![فلل دي صورة لمشروع فلل دي من تطوير دارجلوبال في دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c66f54c-9450-4120-a403-9aaff408f5dc/gallery/image/XEGHXF-ADaSZZ7_tg9pP7ujk5idqNVgY073iEdR_bH8=/medium.webp)

من: ٦٫١ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي
٥٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٥
أكتوبر ١، ٢٠٢٢
تاون هاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![فلل دي صورة لمشروع فلل دي من تطوير دارجلوبال في دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c66f54c-9450-4120-a403-9aaff408f5dc/gallery/image/XEGHXF-ADaSZZ7_tg9pP7ujk5idqNVgY073iEdR_bH8=/medium.webp)

من: ٦٫١ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![مجموعة تيرا جولف المرحلة الثانية من شركة تاراف العقارية صورة لمشروع مجموعة تيرا جولف المرحلة الثانية من شركة تاراف العقارية من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,عقارات جميرا للجولف,مجموعة تيرا جولف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0bcb2033-0baa-43bf-ac3a-1d3cabad866a/gallery/image/bnVgRo0Em_VeNLwV4t5oHQRuhNGF6ygB_UGPH7Od__k=/medium.webp)

من: ١٠ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,مجموعة تيرا جولف
![ذا بلوم في لونايا صورة لمشروع ذا بلوم في لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70a6cc9e-fbea-45cd-bc41-c23f97747805/gallery/image/Jjx_MplLX2bcmcTpQzF7HjyZqHy9Dm91JEQXRFGqxoM=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
![منازل باينوود إستيت صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54fd0d02-23af-4565-85a0-11057f5baf78/gallery/image/zuj_sl054zQEgmcoOvB70LglwSjuln_2txaTQ7aKx5k=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس
![سيرو ٢ في ذا هايتس صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/527446d1-80a9-4078-bfdd-e65cc0f028f3/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 31.62%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
جوري هيلز هو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير شركة أرادا، ويقع ضمن مجمع جميرا جولف إستيتس المرموق في دبي. ويقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والتصميم العصري والطبيعة الخلابة، ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومميز في واحدة من أهم الوجهات السكنية في الإمارة.
يتمتع المشروع بموقع استثنائي داخل مجمع جميرا جولف إستيتس الممتد على مساحة 1,119 هكتار، ويُعد من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يحيط به عدد من أفضل ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. ومن أبرز معالم الموقع:
ملعبا جولف عالميان: إيـرث وفاير
موطن لمعهد الأداء التابع للجولة الأوروبية في الشرق الأوسط
استضافة بطولة دي بي ورلد للجولف
مجتمعات سكنية فرعية بتصاميم معمارية متنوعة
مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة للسكان
يضم مشروع جوري هيلز حوالي 294 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين فلل وتاون هاوس وشقق بمساحات مختلفة، تبدأ من ثلاث غرف نوم وتصل إلى ست غرف نوم. وتم تصميم الوحدات بأسلوب عصري يركز على الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأسقف العالية، مع دمج المساحات الخضراء والأشجار داخل التصميم لخلق بيئة هادئة ومتناغمة. كما تعتمد العديد من الوحدات على تقنيات المنازل الذكية لتعزيز الراحة والأمان.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
شقق 6 غرف نوم بمساحة 15,089 قدم مربع
فلل 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 5,729 إلى 8,073 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 3,997 قدم مربع
تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحة 3,160 قدم مربع
يوفر مشروع جوري هيلز مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية، ومنها:
نادي رياضي متطور
حديقة ترفيهية
منطقة للتزلج (سكيت بارك)
ملاعب للأطفال
مدرج مفتوح للفعاليات
ملعب كرة قدم
ملعب كرة سلة
ملعب بادل تنس
مسار للجري والمشي
يقدم المشروع أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والطبيعة والأنشطة الرياضية، حيث يتمتع السكان ببيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف العالمية، إلى جانب مرافق ترفيهية متكاملة. ويُعد جوري هيلز خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية داخل مجتمع متكامل في قلب دبي.
![صورة لمشروع جوري هيلز من تطوير أرادَ في دبي,عقارات جميرا للجولف,جوري هيلز - [1] صورة لمشروع جوري هيلز من تطوير أرادَ في دبي,عقارات جميرا للجولف,جوري هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/276a4d03-b91c-4cfa-9afc-32624aaae741/master_plan/image/51eu9BEMoU042n9pXXlXfJ0EjrzynXE2_C7eDseii8U=/original.webp)
جوري هيلز من أرادا يمثل إضافة رائعة ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع جميرا للجولف في دبي، حيث يوفر مساحات سكنية فاخرة تناسب أنماط حياة متنوعة. يتيح هذا المجتمع النابض بالحياة للسكان اختيار منازل عصرية، بدءًا من القصور الفسيحة ذات الست غرف نوم وصولاً إلى الشقق الأنيقة ذات الثلاث غرف، جميعها مصممة لتضمين تقنيات ذكية والاستفادة من الإضاءة الطبيعية. يقع المشروع داخل أراضي الجولف الشهيرة، مما يوفر إطلالات استثنائية على ملاعب الجولف "الأرض والنار" وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متكاملة. يضم الحي مساحات خضراء مصممة بعناية، مجموعة من الحدائق، ومرافق مجتمعية مثل ملاعب رياضية ومسارات للجري، ما يعزز تجربة حياة متوازنة تجمع بين الهدوء والنشاط.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,160 | ||
| Type B | 3,160 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,997 | ||
| Type B | 3,997 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Villa B | 5,729 | ||
| Signature Villa - 2B | 8,073 | ||
| Villa A | 5,729 | ||
| Signature Villa - 1B | 6,487 | ||
| Signature Villa -1 A | 6,487 | ||
| Signature Villa-2A | 8,073 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Mansion - A | 15,089 | ||
| Mansion - B | 15,089 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 14,600,000 | 7,753 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,500,000 | 2,583 | ١٨ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,200,000 | 4,023 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 15,000,000 | 12,174 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 377,563 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 7 % | 507,706 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.