![بالاس ريزيدنسز الممشى صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير مجموعة ألف العقارية في الشارقة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124a44a7-ca42-4ad7-bae9-5da6c22bd54f/gallery/image/O5RjSJwAizRRHDe5AzdRiQR8ltxVSoymieWKoU2l5qA=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
الشارقة
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٥
شقة
التملك الحر
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
55%
عند التسليم
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
65%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 892 | 1 | |
| Type B | 736 | 1 | |
| Type A | 749 | 1 | |
| Type D | 1,090 | 1 | |
| Type E | 779 | 1 | |
| Type H | 1,784 | 2 | |
| Type J | 1,538 | 1 | |
| Type G | 736 | 1 | |
| Type F | 749 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,050 | 3 | |
| Type G | 3,141 | 2 | |
| Type F | 1,142 | 3 | |
| Type H | 2,234 | 2 | |
| Type L | 2,330 | 2 | |
| Type J | 2,250 | 2 | |
| Type M | 2,330 | 1 | |
| Type B | 1,118 | 3 | |
| Type D | 1,050 | 3 | |
| Type A | 1,255 | 3 | |
| Type E | 1,118 | 3 | |
| Type K | 2,234 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,355 | 3 | |
| Type B | 3,671 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
مشروع "إل تياترو ريزيدنسز ٢" من أرادَ للتطوير العقاري هو المرحلة الثانية من المجمع السكني الفاخر، الواقع بالقرب من المركز الثقافي "إل تياترو" في منطقة جديدة ومميزة بالشارقة. يوفر العقار شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين ٧٣٦ و٣٦٧١ قدمًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 1,487,000 درهم إماراتي. يقع المشروع في منطقة الجادة بالشارقة.
يقع مشروع "إل تياترو ريزيدنسز ٢" في قلب الشارقة الجديدة، في منطقة الجادة. توفر المنطقة كل ما تحتاجه لحياة عصرية: مركز أرادَ للأعمال في منطقة الأعمال المركزية بمكاتب من الفئتين أ و ب، وأول مجمع ترفيهي عصري للغاية في الشارقة من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية، ومركز "إل تياترو" الثقافي الفريد من تصميم تاداو أندو. كما يضم المشروع شارعًا للتسوق، ومجمعًا رياضيًا، ومدرستين دوليتين.
يقع أمام مبنى "إل تياترو ريزيدنسز ٢" مباشرةً ممرٌّ منتزهٌ يضم ورش عمل واستوديوهات فنانين ومقاهي. ويؤدي هذا الممر إلى ساحة المركز الثقافي "إل تياترو"، حيث تُقام عروض الأوبرا والمسرح والباليه والمسرحيات الغنائية والحفلات الموسيقية والمعارض الفنية والمهرجانات. وعلى بُعد مبنى واحد فقط، يقع أكبر مجمع ترفيهي في الشارقة والإمارات الشمالية - مدار، الذي صممته شركة زها حديد المعمارية المشهورة عالميًا. ومن بين مرافق المجمع: المطاعم وصالات الطعام وصالات الرقص وسينما في الهواء الطلق وسينما السيارات.
يُحاط مبنى "إل تياترو ريزيدنسز ٢" بشبكة مواصلات متطورة. ويقع على بُعد ٧ دقائق فقط بالسيارة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، الذي يربط جميع مناطق دبي.
دقيقة واحدة من مدرسة سابيس الدولية
٨ دقائق من مطار الشارقة الدولي
١٢ دقيقة من منتزه الشارقة الوطني
١٢ دقيقة من مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار
١٥ دقيقة من شاطئ الخان
١٥ دقيقة من ميغا مول
٢٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
ساعة واحدة من برج خليفة
![صورة لمشروع إل تياترو ريزيدنسز 2 من تطوير أرادَ في الشارقة, الجادة, حي نسيج, ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - [1] صورة لمشروع إل تياترو ريزيدنسز 2 من تطوير أرادَ في الشارقة, الجادة, حي نسيج, ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9957c92a-90b6-467f-b168-bcff0b642ac6/master_plan/image/2ZoUv_wtX9afKVk3JHTw4rU1Odg2eH1ODrVqnHoeSso=/original.webp)
يأتي المخطط الرئيسي لمشروع إل تياترو ريزيدنسز 2 من تطوير شركة أرادَ ضمن المخطط الرئيسي لمجمع الجادة في إمارة الشارقة، ليشكّل وجهة سكنية متميزة تجمع بين الحداثة والطابع الثقافي الفريد. يقع المشروع بالقرب من مركز إل تياترو الثقافي الشهير، ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بأجواء فنية راقية وتجارب معيشية متكاملة في قلب واحدة من أبرز الوجهات متعددة الاستخدامات في الشارقة.
تم تصميم مشروع إل تياترو ريزيدنسز 2 بعناية ليُوفّر مزيجًا متوازنًا بين الراحة السكنية والطابع الثقافي، حيث تُحيط بالمباني مساحات فنية ومعارض مفتوحة، ما يعكس روح الإبداع التي تتميز بها المنطقة. يقدم المشروع شققًا عصرية بتصميمات أنيقة ومرافق متكاملة، ويتيح سهولة الوصول إلى مراكز التعليم والترفيه والمشاريع الحيوية في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر والمهنيين الراغبين في أسلوب حياة متطور ضمن مجتمع نابض بالحيوية.
