![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٦
سبتمبر ٧، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
توليب أواسيس 10 هو مشروع سكني متميز طورته شركة إي إم إي للتطوير العقاري، ويقع في قلب منطقة ماجان ضمن دبي لاند. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعماري العصري والمرافق الراقية، ليضع معياراً جديداً للحياة الفاخرة في دبي، ويلبي تطلعات أصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
يتمتع توليب أواسيس 10 بموقع استراتيجي في ماجان بدبي لاند، يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية في دبي. يستفيد السكان من قربهم من الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمطارات الدولية ومراكز التسوق ومرافق الترفيه. فضلاً عن ذلك، تحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة دون التفريط في سهولة التنقل والوصول.
تضم توليب أواسيس 10 شققاً سكنية فسيحة تتميز بتصاميم عصرية وتشطيبات راقية. تعتمد الوحدات على مساقط أرضية مفتوحة وأسقف مرتفعة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تعظّم استفادة المساكن من الإضاءة الطبيعية. تحتوي كل وحدة على أجهزة مطبخ حديثة وحمامات أنيقة ومساحات تخزين وافرة، إضافة إلى شرفات أو تراسات خاصة في عدد من الشقق.
يُعدّ توليب أواسيس 10 مشروعاً سكنياً راقياً يوازن بين متطلبات الحياة العصرية ومعايير الراحة والأناقة. بفضل موقعه المتميز ومرافقه المتكاملة وإمكاناته الاستثمارية الواعدة، يوفر المشروع نمط حياة رفيعاً في أحد أكثر أحياء دبي نمواً وتطوراً. ومع استمرار تطور دبي لاند، يبرز توليب أواسيس 10 بوصفه نموذجاً للحياة الحضرية المتكاملة سواء للسكن أو الاستثمار.
![صورة لمشروع توليب أواسيس 10 من تطوير AME Real Estate Development في دبي,مجان,توليب أواسيس 10 - [1] صورة لمشروع توليب أواسيس 10 من تطوير AME Real Estate Development في دبي,مجان,توليب أواسيس 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9531cc13-7c75-44dd-a578-5e5f6a66705c/master_plan/image/sMICAJN9P0UcOsQwXgIEkAoWld_VgeKH60lWPyBAfLs=/original.webp)
كجزء من المخطط الرئيسي لدبي لاند، يُعد مشروع توليب أواسيس 10 من تطوير AME Development مشروعًا سكنيًا فاخرًا في منطقة مجان بدبي لاند. يقدم هذا المشروع المصمم بعناية هندسية شققًا أنيقة بديكورات عصرية ومساحات واسعة وتجهيزات عالية الجودة. يجمع المشروع بين الرقي والراحة، ليخلق ملاذًا حضريًا هادئًا مع مرافق عالمية المستوى.
مصمم لتقديم نمط حياة راقٍ، يوفر توليب أواسيس 10 مرافق حديثة تشمل مسبحًا، حدائق منسقة، صالة رياضية خارجية، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم المعالم التجارية والترفيهية والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الحضرية العصرية.

يضم مجان ما مجموعه 117 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -29.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,655 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما أحبه فيها. يسهل التنقل منها، حيث تقع مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مصانة بشكل جيد، فالطرق والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل ممتاز عمومًا. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق الألعاب المخصصة للأطفال، ووجود محلات السوبر ماركت في الجوار. المطاعم الموجودة بالجوار جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، لكن من المتوقع افتتاح المزيد منها مع نمو المنطقة.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما يعجبني فيها. سهولة الوصول والخروج منها ملحوظة، حيث تقع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مُعتنى بها جيدًا، والشوارع والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل فعال. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ووجود المتاجر الكبرى (السوبر ماركت) بالقرب. المطاعم في المنطقة جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، إلا أن المزيد منها يفتتح باستمرار مع توسع المنطقة ونموها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,245,000 | 966 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,885,000 | 1,522 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.