كورال

يقع مشروع كورال – مسار 2 ضمن مجتمع الغابات الفاخر مسار في إمارة الشارقة، وهو من تطوير شركة أرادَة العقارية، حيث يقدم رؤية جديدة للحياة السكنية المستدامة داخل بيئة طبيعية غنية بالأشجار والمساحات الخضراء. يضم المشروع مجموعة من التاون هاوس المكونة من 2 و3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل واسعة من 4 و5 غرف نوم، تم تصميمها لتقريب نمط الحياة اليومي من الطبيعة.

 

يبدأ سعر الوحدات في المشروع من 1,742,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2027، ما يمنح فرصة لتملك منزل داخل مجتمع يجمع بين الراحة العصرية والهدوء الطبيعي في بيئة غابية متكاملة.

 

الموقع المميز داخل تلال سيتي

 

يقع مشروع كورال – مسار 2 داخل منطقة تلال سيتي في الشارقة، وهي من المناطق المخططة الحديثة التي توفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة.

 

أبرز مميزات الموقع:

• قرب من المدارس والجامعات الدولية

• سهولة الوصول إلى المتاحف والمراكز الثقافية في الشارقة

• قرب من المستشفيات والمراكز الطبية

• وصول سريع إلى مراكز التسوق والمناطق الترفيهية

• اتصال مباشر بالمناطق التجارية والمناطق الحرة

 

التصميم المعماري وخصائص الوحدات

 

يعتمد مشروع كورال – مسار 2 على تصميم معماري حديث ينسجم مع الطبيعة المحيطة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والتهوية والمساحات المفتوحة.

 

التاون هاوس:

• مساحات مفتوحة مرنة للتنقل والاستخدام

• حدائق وتراسات خاصة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• تشطيبات عالية الجودة

• أنظمة منزل ذكي

الفلل:

• تصميم واسع متعدد المساحات المعيشية

• غرف نوم رئيسية مع حمامات خاصة وخزائن ملابس

• مسابح خاصة وحدائق منسقة

• مساحات تخزين ومواقف سيارات متعددة

• تراسات على السطح بإطلالات على الطبيعة

 

المرافق والخدمات

 

يوفر مشروع كورال – مسار 2 مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن داخل بيئة طبيعية.

 

الأنشطة الرياضية والترفيهية:

• بحيرة سباحة مع شلال طبيعي

• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الغابات

• ملاعب متعددة الرياضات

• مراكز لياقة بدنية حديثة

• مناطق سبا وعافية

مرافق العائلات:

• مناطق ألعاب للأطفال آمنة وسط الطبيعة

• حدائق مجتمعية للنزهات

• مناطق للشواء والتجمعات العائلية

• مسارات مخصصة للحيوانات الأليفة

الخدمات الأساسية:

• أمن ومراقبة على مدار الساعة

• خدمات استقبال ومساعدة للسكان

• صيانة دورية للمرافق المشتركة

• محلات تجارية داخل المجتمع

 

أسلوب الحياة في المشروع

 

يعتمد أسلوب الحياة في كورال – مسار 2 على الدمج بين الطبيعة والتواصل المجتمعي، مع توفير بيئة هادئة وصحية للسكان.

 

• بيئة طبيعية أكثر اعتدالًا وجودة هواء أفضل

• مساحات خضراء كثيفة وتنوع بيئي

• أماكن هادئة تساعد على الاسترخاء

• أنشطة تعليمية مرتبطة بالطبيعة

 

كما يشجع المشروع على التفاعل المجتمعي من خلال فعاليات موسمية وأسواق محلية وورش عمل وأنشطة للشباب.

 

فرص الاستثمار

 

يمثل مشروع كورال – مسار 2 فرصة استثمارية طويلة الأمد في سوق العقارات في الشارقة، مدعومًا بالطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المستدامة.

 

• مجتمع غابي محدود الوحدات

• ارتفاع الطلب على العقارات المرتبطة بالطبيعة

• موقع داخل منطقة تطوير نشطة

• خطط سداد مرنة للمستثمرين

 

سهولة الوصول

 

رغم الطابع الطبيعي الهادئ للمشروع، إلا أنه يتمتع باتصال جيد بمختلف إمارات الدولة.

 

• 25 دقيقة إلى وسط مدينة الشارقة

• 45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 40 دقيقة إلى وسط مدينة دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد

• 90 دقيقة إلى أبوظبي عبر الطرق السريعة

 

كما تتوفر وسائل نقل مستقبلية تشمل توسعات مترو وخدمات حافلات منتظمة وخيارات النقل التشاركي.

 

المطور العقاري: أرادَة

 

تُعد أرادَة العقارية من أبرز المطورين في دولة الإمارات، وتتميز بـ:

 

• تصميم مجتمعات سكنية متكاملة

• التركيز على الاستدامة وجودة الحياة

• تطوير مشاريع طويلة الأمد ذات قيمة عالية

• تخطيط عمراني يركز على المجتمع والبيئة

 

يمثل مشروع كورال – مسار 2 نموذجًا للحياة السكنية داخل الغابات، حيث يجمع بين التصميم العصري والطبيعة والمرافق المتكاملة. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في العيش داخل بيئة هادئة في الشارقة ضمن مجتمع مسار، مع توازن واضح بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المدينة.