![صورة لمشروع برج التنيجي من تطوير ALTENEIJI DEVELOPER في الشارقة,الممزر - الشارقة,برج الطنيجي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1cb89ee1-e9c4-4cc5-b54e-f4074f305a6f/gallery/image/uyjT9W5-No6tz9igxUwhRYOzg84Dbl9L_DJSRsbFNKc=/medium.webp "برج التنيجي")
من: ١٫٣ مليون درهم
الشارقة,الممزر - الشارقة,برج الطنيجي
درب
السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة ألف العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع عزيزي فلورنس من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/13c921c8-03ca-498b-8f6f-5ec3dcb5632c/gallery/image/zK7yoHmtH5Lk2PHJBwwwnyvZqr7o8W_yXhjSebvK_S0=/medium.webp "عزيزي فلورنس")
![صورة لمشروع برج مرسى العرب من تطوير Almajid investments group في الشارقة,الخان,برج مرسى العرب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/09abb622-b582-43f2-b760-35d86601e84f/gallery/image/iovORH7V5YQgdaBo40sItJRrBfMC8TNjwKBUTAlHikw=/medium.webp "برج مرسى العرب")
![صورة لمشروع برج كريستال ريزيدنسز 2 من تطوير إيغل هيلز في الشارقة,الخان,جزيرة مريم,مساكن كريستال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d55d0284-e0b5-4440-8e79-5e9ba76a0afe/gallery/image/iDglWLa9B3kAxGn9H-NZyTW55E1X6XrzaiCq8-ti_Pw=/medium.webp "برج كريستال ريزيدنسز 2")
![صورة لمشروع لينار من شركة الف من تطوير مجموعة ألف العقارية في الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db8e847b-cc0c-4f2d-a981-593df806b2db/gallery/image/kbP1yNXuC3QJJ4azQvBquoomh_xXTSUVNpj451hdXzc=/medium.webp "لينار من شركة الف")
![صورة لمشروع برج جود من تطوير Albatha Development في الشارقة,الممزر - الشارقة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36ed2720-38db-4bc6-ae3d-f30175f78162/gallery/image/QoXVgGCEDf2sttH3ckBHlncRHugE25shsKe90GwMYug=/medium.webp "برج جود")
خطة الدفع
36%
اقساط أثناء الإنشاء
64%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
درب هو حي سكني متميز صُمم ليقدم أسلوب حياة عصري متكامل مع جميع المرافق الحديثة. يقع المشروع في قلب الشارقة الجديدة، ويُعد جزءًا من الممشى، أول مجتمع سكني متكامل قابل للمشي في الإمارة. تم تطوير المشروع من قبل مجموعة ألف، ليشكل علامة بارزة في سوق العقارات في الشارقة بفضل تصميمه المبتكر واعتماده على مفاهيم الاستدامة وتوفير مرافق عالية الجودة.
يُعد مشروع درب فرصة للمعيشة داخل مجتمع حضري حديث يجمع بين الراحة والتخطيط الذكي، مع التركيز على جودة الحياة اليومية للسكان.
الموقع الاستراتيجي لمشروع درب
يتمتع درب بموقع حيوي يضمن سهولة الحركة والوصول إلى مختلف مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.
سهولة الوصول:
- إمكانية الوصول المباشر إلى شارع خالد بن سلطان القاسمي
القرب من أهم الوجهات:
- مطار الشارقة الدولي: حوالي 10 دقائق
- عجمان: حوالي 20 دقيقة
- دبي: حوالي 30 دقيقة، مما يجعله مناسبًا للموظفين والتنقل اليومي
كما يوفر الموقع وصولًا سهلاً إلى المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع.
