![صورة لمشروع رو ديستريكت 2 من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd1a64bb-0424-4fa9-b557-46ab77f21fc4/gallery/image/pmdl4L6KV5wJyELmPFokD15jfoHBM9iExg4wdaxuLU4=/medium.webp "رو ديستريكت 2")
من: ٦٦٦ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
Sold out
جاهز
عزيزي ريفييرا أزور
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
نوفمبر ٨، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فلل مايا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bc25a43-6cef-4e25-9ed5-28c9ca830afa/gallery/image/xolSezLclWxHvXYbxeAbB0i-elivUnC7qFhVsZNLdZo=/medium.webp "فلل مايا")
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp "فلل بوديوم")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يوليو ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع عزيزي ريفييرا أزور من شركة عزيزي للتطوير العقاري تجربة سكنية مميزة على الواجهة المائية، حيث يجمع بين هدوء الطابع المتوسطي لريفييرا وأسلوب الحياة العصري في دبي. يقع المشروع في قلب منطقة ميدان ضمن مدينة محمد بن راشد، ويُعد من المشاريع السكنية التي تعكس مفهوم الحياة الراقية على الواجهة البحرية مع بيئة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والتسوق.
الموقع الرئيسي: عزيزي ريفييرا أزور – ميدان
يتميز مشروع ريفييرا أزور بموقع استراتيجي داخل منطقة ميدان، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على البحيرة الكريستالية والمساحات المائية المحيطة، إلى جانب قربه من مركز تجاري متكامل يوفر مختلف الاحتياجات اليومية. يجمع الموقع بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة حضري متوازن داخل سوق العقارات في دبي.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع عزيزي ريفييرا أزور مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة داخل المجتمع السكني، وتشمل:
غسيل سيارات آلي داخل المشروع
مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
مناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال
خدمات غسيل ملابس عالية الجودة
مرافق ترفيهية متكاملة للسكان
أنواع الوحدات ومساحاتها
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:
- استوديوهات بمساحات من 340 إلى 440 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة بمساحات من 626 إلى 954 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم بمساحات من 841 إلى 1138 قدم مربع
- بنتهاوس 4 غرف نوم بمساحات من 6604 إلى 7681 قدم مربع
- بنتهاوس 5 غرف نوم بمساحة تصل إلى 7731 قدم مربع
تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات مع إطلالات مفتوحة على البيئة المحيطة.
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024
نمط الحياة في عزيزي ريفييرا أزور
لا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء. يوفر المشروع بيئة تعتمد على المساحات المفتوحة والمياه والمناظر الطبيعية، إلى جانب مرافق ترفيهية وخدمية تدعم الحياة اليومية للسكان داخل مجتمع متكامل.
يمثل مشروع عزيزي ريفييرا أزور خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة معيشية متوازنة داخل واحدة من أكثر المناطق تطورًا في دبي، مع إطلالة مميزة على الواجهة المائية وأسلوب حياة يعتمد على الراحة والهدوء.
عزيزي ريفييرا أزور المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا أزور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا ازور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9d381621-4c49-4025-8979-c06fe9c3c610/master_plan/image/GuNP6RXUkxVX8iCFXwMBHbJv-77RN4xvMuH5OsknqdE=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي ريفييرا أزور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا ازور - [1]")
مشروع عزيزي ريڤييرا أزور، هو تطوير فاخر من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويعد جزءًا هامًا من المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ريڤييرا في مدينة محمد بن راشد بدبي. يجمع هذا المجتمع السكني المطل على الشاطئ بين سحر البيوت الساحلية والفخامة الحديثة، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح من الاستوديوهات إلى البنتهاوس الفاخرة ذات الأربعة غرف نوم. يتميز بموقعه في ميدان ويوفر للسكان إطلالات خلابة وخدمات ومرافق عالمية المستوى.
باعتباره جزءًا من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، يوفر مشروع ريڤييرا أزور بحيرة كريستالية ومرافق ترفيهية ومساحات تجارية متكاملة، مما يضمن للسكان مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الوجهات في دبي، مما يسهل على السكان الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- دقيقة واحدة إلى طريق الخيل
- دقيقتين إلى مضمار ميدان
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وطريق الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
المرافق:
- حمام سباحة إنفينيتي وبحيرة كريستالية
- ملاعب داخلية وخارجية للأطفال
- خدمة غسيل فاخرة وخدمة غسيل السيارات التلقائية
- منافذ تجارية، مقاهي، ومطاعم
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • سينما
- • صالة رياضية
- • غرفة اليوغا
- • منتزه المجتمع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 503 | 36 | 1 | |
| Type 506 | 33 | 1 | |
| Type 206 | 36 | 1 | |
| Type 404 | 34 | 1 | |
| Type 403 | 32 | 1 | |
| Type 606 | 34 | 1 | |
| Type 603 | 34 | 1 | |
| Type 106 | 41 | 1 | |
| Type 705 | 36 | 1 | |
| Type 703 | 32 | 1 | |
| Type 403 | 32 | 1 | |
| Type 303 | 34 | 1 | |
| Type 406 | 35 | 1 | |
| Type 108 | 41 | 1 | |
| Type 204 | 36 | 1 | |
| Type 203 | 36 | 1 | |
| Type 104 | 40 | 1 | |
| Type 103 | 40 | 1 | |
| Type 405 | 34 | 1 | |
| Type 504 | 35 | 1 | |
| Type 505 | 33 | 1 | |
| Type 604 | 32 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 514 | 61 | 1 | |
| Type 111 | 68 | 1 | |
| Type 310 | 66 | 1 | |
| Type 316 | 64 | 1 | |
| Type 212 | 71 | 1 | |
| Type 311 | 65 | 1 | |
| Type 411 | 64 | 1 | |
| Type 407 | 64 | 1 | |
| Type 512 | 66 | 1 | |
| Type 511 | 69 | 1 | |
| Type 515 | 60 | 1 | |
| Type 510 | 69 | 1 | |
| Type 513 | 62 | 1 | |
| Type 613 | 65 | 1 | |
| Type 602 | 65 | 1 | |
| Type 702 | 64 | 1 | |
| Type 610 | 71 | 1 | |
| Type 616 | 58 | 1 | |
| Type 615 | 62 | 1 | |
| Type 713 | 66 | 1 | |
| Type 107 | 77 | 1 | |
| Type 110 | 68 | 1 | |
| Type 213 | 67 | 1 | |
| Type 313 | 66 | 1 | |
| Type 216 | 64 | 1 | |
| Type 315 | 63 | 1 | |
| Type 302 | 63 | 1 | |
| Type 214 | 68 | 1 | |
| Type 402 | 61 | 1 | |
| Type 312 | 66 | 1 | |
| Type 314 | 64 | 1 | |
| Type 210 | 71 | 1 | |
| Type 711 | 69 | 1 | |
| Type 211 | 70 | 1 | |
| Type 102 | 75 | 1 | |
| Type 215 | 63 | 1 | |
| Type 202 | 66 | 1 | |
| Type 207 | 68 | 1 | |
| Type 112 | 89 | 2 | |
| Type 414 | 62 | 1 | |
| Type 415 | 60 | 1 | |
| Type 416 | 60 | 1 | |
| Type 410 | 59 | 1 | |
| Type 412 | 63 | 1 | |
| Type 507 | 64 | 1 | |
| Type 413 | 62 | 1 | |
| Type 712 | 70 | 1 | |
| Type 716 | 61 | 1 | |
| Type 611 | 70 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 401 | 82 | 2 | |
| Type 601 | 84 | 2 | |
| Type 201 | 81 | 2 | |
| Type 109 | 97 | 2 | |
| Type 804 | 106 | 2 | |
| Type 301 | 79 | 2 | |
| Type 317 | 83 | 2 | |
| Type 217 | 88 | 2 | |
| Type 101 | 95 | 2 | |
| Type 209 | 86 | 2 | |
| Type 409 | 81 | 2 | |
| Type 501 | 84 | 2 | |
| Type 417 | 78 | 2 | |
| Type 509 | 80 | 2 | |
| Type 717 | 88 | 2 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 803 | 614 | 7 | |
| Type 802 | 714 | 7 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 801 | 718 | 7 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في عزيزي ريفييرا ازور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,610,630 | 700 | ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,073,600 | 367 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,618,330 | 1,185 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ميدان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 112,848 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.