![أرانشيا ياردز صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

نوفمبر ٢٠٢٧
أكتوبر ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![أرانشيا ياردز صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
![إيفرغرين هاوس 3 صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3
![روف هوم مراسي درايف من ارث صورة لمشروع روف هوم مراسي درايف من ارث من تطوير إيرث للتطوير العقاري في دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f50c91e-7874-4594-ac56-90bedc39e00b/gallery/image/ueBMjq2Kht3DL_CLB-_efhdTQ7g0iEIUJWY10fzX4uU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,روف هوم مراسي درايف
![برجا سامانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سامانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
![إيتيريا صورة لمشروع إيتيريا من تطوير Zoya Developments في دبي,مجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/099122bd-3800-4fbb-a3e0-4d92647cec7f/gallery/image/kFAHpbp5bnZTTRwjOXqjG9NMwfeBNWptMJZ4SHsrVYE=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان
![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع "آرت هاوس ريزيدنسز" من شركة "أفيان" للتطوير العقاري مجموعة حصرية من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة في منطقة ميدان أفينيو المرغوبة بمدينة محمد بن راشد. يمتد المشروع على برجين أنيقين، وهو مصمم لتوفير نمط حياة حضري راقٍ، حيث تتميز بعض الوحدات بمسابح خاصة أو مناطق مخصصة للدراسة. يضم المشروع 92 وحدة سكنية فقط، مما يضمن تجربة سكنية مميزة تجمع بين الخصوصية ووسائل الراحة الفاخرة.
أبرز ملامح المشروع
يقع في ميدان أفينيو بمدينة محمد بن راشد، دبي.
يتألف من برجين سكنيين هما البرج أ والبرج ب.
يوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس.
تتراوح مساحات الوحدات من 650 إلى 1782 قدم مربع.
تضم بعض الوحدات السكنية مسابح خاصة أو غرف دراسة مخصصة.
يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في المشروع 92 وحدة.
خدمات ضيافة مميزة مقدمة بالشراكة مع كليدور.
من المقرر الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الأخير من عام 2027.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من محطتي مترو دبي وقطار الاتحاد.
يقع بالقرب من معالم رئيسية، بما في ذلك وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
![صورة لمشروع ارت هاوس ريزيدنسز من تطوير Aviaan Real Estate Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,مبنى أرت هاوس رزيدنسز أ - [1] صورة لمشروع ارت هاوس ريزيدنسز من تطوير Aviaan Real Estate Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,مبنى أرت هاوس رزيدنسز أ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74b9fbee-85b9-433d-9953-2986159cf793/master_plan/image/KrIWlGeLOPB0XRs-I8mN5unU2a25ZVRceq954mbrMLs=/original.webp)
مشروع Arthouse Residences من تطوير شركة Aviaan Real Estate Development هو مجموعة سكنية حصرية من الشقق والبنتهاوس، موزعة على برجين أنيقين في منطقة ميدان أفينيو بمدينة محمد بن راشد، دبي، وتضم 92 وحدة سكنية فقط، بعضها يتميز بمسابح خاصة أو غرف دراسة مخصصة — وذلك كجزء من المخطط الرئيسي لميدان أفينيو.
يندرج المشروع ضمن المخطط الرئيسي لميدان، في أحد أكثر محاور دبي حيوية ذات الاستخدام المتعدد. يستفيد تصميم البرجين من توجيه دقيق يُعظّم الإطلالات والإضاءة الطبيعية والخصوصية، فضلاً عن تجربة سكنية مُصنَّفة بالتعاون مع علامة Clédor للضيافة — وهي ميزة نادرة تميز Arthouse Residences عن غيره من المشاريع ضمن المخطط الرئيسي لميدان أفينيو.

يضم ميدان ما مجموعه 192 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,751 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 760 | 1 | |
| Type 1 | 685 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,170 | 2 |