعية

- صالة الترفيه

- حمام سباحة مشترك



تجربة معيشة فريدة تقدم لاجون فيوز أسلوب حياة مميز حيث تلتقي الفخامة الحديثة بالجمال الطبيعي، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة أفضل ما في دبي.

لاجون فيوز 9 برج أ

داماك لاجونز

لاجون فيوز

داماك لاجون فيوز المرحلة ٩

RYAH Living هو مشروع سكني معاصر منخفض الارتفاع يقع في قلب دبي ستوديو سيتي، إحدى المجتمعات الأسرع نموًا والأكثر طلبًا في دبي. المشروع يقع بشكل استراتيجي بين وجهات نمط الحياة الراقية، مما يوفر جاذبية تأجير قوية وإمكانات استثمار طويلة الأجل.

الموقع المتميز – دبي ستوديو سيتي:
دقائق من موتور سيتي ومول فيرست أفينيو
قريب من المدارس والحضانات الدولية
بالقرب من المستشفيات والمراكز الطبية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال مباشر بطريق الخيل
حوالي 14 دقيقة إلى دبي هيلز مول
حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

مرافق نمط حياة عالمية المستوى:
مسبح إنفينيتي مع سطح تشمس
صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل
مناطق سبا وساونا والعافية
منطقة لعب مخصصة للأطفال
حدائق ومناطق خضراء مفتوحة
مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
مقاهٍ ومنافذ بيع بالتجزئة داخل المجتمع
مساحات مواقف مغطاة
محطات شحن للسيارات الكهربائية
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

اتصل الآن للاستفسار عن السعر والتوافر وخطة الدفع

الملامح الرئيسية:
موقع متميز في دبي ستوديو سيتي
محاط بمشاريع Arabian Ranches وDAMAC Hills وMotor City وTilal Al Ghaf
عمارة حديثة مع تصميمات فعالة
طلب تأجير مرتفع وإمكانات عائد استثمار جذابة
مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين

ريا ليفينج

ستوديو سيتي

ODAI Realty

ODAI Realty

نبذة عن ODAI Realty

فيلا فاخرة مستقلة مكونة من 5 غرف نوم

1 غرفة نوم | بعد التسليم | 1% شهريًا | عائد استثمار عالي

صفقة مستثمر | 2 غرفة نوم | مطبخ مغلق | مؤجر

صفقة مستثمر | 2 غرفة نوم | مطبخ مغلق | مؤجر

صفقة مستثمر | 2 غرفة نوم | مطبخ مغلق | مؤجر

مستثمر | يبيع بسعر أقل من سعر السوق | إطلالات على البحيرة

صفقة مستثمر | 2 غرفة نوم | مطبخ مغلق | مؤجر

دفعة أولى 20% | 80% عند التسليم | جاهز في 8 أشهر