SIGNATURE REALTY HUB  FOR REAL ESTATE - L.L.C

تاون هاوس مذهل | ذا ماغنولياز، ياس أيكرز

شقة 2 غرف نوم للإيجار | إطلالة جزئية على البحر

فيلا أنيقة من 5 غرف نوم | مسبح ومصعد

فيلا مميزة للإيجار في وست ياس - 4 غرف

Signature Exclusive | Full Canal View | High Floor

Arwa  Albaity

تفخر سيغنتشر ريالتي هَب بتقديم هذا التاون هاوس المصمم بعناية والمكون من غرفتي نوم، في مجتمع ذا ماغنولياز الهادئ ضمن مشروع ياس أيكرز في قلب جزيرة ياس، أبوظبي.

يجمع هذا المنزل بين التصميم العصري والمعيشة العملية، ليمنحك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الأناقة والراحة في أحد أكثر الأحياء السكنية رواجاً في العاصمة.

مواصفات الطابق الأرضي:

غرفة معيشة واسعة

مطبخ حديث مجهز بالكامل

حمام ضيوف

غرفة غسيل ومساحة تخزين

حديقة خاصة مثالية للاسترخاء أو التجمعات

مواقف سيارات مخصصة

مواصفات الطابق الأول:

منطقة معيشة عائلية

غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة

غرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة

حمام مشترك

شرفات وتراس مشمس

مرافق المجتمع:

أمن على مدار الساعة داخل مجتمع مسوّر

خدمات صيانة متوفرة على مدار اليوم

مركز مجتمعي

مسبح، نادي رياضي، ونادي صحي

مناطق ألعاب للأطفال ومنطقة شواء

محلات تجارية، ممرات للمشي ومسارات للدراجات

الحياة في ياس أيكرز:

تقع ياس أيكرز في جزيرة ياس النابضة بالحياة، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين الترفيه والهدوء والراحة. سواء كنت تستمتع بالطبيعة، تقضي وقتاً مع العائلة، أو تستكشف معالم الجزيرة، فإن هذا المنزل هو المكان المثالي لك.

احجز موعدك للمعاينة الآن
للتواصل مع أروى البيتي: +971555562162

في سيغنتشر ريالتي هَب، نحرص على تقديم تجربة عقارية مميزة مبنية على الثقة، الاحترافية، والرعاية الشخصية في كل خطوة من رحلتك العقارية.



ذا ماغنولياز

أبوظبي

جزيرة الياس

فدان ياس

فخر سيغنتشر ريالتي هَب بتقديم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والموجودة في قلب جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية والسكنية الأبرز في أبوظبي.

تمتد هذه الشقة غير المفروشة على مساحة 1,070 قدم مربع، وتتميز بتصميم عملي ومساحات معيشة مريحة، وتُعرض للإيجار السنوي بقيمة 120,000 درهم إماراتي.

مواصفات الشقة:

غرفتا نوم

حمامان

مساحة: 1,070 قدم مربع

شرفة بإطلالة جزئية على البحر

تكييف مركزي

خزائن مدمجة

موقف سيارات مغطى

إمكانية استخدام المسبح المشترك والنادي الرياضي

مسموح بالحيوانات الأليفة

مزايا المجتمع السكني:

تقع الشقة في مجتمع حيوي ومتكامل يوفّر وصولاً سهلاً إلى أبرز معالم أبوظبي ومرافقها اليومية، مثل:

دقائق من ياس مول، حلبة مرسى ياس، شاطئ ياس، وعالم فيراري

مجاور لـ نادي ياس لينكس للجولف والأنشطة المائية

مطاعم متنوعة قريبة مثل إل بوديو وديش داش

متاجر وسوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية

قريب من مدرسة سابيس الدولية، وحضانة الغواصة الصفراء

رعاية صحية مضمونة في مركز برجيل الطبي

قريب من مسجد الدانة المركزي

سواء كنت محترفاً تبحث عن موقع حيوي، أو عائلة ترغب في مجتمع متكامل، فهذه الشقة تقدم مزيجاً مثالياً من الراحة والموقع والأسلوب المعيشي المميز في جزيرة ياس.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مع:
أروى البيتي | +971555562162
سيغنتشر ريالتي هَب – شريكك العقاري الموثوق

وترز أج

فيلا فاخرة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص | موقع مميز في جزيرة ياس

استمتع بأسلوب حياة راقٍ في هذه الفيلا الفسيحة والمصممة بعناية، والمكونة من 5 غرف نوم، وتقع في صف منفرد يضمن الخصوصية التامة. تتميز بحديقة منسّقة، مسبح خاص، وتصميم داخلي يجمع بين الأناقة والراحة.

