Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,479 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    3BR Corner Townhouse | Furnished | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢١٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم واسع | أفضل صفقة | فخم | ملكية حرة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا 5 غرف نوم في جزيرة الشمس مع مسبح خاص وحديقة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم واسعة | الوصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى سهلة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬١٧٩٬٨٨٨

    تملك حر | زاوية مطلة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا فاخرة | أول الحوشي | شارع رئيسي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة فاخرة في فيدا

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    سكن عصري | جاهز للسكن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٩ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | منطقة غنية بالمرافق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٨ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | نمط حياة قابل للمشي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    إدراج جديد | مجتمع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٨ قدم مربع

    ٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    زاوية فاخرة | شرفة ذات مناظر خلابة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٧ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    زاوية فاخرة | شرفة ذات مناظر خلابة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | منطقة مرافق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    قصر 8 غرف نوم | على شاطئ البحر | جزيرة خاصة | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    إيليت أبارت | بالقرب من المول | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة حضرية | الإقامة المركزية الممتازة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    خصومات تصل إلى 10% | 5 سنوات phpp | سنتان خدمة مجانية SC

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 307 الف خصم + سنتين رسوم خدمات مجاني

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية | مفروشة بالكامل | مؤجرة بعائد استثماري مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠

    مجتمع راقٍ جديد محاط بالغابات | منزل ذكي

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة ضائقة | إعادة بيع 4 غرف نوم | 1% شهري بعد مالك

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٩ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٤١٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم | خطة دفع 35/65 | نمو رأسمالي

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٥٣٠٬٠٠٠

    فيلا بـ5 غرف نوم | G+1 | الأفضل للاستثمار والسكن

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية للبيع في الفلاح – الشارقة |

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٥٬٢٦١ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.