ريحان

ريحان من تطوير شركة بي تي هولدينجز هو مشروع سكني متكامل يقع داخل مجتمع وادة في منطقة دبي الجنوب، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة الحضرية يجمع بين العمارة العصرية والتصميم المستوحى من الطبيعة والمرافق المصممة لأسلوب حياة متوازن. يأتي المشروع ضمن واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، ويضم تاون هاوس واسعة مكونة من 3 و4 غرف نوم، مع تركيز واضح على الراحة والاستدامة والاتصال الذكي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة مستقبلية في موقع واعد.

 

الموقع المتميز: ريحان في قلب دبي الجنوب

 

يقع مشروع ريحان في موقع استراتيجي داخل دبي الجنوب، وهي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا وتعد مركزًا مهمًا لمشاريع البنية التحتية المستقبلية في الإمارة. يتمتع المشروع بقربه من موقع إكسبو 2020 السابق، وعلى بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي الجديد، مما يمنحه أهمية استراتيجية عالية مع توفير بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة.

 

من أبرز المزايا:

 

• 10 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
• 25 دقيقة من مرسى دبي
• 30 دقيقة من نخلة جميرا
• 35 دقيقة من وسط مدينة دبي
• اتصال مباشر بشارع الإمارات وقرب من شارع E311
• مخطط مستقبلي لخطوط المترو ومسارات الحافلات

 

المرافق والخدمات

 

يوفر مشروع ريحان مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ونشط داخل مجتمع سكني متكامل:

 

• مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
• استوديوهات يوغا وتأمل
• مسابح للكبار والأطفال
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• ملاعب رياضية متعددة (تنس، كرة سلة، بادل)
• مركز سبا وعافية
• حدائق ومتنزهات خضراء
• مناطق مغامرات للأطفال
• مركز مجتمعي وسينما خارجية
• مناطق للشواء والتنزه
• مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة
• ممشى تجاري وسوبرماركت راقٍ
• حضانة ومرافق تعليمية ومكتبة
• أمن على مدار الساعة مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV

 

أنواع الوحدات السكنية

 

يقدم مشروع ريحان مجموعة من التاون هاوس المصممة بعناية لتناسب احتياجات العائلات المختلفة:

 

تاون هاوس 3 غرف نوم

 

• مساحات معيشة واسعة
• مطابخ حديثة
• حدائق خاصة أو تراسات
• مواقف مغطاة لسيارتين

 

تاون هاوس 4 غرف نوم

 

• تشطيبات فاخرة
• مطابخ مجهزة بمعايير عالية
• تراسات على السطح أو حدائق واسعة
• غرفة خادمة
• حمامات داخلية
• مواقف لثلاث سيارات

 

تتميز جميع الوحدات بأسقف عالية ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، إلى جانب أنظمة منزل ذكي وعناصر تصميم مستدامة.

 

موعد التسليم والسعر

 

• موعد التسليم: 31 أكتوبر 2028
• السعر الابتدائي: 2,691,100 درهم إماراتي

 

أسلوب الحياة والقيمة الاستثمارية

 

يمثل مشروع ريحان نموذجًا للحياة السكنية المستدامة داخل دبي الجنوب، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة والهدوء السكني مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات إلى جانب فرصة استثمارية مدعومة بنمو المنطقة المستمر وتوسعها العمراني، مما يعزز من قيمته على المدى الطويل داخل واحدة من أهم المخططات التطويرية في دبي.