XESTATE PROPERTIES L.L.C

English

Arabic

Mohammd Rajai Fawall

سوريا

الفرجان

الجميرا

ميناء راشد

شقة مفروشة 3 غرف نوم في سيتي ووك

شقة مفروشة للبيع في ذا فيوز بـ 3 غرف نوم

Spacious 1BR | Unfurnished | Ready to Move

Luxury unit with Full Golf View- Motivated Seller

Stunning Unit with Luxury Living by the Marina

Exclusive | Ideal for End-Users and Investors

 Ready to Move | Spacious 2BR | Chiller Free  

تقع هذه الشقة المفروشة في قلب مدينة دبي، تحديدًا في سيتي ووك، واحدة من أبرز الوجهات العصرية متعددة الاستخدامات في الإمارة. تم تطوير سيتي ووك من قبل &#34;مِراس&#34; لتكون مركزًا نابضًا بالحياة يدمج بين التسوق، السكن، الترفيه، والمطاعم الفاخرة في موقع واحد. تتميز هذه الشقة بإطلالاتها المباشرة على برج خليفة أو المساحات الخضراء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة حضري فاخر. تحتوي الشقة على مرافق متنوعة تلبي جميع احتياجاتك اليومية، بما في ذلك شرفة خاصة، خزانات ملابس مدمجة، أجهزة مطبخ، خزانة ملابس واسعة، منطقة شواء، مسبح مشترك، خدمات أمنية، صالة ألعاب رياضية مشتركة، بهو في المبنى، مسبح للأطفال، منطقة لعب للأطفال، وإطلالة على معلم بارز. هذه المرافق تجعل من العيش في هذه الشقة تجربة ممتعة ومليئة بالراحة. تقع سيتي ووك في منطقة الصفا، على مقربة من شارع الشيخ زايد، ما يجعلها جزءًا مركزيًا من إمارة دبي. تتمتع بموقع استثنائي بين وسط المدينة وشاطئ جميرا، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية والمراكز التجارية. كما أنها تقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية مثل برج خليفة و دبي مول، بالإضافة إلى فعاليات وأنشطة ترفيهية تجذب الزوار من جميع الأعمار. إذا كنت تبحث عن سكن في سيتي ووك، ستجد أن هذه الشقة من أفضل الخيارات في السوق من حيث الجودة والموقع. توفر الشقة أسلوب حياة حضري فاخر وسط بيئة معمارية مميزة، مع قربها من أهم المعالم، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والمطاعم الراقية المنتشرة على طول الممشى. كما أنها قريبة من العديد من المحلات التجارية، والمطاعم، والنوادي، والشواطئ، والمرافق الصحية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ في قلب دبي.

فيرف سيتي ووك

دبي

سيتي ووك

تقع شقة مفروشة للبيع في ذا فيوز، واحدة من المجتمعات السكنية الراقية في دبي، حيث تجمع بين الطبيعة والحداثة. تتميز هذه الشقة بإطلالاتها المباشرة على ملاعب الغولف والمساحات الخضراء، مما يوفر تجربة سكنية فريدة. تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، وتضم مجموعة من الأبراج السكنية الحديثة التي تلائم الباحثين عن أسلوب حياة متوازن. تأتي هذه الشقة المفروشة مع تجهيزات عالية الجودة وتشطيبات عصرية، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة، وتوفر إطلالات ساحرة على البحيرات الاصطناعية والمساحات الخضراء. كما أنها جزء من مشروع &#34;الإمارات ليفينج&#34; الذي يركز على الاستدامة والبيئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يهتمون بالحياة الصحية والصديقة للبيئة. تتوفر في ذا فيوز مرافق ترفيهية متكاملة مثل المسابح، صالات اللياقة البدنية، والممرات المخصصة للمشي، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم القريبة. كما توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مدارس دولية مرموقة مثل أكاديمية جيمس العالمية ومدرسة ريجنت إنترناشيونال، مع خدمات نقل خاصة للسكان. تتميز المنطقة أيضًا بقربها من محطة مدينة دبي للإنترنت، مما يجعل التنقل داخل دبي مريحًا وسريعًا. تقع ذا فيوز في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت، وتتمتع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطات المترو، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر تميزًا في دبي. توفر المنطقة أيضًا مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار، مع خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة. إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في منطقة ذا فيوز، ستجد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجاتك ومتطلباتك.

برج الجولف 1

ذا فيوز

أبراج الجولف

Location: Desert Sun Tower, Dubai Land Residence Complex (DLRC), Wadi Al Safa 5, Dubai

Overview:
Discover this exclusive, ready-to-move-in 1-bedroom apartment in Desert Sun Tower, a modern 10-storey residential building in the heart of Dubai Land Residence Complex. Completed in June 2015, the tower offers comfortable living in a peaceful, family-friendly community with excellent amenities and daily conveniences nearby.

Property Details:
-1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- Bright and Spacious Living Area
- Modern Kitchen
- Balcony with Community View
- Unfurnished
- Ready to Move In

Amenities:
-Fully Equipped Gymnasium
-Temperature-Controlled Swimming Pool
-Children’s Playground
-24-Hour Security and CCTV
-Nearby Mosque and Supermarkets
-Paid Street Parking (AED 3/hour)

Community Highlights:
- Located within Wadi Al Safa 5, DubaiLand
- Easy access to main roads and city landmarks
- Surrounded by new community parks, sports facilities, and green spaces
- Residents can occasionally enjoy the Fursan Al Emarat aerobatics display in the nearby desert skies
- Developed infrastructure with landscaped roads and roundabouts

Experience modern, peaceful living in a vibrant and growing Dubai community — perfect for families and professionals alike.

