![روما 2 صورة لمشروع روما 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dc89c876-dc19-4be4-b15c-a016786cfc21/gallery/image/EI4Askf5T6ASU-sKW5uuaATA4smggtXyxhbGkcVdRUE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٤
نوفمبر ٨، ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![روما 2 صورة لمشروع روما 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dc89c876-dc19-4be4-b15c-a016786cfc21/gallery/image/EI4Askf5T6ASU-sKW5uuaATA4smggtXyxhbGkcVdRUE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
![سامانا روما 3 صورة لمشروع سامانا روما 3 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 3 من سمانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3ed7f1-c08d-424d-a336-b1755dd0c1ab/gallery/image/V_rtKniuEDssEWrJT3MnBhb0A1v85-K8w_pJIhE6PQo=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 3 من سمانا
![برستيج جاردنز صورة لمشروع برستيج جاردنز من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,السطوة,برستيج جاردنز من برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/233f7134-fd2d-44ea-9dd9-6a29e14509da/gallery/image/oB_zB5igG63bYOekPvDou5L2EaBA9pvq_jFcIZeb5oA=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,السطوة,برستيج جاردنز من برستيج ون
![كريك هافن صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن
![إيفرلي بليس صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: يوليو ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع عزيزي ريفييرا أزور من شركة عزيزي للتطوير العقاري تجربة سكنية مميزة على الواجهة المائية، حيث يجمع بين هدوء الطابع المتوسطي لريفييرا وأسلوب الحياة العصري في دبي. يقع المشروع في قلب منطقة ميدان ضمن مدينة محمد بن راشد، ويُعد من المشاريع السكنية التي تعكس مفهوم الحياة الراقية على الواجهة البحرية مع بيئة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والتسوق.
يتميز مشروع ريفييرا أزور بموقع استراتيجي داخل منطقة ميدان، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على البحيرة الكريستالية والمساحات المائية المحيطة، إلى جانب قربه من مركز تجاري متكامل يوفر مختلف الاحتياجات اليومية. يجمع الموقع بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة حضري متوازن داخل سوق العقارات في دبي.
يوفر مشروع عزيزي ريفييرا أزور مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة داخل المجتمع السكني، وتشمل:
غسيل سيارات آلي داخل المشروع
مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
مناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال
خدمات غسيل ملابس عالية الجودة
مرافق ترفيهية متكاملة للسكان
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:
تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات مع إطلالات مفتوحة على البيئة المحيطة.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024
لا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء. يوفر المشروع بيئة تعتمد على المساحات المفتوحة والمياه والمناظر الطبيعية، إلى جانب مرافق ترفيهية وخدمية تدعم الحياة اليومية للسكان داخل مجتمع متكامل.
يمثل مشروع عزيزي ريفييرا أزور خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة معيشية متوازنة داخل واحدة من أكثر المناطق تطورًا في دبي، مع إطلالة مميزة على الواجهة المائية وأسلوب حياة يعتمد على الراحة والهدوء.
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا أزور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا ازور - [1] صورة لمشروع عزيزي ريفييرا أزور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا ازور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9d381621-4c49-4025-8979-c06fe9c3c610/master_plan/image/GuNP6RXUkxVX8iCFXwMBHbJv-77RN4xvMuH5OsknqdE=/original.webp)
مشروع عزيزي ريڤييرا أزور، هو تطوير فاخر من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويعد جزءًا هامًا من المخطط الرئيسي لمشروع عزيزي ريڤييرا في مدينة محمد بن راشد بدبي. يجمع هذا المجتمع السكني المطل على الشاطئ بين سحر البيوت الساحلية والفخامة الحديثة، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح من الاستوديوهات إلى البنتهاوس الفاخرة ذات الأربعة غرف نوم. يتميز بموقعه في ميدان ويوفر للسكان إطلالات خلابة وخدمات ومرافق عالمية المستوى.
باعتباره جزءًا من المخطط الرئيسي لعزيزي ريڤييرا، يوفر مشروع ريڤييرا أزور بحيرة كريستالية ومرافق ترفيهية ومساحات تجارية متكاملة، مما يضمن للسكان مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الوجهات في دبي، مما يسهل على السكان الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة.

