![أسبين غروف صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48568636-a21e-4c63-8f28-91176398793e/gallery/image/NU6wrFZoSxgvrSSNnfJ2id1vHcmh4uPaEY7fhf8Faq8=/medium.webp)

من: ٥١٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
٥٧٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٦
يناير ٢٠، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
75%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع سيليا هايتس من شركة أبو عيد للعقارات إضافة سكنية بارزة في منطقة مجان. يضم هذا المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم. يقع المشروع في منطقة دبي لاند، وهي واحدة من أشهر المناطق الحيوية في الإمارة. يقدم هذا المشروع القيد الإنشاء شققاً سكنية تعتمد على تصاميم أفقية منظمة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن العصري والعملي.
دبي لاند: المنطقة المركزية في دبي
يتمتع مشروع سيليا هايتس بموقع مثالي داخل منطقة دبي لاند، مما يسهل الوصول منه إلى كافة الطرق الرئيسية والمعالم الهامة في المدينة. وتساهم القرب من طريق الشيخ محمد بن زايد في جعل التنقلات اليومية أكثر سلاسة، حيث تقع أغلب الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة من المشروع، مما يعزز من قيمة الوحدات العقارية في هذه المنطقة.
تاريخ التسليم: 1 يونيو 2026
سعر البداية: 475,494 درهم إماراتي
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجات السكان اليومية:
حمام سباحة: مخصص للاسترخاء والراحة.
مركز لياقة بدنية: يضم أحدث المعدات الرياضية للحفاظ على النشاط البدني.
مناطق مجتمعية: مساحات مخصصة للتواصل الاجتماعي بين الجيران.
أمن على مدار الساعة: نظام أمني متكامل لضمان السلامة والطمأنينة.
تتفاوت مساحات الوحدات في سيليا هايتس لتناسب مختلف المتطلبات السكنية:
شقق استوديو: تبدأ مساحاتها من 373 إلى 383 قدم مربع.
شقق من غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 650 إلى 739 قدم مربع.
شقق من غرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 1105 إلى 1236 قدم مربع.
يمثل مشروع سيليا هايتس في منطقة مجان التابع لشركة أبو عيد للعقارات وجهة سكنية متميزة في قلب دبي لاند. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه التي تستغل المساحات بشكل ذكي، يوفر المشروع خيارات سكنية تتسم بالرقي والراحة. سواء كنت تبحث عن استوديو أو شقة واسعة، فإن هذا التطوير العقاري يقدم بدائل متعددة تلبي احتياجاتك في واحدة من أكثر المناطق نمواً.
![صورة لمشروع سيليا هايتس من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري في دبي,مجان,سيليا هايتس - [1] صورة لمشروع سيليا هايتس من تطوير أبو عيد للتطوير العقاري في دبي,مجان,سيليا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46887868-e4b6-46f3-aeb1-f85770353203/master_plan/image/qLVcYQow0IV6AqpdE454Wja-BPpmBV2bmYdyl1tb5ek=/original.webp)
سيليا هايتس من تطوير شركة أبو عيد للعقارات يقدم تجربة معيشية متميزة في منطقة ماجان الحيوية في دبي لاند. يضم المخطط الرئيسي هذا المشروع شقق استوديو، وشقق بغرفة وغرفتي نوم، مصممة بتوزيعات أفقية مبتكرة تعكس أسلوب الحياة العصرية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في دبي، بما في ذلك الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر المشروع مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك حمام سباحة، مركز لياقة بدنية، ومساحات مجتمعية خضراء واسعة. يجمع سيليا هايتس بين الهدوء والراحة والملاءمة، مقدّمًا أسلوب حياة عصري ومريح. قربه من المعالم والمرافق البارزة في دبي يزيد من جاذبيته، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن منزل متطور مع وصول سهل إلى كل ما تقدمه المدينة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 383 | ||
| Type A | 373 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 650 | 2 | |
| Type B | 739 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,236 | ||
| Type A | 1,105 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 747 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 510,000 | 383 | ٢٣ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 900,000 | 1,143 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 50,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.