دولتشي ريزيدنسز

نبذة عن المشروع

يُقدّم مشروع دولتشي ريزيدنسز مجموعة من الوحدات العقارية السكنية المطلة على الواجهة المائية، ضمن جزيرة المرجان في رأس الخيمة، من تطوير شركة بي إن دبليو للتطوير العقاري. يضم المشروع 93 وحدة سكنية، إلى جانب خمس مساحات تجارية على مستوى الأرض، وطوابق مخصصة للمرافق موزعة عموديًا ضمن مبنى واحد متكامل.

الموقع المميز: رأس الخيمة، جزيرة المرجان

تقع جزيرة المرجان في رأس الخيمة، وهي من الوجهات الساحلية التي شهدت تطورًا عمرانيًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. يوفر هذا الموقع إطلالات مباشرة على المياه، مع بيئة سكنية هادئة بعيدة عن صخب المدينة، وقربًا من الشواطئ والمرافق الترفيهية المحيطة بالجزيرة.

الاتصال وسهولة الوصول للمواقع الرئيسية

تتميز جزيرة المرجان بشبكة طرق تربطها بسهولة بباقي مناطق رأس الخيمة والإمارات المجاورة.

• ربط مباشر بالطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط مدينة رأس الخيمة
• قرب من المطارات والمرافق الحيوية في الإمارة
• سهولة الوصول إلى إمارة دبي عبر الطرق الساحلية

أنواع الوحدات العقارية ومساحاتها

يقدّم المشروع تشكيلة من الشقق السكنية تناسب احتياجات مختلفة، سواء للأفراد أو العائلات.

• شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحة تتراوح بين 750 و950 قدمًا مربعًا
• شقة بغرفتي نوم، بمساحة تتراوح بين 1200 و1500 قدم مربع
• شقة بثلاث غرف نوم، بمساحة تتراوح بين 1800 و2300 قدم مربع

تفاصيل المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

• صالة رياضية
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• حديقة مجتمعية
• حمام سباحة داخلي
• حدائق منسقة
• نظام مراقبة أمنية بالكاميرات

سمات التصميم المعماري المميزة

تتميز جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على الواجهة المائية، من خلال نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل كامل. تعتمد التشطيبات الداخلية على الحجر الطبيعي والخشب الدافئ والمعدن المصقول، بأسلوب بسيط يركز على جودة المواد أكثر من الزخرفة الزائدة. كما تضم الوحدات مطابخ متكاملة، وحمامات بمعايير فندقية، وأنظمة منزل ذكي تعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي في جميع أنحاء الوحدة.

جوانب الحياة والمجتمع السكني

يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية والتواصل الاجتماعي ضمن مجتمع ساحلي متكامل.

• مساحات خضراء مخصصة للتنزه والاسترخاء
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال ضمن المجمع السكني
• مساحات تجارية أرضية تخدم السكان مباشرة دون الحاجة للتنقل

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

تشهد جزيرة المرجان في رأس الخيمة إقبالًا متزايدًا من المستثمرين نظرًا لموقعها الساحلي المميز وتطورها العمراني المستمر. يمنح تنوع مساحات الوحدات، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، خيارات مرنة تناسب فئات مختلفة من المشترين والمستأجرين. كما أن الشراكة مع علامة فندقية عالمية معروفة تضيف قيمة إضافية للمشروع من الناحية التسويقية والاستثمارية على المدى الطويل.

نبذة عن الشركة المطورة: بي إن دبليو للتطوير العقاري

تعمل شركة بي إن دبليو للتطوير العقاري على تطوير مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية. تركز الشركة في مشاريعها على تقديم وحدات سكنية عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والمرافق المشتركة، بما يعكس التزامها بتقديم بيئات سكنية مريحة ومستدامة لعملائها.