![نايتسبريدج صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج
السعر عند الإطلاق ٨٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٣
أكتوبر ١١، ٢٠٢١
فيلا
4%
التملك الحر
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تعد فلل كوريسيا مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة "البراري"، ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة معيشية استثنائية في قلب مدينة دبي. تضم هذه المجموعة المتميزة فلل مكونة من 5 غرف نوم، وتجمع في تصميمها بين الهندسة المعمارية الحديثة وهدوء الطبيعة المحيطة، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرقي.
تتمتع فلل كوريسيا بموقع حيوي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي، حيث يسهل الوصول منها إلى المعالم الرئيسية والمرافق الخدمية في المدينة. يقع المشروع تحديداً في منطقة "البراري" التي تشتهر ببيئتها الهادئة ونمط الحياة الراقي الذي توفره لسكانها بعيداً عن صخب المدينة.
تعتبر كل وحدة داخل فلل كوريسيا نموذجاً للتصميم العصري، حيث تحقق توازناً دقيقاً بين الأناقة والجانب الوظيفي للمساحات. وتتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم خارجية وداخلية واسعة تعكس الفخامة في كل تفاصيلها.
وقد استوحى المطور اسم المشروع وتصميمه من "شجرة الكوريسيا" التي تعد من أجمل الأشجار في العالم؛ إذ يتوسط المشروع فناء ساحر يضم هذه الأشجار الخلابة، مما يوفر مساحات خضراء مفتوحة تزيد من الجمال الطبيعي للمجمع السكني وتضمن تدوير الهواء النقي.
يتألف مشروع فلل كوريسيا من 60 فيلا فاخرة، تضم كل منها 5 غرف نوم. وقد تم الانتهاء من تنفيذ هذه الوحدات وأصبحت جاهزة للسكن منذ الربع الأول من عام 2023. تم تصميم هذه المساحات بعناية لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات، وتأتي المواصفات كالتالي:
فيلًا 5 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 6,634 قدم مربع.
إن السكن في فلل كوريسيا يتجاوز فكرة امتلاك منزل مريح، بل يمتد ليشمل الانضمام إلى مجتمع سكني حيوي. يمكن للمقيمين الاستفادة من مجموعة من المرافق والخدمات المتطورة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، وتشمل:
بيئة سكنية هادئة ومنعزلة.
نظام أمني يعمل على مدار الساعة.
تطوير عقاري مخصص للعائلات.
موقع قريب من الحدائق والمساحات المفتوحة.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
حدائق منسقة ومساحات خضراء.
مواقف سيارات واسعة.
حضانات ومدارس تعليمية.
منتزه عام للمجمع.
متاجر تجزئة ومطاعم ومقاهي.
حمام سباحة خاص لكل فيلا.
مكان مخصص للاستحمام الخارجي.
منطقة مخصصة للشواء.
يمثل مشروع فلل كوريسيا خياراً سكنياً يعتمد على جودة الحياة، حيث تلتقي الحداثة بالجمال الطبيعي في بيئة مستدامة وحائزة على جوائز دولية، مما يوفر للسكان نمط حياة عقاري يجمع بين الرفاهية والارتباط الوثيق بالطبيعة.
![صورة لمشروع فلل كوريسيا من تطوير الباراري في دبي,البراري,كوريسيا 1 فيلاز - [1] صورة لمشروع فلل كوريسيا من تطوير الباراري في دبي,البراري,كوريسيا 1 فيلاز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf35399a-dfad-45d5-ad22-111656dbe46a/master_plan/image/4oz-L1DLwN7bxIt7uW88n8_Yn_gJW3FARXYkfdfa6a0=/original.webp)
يقدّم مشروع فلل كوريسيا من تطوير البراري تجربة سكنية فاخرة في قلب مجتمع البراري الراقي في دبي. تجمع هذه الفيلات بين التصميم المعماري الحديث وجمال الطبيعة، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا محاطًا بالمناظر الخضراء المورقة. مستوحاة من شجرة الكوريسيا المهيبة، يقدم المشروع مساحات خضراء هادئة وفناءات خاصة، مثالية للاسترخاء والحياة العائلية. تتميز الفيلات بتصاميم داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة لضمان أقصى درجات الراحة والفخامة. كما يمكن للسكان الاستمتاع بمسابح خاصة، مناطق للشواء، ومواقف سيارات واسعة. تُعرف منطقة البراري ببيئتها الهادئة، وفي الوقت نفسه يتمتع المشروع بموقع ملائم بالقرب من أبرز معالم المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن التوازن بين الهدوء والحياة الحيوية لدبي.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,634 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 15,800,000 | 4,758 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 45,000,000 | 16,103 | ٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 57,000,000 | 42,310 | ١١ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 6 غرفة نوم فيلا | 6 % | 1,007,940 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.