بورتوفينو

يقدم مشروع بورتوفينو داماك لاغونز تجربة سكنية مستوحاة من أجواء بلدة بورتوفينو الساحلية الإيطالية الساحرة، وهو من تطوير شركة داماك العقارية في قلب مجمع داماك لاغونز بدبي. يضم المشروع مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة المصممة بلمسات معمارية إيطالية أصيلة، وتوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي وإطلالات المياه الخلابة.

الموقع المتميز: دبي، داماك لاغونز، بورتوفينو

يقع مشروع بورتوفينو داماك لاغونز في منطقة داماك لاغونز، إحدى أكثر المناطق السكنية المتكاملة في دبي، وتحديدًا في حي بورتوفينو داخل هذا المجمع الواسع. تتميز المنطقة بشبكتها المائية الاصطناعية والمساحات الخضراء الممتدة التي تمنح السكان إحساسًا حقيقيًا بالعيش في منتجع بحري خاص. يجمع الموقع بين الخصوصية والبُعد عن ضجيج المدينة مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• 10 إلى 12 دقيقة من نادي دبي للبولو والفروسية
• 15 دقيقة من حلبة دبي أوتودروم
• 20 دقيقة من مرسى دبي
• 25 دقيقة من وسط مدينة دبي
• 25 إلى 30 دقيقة من منطقة برج خليفة
• 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
• 30 إلى 35 دقيقة من نخلة جميرا
• وصول سهل عبر شارع حصة وطريق الشيخ محمد بن زايد (ه311)

أنواع الوحدات العقارية والمساحات

• فيلا بثلاث غرف نوم: تضم مطبخًا مفتوحًا وغرفة للخادمة ومساحات معيشة رحبة، وتبدأ أسعارها من 1,569,000 درهم إماراتي
• فيلا بأربع غرف نوم: توفر مساحات سكنية أكبر مع إمكانية الحصول على مسبح خاص، والأسعار متاحة عند الطلب
• فيلا بخمس غرف نوم: تشمل غرفة خادمة إضافية ومساحات ترفيه خارجية اختيارية، والأسعار متاحة عند الطلب
• فيلا بسبع غرف نوم: وحدات موسعة للعائلات الكبيرة الباحثة عن مستوى استثنائي من الرحابة والخصوصية

المرافق والتسهيلات بالتفصيل

• مسبح خاص وجاكوزي خاص
• صالة رياضية خاصة ومشتركة
• سبا مشترك
• حديقة خاصة لكل فيلا
• بلكونة مع إطلالات على المياه أو المعالم
• مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مخصصة لهم
• منطقة شواء مجهزة
• ممرات للمشي
• خدمة كونسيرج وخدمة تنظيف
• غرفة الخادمة
• مكتب / غرفة دراسة
• خزائن مدمجة وخزانة ملابس واسعة
• أجهزة مطبخ متكاملة
• تكييف مركزي
• مواقف سيارات مغطاة
• بهو استقبال في المبنى
• أمن على مدار الساعة
• السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة
• تصميم متوافق مع معايير فاستو
• مسبح مشترك

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

تستلهم فلل بورتوفينو طابعها المعماري من الواجهات الإيطالية الكلاسيكية بألوانها الدافئة وتفاصيلها الزخرفية المميزة. تتسم المساقط الداخلية بالانسيابية والتكامل بين المساحات المعيشية والمطبخ المفتوح، مما يعزز التواصل الأسري ويمنح شعورًا بالاتساع. تُعد الحدائق الخاصة والمسابح الفردية جزءًا محوريًا من تصميم كل فيلا، كما تُراعي التصاميم الداخلية معايير فاستو الهندسية لتحقيق توازن معماري متناغم. تعكس الإضاءة الطبيعية والنوافذ الكبيرة الحرص على إدخال المناظر الخارجية إلى داخل الوحدة.

أسلوب الحياة والمجتمع السكاني

• بيئة مجتمعية هادئة تناسب العائلات والأزواج الباحثين عن الخصوصية
• إطلالات مائية تمنح السكان أجواء منتجعية دائمة
• مناطق مشتركة تشجع على التواصل الاجتماعي دون المساس بخصوصية كل وحدة
• بيئة صديقة للحيوانات الأليفة تتيح حرية أكبر لأصحابها
• مرافق ترفيهية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية

الجدوى الاستثمارية وقيمة السوق

يمثل مشروع بورتوفينو داماك لاغونز فرصة استثمارية مدروسة في واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا، إذ تشهد منطقة داماك لاغونز ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة نظرًا لندرة الفلل ذات الإطلالات المائية. تبدأ أسعار فلل بورتوفينو من 1,569,000 درهم إماراتي، مما يجعلها منافسة مقارنةً بمشاريع مماثلة في مواقع مرموقة بدبي. يُرجّح أن يشهد المشروع ارتفاعًا في قيمة الأصول بعد اكتمال المجمع، مع استمرار الطلب المرتفع على الإيجارات الفاخرة في محيط المنطقة.

ملف المطور: داماك العقارية

داماك العقارية شركة تطوير عقاري رائدة تأسست عام 2002 في دبي، وباتت من أبرز المطورين في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وخارجها. تمتلك الشركة محفظة واسعة تضم آلاف الوحدات السكنية المسلّمة عبر مشاريع سكنية وفندقية وتجارية في دبي والمملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة وغيرها. تتميز داماك بتعاوناتها مع علامات تجارية عالمية فاخرة في مجال التصميم الداخلي، وبقدرتها على إيصال مشاريعها في المواعيد المحددة، وهو ما يعزز ثقة المستثمرين والمشترين في مشاريعها كافة، بما فيها بورتوفينو داماك لاغونز.