نوفمبر 2023: مؤشر أداء الإيجارات الرسمي في إمارة دبي
ارتفع عدد عقود الإيجار المسجلة في شهر نوفمبر إلى نحو 62,210 عقد، مسجلة أعلى نتيجة شهرية على الإطلاق خلال عام 2023، حيث بلغت نسبة العقود الجديدة نحو 55.33% منها، في حين بلغت نسبة العقود المجددة نحو 44.67%. واستحوذت العقود السنوية على نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين بلغت نسبة العقود غير السنوية نحو 6.58%. وشكلت العقود المُسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، بينما تم تسجيل نحو 33.27% من العقود للأغراض التجارية.
وشهد سوق الإيجارات خلال شهر نوفمبر ارتفاعاً بنحو 17.19% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، مدفوعاً بالعقود المجددة التي شهدت نمواً بنحو32.57% مع تسجيل 27,791 عقد، إلى جانب العقود السنوية التي شهدت تسجيل نحو 55,115 عقد، لتشهد ارتفاعاً لافتاً بنحو 22.94% على أساس سنوي و 2% مقارنة بشهر أكتوبر 2023.
ووصل إجمالي عقود الإيجار الجديدة المسجلة خلال شهر نوفمبر إلى نحو 34,419 عقد مقابل 32,123 عقد في شهر نوفمبر 2022، ما يعكس ارتفاعاً بنحو7.15%. وارتفاع العقود المجددة بنحو 4.8% مقارنة بشهر أكتوبر من العام ذاته.
وشهدت عقود الإيجار للأغراض التجارية تسجيل نحو 19,701 عقد، ما يمثل ارتفاعاً كبيراً بنحو 30.51% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، و5.06% مقارنة بشهر أكتوبر 2023. وشهدت عقود الإيجار للأغراض السكنية ارتفاعاً سنوياً بنحو 11.54% مقارنة بشهر نوفمبر 2022.
وشهد سوق الإيجارات خلال شهر نوفمبر ارتفاعاً بنحو 17.19% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، مدفوعاً بالعقود المجددة التي شهدت نمواً بنحو32.57% مع تسجيل 27,791 عقد، إلى جانب العقود السنوية التي شهدت تسجيل نحو 55,115 عقد، لتشهد ارتفاعاً لافتاً بنحو 22.94% على أساس سنوي و 2% مقارنة بشهر أكتوبر 2023.
ووصل إجمالي عقود الإيجار الجديدة المسجلة خلال شهر نوفمبر إلى نحو 34,419 عقد مقابل 32,123 عقد في شهر نوفمبر 2022، ما يعكس ارتفاعاً بنحو7.15%. وارتفاع العقود المجددة بنحو 4.8% مقارنة بشهر أكتوبر من العام ذاته.
وشهدت عقود الإيجار للأغراض التجارية تسجيل نحو 19,701 عقد، ما يمثل ارتفاعاً كبيراً بنحو 30.51% مقارنة بشهر نوفمبر 2022، و5.06% مقارنة بشهر أكتوبر 2023. وشهدت عقود الإيجار للأغراض السكنية ارتفاعاً سنوياً بنحو 11.54% مقارنة بشهر نوفمبر 2022.
أبرز النتائج:
بلغ إجمالي عقود الإيجار المسجلة في شهر نوفمبر نحو 62,210 عقداً، نحو 55.33% منها عقود جديدة و44.67% عقود مجددة.
مثلت العقود السنوية المسجلة في شهر نوفمبر نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود غير السنوية نحو 6.58%.
شكلت العقود المسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود للأغراض التجارية نحو 33.27%.
سجل المؤشر الشهري العام 1.096 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 59,449 درهم إماراتي.
• سجل المؤشر الشهري للشقق 1.107 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 54,727 درهم إماراتي.
• سجل مؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس الشهري 1.014 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 153,863 درهم إماراتي.
مثلت العقود السنوية المسجلة في شهر نوفمبر نحو 93.42% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود غير السنوية نحو 6.58%.
شكلت العقود المسجلة للأغراض السكنية نحو 65.95% من إجمالي العقود، في حين شكلت العقود للأغراض التجارية نحو 33.27%.
سجل المؤشر الشهري العام 1.096 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 59,449 درهم إماراتي.
• سجل المؤشر الشهري للشقق 1.107 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 54,727 درهم إماراتي.
• سجل مؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس الشهري 1.014 نقطة، وبلغت قيمة سعر إيجار المؤشر نحو 153,863 درهم إماراتي.
