ذا رو المرحلة الثانية السعديات

يُقدّم مشروع ذا رو المرحلة الثانية السعديات، أبوظبي، مجموعةً من الشقق بتصاميم تتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يُصمّم المشروع كمجمع سكني متوسط ​​الارتفاع، مُوفّراً نمط حياة حضرياً متوازناً ضمن الحي الثقافي في جزيرة السعديات.

تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 3,700,000 درهم إماراتي، وتتميز بتصميم يركز على توفير مساحات معيشة عملية، وتخطيطات مفتوحة، وتوزيع مثالي للإضاءة الطبيعية. تستهدف هذه الشقق الأفراد أو الأزواج الباحثين عن خيارات سكنية مُدمجة ضمن بيئة ثقافية مميزة.

أما الشقق المكونة من غرفتي نوم، فهي وحدات متوسطة الحجم مُصممة للعائلات الصغيرة أو السكن المشترك. تُوفّر هذه الشقق مساحات معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى غرف نوم إضافية، ولكن لم يتم الإعلان حالياً عن الأسعار أو تفاصيل المساحات.

أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، فهي أكبر أنواع الوحدات في المشروع. تتميز هذه الشقق بتصميمات توفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خاصة متعددة، لتناسب العائلات الكبيرة. ولم يتم تحديد الأسعار أو المساحات الدقيقة لهذه الفئة أيضاً.

تندمج جميع أنواع الشقق ضمن بيئة متكاملة مصممة وفق مخطط رئيسي، تشمل ممرات مشاة ذات مناظر طبيعية خلابة، ومساحات خارجية مظللة، وسهولة الوصول إلى الوجهات الثقافية والترفيهية في جزيرة السعديات. ويركز المشروع على التصميم المعماري المتناسق، والتكامل المجتمعي، والقرب من المؤسسات الثقافية الرئيسية.

يتضمن الهيكل السكني العام ثلاث فئات من الشقق، حيث تم تحديد سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة فقط، بينما لا تزال الوحدات المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مدرجة ضمن المشاريع القادمة.

يبدأ سعر الوحدة السكنية في مشروع ذا رو المرحلة الثانية في السعديات من 3,700,000.

مشروع ذا رو المرحلة الثانية في جزيرة السعديات هو مشروع ملكية حرة في جزيرة السعديات، أبو ظبي، يمنح حقوق الملكية الكاملة للمشترين.

مشروع ذا رو المرحلة الثانية السعديات هو مشروع سكني من تطوير شركة الدار العقارية، يقع في جزيرة السعديات ضمن الحي الثقافي. يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، موزعة على مبانٍ متوسطة الارتفاع، مصممة لتشكيل مجتمع حضري منخفض الكثافة.

يتبع كل مبنى نهجًا تصميميًا يركز على راحة الإنسان، حيث يتميز بتصميمات مفتوحة، ونوافذ كبيرة، وإضاءة طبيعية وافرة. تتكامل الشقق مع ممرات مظللة، وشرفات مُنسقة، ومساحات خارجية مشتركة تربط الوحدات السكنية بالبيئة المحيطة. يشجع التصميم على الحركة المباشرة بين المناطق الداخلية والخارجية، مما يخلق مساحات مشتركة عملية في جميع أنحاء المشروع.

يوفر المجمع سهولة الوصول إلى المؤسسات الثقافية والمتاحف وأماكن الترفيه في جزيرة السعديات، مما يزيد من الطلب السكني طويل الأجل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين. يركز التصميم المعماري على توفير بيئة معيشية عملية مع هوية بصرية مميزة، باستخدام مواد وواجهات تحافظ على التناسق بين جميع المباني.

إن الجمع بين الموقع داخل منطقة ثقافية، والتصميم المجتمعي المنظم متوسط ​​الارتفاع، والوصول إلى البنية التحتية القائمة للجزيرة، يخلق ملفًا استثماريًا محددًا مدعومًا بطلب إشغال مستقر وإمكانات تأجير طويلة الأجل.

يقع الصف الثاني من السعديات في أبو ظبي، جزيرة السعديات، ضمن منطقة التطوير السكني ذا رو السعديات.

المشروع ذا رو المرحلة الثانية السعديات

خطة الدفع:

٦٥٪ خلال فترة الإنشاء - تُدفع على أقساط منتظمة طوال مدة البناء.

٣٥٪ عند التسليم - تُدفع عند تسليم العقار.

تقسم هذه الخطة السعر الإجمالي إلى مرحلتين: تُدفع النسبة الأكبر خلال فترة الإنشاء، ويُسدد المبلغ المتبقي عند اكتمال المشروع وتسليم الوحدة.

شركة الدار العقارية ش.م.ع. هي المالكة والمطورة لمشروع ذا رو المرحلة الثانية السعديات وتتولى الشركة مسؤولية إدارة المشروع بالكامل، بدءًا من التخطيط الرئيسي، مرورًا بالتنفيذ المعماري، وانتهاءً بتسليم الوحدات السكنية. كما تشرف شركة الدار العقارية ش.م.ع. على معايير التصميم، والبنية التحتية المجتمعية، ومراقبة الجودة في جميع أنحاء المشروع داخل جزيرة السعديات.

من المقرر تسليم مشروع ذا رو المرحلة الثانية السعديات في يناير 2030. ويمثل هذا التاريخ اكتمال أعمال البناء والتسليم الرسمي لجميع الوحدات السكنية للمشترين. عند التسليم، من المخطط أن تكون الشقق والمرافق المشتركة والمساحات الخضراء والبنية التحتية في جزيرة السعديات جاهزة للتشغيل بالكامل، مما يسمح بالسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.