مواصفات الطابق الأرضي:
• مساحات معيشة وطعام واسعة ومشرقة
• مجلس أنيق مثالي للاستقبال
• مطبخ مغلق عصري بتشطيبات راقية
• غرفة نوم للضيوف
• غرفة خادمة وغرفة غسيل منفصلة
• مصعد داخلي لتسهيل التنقل بين الطوابق

مواصفات الطابق الأول:
• جناحان رئيسيان مع حمامات داخلية
• غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس
• ثلاث غرف نوم إضافية بمساحات مريحة

المساحات الخارجية:
• مسبح خاص للاسترخاء والراحة
• حديقة منسّقة بعناية
• مواقف سيارات آمنة وواسعة

مميزات الموقع – ليا، جزيرة ياس، أبوظبي
تقع الفيلا في مجمع &#34;ليا&#34; السكني على جزيرة ياس، وهي منطقة نابضة تجمع بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية والتجارية. تمتع بإطلالات بحرية خلابة وقربك من أشهر الوجهات في أبوظبي.

• 10 دقائق من مطار زايد الدولي
• سهولة الوصول إلى مدينة أبوظبي ودبي
• بالقرب من ياس مول، عالم وارنر براذرز، عالم فيراري، ياس ووتر وورلد، حلبة الفورمولا 1
• محاط بفنادق فاخرة ونوادي شاطئية ومرافق ترفيهية

مجتمع &#34;ليا&#34; يقدم أسلوب حياة على الواجهة البحرية مع تقنيات المنازل الذكية، وفلل مصممة حسب الطلب ضمن مشروع ياس آكرز. إنها فرصة مثالية للعيش برفاهية على جزيرة الأحلام.

ليا

Hussein Albaity

تعرف على فرصة استثنائية للإيجار السنوي في وست ياس، فيلا رائعة من تطوير ألدار بمساحة 4936 قدم مربع. تتميز هذه الفيلا بـ 4 غرف نوم و7 حمامات موزعة على طابقين، مع إمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة. تأتي الفيلا غير مفروشة بقيمة إيجار سنوية 330,000 درهم إماراتي. استمتع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تشمل حديقة خاصة، منطقة للشواء، صالة رياضية مشتركة، وموقف سيارات مغطى. تتميز الفيلا بمناظر رائعة وتصميم عصري يلبي احتياجات العائلة. يقع العقار في جزيرة ياس، عاصمة الترفيه في أبوظبي، حيث يمكنك الاستمتاع بملعب الجولف، ياس مول، والعديد من المطاعم العصرية. بالقرب من مدارس دولية مثل مدرسة سابيس الدولية، ومراكز طبية كمركز بورجيل الطبي، وأماكن عبادة مثل مسجد الدانة المركزي. تتوفر الفيلا للإيجار اعتبارا من 20 أبريل 2025، لتكون خيارا مثاليا للعائلات الباحثة عن سكن متكامل في موقع متميز.

الياس الغرببة

Two Bedroom Full Canal View Exclusive Apartment 

Property Description

This exclusive high-floor apartment in Water’s Edge offers breathtaking full canal views and an exceptional living experience on Yas Island. With elegant finishes, spacious interiors, and prime views of SeaWorld and Ferrari World, this is the ideal residence for modern, luxurious living.

⸻

Apartment Features
	•	Spacious open-plan living and dining area
	•	Private balcony with stunning views
	•	Fully fitted kitchen with custom cabinetry
	•	2 generously sized bedrooms
	•	2 modern bathrooms

⸻

Community Amenities
	•	Swimming pool
	•	Fully equipped gymnasium
	•	Jogging and cycling tracks
	•	Multi-purpose sports courts
	•	Retail outlets
	•	Picturesque waterfront promenade

⸻

Water’s Edge is a premier residential development located on Yas Island, designed for those who appreciate comfort, convenience, and waterfront living. Surrounded by lush courtyards and tranquil views, residents enjoy direct access to Yas Park, ideal for picnics, barbecues, and outdoor activities. The community offers a variety of unit types, all crafted to provide quality living at an excellent value.

⸻

Call us today: +971 55 556 2162
Email: info@signaturerealty.ae
Signature Realty Hub for Real Estate

At Signature Realty, our dedicated and experienced team is committed to delivering exceptional service to meet all your property needs.
Partner with one of the UAE’s top real estate agencies.

SIGNATURE REALTY HUB FOR REAL ESTATE - L.L.C