ذا كيب
السعر عند الإطلاق ٣٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ١٥، ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ذا كيب من تطوير شركة البراري مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع داخل منطقة البراري في دبي، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الخضراء تميزًا في الإمارة، ويعتمد على مفهوم السكن المستدام ضمن المخطط الرئيسي الذي يركز على الدمج بين الطبيعة والحياة العصرية. يوفر المشروع شققًا سكنية من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس، مع تصميم يوازن بين الفخامة والهدوء البيئي، ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2028.
يبدأ سعر الوحدات في ذا كيب من 3.4 مليون درهم إماراتي، ويستهدف المشترين والمستثمرين الباحثين عن وحدات عقارية داخل مجتمع سكني يعتمد على الاستدامة والخصوصية. ويأتي المشروع ضمن بيئة طبيعية تشكل فيها المساحات الخضراء الجزء الأكبر من التخطيط العام، ما يعزز جودة الحياة داخل المجتمع.
المزايا الرئيسية
يعتمد المشروع على مفهوم السكن المستدام منخفض الكثافة داخل المخطط الرئيسي لمنطقة البراري، حيث تم دمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية لتوفير بيئة هادئة تعتمد على الانسجام بين العمران والطبيعة.
الموقع والمعالم القريبة
يقع ذا كيب داخل منطقة البراري، وهي مجتمع سكني راقٍ يتميز بكونه من أكثر المناطق الخضراء تنظيمًا في دبي ضمن المخطط الرئيسي الذي يركز على الاستدامة وجودة الحياة.
• موقع داخل مجتمع البراري السكني
• مساحات خضراء واسعة تغطي أغلب المنطقة
• قرب من الطرق الرئيسية في دبي
• سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية
• بيئة سكنية منخفضة الكثافة
• خصوصية عالية داخل مجتمع مغلق
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومستدام داخل مجتمع سكني متكامل.
• مسابح
• مركز لياقة بدنية حديث
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• حدائق ومساحات طبيعية
• مناطق مخصصة للأطفال
• ملاعب رياضية
• مساحات اجتماعية مشتركة
التصميم والخصائص المعمارية
يعتمد التصميم في ذا كيب على الطابع المعماري الحديث المرتبط بالطبيعة، مع التركيز على استخدام الإضاءة الطبيعية والمواد المستدامة ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع.
• نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف
• إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء
• أنظمة موفرة للطاقة
• تهوية طبيعية تدعم الراحة الداخلية
• استخدام مواد بناء مستدامة
• تصميم يدمج بين الداخل والخارج
التصميم الداخلي
تم تصميم الوحدات الداخلية بأسلوب يجمع بين الفخامة البسيطة والراحة العملية، مع التركيز على خلق بيئة هادئة داخل كل وحدة عقارية.
• مساحات معيشة واسعة
• تشطيبات عالية الجودة
• أرضيات رخامية وخشبية
• مساحات مفتوحة تربط الغرف
• إطلالات مباشرة على الحدائق
• تصميم داخلي يعتمد على البساطة والهدوء
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الرفاهية والارتباط بالطبيعة، داخل مجتمع سكني يركز على الصحة والهدوء.
• بيئة سكنية هادئة وخضراء
• مجتمع مناسب للعائلات
• مساحات مخصصة للأنشطة الخارجية
• تركيز على أسلوب حياة صحي
• فعاليات مجتمعية داخل المشروع
• بيئة تدعم الخصوصية والاسترخاء
الاتصال وسهولة الوصول
رغم الطابع الهادئ للموقع، يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
• 25 دقيقة إلى مرسى دبي
• اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
• قرب من المناطق الترفيهية والتجارية
فرص الاستثمار والقيمة السوقية
يمثل ذا كيب فرصة استثمارية داخل مجتمع البراري المعروف بقيمته العقارية المستقرة والطلب المرتفع على الوحدات السكنية الخضراء.
• موقع داخل مجتمع سكني فاخر
• ندرة المشاريع المشابهة في دبي
• طلب مرتفع على السكن المستدام
• إمكانية نمو القيمة على المدى الطويل
• بيئة استثمارية مستقرة داخل البراري
المطور: شركة البراري
تُعد شركة البراري من أبرز المطورين المتخصصين في المشاريع السكنية المستدامة في دبي، حيث تركز على إنشاء مجتمعات تعتمد على المساحات الخضراء والتصميم البيئي المتكامل، مع تقديم وحدات عقارية تجمع بين جودة البناء والحفاظ على الطبيعة ضمن رؤية تطوير طويلة المدى.