دزارت سان

مجمع دبي ريزيدنس


Xestate Properties LLC proudly presents this elegant apartment in Golf Hillside Residences, a stunning home that combines modern design, generous living spaces, and breathtaking views of the surrounding golf community. Offering the perfect balance of comfort, convenience, and lifestyle, this property is ideal for families and investors seeking a prime location in Dubai.

Property Highlights:

• 2 Spacious Bedrooms with ample natural light
• 3 Stylish, modern bathrooms with premium finishes
• Expansive living and dining area designed for entertaining
• Contemporary fitted kitchen with high-quality appliances
• Private balcony with serene golf course views
• Built-up Area: 1,193 sq. ft.
• 1 Covered parking space for residents

Community Features:

• Spectacular golf course surroundings
• Swimming pool, fitness center, and wellness amenities
• Beautifully landscaped gardens and walking areas
• 24/7 security and CCTV for peace of mind
• A family-friendly, safe environment
Prime Location Benefits:
• Convenient access to major highways
• Close to shopping malls, dining, and entertainment spots
• Easy reach to top schools and community facilities

Enjoy the best of golf-side living in one of Dubai’s most prestigious and highly sought-after communities. This apartment offers not just a home but a lifestyle of elegance, relaxation, and convenience.



جولف هيلسايد

دبي هيلز استيت


Xestate Properties LLC is pleased to present this elegant 1-bedroom apartment located in the heart of Dubai Marina at Marina View Tower 2. Offering modern living with stunning views, this unit is perfect for both end-users and investors.

 Property Details:

•1 Spacious Bedroom
•Modern Bathroom
•Bright Living &amp; Dining Area
•Fully Equipped Kitchen
•Balcony with Marina Views
•Built-up Area: 768
•1 Covered Parking

Building Amenities:

•Swimming Pool
•Fully Equipped Gym
•24/7 Security &amp; CCTV
•Children’s Play Area
•Close to Metro, Tram &amp; Marina Walk

 Prime Location:

•Walking distance to Marina Mall &amp; JBR Beach
•Easy access to Sheikh Zayed Road
•Surrounded by restaurants, cafés &amp; retail outlets

This is a fantastic opportunity to own a home in one of Dubai’s most sought-after communities.


مارينا فيوز تاور 2

مارينا فيوز

Xestate Properties is delighted to present this spacious 1-bedroom apartment in Maria Tower, offering an excellent blend of comfort, convenience, and value. Perfectly positioned in one of the city’s most vibrant residential communities, this property combines modern interiors with practical features, making it an ideal choice for both families and investors.

Unit Details:

•Size: 933 sq. ft.
•Vacant and Ready to move in
•Terrace Area: 259 sqft
•Internal Area 674 sqft
•Service charge 12,900 Aed
•Bedrooms: 1
•Bathrooms: 1
•Chiller Free

Features and Amenities:

•Bright and spacious living areas with a functional layout
•Contemporary finishing throughout the apartment
•Fully equipped gymnasium for fitness enthusiasts
•Temperature-controlled swimming pool for relaxation
•24/7 security and CCTV surveillance
•Family-oriented community environment

Highlights:

•Prime location in the heart of Maria Tower, ensuring easy connectivity to key areas of Dubai
•Attractive low service charges, providing excellent long-term value
•A well-maintained building with modern facilities and a welcoming atmosphere
•Ideal for end-users seeking a comfortable home with great amenities
•Strong investment potential due to steady rental demand and growing capital appreciation in the area

This apartment represents a fantastic opportunity to own a quality home in a desirable community at a competitive cost. Whether you are looking for your next family residence or an investment with stable returns, Maria Tower offers the perfect balance of lifestyle and value.


ماريا تاور


Xestate Properties is delighted to present this spacious 2-bedroom apartment in Maria Tower, offering an excellent blend of comfort, convenience, and value. Perfectly positioned in one of the city’s most vibrant residential communities, this property combines modern interiors with practical features, making it an ideal choice for both families and investors.

Unit Details:

•Size: 1,024 sq. ft.
•Bedrooms: 2
•Bathrooms: 2
•Service Charge: AED 16,200 annually
•Chiller Free
•Completion: December 2018
• Appliances Included

Features &amp; Amenities:

•Bright and spacious living areas with a functional layout
•Contemporary finishing throughout the apartment
•Fully equipped gymnasium for fitness enthusiasts
•Temperature-controlled swimming pool for relaxation
•24/7 security and CCTV surveillance
•Family-oriented community environment

Highlights:

•Prime location in the heart of Maria Tower, ensuring easy connectivity to key areas of Dubai
•Attractive low service charges, providing excellent long-term value
•A well-maintained building with modern facilities and a welcoming atmosphere
•Ideal for end-users seeking a comfortable home with great amenities
•Strong investment potential due to steady rental demand and growing capital appreciation in the area

This apartment represents a fantastic opportunity to own a quality home in a desirable community at a competitive cost. Whether you are looking for your next family residence or an investment with stable returns, Maria Tower offers the perfect balance of lifestyle and value.


XESTATE PROPERTIES L.L.C