يضم ميدان ما مجموعه 202 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 12.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,041 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 506 | 360 | 1 | |
| Type 206 | 390 | 1 | |
| Type 404 | 369 | 1 | |
| Type 606 | 371 | 1 | |
| Type 503 | 388 | 1 | |
| Type 403 | 343 | 1 | |
| Type 405 | 370 | 1 | |
| Type 604 | 340 | 1 | |
| Type 504 | 376 | 1 | |
| Type 505 | 357 | 1 | |
| Type 603 | 365 | 1 | |
| Type 106 | 436 | 1 | |
| Type 705 | 388 | 1 | |
| Type 703 | 346 | 1 | |
| Type 403 | 343 | 1 | |
| Type 303 | 370 | 1 | |
| Type 406 | 372 | 1 | |
| Type 108 | 440 | 1 | |
| Type 204 | 388 | 1 | |
| Type 203 | 388 | 1 | |
| Type 104 | 431 | 1 | |
| Type 103 | 432 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 514 | 654 | 1 | |
| Type 111 | 734 | 1 | |
| Type 310 | 715 | 1 | |
| Type 412 | 679 | 1 | |
| Type 413 | 666 | 1 | |
| Type 311 | 703 | 1 | |
| Type 407 | 692 | 1 | |
| Type 511 | 747 | 1 | |
| Type 212 | 762 | 1 | |
| Type 316 | 689 | 1 | |
| Type 416 | 649 | 1 | |
| Type 414 | 668 | 1 | |
| Type 712 | 752 | 1 | |
| Type 411 | 687 | 1 | |
| Type 515 | 650 | 1 | |
| Type 507 | 692 | 1 | |
| Type 716 | 653 | 1 | |
| Type 512 | 711 | 1 | |
| Type 611 | 754 | 1 | |
| Type 510 | 747 | 1 | |
| Type 513 | 664 | 1 | |
| Type 613 | 704 | 1 | |
| Type 602 | 703 | 1 | |
| Type 702 | 684 | 1 | |
| Type 610 | 761 | 1 | |
| Type 616 | 626 | 1 | |
| Type 615 | 672 | 1 | |
| Type 713 | 706 | 1 | |
| Type 107 | 825 | 1 | |
| Type 110 | 728 | 1 | |
| Type 213 | 723 | 1 | |
| Type 313 | 707 | 1 | |
| Type 216 | 688 | 1 | |
| Type 315 | 683 | 1 | |
| Type 302 | 677 | 1 | |
| Type 214 | 732 | 1 | |
| Type 402 | 659 | 1 | |
| Type 312 | 709 | 1 | |
| Type 314 | 691 | 1 | |
| Type 210 | 761 | 1 | |
| Type 711 | 738 | 1 | |
| Type 211 | 749 | 1 | |
| Type 102 | 807 | 1 | |
| Type 215 | 682 | 1 | |
| Type 202 | 715 | 1 | |
| Type 207 | 728 | 1 | |
| Type 112 | 954 | 2 | |
| Type 410 | 640 | 1 | |
| Type 415 | 650 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 717 | 948 | 2 | |
| Type 401 | 883 | 2 | |
| Type 509 | 861 | 2 | |
| Type 409 | 876 | 2 | |
| Type 501 | 902 | 2 | |
| Type 417 | 841 | 2 | |
| Type 601 | 904 | 2 | |
| Type 201 | 874 | 2 | |
| Type 109 | 1,048 | 2 | |
| Type 804 | 1,138 | 2 | |
| Type 301 | 849 | 2 | |
| Type 317 | 890 | 2 | |
| Type 217 | 948 | 2 | |
| Type 101 | 1,020 | 2 | |
| Type 209 | 927 | 2 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 803 | 6,604 | 7 | |
| Type 802 | 7,681 | 7 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 801 | 7,731 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,823,400 | 659 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,073,600 | 367 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,618,330 | 1,185 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 110,964 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 158,939 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.