ذا كيب المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي,البراري,ذا كيب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f706396-4526-4db7-b1dc-dbc72cb3eedd/master_plan/image/gjIrfnJBqC3M4L6xDEmSfCv56DTeLUiUTRcPpXJVkPY=/original.webp "صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي,البراري,ذا كيب - [1]")
يقدّم مشروع ذا كيب من البراري مشروعًا سكنيًا فاخرًا ضمن المخطط الرئيسي في منطقة البراري، حيث يضم شققًا محاطة بالمساحات الخضراء ومناطق العناية بالصحة ومناطق مجتمعية مصممة بعناية. يركز المخطط الرئيسي على تقديم نمط سكن منخفض الكثافة مستوحى من الطبيعة، يجمع بين الهدوء والتصميم المعماري العصري مع مساحات واسعة وتخطيطات عملية. يتميز المشروع بارتباطه القوي بالبيئة الطبيعية، حيث توفر الإطلالات المفتوحة والإضاءة الطبيعية أجواء سكنية مريحة ضمن بيئة تعتمد على مبادئ الاستدامة. ويعزز التخطيط العام سهولة التنقل سيرًا على الأقدام مع الحفاظ على الخصوصية، إلى جانب القرب من المرافق الاجتماعية والترفيهية مثل المقاهي ومساحات العمل المشتركة، مما يدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع ناضج ومتكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- آي إم جي عالم من المغامرات — 10 دقائق
- سيتي لاند مول — 10 دقائق
- القرية العالمية — 10 دقائق
- دبي أوتلت مول — 15 دقيقة
- دبي هيلز مول — 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي — 20–25 دقيقة
- وسط مدينة دبي — 20–25 دقيقة
المرافق والخدمات
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- مطاعم
- حمام سباحة داخلي
- نظام أمني بكاميرات مراقبة CCTV
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type AG03 | 1,380 | 2 | |
| Type A106 | 1,189 | 2 | |
| Type A203 | 1,571 | 2 | |
| Type AG06 | 1,175 | 2 | |
| Type A103 | 1,572 | 2 | |
| Type A211 | 1,235 | 2 | |
| Type A603 | 1,573 | 2 | |
| Type A802 | 1,578 | 2 | |
| Type CG07 | 1,220 | 2 | |
| Type C208 | 1,212 | 2 | |
| Type C107 | 1,213 | 2 | |
| Type C306 | 1,223 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A412 | 1,851 | 4 | |
| Type AG04 | 1,988 | 3 | |
| Type AG05+Maid | 2,122 | 3 | |
| Type AG01+Maid | 1,869 | 3 | |
| Type AG08 | 1,842 | 3 | |
| Type A105+Maid | 2,215 | 3 | |
| Type A107 | 1,865 | 3 | |
| Type A108+Maid | 1,852 | 3 | |
| Type AG07 | 1,859 | 3 | |
| Type AG10+Maid | 1,927 | 4 | |
| Type A101+Maid | 1,858 | 3 | |
| Type A104 | 2,019 | 3 | |
| Type A110+Maid | 1,905 | 4 | |
| Type A111 | 1,894 | 4 | |
| Type A201+Maid | 1,879 | 3 | |
| Type A208 | 1,846 | 3 | |
| Type A212 | 1,857 | 4 | |
| Type A205+Maid | 2,216 | 3 | |
| Type A307 | 1,865 | 3 | |
| Type A801+Maid | 1,936 | 3 | |
| Type CG04+Maid | 2,298 | 3 | |
| Type C102 | 1,806 | 3 | |
| Type C104+Maid | 2,229 | 3 | |
| Type C205 | 1,880 | 3 | |
| Type C304+Maid | 2,228 | 3 | |
| Type CG08+Maid | 2,202 | 4 | |
| Type CG05 | 1,896 | 3 | |
| Type CG03+Maid | 2,539 | 4 | |
| Type CG02 | 1,823 | 3 | |
| Type CG06+Maid | 2,141 | 3 | |
| Type C105 | 1,900 | 3 | |
| Type C103+Maid | 2,501 | 4 | |
| Type C202 | 1,807 | 3 | |
| Type C204+Maid | 2,258 | 3 | |
| Type C302 | 1,807 | 3 | |
| Type C305 | 1,880 | 3 | |
| Type C309+Maid | 2,190 | 4 | |
| Type C106+Maid | 2,127 | 3 | |
| Type C203+Maid | 2,500 | 4 | |
| Type C207+Maid | 2,197 | 3 | |
| Type C303+Maid | 2,500 | 4 | |
| Type C307+Maid | 2,197 | 3 | |
| Type C407+Maid | 2,197 | 3 | |
| Type C504+Maid | 2,228 | 3 | |
| Type C209+Maid | 2,180 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type CG09+Maid | 2,709 | 5 | |
| Type C109+Maid | 2,678 | 5 | |
| Type AG02+Maid | 3,242 | 5 | |
| Type AG09+Maid | 2,586 | 3 | |
| Type A102+Maid | 3,317 | 5 | |
| Type A109+Maid | 2,582 | 3 | |
| Type A209+Maid | 2,591 | 3 | |
| Type A309+Maid | 2,590 | 3 | |
| Type C101+Maid | 2,682 | 4 | |
| Type C201+Maid | 2,681 | 4 | |
| Type CG01+Maid | 2,713 | 4 | |
| Type C310+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type C510+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type C210+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type C301+Maid | 2,681 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A704+Maid | 2,014 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا كيب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6,650,000 | 2,183 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,625,000 | 1,530 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8,070,526 | 2,778 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 13,904,431 | 4,310 | ١٠ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.