Sold out
جاهز

جوري هيلز

٥٫٣ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور أرادَ
المطور
أرادَ
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    أكتوبر ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع فلل دي من تطوير دارجلوبال في دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي - [1]

    من: ٦٫١ مليون درهم

    دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي

  • صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]

    من: ٥٫٥ مليون درهم

    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند

  • صورة لمشروع مجموعة تيرا جولف المرحلة الثانية من شركة تاراف العقارية من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,عقارات جميرا للجولف,مجموعة تيرا جولف - [1]

    من: ١٠ مليون درهم

    دبي,عقارات جميرا للجولف,مجموعة تيرا جولف

  • صورة لمشروع ذا بلوم في لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]

    من: ٤٫٩ مليون درهم

    دبي,جبل علي,قرية جبل علي

  • صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]

    من: ٥٫٦ مليون درهم

    دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس

  • صورة لمشروع سيرو ٢ في ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2 - [1]

    من: ٦٫٢ مليون درهم

    دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 31.62%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    جوري هيلز هو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير شركة أرادا، ويقع ضمن مجمع جميرا جولف إستيتس المرموق في دبي. ويقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والتصميم العصري والطبيعة الخلابة، ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومميز في واحدة من أهم الوجهات السكنية في الإمارة.

     

    الموقع المميز لمشروع جوري هيلز

     

    يتمتع المشروع بموقع استثنائي داخل مجمع جميرا جولف إستيتس الممتد على مساحة 1,119 هكتار، ويُعد من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يحيط به عدد من أفضل ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. ومن أبرز معالم الموقع:

     

    ملعبا جولف عالميان: إيـرث وفاير
    موطن لمعهد الأداء التابع للجولة الأوروبية في الشرق الأوسط
    استضافة بطولة دي بي ورلد للجولف
    مجتمعات سكنية فرعية بتصاميم معمارية متنوعة
    مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة للسكان

     

    التصميم المعماري والطابع الطبيعي

     

    يضم مشروع جوري هيلز حوالي 294 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين فلل وتاون هاوس وشقق بمساحات مختلفة، تبدأ من ثلاث غرف نوم وتصل إلى ست غرف نوم. وتم تصميم الوحدات بأسلوب عصري يركز على الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأسقف العالية، مع دمج المساحات الخضراء والأشجار داخل التصميم لخلق بيئة هادئة ومتناغمة. كما تعتمد العديد من الوحدات على تقنيات المنازل الذكية لتعزيز الراحة والأمان.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:

     

    شقق 6 غرف نوم بمساحة 15,089 قدم مربع
    فلل 5 غرف نوم بمساحات تبدأ من 5,729 إلى 8,073 قدم مربع
    تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 3,997 قدم مربع
    تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحة 3,160 قدم مربع

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر مشروع جوري هيلز مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية، ومنها:

     

    نادي رياضي متطور
    حديقة ترفيهية
    منطقة للتزلج (سكيت بارك)
    ملاعب للأطفال
    مدرج مفتوح للفعاليات
    ملعب كرة قدم
    ملعب كرة سلة
    ملعب بادل تنس
    مسار للجري والمشي

     

    أسلوب الحياة في جوري هيلز

     

    يقدم المشروع أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والطبيعة والأنشطة الرياضية، حيث يتمتع السكان ببيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف العالمية، إلى جانب مرافق ترفيهية متكاملة. ويُعد جوري هيلز خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية داخل مجتمع متكامل في قلب دبي.

     
     
     
     

    جوري هيلز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع جوري هيلز من تطوير أرادَ في دبي,عقارات جميرا للجولف,جوري هيلز - [1]

    جوري هيلز من أرادا يمثل إضافة رائعة ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع جميرا للجولف في دبي، حيث يوفر مساحات سكنية فاخرة تناسب أنماط حياة متنوعة. يتيح هذا المجتمع النابض بالحياة للسكان اختيار منازل عصرية، بدءًا من القصور الفسيحة ذات الست غرف نوم وصولاً إلى الشقق الأنيقة ذات الثلاث غرف، جميعها مصممة لتضمين تقنيات ذكية والاستفادة من الإضاءة الطبيعية. يقع المشروع داخل أراضي الجولف الشهيرة، مما يوفر إطلالات استثنائية على ملاعب الجولف "الأرض والنار" وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متكاملة. يضم الحي مساحات خضراء مصممة بعناية، مجموعة من الحدائق، ومرافق مجتمعية مثل ملاعب رياضية ومسارات للجري، ما يعزز تجربة حياة متوازنة تجمع بين الهدوء والنشاط.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 30 دقيقة إلى استاد دبي الدولي
    • 15 دقيقة إلى موتور سيتي
    • 25 دقيقة إلى بالم جميرا


    المرافق والخدمات


    • صالة رياضية
    • حديقة ترفيهية
    • حديقة للتزلج على اللوح
    • ملعب كرة قدم

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    جوري هيلز

    نطاق الأسعار:

    ٥٫٤ مليون-٤٣ مليون درهم

    مزايا

    • ردهة أنيقة
    • غرفة دراسة
    • تكييف مركزي
    • شرفة
    • حديقة خاصة
    • مسبح خاص
    • صالة رياضة خاصة
    • جاكوزي خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3,160
    Type B3,160
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3,997
    Type B3,997
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Villa B5,729
    Signature Villa - 2B8,073
    Villa A5,729
    Signature Villa - 1B6,487
    Signature Villa -1 A6,487
    Signature Villa-2A8,073
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Mansion - A15,089
    Mansion - B15,089
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في جوري هيلز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    5 غرفة نوم فيلا14,600,0007,753٢٢ مايو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم فيلا5,500,0002,583١٨ مارس ٢٠٢٦
    4 غرفة نوم فيلا7,200,0004,023١ يونيو ٢٠٢٦
    6 غرفة نوم فيلا15,000,00012,174٢٧ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في عقارات جميرا للجولف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    4 غرفة نوم فيلا6 %377,563
    5 غرفة نوم فيلا7 %507,706

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.