قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
برج بن غاطي چاكوب & كو
السعر عند الإطلاق ٨٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
برج بن غاطي چاكوب & كو
استعد لدخول عالم حصري من الفخامة والأناقة مع برج بن غاطي چاكوب & كو ريزيدنسز. يطمح هذا البرج المذهل، الذي صممته شركة بن غاطي للتطوير العقاري الشهيرة، إلى كسر الأرقام القياسية العالمية وإعادة تعريف معايير المعيشة الراقية في قلب المدينة.
موقع برج بن غاطي چاكوب & كو الاستراتيجي
يحتل المشروع موقعاً متميزاً في منطقة الخليج التجاري، بجوار فندق ووحدات إس إل إس دبي. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الوصول السريع إلى أهم الوجهات في الإمارة، حيث يبعد مسافات قصيرة عن:
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة.
- وسط مدينة دبي (داون تاون): 10 دقائق.
- دبي مارينا: 15 دقيقة.
- مطار آل مكتوم الدولي: 35 دقيقة.
أبرز مميزات المشروع
يعد المشروع علامة فارقة في السوق العقارية بفضل خصائصه الاستثنائية التي تشمل:
- وحدات سكنية فاخرة: صُممت هذه المساحات لتناسب مختلف أنماط الحياة، مع خيارات تتراوح من 2 إلى 7 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المهنيين الطموحين.
- عوائد استثمارية مرتفعة: يضمن الموقع المرموق وشهرة المشروع عوائد قوية على الاستثمار وزيادة مستمرة في قيمة رأس المال.
- تصميم استثنائي: تتميز الوحدات بتصاميم داخلية فخمة وإطلالات بانورامية ساحرة على أفق مدينة دبي.
- قرب من المعالم الشهيرة: يقع التطوير على بعد أقل من 10 دقائق من برج خليفة ودبي مول، مما يضع أفضل ما في دبي بين يديك.
المرافق والخدمات
يوفر برج بن غاطي چاكوب & كو باقة واسعة من الخدمات الفندقية والمرافق العالمية التي تضمن رفاهية السكان، ومنها:
- خدمات الاستقبال والإرشاد (كونسيرج) وخدمات السائق الخاص.
- خدمات الحراسة الشخصية وخدمة المساعد الشخصي (باتلر).
- بطاقة تيتانيوم للدخول وبطاقة دخول لمواقف السيارات.
- ردهة استقبال فاخرة وخدمة الشيف الخاص.
- حوض سباحة لا متناهي (إنفينيتي) ومرافق للمأكولات والمشروبات.
- منتجع صحي (سبا) ومركز للياقة البدنية (جيم).
- خدمات رعاية الأطفال وتنظيف الغرف.
ناطحة سحاب أيقونية
يطمح برج بن غاطي چاكوب & كو ريزيدنسز أن يكون واحداً من أكثر الأبراج هيبة في العالم. تمثل هذه القصور المعلقة قمة الرفاهية، حيث تم تصميمها بالتعاون مع العلامة التجارية العالمية "چاكوب & كو" الشهيرة في عالم المجوهرات والساعات الراقية.
تنوع الخيارات السكنية
تلبي الوحدات السكنية في البرج تطلعات مختلف الأذواق مع توفر مساحات متنوعة كالتالي:
- فيلا غرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 3,335 إلى 3,337 قدم مربع.
- فيلا 3 غرف نوم: بمساحة 3,299 قدم مربع.
- فيلا 4 أو 6 غرف نوم: بمساحة 6,976 قدم مربع.
- بنتهاوس 5 غرف نوم: بمساحة 11,807 قدم مربع.
- بنتهاوس 7 غرف نوم فأكثر: بمساحة 22,469 قدم مربع.
موعد التسليم وأسعار البداية
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2027
- أسعار تبدأ من: 8,400,000 درهم إماراتي
إن كونك مقيماً في برج بن غاطي چاكوب & كو يعني أنك جزء من مجتمع حيوي وفريد، حيث يوفر هذا المشروع المخطط ببراعة نمط حياة مثيراً مع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام التي لا تضاهى.
برج بن غاطي چاكوب & كو المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج بن غاطي چاكوب & كو من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - [1] صورة لمشروع برج بن غاطي چاكوب & كو من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/158324e5-e52c-45c4-a1b1-47f2c55ab672/master_plan/image/TEo88dAoPax13YmQwkAeS9ZEtacrK9rS9VWH8WDU24g=/original.webp)
يُعد برج بن غاطي چاكوب آند كو مشروعًا فريدًا ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، يجسد أعلى مستويات الفخامة والرقي. تم تصميم هذا البرج بالتعاون مع دار المجوهرات العالمية Jacob & Co. ليقدم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين التصميم المعماري المبتكر والحياة المترفة. يضم المشروع مجموعة من الفلل والبنتهاوس الفاخرة التي تتراوح بين غرفتين وسبع غرف نوم، وتتمتع بإطلالات خلابة على أفق دبي ومعالمها الشهيرة.
يتميز المشروع بمستوى غير مسبوق من الخدمات المخصصة، تشمل خدمة الكونسيرج، والطهاة الخاصين، والسائقين، إلى جانب مرافق راقية مثل المسبح اللامتناهي، والسبا، والنادي الرياضي. يوفر موقع البرج الاستراتيجي في قلب دبي سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة، بما في ذلك برج خليفة، ودبي مول، ومطار دبي الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة في أرقى المناطق العالمية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٨ دقائق – برج خليفة
- ٩ دقائق – دبي مول
- ١٥ دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- خدمات كونسيرج، كبير خدم، وطهاة خاصين
- حمام سباحه لامتناهي، سبا، ونادٍ رياضي
- خدمات سائقين وحراس شخصيين
الموقع

العيش في الخليج التجاري
حول الخليج التجاري
تعلم المزيديضم الخليج التجاري ما مجموعه 396 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 29.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 7,011 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.6,591
- متوسط السعر3.1M درهم
- نطاق السعر400K - 550M
تفصيل الدرجات
- Abhi S.
- Samson P.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
- Rishab B.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
- Ajmal S.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
- Huda N.
رائع
مزايا
- • مطاعم
- • مسبح إنفينيتي
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,286 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,263 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 11,796 | 8 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 6,914 | 9 | |
| Type A | 6,899 | 9 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Astronomia Sky | 11,807 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type The Billionaire Sky | 22,469 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Sapphire | 3,335 | ||
| Type Emerald | 3,337 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Ruby | 3,299 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Sky Mansion | 6,976 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Fleur De Jardin Sky Mansion | 6,976 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 10,020,000 | 3,287 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 10,500,000 | 2,261 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم شقَّة | 18,000,000 | 5,619 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 577,514 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