المميزات الفريدة
التصميم المعماري:
- تصميمات عصرية تعتمد على المساحات المفتوحة والجدران الزجاجية
- استغلال طبيعي للإضاءة والتهوية داخل الوحدات السكنية
الاستدامة والأمان:
- مبانٍ مصممة وفق معايير حديثة لمقاومة المخاطر الطبيعية والحرائق
- بيئة سكنية تعتمد على مفاهيم الاستدامة
- مجتمع قابل للمشي يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط داخل الممشى
خيارات الوحدات السكنية
يوفر مشروع درب مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية لتناسب احتياجات مختلفة:
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات من 703 إلى 942 قدم مربع، مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين نوم: بمساحات من 1287 إلى 1296 قدم مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف نوم: بمساحة 1789 قدم مربع، مناسبة للعائلات الأكبر
المرافق والترفيه
يوفر مشروع درب مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح ومتوازن:
مرافق ترفيهية:
- مناطق لعب مجهزة للأطفال
مساحات استجمام:
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية مع نوافير
- ممرات مشاة مظللة ومناسبة للتنقل داخل المجتمع
التسوق والطعام:
- محلات تجارية متنوعة وخيارات متعددة للمطاعم والمقاهي
- مرافق رياضية تدعم أسلوب حياة نشط
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 639,000 درهم إماراتي
موعد التسليم
- من المتوقع الانتهاء والتسليم في الربع الرابع من عام 2025
يمثل مشروع درب من مجموعة ألف نقلة نوعية في أسلوب الحياة السكنية داخل الشارقة. بفضل موقعه الاستراتيجي داخل الممشى، وتصميمه الحديث، وتنوع مرافقه، يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والعملية. كما يُعد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار سكني داخل مجتمع مخطط بعناية أو فرصة استثمارية في سوق العقارات في الإمارات.
درب المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع درب من تطوير مجموعة ألف العقارية في الشارقة,مويلح,الممشى,درب من شركة الف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/47d5f29a-5bb7-4ee6-9021-16058a071e4c/master_plan/image/ATHMsCbqN7eRe7XspIpwIYbDHQh2j96vp9UntDWVB-Q=/original.webp "صورة لمشروع درب من تطوير مجموعة ألف العقارية في الشارقة,مويلح,الممشى,درب من شركة الف - [1]")
درب من تطوير ألف جروب هو مشروع سكني متكامل يقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة مويلح في الشارقة. يتميز المشروع بتصميم عصري يضم شققًا وفيلات بمساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجمع بين الراحة والوظائف العملية لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين على حد سواء. يوفر المخطط الرئيسي للمشروع بيئة متوازنة بفضل المساحات الخضراء، الممرات المخصصة للمشاة، والمرافق المجتمعية التي تعزز من جودة الحياة. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم الوجهات التعليمية والترفيهية مثل مدينة الشارقة الجامعية، حديقة الشارقة الوطنية، والواجهة المائية المجاز، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات. ويحتوي المشروع أيضًا على مجموعة من المرافق المتنوعة مثل المتاجر، خيارات المطاعم، والمناطق المخصصة للأنشطة العائلية، مما يجعله وجهة سكنية نابضة بالحياة في قلب الشارقة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة من حديقة الشارقة الوطنية
- 20 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
- 25 دقيقة من مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حدائق ومساحات خضراء مجتمعية
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- متاجر ومطاعم
الموقع
العيش في مويلح
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Menna I.
موقع مثالي للعائلات والمهنيين العاملين على حد سواء. كل ما تحتاجه متوفر بالقرب، وتتميز المنطقة بالراحة والملاءمة.
- George A.
المويلح يقدم قيمة ممتازة ويثبت ذلك. تحصل على مساحة أكبر بكثير مقابل أموالك مقارنة بأي مكان مماثل عبر الحدود، والوصول إلى شارع E311 مباشر وسهل. الممشى غيّر المنطقة بشكل جذري، فهو أحد الأماكن القليلة في الشارقة التي يمكن المشي فيها براحة تامة، حيث تتوفر المحلات التجارية والمقاهي في الطوابق الأرضية ولا توجد سيارات في الممر الرئيسي. قربه من المدينة الجامعية يحافظ على حيويته ويوفر العديد من خيارات الطعام السريعة والمتنوعة. محلات السوبر ماركت والعيادات والمدارس كلها قريبة. الجانب السلبي الصريح هو التنقل إلى دبي في أوقات الذروة، خصص ساعة لكل اتجاه، وأحيانًا أكثر. كما أن مواقف السيارات حول المباني القديمة تصبح ضيقة في المساء. بالنسبة للعائلات، أو أي شخص يعمل في الشارقة أو شمال دبي، يصعب منافسته من حيث السعر.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 942 | 2 | |
| Type 2 | 703 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,287 | 3 | |
| Type 1 | 1,296 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,789 | 5 | |
| Type 1 | 1,789 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات