![صورة لمشروع ون ريفر بوينت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68b0247b-b735-45f1-9867-9527465d2266/gallery/image/S9LPhYqYho0RuedBV7QXLvKfkSwO3rIvbDOdIGQYSZE=/medium.webp "ون ريفر بوينت")
من: ٣٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ون ريفر بوينت
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
ذا كيب
٣٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
الباراري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ١٥، ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp "كانال هايتس")
![صورة لمشروع التيتيود من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,برج داماك التيتيود - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3a8baf3b-c062-4d5f-bd06-a588e1c76500/gallery/image/uXm8WrvtPj2p3FTsgySia82ONZBU13Uir7uiDUAFgnM=/medium.webp "التيتيود")
![صورة لمشروع كانال كراون 2 من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كانال كراون,تاج القناة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/89f0e302-3a91-416e-be8c-ef66e3a090c7/gallery/image/dkVRvhBKm4tOaqRznAzQV1kHm8l4QmWH37mRc9Bz7uY=/medium.webp "كانال كراون 2")
![صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي,شارع الشيخ زايد,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/085d1528-dc12-41c7-9581-335397e1a570/gallery/image/pd6EkN3HFrIQZoBRLI7bhvDhySCZ_DCt8fZi7TMrtD0=/medium.webp "جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات")
![صورة لمشروع نوريل من مراس من تطوير مِراس في دبي,أم سقيم,أم سقيم 3,مدينة جميرا ليفينج,نوريل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f64f999-909d-46cd-a4c6-9014ad445af2/gallery/image/oPq5tTP6ZEFP_9q7349XoSprr7h4fukO7W2v_MGqhXg=/medium.webp "نوريل من مراس")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ذا كيب من تطوير شركة البراري مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع داخل منطقة البراري في دبي، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الخضراء تميزًا في الإمارة، ويعتمد على مفهوم السكن المستدام ضمن المخطط الرئيسي الذي يركز على الدمج بين الطبيعة والحياة العصرية. يوفر المشروع شققًا سكنية من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس، مع تصميم يوازن بين الفخامة والهدوء البيئي، ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2028.
يبدأ سعر الوحدات في ذا كيب من 3.4 مليون درهم إماراتي، ويستهدف المشترين والمستثمرين الباحثين عن وحدات عقارية داخل مجتمع سكني يعتمد على الاستدامة والخصوصية. ويأتي المشروع ضمن بيئة طبيعية تشكل فيها المساحات الخضراء الجزء الأكبر من التخطيط العام، ما يعزز جودة الحياة داخل المجتمع.
المزايا الرئيسية
يعتمد المشروع على مفهوم السكن المستدام منخفض الكثافة داخل المخطط الرئيسي لمنطقة البراري، حيث تم دمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية لتوفير بيئة هادئة تعتمد على الانسجام بين العمران والطبيعة.
الموقع والمعالم القريبة
يقع ذا كيب داخل منطقة البراري، وهي مجتمع سكني راقٍ يتميز بكونه من أكثر المناطق الخضراء تنظيمًا في دبي ضمن المخطط الرئيسي الذي يركز على الاستدامة وجودة الحياة.
• موقع داخل مجتمع البراري السكني
• مساحات خضراء واسعة تغطي أغلب المنطقة
• قرب من الطرق الرئيسية في دبي
• سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية
• بيئة سكنية منخفضة الكثافة
• خصوصية عالية داخل مجتمع مغلق
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومستدام داخل مجتمع سكني متكامل.
• مسابح
• مركز لياقة بدنية حديث
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• حدائق ومساحات طبيعية
• مناطق مخصصة للأطفال
• ملاعب رياضية
• مساحات اجتماعية مشتركة
التصميم والخصائص المعمارية
يعتمد التصميم في ذا كيب على الطابع المعماري الحديث المرتبط بالطبيعة، مع التركيز على استخدام الإضاءة الطبيعية والمواد المستدامة ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع.
• نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف
• إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء
• أنظمة موفرة للطاقة
• تهوية طبيعية تدعم الراحة الداخلية
• استخدام مواد بناء مستدامة
• تصميم يدمج بين الداخل والخارج
التصميم الداخلي
تم تصميم الوحدات الداخلية بأسلوب يجمع بين الفخامة البسيطة والراحة العملية، مع التركيز على خلق بيئة هادئة داخل كل وحدة عقارية.
• مساحات معيشة واسعة
• تشطيبات عالية الجودة
• أرضيات رخامية وخشبية
• مساحات مفتوحة تربط الغرف
• إطلالات مباشرة على الحدائق
• تصميم داخلي يعتمد على البساطة والهدوء
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الرفاهية والارتباط بالطبيعة، داخل مجتمع سكني يركز على الصحة والهدوء.
• بيئة سكنية هادئة وخضراء
• مجتمع مناسب للعائلات
• مساحات مخصصة للأنشطة الخارجية
• تركيز على أسلوب حياة صحي
• فعاليات مجتمعية داخل المشروع
• بيئة تدعم الخصوصية والاسترخاء
الاتصال وسهولة الوصول
رغم الطابع الهادئ للموقع، يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
• 25 دقيقة إلى مرسى دبي
• اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
• قرب من المناطق الترفيهية والتجارية
فرص الاستثمار والقيمة السوقية
يمثل ذا كيب فرصة استثمارية داخل مجتمع البراري المعروف بقيمته العقارية المستقرة والطلب المرتفع على الوحدات السكنية الخضراء.
• موقع داخل مجتمع سكني فاخر
• ندرة المشاريع المشابهة في دبي
• طلب مرتفع على السكن المستدام
• إمكانية نمو القيمة على المدى الطويل
• بيئة استثمارية مستقرة داخل البراري
المطور: شركة البراري
تُعد شركة البراري من أبرز المطورين المتخصصين في المشاريع السكنية المستدامة في دبي، حيث تركز على إنشاء مجتمعات تعتمد على المساحات الخضراء والتصميم البيئي المتكامل، مع تقديم وحدات عقارية تجمع بين جودة البناء والحفاظ على الطبيعة ضمن رؤية تطوير طويلة المدى.
ذا كيب المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي,البراري,ذا كيب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f706396-4526-4db7-b1dc-dbc72cb3eedd/master_plan/image/gjIrfnJBqC3M4L6xDEmSfCv56DTeLUiUTRcPpXJVkPY=/original.webp "صورة لمشروع ذا كيب من تطوير الباراري في دبي,البراري,ذا كيب - [1]")
يقدّم مشروع ذا كيب من البراري مشروعًا سكنيًا فاخرًا ضمن المخطط الرئيسي في منطقة البراري، حيث يضم شققًا محاطة بالمساحات الخضراء ومناطق العناية بالصحة ومناطق مجتمعية مصممة بعناية. يركز المخطط الرئيسي على تقديم نمط سكن منخفض الكثافة مستوحى من الطبيعة، يجمع بين الهدوء والتصميم المعماري العصري مع مساحات واسعة وتخطيطات عملية. يتميز المشروع بارتباطه القوي بالبيئة الطبيعية، حيث توفر الإطلالات المفتوحة والإضاءة الطبيعية أجواء سكنية مريحة ضمن بيئة تعتمد على مبادئ الاستدامة. ويعزز التخطيط العام سهولة التنقل سيرًا على الأقدام مع الحفاظ على الخصوصية، إلى جانب القرب من المرافق الاجتماعية والترفيهية مثل المقاهي ومساحات العمل المشتركة، مما يدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع ناضج ومتكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- آي إم جي عالم من المغامرات — 10 دقائق
- سيتي لاند مول — 10 دقائق
- القرية العالمية — 10 دقائق
- دبي أوتلت مول — 15 دقيقة
- دبي هيلز مول — 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي — 20–25 دقيقة
- وسط مدينة دبي — 20–25 دقيقة
المرافق والخدمات
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- مطاعم
- حمام سباحة داخلي
- نظام أمني بكاميرات مراقبة CCTV
الموقع
العيش في البراري
حول البراري
تعلم المزيديضم البراري ما مجموعه 59 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -33.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 340 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.240
- متوسط السعر9.6M درهم
- نطاق السعر1.5M - 210M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A106 | 1,189 | 2 | |
| Type A203 | 1,571 | 2 | |
| Type A103 | 1,572 | 2 | |
| Type C107 | 1,213 | 2 | |
| Type AG03 | 1,380 | 2 | |
| Type A802 | 1,578 | 2 | |
| Type A603 | 1,573 | 2 | |
| Type C208 | 1,212 | 2 | |
| Type C306 | 1,223 | 2 | |
| Type CG07 | 1,220 | 2 | |
| Type AG06 | 1,175 | 2 | |
| Type A211 | 1,235 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A412 | 1,851 | 4 | |
| Type AG04 | 1,988 | 3 | |
| Type C205 | 1,880 | 3 | |
| Type CG04+Maid | 2,298 | 3 | |
| Type AG10+Maid | 1,927 | 4 | |
| Type A801+Maid | 1,936 | 3 | |
| Type A101+Maid | 1,858 | 3 | |
| Type AG08 | 1,842 | 3 | |
| Type A307 | 1,865 | 3 | |
| Type A205+Maid | 2,216 | 3 | |
| Type A105+Maid | 2,215 | 3 | |
| Type A108+Maid | 1,852 | 3 | |
| Type A107 | 1,865 | 3 | |
| Type A104 | 2,019 | 3 | |
| Type C103+Maid | 2,501 | 4 | |
| Type C106+Maid | 2,127 | 3 | |
| Type C309+Maid | 2,190 | 4 | |
| Type C203+Maid | 2,500 | 4 | |
| Type A111 | 1,894 | 4 | |
| Type C102 | 1,806 | 3 | |
| Type C304+Maid | 2,228 | 3 | |
| Type CG06+Maid | 2,141 | 3 | |
| Type A201+Maid | 1,879 | 3 | |
| Type CG03+Maid | 2,539 | 4 | |
| Type CG02 | 1,823 | 3 | |
| Type AG05+Maid | 2,122 | 3 | |
| Type A110+Maid | 1,905 | 4 | |
| Type A212 | 1,857 | 4 | |
| Type CG05 | 1,896 | 3 | |
| Type C105 | 1,900 | 3 | |
| Type C204+Maid | 2,258 | 3 | |
| Type CG08+Maid | 2,202 | 4 | |
| Type C305 | 1,880 | 3 | |
| Type C202 | 1,807 | 3 | |
| Type C209+Maid | 2,180 | 4 | |
| Type C302 | 1,807 | 3 | |
| Type C303+Maid | 2,500 | 4 | |
| Type C207+Maid | 2,197 | 3 | |
| Type C307+Maid | 2,197 | 3 | |
| Type C504+Maid | 2,228 | 3 | |
| Type AG01+Maid | 1,869 | 3 | |
| Type C104+Maid | 2,229 | 3 | |
| Type A208 | 1,846 | 3 | |
| Type AG07 | 1,859 | 3 | |
| Type C407+Maid | 2,197 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C109+Maid | 2,678 | 5 | |
| Type AG09+Maid | 2,586 | 3 | |
| Type A102+Maid | 3,317 | 5 | |
| Type C101+Maid | 2,682 | 4 | |
| Type CG01+Maid | 2,713 | 4 | |
| Type A209+Maid | 2,591 | 3 | |
| Type A309+Maid | 2,590 | 3 | |
| Type C310+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type AG02+Maid | 3,242 | 5 | |
| Type CG09+Maid | 2,709 | 5 | |
| Type C201+Maid | 2,681 | 4 | |
| Type C210+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type C510+Maid | 2,677 | 5 | |
| Type C301+Maid | 2,681 | 4 | |
| Type A109+Maid | 2,582 | 3 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A704+Maid | 2,014 | 6 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا كيب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5,368,741 | 1,822 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 4,625,000 | 1,530 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8,580,914 | 3,232 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 13,904,431 | 4,310 | ١٠ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.