أرادَ مسار ٣

موقع المشروع

 

يقدّم مشروع أرادا مسار 3 في مدينة تلال أسلوب حياة سكني فاخر للعائلات في الشارقة. تمثل هذه المرحلة الثالثة من إحدى أكثر المجتمعات شهرة في الإمارة مزيجًا من الرقي العصري والهدوء الطبيعي. تحتوي المنطقة على أكثر من 50,000 شجرة مزروعة، مما يخلق بيئة خضراء هادئة تمنح السكان ملاذًا طبيعياً بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

 

يضم المجتمع فيلات ومنازل تاون هاوس من 2 إلى 5 غرف نوم، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والراحة. تبدأ الأسعار من 1,790,000 درهم إماراتي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة وحياة متميزة. من المقرر الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2028.

 

الموقع المتميز: حي الروضات

 

يقع مسار 3 في حي الروضات ضمن مدينة تلال، ويجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في الإمارات.

 

الاتصال ووسائل النقل:

 

• وصول مباشر عبر شارع الإمارات (E611)
• 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• طرق سلسة إلى المناطق التجارية الرئيسية

 

فوائد الحي:

 

• مجتمع سكني متكامل وبنية تحتية متطورة
• تنامي الأنشطة التجارية وتوافر المحلات التجارية
• القرب من المدارس والمرافق الصحية
• بيئة ملائمة للعائلات مع حركة مرور منخفضة

 

يوفر هذا الموقع للسكان هدوء الحياة في الضواحي مع الحفاظ على الاتصال الممتاز بدبي والإمارات الشمالية.

الميزات المعمارية والتصميم

 

يمزج مشروع مسار 3 بين العمارة المعاصرة والطبيعة المحيطة بشكل متناغم. تم تصميم الوحدات السكنية للراحة والأناقة والاستدامة، مع دمج أحدث وسائل الراحة الحديثة.

 

أهم ملامح التصميم:

 

• نظام المنزل الذكي في كل وحدة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للإضاءة الطبيعية الوفيرة
• حدائق خاصة ومساحات خارجية منسقة
• تراسات واسعة للترفيه والاسترخاء
• تخطيطات واسعة ووظيفية
• تشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري
• أنظمة موفرة للطاقة ومواد مستدامة تقلل البصمة الكربونية

 

المرافق والخدمات

 

يشكل مركز تجربة أرادا مسار 3 قلب المجتمع، ويقدّم مجموعة شاملة من المرافق المتطورة.

 

الترفيه والصحة:

 

• مركز لياقة بدنية متطور بمعدات حديثة
• مسبح على طراز المنتجعات مع مرافق مائية
• مساحات لعب مخصصة للأطفال ومناطق عائلية
• مساحات للتأمل وحدائق هادئة
• خدمات سبا وعافية احترافية

 

الخدمات اليومية:

 

• سوبر ماركت كامل الخدمات
• مقاهي ومطاعم
• متاجر تجزئة
• مساحات فعاليات ومراكز اجتماعية

 

ميزات أسلوب الحياة النشط:

 

• مسارات ركوب الدراجات الممتدة
• مسارات مخصصة للجري والمشي
• مسارات الغابات التي تربط المناطق الطبيعية
• محطات لياقة خارجية
• ملاعب ومرافق رياضية وترفيهية

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يخلق مسار 3 بيئة مجتمعية متكاملة تركز على العافية والاستدامة والحياة العائلية. يربط ممر أخضر مركزي بين الأحياء لتشجيع الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي.

 

ميزات المجتمع:

 

• مرافق تعليمية متكاملة
• مساجد متمركزة للوصول السهل
• مراكز مجتمعية تعزز التواصل بين الجيران
• أمن على مدار الساعة ومداخل محمية
• صيانة وإدارة ممتلكات احترافية
• فعاليات وبرامج ترفيهية منتظمة تعزز الروابط الاجتماعية

 

إمكانيات الاستثمار

 

يوفر أرادا مسار 3 فرص استثمارية قوية في سوق العقارات المتنامي في الشارقة.

 

مميزات الاستثمار:

 

• موقع متميز مع قيمة طويلة الأمد متوقعة
• خطط سداد مرنة خلال مرحلة ما قبل البناء
• طلب مرتفع على المساكن العائلية
• جودة بناء موثوقة تضمن قيمة مستمرة
• الانتهاء المتوقع في ديسمبر 2028 مع فتح الحجز الآن
• الجمع بين الأسعار التنافسية والموقع المميز والمرافق الشاملة يجعلها خيارًا جذابًا للسكان والمستثمرين

 

الوصول والاتصال

 

يتيح المجتمع وصولًا ممتازًا إلى أبرز وجهات الإمارات.

 

الاتصال بدبي:

 

• 25 دقيقة إلى دبي مارينا وجيه بي آر
• 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 35 دقيقة إلى مول دبي وبيزنس باي
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

 

الوصول الإقليمي:

 

• طرق مباشرة إلى أبوظبي
• سهولة الوصول إلى عجمان ورأس الخيمة
• قرب جامعة مدينة الشارقة
• وصلات سريعة إلى مراكز التسوق والترفيه الرئيسية

 

يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ في الشارقة مع سهولة الوصول للعمل والتعليم والترفيه.

 

ملف المطور: أرادا

 

تعتبر أرادا مطورًا رائدًا في الإمارات، معروفًا بالمشاريع عالية الجودة التي تركز على الاستدامة وتطوير المجتمع.

 

مؤهلات أرادا:

 

• معايير تصميم وبناء حائزة على جوائز
• سجل مثبت في تسليم المشاريع في الوقت المحدد
• التزام بالتنمية المستدامة
• استقرار مالي قوي وسمعة ممتازة في السوق
• دعم شامل بعد البيع
• يولي المطور أولوية لإنشاء مجتمع متكامل بدلاً من المباني المنفصلة، لضمان قيمة ورضا طويل الأمد للسكان