نوفمبر 2023: مؤشر أداء الإيجارات الرسمي في إمارة دبي
2023-11-25ارتفع عدد عقود الإيجار المسجلة في شهر نوفمبر إلى نحو 62,210 عقد، مسجلة أعلى نتيجة شهرية على الإطلاق خلال عام 2023، حيث بلغت نسبة العقود الجديدة نحو 55.33% منها، في حين بلغت نسبة العقود المجددة نحو 44.67%. واستحوذت العقود السنوية على نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين بلغت نسبة العقود غير السنوية نحو 6.58%. وشكلت العقود المُسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، بينما تم تسجيل نحو 33.27% من العقود للأغراض التجارية.
وشهد سوق الإيجارات خلال شهر نوفمبر ارتفاعاً بنحو 17.19% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، مدفوعاً بالعقود المجددة التي شهدت نمواً بنحو32.57% مع تسجيل 27,791 عقد، إلى جانب العقود السنوية التي شهدت تسجيل نحو 55,115 عقد، لتشهد ارتفاعاً لافتاً بنحو 22.94% على أساس سنوي و 2% مقارنة بشهر أكتوبر 2023.
ووصل إجمالي عقود الإيجار الجديدة المسجلة خلال شهر نوفمبر إلى نحو 34,419 عقد مقابل 32,123 عقد في شهر نوفمبر 2022، ما يعكس ارتفاعاً بنحو7.15%. وارتفاع العقود المجددة بنحو 4.8% مقارنة بشهر أكتوبر من العام ذاته.
وشهدت عقود الإيجار للأغراض التجارية تسجيل نحو 19,701 عقد، ما يمثل ارتفاعاً كبيراً بنحو 30.51% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، و5.06% مقارنة بشهر أكتوبر 2023. وشهدت عقود الإيجار للأغراض السكنية ارتفاعاً سنوياً بنحو 11.54% مقارنة بشهر نوفمبر 2022.
وشهد سوق الإيجارات خلال شهر نوفمبر ارتفاعاً بنحو 17.19% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، مدفوعاً بالعقود المجددة التي شهدت نمواً بنحو32.57% مع تسجيل 27,791 عقد، إلى جانب العقود السنوية التي شهدت تسجيل نحو 55,115 عقد، لتشهد ارتفاعاً لافتاً بنحو 22.94% على أساس سنوي و 2% مقارنة بشهر أكتوبر 2023.
ووصل إجمالي عقود الإيجار الجديدة المسجلة خلال شهر نوفمبر إلى نحو 34,419 عقد مقابل 32,123 عقد في شهر نوفمبر 2022، ما يعكس ارتفاعاً بنحو7.15%. وارتفاع العقود المجددة بنحو 4.8% مقارنة بشهر أكتوبر من العام ذاته.
وشهدت عقود الإيجار للأغراض التجارية تسجيل نحو 19,701 عقد، ما يمثل ارتفاعاً كبيراً بنحو 30.51% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، و5.06% مقارنة بشهر أكتوبر 2023. وشهدت عقود الإيجار للأغراض السكنية ارتفاعاً سنوياً بنحو 11.54% مقارنة بشهر نوفمبر 2022.
أبرز النتائج:
بلغ إجمالي عقود الإيجار المسجلة في شهر نوفمبر نحو 62,210 عقداً، نحو 55.33% منها عقود جديدة و44.67% عقود مجددة.
مثلت العقود السنوية المسجلة في شهر نوفمبر نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود غير السنوية نحو 6.58%.
شكلت العقود المسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود للأغراض التجارية نحو 33.27%.
سجل المؤشر الشهري العام 1.096 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 59,449 درهم إماراتي.
• سجل المؤشر الشهري للشقق 1.107 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 54,727 درهم إماراتي.
• سجل مؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس الشهري 1.014 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 153,863 درهم إماراتي.
مثلت العقود السنوية المسجلة في شهر نوفمبر نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود غير السنوية نحو 6.58%.
شكلت العقود المسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود للأغراض التجارية نحو 33.27%.
سجل المؤشر الشهري العام 1.096 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 59,449 درهم إماراتي.
• سجل المؤشر الشهري للشقق 1.107 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 54,727 درهم إماراتي.
• سجل مؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس الشهري 1.014 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 153,863 درهم إماراتي.
