بن غاطي سكاي هول
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد بن غاطي سكاي هول من المشاريع السكنية الجديدة التي تطورها بن غاطي للتطوير العقاري في منطقة الخليج التجاري بدبي، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة الحضرية من خلال الجمع بين التصميم المعماري المعاصر، والحلول المستدامة، وتقنيات المنازل الذكية. يضم المشروع شقق استوديو وشقق غرفة نوم واحدة، ما يجعله مناسبًا للمهنيين الشباب، والأزواج، والمستثمرين الباحثين عن وحدات عقارية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. ويتميز المشروع بنظام التملك الحر، ما يمنح المشترين مرونة أكبر في الاستثمار.
الموقع والمعالم القريبة
يقع بن غاطي سكاي هول في قلب منطقة الخليج التجاري، ويوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من أبرز الوجهات الرئيسية في دبي. يبعد المشروع دقائق قليلة عن وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي، ما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يعملون في المناطق التجارية الرئيسية. كما يسهل الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري والطرق السريعة الرئيسية، مما يدعم سهولة التنقل اليومي. ويستفيد السكان أيضًا من قرب المشروع من برج خليفة، ودبي مول، وأوبرا دبي، وهي من أبرز الوجهات الترفيهية والسياحية في الإمارة.
المزايا الرئيسية
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم الراحة اليومية ونمط الحياة العملي، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- استوديو مخصص لليوجا
- حمام سباحة بدرجات حرارة متحكم بها
- مرافق سبا
- حدائق منسقة
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة
- خدمات استقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات آمنة تحت الأرض
- مساحات عمل مشتركة
- إنترنت عالي السرعة
أنواع الوحدات
يضم بن غاطي سكاي هول شقق استوديو مناسبة للأفراد والمستثمرين، بالإضافة إلى شقق غرفة نوم واحدة تناسب الأزواج أو الأسر الصغيرة. وتتميز جميع الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، إلى جانب التشطيبات عالية الجودة، وتقنيات المنزل الذكي، والشرفات الواسعة التي توفر مساحة إضافية للاستخدام اليومي.
تاريخ التسليم
- من المتوقع اكتمال مشروع بن غاطي سكاي هول بتاريخ 31 أغسطس 2026.
السعر المبدئي
- يبدأ سعر شقق الاستوديو في بن غاطي سكاي هول من 1,259,600 درهم إماراتي.
يوفر المشروع فرصة مناسبة للراغبين في شراء وحدات عقارية داخل منطقة الخليج التجاري، خاصة مع موقعه المركزي، وتنوع مرافقه، واعتماده على تقنيات حديثة تدعم أسلوب حياة عملي داخل دبي.
بن غاطي سكاي هول المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي سكاي هول من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,بن غاطي سكاي هول - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/579a8713-0bd6-4c4b-a473-1cce35e413cb/master_plan/image/peyaoR7vW9BVK6OBxXKgDOddrQPOvdNOxbpa-4ckSRo=/original.webp "صورة لمشروع بن غاطي سكاي هول من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,بن غاطي سكاي هول - [1]")
يُعد مشروع بن غاطي سكاي هول من بن غاطي إضافة معمارية بارزة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري، حيث يجمع بين الابتكار والفخامة والوظائف العملية في تصميم برجي توأم مميز. يضم المشروع مجموعة من الشقق تتراوح بين غرفة إلى ثلاثة غرف نوم إضافة إلى بنتهاوس فاخر، جميعها تتميز بإطلالات بانورامية على المدينة، وتصميمات داخلية فنية، وأنظمة تحكم ذكية للمنازل. يعيد هذا البرج تعريف مفهوم السكن العمودي من خلال هندسة ديناميكية ومرافق تشبه المنتجعات، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب السكان الباحثين عن أسلوب حياة متصل يعتمد على التصميم العصري في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مدرسة جيمس وورلد أكاديمي
- 8 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى حديقة دبي ميراكل جاردن
- 12 دقيقة إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حديقة سماوية وحمام سباحة انفينيتي على السطح
- مركز لياقة بدنية متطور واستوديو للعافية
- سبا وغرفة بخار وجاكوزي
- كبائن استرخاء ومنصات تأمل "زن"
- صالة تنفيذية ومساحات عمل مشتركة
- قاعة سينما ومنطقة للألعاب الإلكترونية
- مناطق لعب للأطفال ومرافق مائية ترفيهية
- قاعات متعددة الاستخدام وغرف طعام خاصة
- خدمة كونسيرج واستقبال فندقي مع صف سيارات
- مصاعد عالية السرعة وأنظمة دخول ذكية
- مواقف سيارات مغطاة مزودة بمحطات شحن للمركبات الكهربائية
- أمن ومراقبة على مدار الساعة
- واجهة معمارية فنية مزودة بإضاءة مميزة تحمل توقيع بن غاطي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 396 | 2 | |
| Type 413 | 834 | ||
| Type 611 | 424 | ||
| Type 1414 | 402 | ||
| Type 511 | 424 | ||
| Type 2 | 395 | 1 | |
| Type 10 | 583 | 1 | |
| Type 9 | 448 | 1 | |
| Type 5 | 472 | 1 | |
| Type 6 | 395 | 1 | |
| Type 11 | 544 | 1 | |
| Type 12 | 420 | 1 | |
| Type 7 | 408 | 1 | |
| Type 3 | 397 | 1 | |
| Type 8 | 499 | 1 | |
| Type 4 | 468 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 994 | 4 | |
| Type 2908 | 995 | ||
| Type 707 | 993 | ||
| Type 2308 | 995 | ||
| Type 608 | 994 | ||
| Type 101 | 834 | ||
| Type 613 | 835 | ||
| Type 2208 | 995 | ||
| Type 1708 | 994 | ||
| Type 2108 | 995 | ||
| Type 313 | 834 | ||
| Type 1008 | 994 | ||
| Type 208 | 994 | ||
| Type 2808 | 995 | ||
| Type 215 | 993 | ||
| Type 107 | 992 | ||
| Type 418 | 993 | ||
| Type 407 | 992 | ||
| Type 419 | 993 | ||
| Type 508 | 994 | ||
| Type 2608 | 995 | ||
| Type 1013 | 835 | ||
| Type 2708 | 995 | ||
| Type 319 | 993 | ||
| Type 807 | 993 | ||
| Type 308 | 994 | ||
| Type 2508 | 995 | ||
| Type 307 | 992 | ||
| Type 1908 | 994 | ||
| Type 2008 | 995 | ||
| Type 1208 | 994 | ||
| Type 3 | 825 | 2 | |
| Type 2 | 992 | 2 | |
| Type 408 | 994 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بن غاطي سكاي هول
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,079,000 | 399 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,312,000 | 996 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.